Secretária: Maria Madalena Saint Martin

Transcrição

1 Secretária: Maria Madalena Saint Martin

2 Elaboração e Aprovação do Novo Plano Diretor Lei Complementar 111/2011

3 A ocupação urbana é condicionada à preservação dos maciços e morros; das florestas e demais áreas com cobertura vegetal; da orla marítima e sua vegetação de restinga; dos corpos hídricos, complexos lagunares e suas faixas marginais; dos manguezais; dos marcos referenciais e da paisagem da Cidade.

4 Todas as diretrizes, objetivos, instrumentos, políticas públicas, bem como suas metas e ações, devem contemplar a variável ambiental e paisagística nos diversos processos de planejamento, objetivando garantir o desenvolvimento sustentável da Cidade.

5 Rio de Janeiro, Patrimônio da Humanidade Nada representa mais o estágio civilizatório, a genialidade, os desafios, as contradições, a singularidade cultural da sociedade brasileira do que a Paisagem Cultural da Cidade do Rio de Janeiro. A relação homem-natureza no Rio de Janeiro é única e constitui a alma da cidade.

6 Realizações

7 Porto Maravilha Elaboração e aprovação da Operação Urbana Consorciada do Porto (LC 101/2010)

8 Porto Maravilha Comissão de Análise do Porto Criação e Coordenação da Comissão de Análise dos projetos no prazo de 10 dias - fast track. Órgãos Envolvidos: - SMU - SMAC - IRPH - GEORIO - CET-RIO - RIO-ÁGUAS - CDURP

9 Porto Maravilha Aprovação de Projetos Emblemáticos: - Museu do Amanhã - Museu de Arte do Rio MAR - Polícia Federal - INEA - Museu Aquário - Banco Central -Av Rio de Janeiro primeiro prédio particular licenciado na área do porto - comercial - lojas e salas - Porto Atlântico

10 Porto Maravilha Resultados até dezembro de processos desde 30/03/2010; - 72 licenças concedidas, sendo 9 retrofits de edificações existentes

11 Copa 2014 e Olimpíadas 2016 Pacote Olímpico Elaboração e aprovação da Lei 108/2010 para incentivos à ampliação da capacidade de hospedagem na cidade do Rio de Janeiro.

12 Copa 2014 e Olimpíadas 2016 Comissão Especial de Análise, Fast Track. Licenciamento dos Empreendimentos ligados aos Jogos Olímpicos Rio 2016 e Copa 2014, composta pelos órgãos: - SMU - SMAC - IRPH - GEORIO - CET-RIO - RIO-ÁGUAS - EOM

13 Copa 2014 e Olimpíadas 2016 Licenciamento de Projetos Olímpicos Aprovação das reformas do Estádio do Maracanã, Sambódromo e construção do Parque Olímpico, Vila dos Atletas e Porto Olímpico. Aprovação de 10 equipamentos Olímpicos Análise de mais de 150 processos com prazo máximo de até 10 dias

14 Copa 2014 e Olimpíadas 2016 Pacote Olímpico Resultados até dezembro de 2012 Construção: Hotéis: 101 Quartos: Licenciado: Análise: 5.149

15 Copa 2014 e Olimpíadas 2016 Licenciamento de Projetos Olímpicos ral 44 Hotéis Licenciados entre 2010 e ral 1900ral 1900ral 1900ral 1900ral 1900ral 1900ral 1900ral 1900ral Fonte: SMU 2012 Pacote Olímpico Prazo especial de 10 dias para análise.

16 Copa 2014 e Olimpíadas 2016 Projetos de Alinhamento - Parque Olímpico - Entorno do Engenhão - Corredores de Transporte BRT - Vila dos Atletas - Porto Olímpico Parcelamento do Solo - Projeto de Loteamento do Parque Olímpico

17 Projetos Urbanos Propostas para requalificação das áreas no entorno dos equipamentos destinados à Copa de 2014 e aos Jogos Olímpicos de 2016, incluindo: Passarela do Samba, Maracanã/Quinta da Boa Vista e Estádio João Havelange.

