Localização. Intervillage

Transcrição

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2 Localização Campanha / LB Experience Oportunidade Produto Qualidade de Vida Intervillage

3 AV DR MARTIN LUTHER KING RUA CANDIDO MOTA FILHO

4 Sua localização privilegiada aproveitando o melhor da zona oeste de SP, em um lugar tranquilo, garante ótima qualidade de vida aos seus moradores. Acesso fácil às Marginais Pinheiros e Tietê, além da proximidade com as Rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares e Anhanguera, e também pelo trecho oeste do Rodoanel.

5 É um bairro diferenciado, tanto pela beleza natural quanto pela infra estrutura instalada na região (restaurantes, escolas, academias, lojas). Uma localização especial para quem quer morar cercado de natureza e muito perto dos melhores pontos da Zona Oeste de São Paulo. Aparece na lista da Revista Época São Paulo como um dos melhores bairros para se viver.

6 RUA DR. CANDIDO MOTA FILHO RUA DR. CANDIDO MOTA FILHO RUA DR. MARTIN LUTHER KING

7 SANTA CRUZ CIDADE UNIVERSITÁRIA ALBERT SABIN

8 PIZZARIA CANTO DA MATA RESTAURANTE HIRO FRAN S CAFÉ ENTRE MUITOS OUTROS...

9 PARQUE VILLA LOBOS CIDADE UNIVERSITÁRIA PARQUE CHICO MENDES

10 VILLA LOBOS CENTER SHOP ELDORADO

11 Localização Campanha / LB Experience Oportunidade Produto Qualidade de Vida Intervillage

12 Vila Anastácio R$ Lapa R$ Barra Funda R$ Vila Leopoldina R$ Alto da Lapa R$ Pompeia R$ Perdizes R$ Jaguaré R$ Vila Madalena R$ São Francisco R$ Butantã R$ Pinheiros R$ Valores em R$ por m² Preço de lançamentos 2013

13 Localização Campanha / LB Experience Oportunidade Produto Qualidade de Vida Intervillage

14 QUEM SE IDENTIFICA?

15 É ESTA A REALIDADE NOS DIAS DE HOJE.

16 S Ã O P A U L O CONCRETO FALTA SEGURANÇA MUROS TRÂNSITO CAOS

17 Corda Esconde-Esconde E COMO ERA NOS BONS TEMPOS? Amarelinha Boneca de Pano

18 A exclusividade de viver como nos bons tempos.

19 FILME PRODUTO

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21 Localização Campanha / LB Experience Oportunidade Produto Qualidade de Vida Intervillage

22 Um condomínio com magnífico boulevard central que interliga condomínios menores: Projeto da americana EDSA, líder mundial em projetos urbanísticos; Paisagismo exuberante criado por Benedito Abbud; Boulevard com 60 metros de largura com playground e estação de ginástica; Segurança com empreendimentos duplamente murados; Paisagem livre de postes e fios elétricos, com fiação toda subterrânea.

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27 Localização Campanha / LB Experience Oportunidade Produto Qualidade de Vida Intervillage

28 Endereço: Av. Martin Luther King, 980 Incorporação e Construção: Gafisa S/A Projeto de Arquitetura: Candusso Projeto de Decoração: Cilene Monteiro Lupi Estilo: Contemporâneo Tipos de torres: Residenciais Número de torres: Número de pavimentos: Número de unidades por andar: 2 torres / 4 blocos 27 pavimentos por torre 3 unid. por pav / bloco Área das unidades Residenciais: Tipo A: 4 dorms (2 suítes) = 216 unidades de 109m² (com depósito privativo) Tipo B: 3 dorms (1 suíte) = 108 unidades de 82m² Total de Unidades: 324 unidades Área do terreno: m² Número de Elevadores: 6 elevadores por torre (3 por bloco) Garagem: 2 Subsolos / 2 vagas por unidade

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30 HALL independente a cada 3 unidades, com 3 elevadores cada

31 42 vagas de visitantes

32 Além de...

33 Além de...

34 Além de...

35 Além de...

36 HALL COM 3 ELEVADORES POR BLOCO CADA BLOCO COM 3 UNID POR PAVIMENTO

37 4 DORMS 2 SUÍTES 2 VAGAS

38 3 DORMS 3 SUÍTES 2 VAGAS

39 3 DORMS 1 SUÍTE 2 VAGAS

40 2 DORMS 2 SUÍTES 2 VAGAS

41 APARTAMENTO PROJETO ÁREAS COMUNS

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47 LUIZ FELIPE LIMA Gerente de Vendas / Gafisa SA

48 Stand Boas Vendas Mercado Parâmetros Números Lorian Cronograma

49 Decorado Riservatto Decorado Duquesa Decorado Ristretto Espaço Extra Atendimento Riservatto Duquesa Maquete LB Experience Entrada

50 Stand Boas Vendas Mercado Parâmetros Números Lorian Cronograma

51 Estoque por faixa de metragem Baixo Estoque % 86% 72% 82% 87% 81% 90% 15% 14% 28% 18% 13% 19% 10% < 50m² 50-60m² 60-75m² m² m² m² > 200m²

52 Total de Visitas por Fase Número de Dormitórios Desejados 0,2% 4% 19% 50% 31% Condessa Duquesa Riservatto 1 Dorm. 2 Dorms. 3 Dorms. 4 Dorms. 39% 57% 96% dos visitantes procuram aptos de 3 e 4 dorms Base: pessoas Condessa - Duquesa Renda Familiar (R$ - Mil) 5% RISTRETTO Riservatto 26% 22% 21% 74% dos visitantes possuem renda compatível com este lançamento. 19% 6% < 5 mil 5-10 mil mil mil mil > 25 mil

53 Stand Boas Vendas Mercado Parâmetros Números Lorian Cronograma

54 Para termos a real noção do tamanho do Complexo Lorian Condessa + Riservatto + Duquesa = 517 unids VGV de mais de 450 MILHÕES 490 unidades vendidas (95% do projeto). Mais de 430 MILHÕES VENDIDOS!!!!! + de R$ ,00 de comissão e prêmio na venda. + de R$ ,00 de premiação extra (Metas, Lorian Day, etc) Mais de 19 MILHÕES pagos de comissão + prêmios

55 Stand Boas Vendas Mercado Parâmetros Números Lorian Cronograma/ Ações

56 Mídia 25 EDIFÍCIOS DA REGIÃO FRONTLIGHT OSASCO

57 TV 30

58 Cronograma Meeting Abertura Decorado Início Maio Abertura LB Experience Avant Première Início Maio Evento Temático Stand Lançamento Oficial Maio Treinamentos Técnicos Semanais a partir de Anúncios a partir de Elemídia mês de Maio TV semana do Lançamento

59 Ações - PONTOS DE CAPTAÇÃO - MAILING - CORUJÃO - MATERIAIS IMPRESSOS - TREINAMENTOS TÉCNICOS - PROMOÇÃO DE RUA - AÇÃO SHOPPING VILLA-LOBOS - AÇÃO PARQUE VILLA-LOBOS - VAN P/ CORRETOR

60 Stand Boas Vendas Mercado Parâmetros Números Lorian Cronograma

61 Marca Gafisa Agora temos a Metragem mais Desejada. Localização Conceito Lorian Boulevard, Intervillage, Qualidade de vida Mais de clientes aguardando esta metragem 10 anos de espera 324 UNIDADES, mais de 200 Milhões de VGV Melhores EVs do mercado SUCESSO!!!!!

62 PREMIAÇÃO 1,5% de ATO + 0,5% PASTA OURO = 2% de Prêmio na Venda Sendo 1,5% de ATO + 0,5% PASTA OURO

63 PARÂMETROS PARA TRABALHO IMEDIATO Não temos tempo a perder... ARRECADAÇÃO... M2... Tabela virá com 35% 65% R$7.500 andar médio

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