FEVEREIRO 2011 INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO

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Isaac Balsemão Santana
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1 FEVEREIRO 2011 INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO REALIZAÇÃO

2 Realização e Incorporação BLOCO: 3 - POLARIS APTO COLUNA: 04 Opção 1 Opção 2 Opção mensais PREÇO SINAL PARCELA PARCELA PARCELA MENSAIS SEMESTRAIS DE 30 dd EM ÚNICA A 1ª EM A 1ª EM 1ª em 240ª em VENDA 1ª em a ,06 m² / ,77 m² PRICE SAC , , , , , , , , ,59 APTO CAPITAL DAS PARCELAS 1 01 Opção PARCELA PARCELA MENSAIS SEMESTRAIS 30 dd PRICE Opção 3 SAC , , , , , ,00

000,00 27.900,00 18.600,00 46.500,00 372.000,00 3.535,84 11.081,47 5.051,88 1.

3 BLOCO: 3 - POLARIS Realização e Incorporação

4 BLOCO: 5 - ELLECTRA Realização e Incorporação

5 BLOCO: 5 - ELLECTRA Realização e Incorporação

6 BLOCO: 5 - ELLECTRA Realização e Incorporação

7 Realização e Incorporação BLOCO: 5 - ELLECTRA APTO COLUNA: 10 Opção PREÇO SINAL PARCELA PARCELA PARCELA MENSAIS SEMESTRAIS FINANCIAMENTO PELO SFI Opção mensais DE 30 dd EM ÚNICA A 1ª EM A 1ª EM 1ª em 300ª em VENDA 1ª em a ,06 m2-2 Quartos / ,69 m2-3 Quartos PRICE SAC , , , , , , , ,90 815,00 APTO CAPITAL DAS PARCELAS 2 01 Opção PARCELAS PARCELA MENSAIS SEMESTRAIS 30/60 dd PRICE Opção 3 SAC , , , , , ,00

2011 03.05.2011 03.05.2011 03.10.2011 03.05.2011 03.04.2036 110 a 1510-67,06 m2-2 Quartos / 1610-131,69 m2-3 Quartos PRICE SAC 210 303.000,00 18.180,00 12.120,00 30.

8 NOTAS EXPLICATIVAS 1 - Reajuste: Os valores das obrigações contratuais estão sujeitos a reajuste mensal a partir da data desta tabela e na menor periodicidade admitida, o qual será calculado de acordo com a variação do INCC/FGV, até o habite-se, ou após a entrega das chaves, pelo IGP-M, tudo conforme preve o contrato. 2 - Juros: No caso de escolha da opção 2 no período de pós-chaves, as parcelas pós chaves incluem juros de 1% ao mês, sistema tabela price. Não serão cobrados juros durante a obra. 3 - Entrega: Prevista para Vagas: Todos os apartamentos tipo : 1 vaga Todas as coberturas : 2 vagas Rua Jaime Poggi, Decoração: Apartamentos Tipo R$ 8.800,00 em 1 parcelas mensais de 8.800,00 cada uma, vencendo-se a 1ª em ( sem juros) Coberturas R$ ,00 em 1 parcelas mensais de ,00 cada uma, vencendo-se a 1ª em ( sem juros) 6 - Vencimentos: Todos os vencimentos das parcelas serão no dia 03 de cada mês. 7 - Despesas: As despesas com ITBI e cartorárias serão de responsabilidade do adquirente, bem como as despesas com ligações definitivas na ocasião da entrega da unidade. 8 - Opções de planta: O prazo limite para escolha de opção de planta já foi encerrado. 9 - Validade: A presente tabela de preços, esta sujeita a modificações sem previo aviso. Quitação do Saldo Devedor Pós-Chaves * Opção 1: =>A parcela com vencimento em 03 de maio de 2011 deverá ser quitada pelo adquirinte à vista, mediante recursos próprios * Opção 2: =>Quitação do Saldo devedor Pós-Chaves através de financiamento concedido pelo incorporador =>As parcelas pós-chaves incluem juros de 1% a.m., sistema tabela price => O comprador autoriza os incorporadores a contratar seguro de vida em grupo, através de seguradora de livre escolha dos incorporadores. A responsabilidade pelo pagamento do respectivo prêmio do seguro ficará a cargo do comprador que reembolsará à vendedora. O reembolso do valor do prêmio do seguro contratado será devido mensalmente, calculado aplicando-se a taxa de 0,035% à importância segurada que é o saldo devedor do financiamento atualizado monetariamente pelo mesmo índice e na periodicidade em que é atualizado monetariamente o saldo devedor do financiamento * Opção 3: =>Quitação do Saldo Devedor Pós-Chaves através de Financiamento Bancário =>Esta parcela será pada através de financiamento bancário a ser contratado com o banco financiador; =>As parcelas do financiamento bancário serão pagas diretamente ao banco financiador a partir da assinatura do contrato com o mesmo; =>As parcelas de financiamento já calculados com juros e pelo sistema SAC, serão reajustadas pela TR a partir da data de assinatura do contrato com o banco financiador =>O financiamento está limitado a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação ou valor de venda do imóvel, sendo considerado o menor deles; =>Na projeção da prestação do financiamento, a taxa de juros prevista é de 10,9% a.a. 1 para os apartamentos com valor acima de R$ ,00 até R$ ,00 e 11,9% a.a. 1 para os apartamentos com valor maior do que R$ ,00, calculados pelo sistema SAC. =>No valor das prestações apresentadas não estão incluídos os custos de seguros MIP (morte/invalidez permanente), DFI (danos físicos ao imóvel) e TOM (Taxa Operacional Mensal); => A análise cadastral para a concessão do financiamento será efetuada pelo banco financiador e serão respeitadas necessariamente as normas que estiverem em vigor na data da contratação. A aprovação do financiamento será automática desde que haja pontualidade em todos os pagamentos durante a construção. Nota 1 - As operações serão contratadas a 12%a.a. e reduzidas às taxas mencionadas acima enquanto o cliente mantiver: Conta corrente, débito automático da prestação e mais um débito automático de qualquer conta à escolha do cliente; ou conta corrente, débito automático da prestação e cartão de crédito Unicard ativo. * Taxas vigentes conforme política de crédito na época da contratação

2 - Juros: No caso de escolha da opção 2 no período de pós-chaves, as parcelas pós chaves incluem juros de 1% ao mês, sistema tabela price. Não serão cobrados juros durante a obra.

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