18 Projetos Urbanos Reurbanização das praias de São Bento, da Bica e de Sepetiba Reestruturação urbana ao longo do Corredor Maracanã-Engenhão

19 Projetos Urbanos Reurbanização da SAARA Elaboração de 52 projetos de reurbanização e/ou de equipamentos urbanos, destacando Polo de Benfica, Cidade Alta, Praça Nelson Mandela, Parque Madureira, Parque dos Patins etc. Praça do Mascate Parque dos patins

20 Programas de Interesse Social Resultados em AEIS: - Instalação de 9 Pousos, atendendo à domicílios - Regularização de unidades - Reconhecimento de 438 logradouros

21 Programas de Interesse Social Normas Produzidas para as AEIS: Decreto de Uso e Ocupação do Solo atendendo a domicilios. Nas seguintes comunidades: -Cotia -Vidigal -Vila Canoas/Pedra Bonita -Pavão-Pavãozinho -Cantagalo -Vila Pereira da Silva -Nossa Senhora da Apresentação -Santa Marta - Elaboração de Decreto para uso e ocupação do solo, especifico para as obras do PAC - Decreto para regularização das construções nas comunidades

22 Programas de Interesse Social Georeferenciamento de 120 Áreas de Interesse Social, já inseridas no Programa Legislação Bairro a Bairro.

23 Programas de Interesse Social Minha Casa Minha Vida Criação e Coordenação da Comissão de Análise dos projetos no prazo de 10 dias - fast track. Órgãos Envolvidos: - SMU - SMAC - IRPH - GEORIO - CET-RIO - RIO-ÁGUAS

24 Programas de Interesse Social Minha Casa Minha Vida Licenças Concedidas Referentes à: ,00 m² -314 empreendimentos Unidades Habite-se Concedido: unidades - 43 empreendimentos

25 Programas de Interesse Social Minha Casa, Minha Vida Faixas de Renda

26 Licenciamento e Fiscalização - Emissão de licenças de edificações - Aprovação de loteamentos - Emissão de Autos de Infração - Concessão de habite-se e aceitações. - Embargo de obras irregulares.

27 Licenciamento e Fiscalização Contrapartida LC 99/ Grupo de Trabalho para análise dos laudos de contrapartida - Aprovação de laudos totalizando 483 milhões de Reais - Arrecadação de 344 milhões de Reais até dez/2012

28 Licenciamento e Fiscalização Área Licenciada (m²)

29 Licenciamento e Fiscalização Área Licenciada: Unidades Licenciadas: / / / /2012

30 Licenciamento e Fiscalização Incremento da Arrecadação

31 Planejamento Urbano Aprovação de 12 Leis Complementares: LC 101/09 - Operação Urbana Consorciada/AEIU Porto do Rio LC 106/10 - Área da Eletrobrás LC 108/10 - Pacote Olímpico LC 110/11 - Área do Tribunal de Justiça/Praça do Expedicionário LC 114/11 - PEU da Penha LC 115/11 - AEIF Ilha do Bom Jesus LC 116/12 - AEIU Avenida Brasil LC 118/12 - Parâmetros para Sede Mundial da Igreja Universal LC 123/12 - Área do Banco Central LC 125/13 - Campo de Golfe Olímpico LC 126/13 - Vistoria Técnica LC 128/13 - Área do BNDES

32 67% dos bairros estão em processo de revisão de suas legislações urbanísticas (109 bairros). Planejamento Urbano Representa 42% da área do município.

33 Planejamento Urbano - Aprovação de importantes projetos de alinhamento incluindo Parque Olímpico, Vila Olímpica, Porto do Rio, entorno do Estádio João Havelange, Corredores de Transporte BRT, Área do antigo presídio Frei Caneca. - Instituição e operacionalização do Comitê Técnico Permanente de Acompanhamento do Plano Diretor, como parte do Sistema de Planejamento Urbano da Cidade. - Criação do Selo Qualiverde nas novas construções da cidade.

