CENTRAL DE ATENDIMENTO DA ABYARA

Transcrição

1 julho-17 Intermediação: Realização e Incorporação: CENTRAL DE ATENDIMENTO DA ABYARA Av. República do Líbano, Ibirapuera - CEP São Paulo Tel.: Fax: Diariamente até às 21:00 horas, inclusive sábados, domingos e feriados FIBRA EXPERTS Av. Angélica, º andar - Higienópolis

2 PREENDIMENTOTHE GARDENS - SEASONS ENDEREÇO: BAIRRO: RUA ULISSES CRUZ X RUA IVAÍ TATUAPÉ INFORMAÇÕES DE LANÇAMENTO 1 - Data de lançamento... OUTUBRO / 2012 (1ª fase - Torre B - STAR) ABRIL / 2013 (2ª fase - Torre A - SKY) 2 - Incorporação... FIBRA EXPERTS 3 - Projeto de Arquitetura... MCAA 4 - Projeto de Paisagismo... BENEDITO ABBUD 5 - Decoração... DÉBORA AGUIAR 6 - Previsão de entrega... SETBRO / Número de torres... 2 TORRES 8 - Número de pavimentos PAVIMENTOS TIPOS + DUPLEX 9 - Número de unidades por andar... 8 UNIDADES 10 - Número total de unidades unidades 11 - Área privativa... Tipos de 107m², 131m² e 162m² Duplex de 252m² e 309m² 12 - Número de dormitórios... Opções de 2 a 4 dorms Número de vagas... 2, 3 e 4 Vagas 14 - Número de elevadores... 6 sendo 04 sociais e 02 de serviço 15 - Área do terreno m²

3 PREENDIMENTO: ENDEREÇO: BAIRRO: THE GARDENS - SEASONS RUA ULISSES CRUZ X RUA IVAÍ TATUAPÉ ESPELHO DE VENDAS QUADRO DE ÁREAS TORRE A - SKY TORRE B - STAR BLOCO ANDAR FINAL VAGAS ÁREA PRIVATIVA (m²) Final 1 Final 2 Final 3 Final 4 Final 5 Final 6 Final 7 Final 8 Final 1 Final 2 Final 3 Final 4 Final 5 Final 6 Final 7 Final 8 COBERTA DESCOBERTA TOTAL 26º Pav. Torre A 1º e 2º 1 e ,54 24,63 162, º Pav Torre B 1º ao 3º 1 e ,54 24,63 162,17 24º Pav Torre A 3º ao 24º 1 e ,54 24,63 162,17 23º Pav Torre B 4º ao 24º 1 e ,54 24,63 162,17 22º Pav Torre A e B 25º / 26º 1 e ,81 126,15 309,96 21º Pav º Pav Torre A e B 1º ao 25º 2, 3, 6 e ,19 16,81 107,00 19º Pav º Pav Torre A e B 1º ao 24º 4 e ,97 22,83 131,80 17º Pav Torre A e B 25º / 26º 4 e ,19 105,72 252,91 16º Pav º Pav º Pav aptos tipo com 02 vagas 13º Pav º Pav aptos tipo 03 vagas 11º Pav º Pav aptos duplex com 04 vagas 9º Pav º Pav º Pav º Pav º Pav º Pav º Pav º Pav º Pav

4 PREENDIMENTO: ENDEREÇO: BAIRRO: THE GARDENS - SEASONS RUA ULISSES CRUZ X RUA IVAÍ TATUAPÉ IMPLANTAÇÃO

5 OPÇÃO DE PLANTA

6 PREENDIMENTO... THE GARDENS SEASONS - TORRE A - SKY ENDEREÇO... RUA ULISSES CRUZ X RUA IVAÍ julho-17 UNIDADES metragens Vagas Ato 30 / 60 dias FINANCIAMENTO BANCÁRIO PARCELA PREÇO TOTAL* Andar 1º e 2º Andar 3º Andar m² privativo total TORRE A - SKY - FINAL 01 e /09/17 05/08/20 NOTAS B, C, D NOTAS B, C, D, E NOTAS B, C, D ,17m² 3 309,96m² TORRE A - SKY - FINAL 02, 03, 06 e º ao 25º Andar 107m² 2 TORRE A - SKY - FINAL 04 e ,80m² 2 252,91m² NOTAS: A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); 8,50% 8,25% 75,00% B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a emissão do auto de conclusão das obras pela variação do INCC (Col FGV), retroagida de 2 meses, conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Ve D) As parcelas pós-chaves serão acrescidas a juros de 12% ao ano, pelo Sistema Price de Amortização, passando-se a se utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGPM-FGV; E) A parcela de Financiamento deverá ser paga com recursos próprios ou oriundos de financiamento bancário a ser adquirido pelos compradores junto ao agente financeiro que possa vir a financiar a obra, ou através de outro, cujas as providencias para a obtenção de tais recursos, correrão por conta e risco dos compradores; F) As condições acima e as demais condições de venda e reajuste de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está á disposição dos interessados; G) Estão disponíveis à consulta dos interessados no stand de vendas cópia da minuta do Instrumento Particular de Compra e Venda e memorial descritivo; H) Ficha cadastral sujeito a analise de credito prévio; I) A presente tabela de preços poderá ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. J) *O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao VALOR TOTAL DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO composto por: (i) PREÇO DO IMÓVEL e (ii) CORRETAG. L) *O valor total do negócio imobiliário não inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador.

7 PREENDIMENTO... THE GARDENS SEASONS - TORRE B - STAR ENDEREÇO... RUA ULISSES CRUZ X RUA IVAÍ 2 julho-17 UNIDADES metragens Vagas Ato 30 / 60 dias FINANCIAMENTO BANCÁRIO PARCELA PREÇO TOTAL* Andar m² privativo total TORRE B - STAR - FINAL 01 e 08 05/09/17 05/08/20 NOTAS B, C, D NOTAS B, C, D, E NOTAS B, C, D ,17m² 3 309,96m² TORRE B - STAR - FINAL 02, 03, 06 e º ao 25º Andar 107m² 2 TORRE B - STAR - FINAL 04 e ,80m² 2 252,91m² NOTAS: A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); 8,50% 8,25% 75,00% B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a emissão do auto de conclusão das obras pela variação do INCC (Col FGV), retroagida de 2 meses, conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Ve D) As parcelas pós-chaves serão acrescidas a juros de 12% ao ano, pelo Sistema Price de Amortização, passando-se a se utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGPM-FGV; E) A parcela de Financiamento deverá ser paga com recursos próprios ou oriundos de financiamento bancário a ser adquirido pelos compradores junto ao agente financeiro que possa vir a financiar a obra, ou através de outro, cujas as providencias para a obtenção de tais recursos, correrão por conta e risco dos compradores; F) As condições acima e as demais condições de venda e reajuste de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está á disposição dos interessados; G) Estão disponíveis à consulta dos interessados no stand de vendas cópia da minuta do Instrumento Particular de Compra e Venda e memorial descritivo; H) Ficha cadastral sujeito a analise de credito prévio; I) A presente tabela de preços poderá ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. J) *O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao VALOR TOTAL DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO composto por: (i) PREÇO DO IMÓVEL e (ii) CORRETAG. L) *O valor total do negócio imobiliário não inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador.