TABELA LANÇAMENTO abril-13

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Benedicto Lemos Carreiro
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1 TABELA LANÇAMENTO abril-13 Intermediação: Construção e Realização: Administração e Realização:

2 FICHA TECNICA Endereço: Avenida Bosque da Saúde, 970 Bairro: Saúde Realização: You,Inc Incorporadora e Participações S/A Tiberio Construções e Incorporações S/A Construção: Tiberio Construções e Incorporações S/A Projeto Arquitetura: Itamar Berezin Arquitetura Projeto Paisagistico: Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto Decoração: Sesso & Dalanezi Arquitetura + Design Área do Terreno: 2.589,64 m² Numero de Torres: 1 Produto: 2 ou 3 Dormitórios (com 1 Suíte) Total de Unidades: 102 Numero de Pavimentos: 21 (3 subsolos + térreo + 17 tipos) Numero de unidades por andar: 6 por andar Vagas por unidade: 2 vagas para aptos. de 3 dorms. 1 vaga para aptos. de 2 dorms. Lazer: Fitness, Sala de Ginástica, Ginástica Externa, Brinquedoteca, Salão de jogos, Salão de Festas integrado ao Espaço Goumert, Salão de Festas Infantil, Churrasqueira com Forno de Pizza, Piscina Adulto e Infantil com Solarium, Quadra Recreativa Gramada, Playground e Praça.

589,64 m² Numero de Torres: 1 Produto: 2 ou 3 Dormitórios (com 1 Suíte) Total de Unidades: 102 Numero de Pavimentos: 21 (3 subsolos + térreo + 17 tipos) Numero de unidades por andar: 6 por andar

3 YOU, BOSQUE DA SAUDE 17 º andar 16 º andar 15 º andar 14 º andar 13 º andar 12 º andar 11 º andar 10 º andar 9 º andar 8 º andar 7 º andar 6 º andar 5 º andar 4 º andar 3 º andar 2 º andar 1 º andar Final 01* Final 02* Final 03 Final 04* Final 05* Final ,75 141,61 85, , ,117 76,392 * Unidades Finais 1, 2, 4 e 5 com Depósito

145 146 131 132 133 134 135 136 121 122 123 124 125 126 111 112 113 114 115 116 101 102 103 104 105 106 91 92 93 94 95 96 81 82 83 84 85 86 71 72 73 74 75 76 61 62 63 64 65

4 QUADRO DE VAGAS X DEPOSITOS Andar Unidades Vaga(s) Subsolo Depósito Andar Unidades Vaga(s) Subsolo Depósito Andar Unidades Vaga(s) Subsolo Depósito º º º º º 47 11º º 25 1º º º º º º º º º º º º º º º 21 2º º º º º º º º º º º º º º º 17 3º º º º º º º º º º º º º º º 13 4º º º º º º º º º º º º º º º 9 5º º º º º º º º º º º 6 11º º º º º 3 17º º º

2º 23 1 73 1 126 1 7º 24 2 1º 62 74 2 2º 42 131 2 3º 20 25 2 1º 61 75 2 2º 41 132 2 3º 19 26 1 76 1 133 1 13º 31 2 1º 60 81 2 2º 40 134 2 3º 18 32 2 1º 59 82 2 2º 39 135 2 3º 17 3º 33 1 83 1 136 1 8º

5 TABELA DE VENDAS - YOU, BOSQUE DA SAUDE ANDAR FINAL 2,50% 7,50% 7,50% 6,00% 4,00% 72,50% abril-13 2,50% 0,30% 1,50% PARCELA PARCELA ATO PARCELAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO ÚNICA ÁREA 30/60/90 dias 1o EM 1o EM EM EM TOTAL* PRIVATIVA 1-abr-13 1-mai-13 5-ago-13 5-out-13 5-jun ago mai-16 (m²) Notas B/C Notas B/C/D Notas B/C/D Notas B/C Nota B/C/D/E Nota B/C/D 2 Dormitórios (1 Suite) 1º andar 2º ao 4º andar 5º ao 7º andar 8º ao 10º andar 11º ao 13º andar 14º e 15º andar 16º e 17º andar Final 3 85, Final 6 76, Final 3 64, Final 6 65, Final 3 64, Final 6 65, Final 3 64, Final 6 65, Final 3 64, Final 6 65, Final 3 64, Final 6 65, Final 3 64, Final 6 65, Area Privativa sem 1º andar 2.083,20 * O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao valor total do Negócio Imobiliário composto por: (I) Preço do Imóvel e (II) Corretagem. * O valor TOTAL do Negócio Imobiliário NÃO inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador. A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida: abril-13 VGV sem 1º andar M² 2 Dorm. Sem 1º andar 8.071,11

Dormitórios (1 Suite) 1º andar 2º ao 4º andar 5º ao 7º andar 8º ao 10º andar 11º ao 13º andar 14º e 15º andar 16º e 17º andar Final 3 85,06 12.440 12.440 1.490 7.460 19.900 360.150 500 497.

6 TABELA DE VENDAS - YOU, BOSQUE DA SAUDE ANDAR FINAL ÁREA PRIVATIVA 2,50% 7,50% 7,50% 6,00% 4,00% 72,50% abril-13 2,50% 0,30% 1,50% PARCELA PARCELA ATO PARCELAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO ÚNICA 30/60/90 dias 1o EM 1o EM EM EM TOTAL* 1-abr-13 1-mai-13 5-ago-13 5-out-13 5-jun ago mai-16 (m²) Notas B/C Notas B/C/D Notas B/C/D Notas B/C Nota B/C/D/E Nota B/C/D 3 Dormitórios (1 Suite) Final 1 105, º andar Final 2 141, Final 4 140, Final 5 140, º ao 4º andar 5º ao 7º andar 8º ao 10º andar 11º ao 13º andar 14º e 15º andar 16º e 17º andar Finais 1 e 5 78, Finais 2 e 4 78, Finais 1 e 5 78, Finais 2 e 4 78, Finais 1 e 5 78, Finais 2 e 4 78, Finais 1 e 5 78, Finais 2 e 4 78, Finais 1 e 5 78, Finais 2 e 4 78, Finais 1 e 5 78, Finais 2 e 4 78, Area Privativa sem 1º andar 5.009,92 * O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao valor total do Negócio Imobiliário composto por: (I) Preço do Imóvel e (II) Corretagem. * O valor TOTAL do Negócio Imobiliário NÃO inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida: abril-13 VGV sem 1º andar ,76 M² 3 Dorm. Sem 1º andar 8.070,73

Dormitórios (1 Suite) Final 1 105,75 15.370 15.370 1.840 9.220 24.590 445.350 500 614.800 1º andar Final 2 141,61 15.700 15.700 1.880 9.420 25.120 454.800 500 627.900 Final 4 140,12 15.880 15.880 1.910 9.

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