34 Modernização da SMU Disponibilização na internet da Legislação Bairro a Bairro e dos projetos de alinhamento e parcelamento Licenciamento online para stand de venda e barracões de obra Aplicação da Web para pré-cadastramentos online e emissão de DARM Utilização de ferramentas de geoprocessamento Identificação de processos por código de barras Modernização dos equipamentos e da infraestrutura de informática

35 Realizações 2013

36 Licenciamento Projetos Olímpicos Processos formalizados: 66 Licenças concedidas: 43 - Hotéis: 28 - Vilas da Mídia: 3 - Residenciais com Serviços: 8 - Equipamentos Olímpicos: 4

37 Licenciamento Porto Maravilha Processos formalizados: 15 Área Licenciada: m² Projetos Especiais Processos formalizados: 93 Licenças concedidas: 195

38 Minha Casa, Minha Vida Unidades Licenciadas em 2013

39 Modernização: Implantação das certidões de habite-se e aceitação com numeração automatizada.

40 Elaboração dos Regulamentos com Prazos determinados no Plano Diretor: LUOS - Lei de Uso e Ocupação do solo(plc 33/2013) COE - Código de Obras e Edificações (PLC 31/2013) CLF - Código de Licenciamento e Fiscalização(PLC32/2013) LPS - Lei de Parcelamento do Solo Urbano(PLC 29/2013) Participaram os seguintes órgãos: IRPH,SMO,RIOÁGUAS,GEORIO,RIOURBE,SECONSERVA, RIOLUZ,COMLURB,SMAC,FPJ,SMTR,CETRIO,SMH,SMS,S ME, PGM,CBMERJ

41 Criação da Gerência de Informações Urbanísticas: Estudos e levantamentos da dinâmica da cidade.

42 Criação da Coordenadoria de Fiscalização de Manutenção Predial.

43 Área Licenciada (m²) 5,1 milhões 4,9 milhões 5,3 milhões 5,2 milhões Até julho ,2 milhões m²

44 Unidades Licenciadas 42,6 mil 45,4 mil 38,1 mil 34,9 mil Até julho de ,1 mil unid

45 Arrecadação Total 258,5 milhões 146,3 milhões 204,4 milhões Até Julho ,0 milhões 66,0 milhões

46 Arrecadação LC99 130,3 milhões 132,3 milhões Até julho de ,6 milhões 62,9 milhões

47 Propostas SMU

48 Inauguração de 3 Novos POUSOS Vidigal, Rio das Pedras, Chácara do Céu

49 Propostas 3 PEUS - Irajá - Grande Leopoldina - São Francisco Xavier - Engenho Novo PLC INCA/Hospitais do cérebro e da visão AEIA Guaratiba

50 Plano Urbanístico da Cidade Nova -Consolidação da expansão da área Central de negócios -Revisão de parâmetros nas áreas do Previ-Rio -Incentivo do uso residencial com incorporação de comércio e serviços (APAC) -Fortalecimento do comércio e serviços nas ruas Estácio de Sá e Frei Caneca - Aumento de 45% de potencial construtivo com aplicação de outorga onerosa

51 Propostas Reestruturação Urbana ao longo da Transolímpica Análise espacial das áreas atingidas e remanescentes. - Diagnóstico e proposição de ações para a recomposição do tecido urbano. - Análise das novas dinâmicas impostas pela implantação da via expressa. - Estudo e tratamento dos remanescentes. Levantamento de terrenos passíveis de implantação de equipamentos públicos. - Pesquisa de demandas de áreas para a prestação de serviços municipais no entorno do Corredor. - Propostas para a implantação de equipamentos públicos.

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53 U/CGPE Coordenadoria Geral de Controle do Parcelamento e das Edificações Coordenadora: Maria Cristina Auler

54 CGPE Responsável pelo licenciamento e fiscalização das obras de edificações e do parcelamento do solo na Cidade do Rio de Janeiro. Concede o Habite-se das edificações e aceitação dos novos logradouros. Orienta a implantação dos sistemas informatizados da Secretaria, com modernização dos procedimentos internos e na Internet, gerando interatividade com o cidadão e agilização dos procedimentos. Emite pareceres sobre minutas de Projeto de Lei e Decretos. Monitora as condições físicas das unidades descentralizadas, viabilizando e acompanhando suas obras de manutenção e/ou construção.

55 Estrutura da CGPE Coord. de Licenc. de Projetos Especiais Coord. de Licenc. de Projetos do Porto Coord. de Licenc. Copa 2014 e Olimpíadas Coordenadorias de Licenciamento e Fiscalização Urbanística - Botafogo, Méier, Barra, Jacarepaguá e Campo Grande. 9 Gerências de Licenciamento e Fiscalização (GLF s) Lagoa, Tijuca, Centro, Ramos, Ilha, Irajá, Madureira, Santa Cruz e Bangu.

56 SISLIC É o sistema principal da Secretaria, onde é lançado o cadastro inicial do processo, sua tramitação (interna e para órgãos externos), as exigências de análise de projetos, despachos de publicação (que são automaticamente enviados para o Diário Oficial).

57 SISLIC - Protocolo Interno - Cadastro e tramitação do processo - Pareceres com a análise de projetos e respectivas exigências; - Publicação (automaticamente enviada para o Diário Oficial).

58 SISLIC - Protocolo Interno

59 Emissão de licenças Habite-se e aceitações: certidões expedidas disponíveis na internet Todo o andamento do processo de licenciamento e a emissão da certidão de Habite-se é concedida dentro do sistema informatizado, garantindo a transparência de todos os atos administrativos que podem ser consultados na página da SMU na internet -

60 SISLIC - Licenciamento Emissão de licença, habite-se e aceitação

61 SISLIC Licenciamento Emissão de Licenças

62 SISLIC Licenciamento Emissão de DARM

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64 SISLIC - Fiscalização Notificações, Embargos, Intimações, Autos de Infração e Ofícios

65 SISLIC - Autos de Infração

66 SISLIC - Embargos

67 SISLIC - Caderneta de Numeração - registro dos processos que constam para determinado imóvel, contendo inclusive o histórico do imóvel e as imagens das anotações antigas.

68 SISLIC - Controle de Escolas: quadro de controle da obrigação SISLIC - Termos de Obrigação (para troca de Obrigações e para Urbanização de logradouros) SISLIC - CONTRAPARTIDA sistema para emissão de laudos técnicos de projetos que solicitaram os benefícios da LC 99/2009

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70 Busca Fácil Legislação Urbanística

71 Legislação Bairro a Bairro

72 Legislação Bairro a Bairro

73 Legislação Bairro a Bairro

74 Andamento de Processos

75 Andamento de Processos

76 Requerimento Online

77 Licenciamento Dados e Estatísticas Mapa de Densidade Construída

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80 VISÃO DE FUTURO DA CIDADE Desenvolvimento urbano equilibrado e harmônico com a paisagem, o meio ambiente e o patrimônio cultural e histórico

81 Lei complementar Nº 111/2011 Institui o novo Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano Sustentável da Cidade do Rio de Janeiro. Plano Diretor é o instrumento básico do processo de planejamento municipal para a implantação da política de desenvolvimento urbano, norteando as ações dos agentes públicos e privados. Estabelece as grandes diretrizes e linhas de ação da política urbana

82 Plano Diretor: aprovação - Aprovação do novo Plano Diretor após quase 20 anos - Aproximadamente 1300 emendas avaliadas, sendo 386 aprovadas; - Discussão junto à Câmara de Vereadores e votação de 200 destaques;

83 Plano Diretor: breve histórico 1988 Constituição Federal e 1990 Lei Orgânica Municipal: instituição do Plano Diretor como instrumento básico da política urbana 1992 Plano Diretor Decenal Meio ambiente e Patrimônio como condicionantes à ocupação 2001 Estatuto da Cidade Novos instrumentos de planejamento e gestão da política urbana 2011 Publicação do novo Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano Sustentável da Cidade do Rio de Janeiro 2012 Publicação do Decreto nº Criação do Comitê Técnico Permanente de Acompanhamento do Plano Diretor 2013 Envio à Câmara dos Instrumentos de regulação urbanística, edilícia e ambiental Lei de Uso e Ocupação do Solo - LUOS, Lei de Parcelamento do Solo - LPS, Código de Obras e Edificações - COE, Código de Licenciamento e Fiscalização - CLF, Código Ambiental - CA

84 Plano Diretor: principais pontos Paisagem como bem mais valioso da cidade. Condicionamento da ocupação urbana à preservação dos maciços e morros, das florestas, dos marcos referenciais da paisagem, dentre outros. Controle do uso e ocupação do solo para contenção de irregularidades e prevenção de situações de risco. Novo conceito de Macrozonas de Ocupação. Estabelecimento de ações objetivas. Aprimoramento das questões ambiental, habitacional, social e de transportes. Incorporação de instrumentos do Estatuto da Cidade. Avanços nas Estratégias de implementação e acompanhamento do Plano Diretor.

85 Plano Diretor: estrutura e conteúdo I Política Urbana e Ambiental Princípios e Diretrizes II Ordenamento Territorial Uso e ocupação do solo Macrozoneamento Ordenação para o planejamento III Instrumentos da Política Urbana Regulação urbanística Planejamento urbano Gestão do uso e ocupação do solo Gestão ambiental e cultural IV Políticas Setoriais Desenvolvimento Urbano e Ambiental: Meio Ambiente Patrimônio Cultural Habitação Transportes Saneamento Ambiental Regularização Urbanística e Fundiária Econômica Sociais Gestão V Estratégias de Implementação, Acompanhamento e Controle

86 Ordenamento Territorial

87 Macrozonas de Ocupação: novo conceito

88 Áreas de Restrição à ocupação urbana

89 Sistema de Transportes

90 Instrumentos

91 Instrumentos de Regulação Urbanística, Edilícia e Ambiental Estágio atual: discussões públicas e recebimento de sugestões Prazo de 2 anos após publicação do Plano Diretor para encaminhamento à Câmara Municipal

92 Instrumentos de Planejamento Urbano Desenvolvimento de PEUs, Áreas de Especial Interesse e Planos Urbanísticos ÁREAS PRIORITÁRIAS DE ESTUDO: -Ao longo dos Corredores de Transporte BRTs; -Nas áreas de influência dos equipamentos olímpicos; -Macrozona de Ocupação Incentivada; -Bairros que contemplem grandes áreas de relevância ambiental.

93 Instrumentos de Gestão do Uso e Ocupação do Solo Operação Urbana Outorga Onerosa do Direito de Construir e de Alteração de Uso Parcelamento, Edificação ou Utilização compulsórios Readequação do Potencial Construtivo no Lote Transferência do Direito de Construir Direito de Preempção Relatório de Impacto de Vizinhança Concessão Urbanística

94 Sistemas de Acompanhamento e Controle

95 Sistemas de acompanhamento e controle do PD Sistema Integrado de Planejamento e Gestão Urbana Sistema de Controle de Uso e Ocupação do Solo Sistema de Defesa da Cidade Sistema Municipal de Informações Urbanas Sistema de Planejamento e Gestão Ambiental

96 Sistema Integrado de Planejamento e Gestão Urbana

97 CTPAPD DECRETO Nº 35652/2012 COMPOSIÇÃO DO COMITÊ TÉCNICO Defesa Civil U/CGPU U/CGPE IPP U/CAIS CDURP SMAC RIOURBE PGM CTPAPD RIO- ÁGUAS GEORIO SMO COMLURB SEOP IRPH SMH CET-RIO SMTR