135 WEST 52 nd STREET

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1 DESENVOLVEDOR: ARQUITETO: INTERIORES: INSTALAÇÕES DE ILUMINAÇÃO: THE CHETRIT GROUP / CLIPPER EQUITY CETRARUDDY CETRARUDDY ATELIER THIERRY DREYFUS OCUPAÇÃO: PRIMAVERA/VERÃO NORTE-AMERICANO DE 2015 MARKETING E VENDAS: DOUGLAS ELLIMAN DEVELOPMENT MARKETING 135 WEST 52 nd STREET Experimente o glamour e a energia da cidade de Nova Iorque em um local residencial exclusivo e privado no verdadeiro coração desta metrópole envolvida pelo Central Park, pelo melhor shopping center da Fifth Avenue, Rockefeller Center, Times Square e os prazeres culturais da Broadway, Carnegie Hall e Radio City Music Hall. Inspirado pelo pulso mundialmente famoso e dinâmico de Manhattan, arquitetos renomados da CetraRuddy projetaram uma estrutura de estilo refinado com uma silhueta afilada de 47 andares no céu que dará uma presença brilhante no horizonte da cidade graças à sua instalação de iluminação personalizada pelo designer de iluminação renomado mundialmente, Thierry Dreyfus. O condomínio oferece residências de um a quatro dormitórios e uma coleção de apartamentos espetaculares na cobertura, assim como um clube privado de pés quadrados (1.115 metros quadrados) para residentes. Um porteiro 24 horas garante que o melhor das delícias de Nova Iorque estejam ao seu alcance e que toda conveniência seja atendida com facilidade. MANHATTAN REQUINTADO Situado no coração de Midtown, 135 West 52nd Street tem uma localização privilegiada, no centro do que a cidade tem de melhor para oferecer. Da vegetação célebre do Central Park à vasta gama de opções gastronômicas: incluindo a maior concentração no mundo de restaurantes listados no Guia Michelin, e o mais moderno em lojas de grife no icônico Bergdorf Goodman e uma série de carros-chefes da alta costura ao longo da Fifth Avenue, Midtown tem algo para todos. Aprecie os museus de classe mundial e instituições culturais como Carnegie Hall e Radio City Music Hall, a New York Public Library e The Museum of Modern Art, ou aventure até o Rockefeller Center, Times Square e Broadway onde a requintada energia de Manhattan toma o lugar central.

2 ARQUITETURA E DESIGN Com 47 andares, 135 West 52nd Street oferece 109 residências de condomínio desenhadas pela venerada CetraRuddy. O exterior magnificamente reimaginado é composto de uma base de sete andares rica em um granito de Pérola Negra com a parte em cima coberta por reluzentes painéis divididos entre a cor cinza metálica e aço inoxidável brilhante, pontuada por cinco recuos com terraços ao longo da fachada. O designer de iluminação Thierry Dreyfus, famoso mundialmente, planejou uma impressionante instalação de iluminação personalizada que correrá pelo prédio inteiro e irá pulsar com a energia da cidade, afirmando sua presença brilhante contra o céu de Manhattan. Um clube privado para os moradores fica no nível mais baixo e no 7º andar, enquanto um excelente restaurante fica localizado no piso térreo. SERVIÇOS 135 West 52nd Street é um condomínio de luxo com serviço completo, oferecendo todas as comodidades da vida moderna, incluindo um porteiro 24 horas. O clube privado para os moradores possui dois andares totalizando pés quadrados (1.115 metros quadrados) com pé direitos abrangendo até aproximadamente 11'6" (3,5 m), oferecendo o máximo em luxo, incluindo uma piscina de raia de 75' (23 metros) rodeada por um deslumbrante mármore Isis Bege de cor Creme Deserto; uma academia de ponta totalmente equipada com vista para a cidade, disponibilizando um terraço cheio de luz para alongamento e yoga, bem como vestiários masculinos e femininos com vapor, sauna e salas de massagem; uma sala de simulação de golfe; uma sala de exibição de mídia privada com lareira; um salão muito bem decorado com um espaçoso terraço ao ar livre mobiliado para relaxar e se divertir diariamente. ENTRADA Pé direito de 35' (11 metros) Piso 30x30 (76x76 cm) de calcário Noir St. Laurent Paredes com painéis de madeira de nogueira pigmentadas de forma personalizada Uma bela parede retroiluminada curvada de pedras de Ônix Branco inserida em molduras de níquel Uma mistura elegante de mobiliário de design e personalizado, incluindo uma mesa de recepção personalizada acolchoada de couro com uma superfície metálica, e peças de empresas como Profiles, Marc Phillips, Avenue Road e Bell Lustre personalizado composto por botões de bronze fundido, cada um segurando gotas de vidro iluminado

3 por LED CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA Piso de pranchas com corte radial de carvalho branco de 5" (12,7 cm) Porta de entrada de 7' (2,15 m) de nogueira pigmentada de modo personalizado com bordas em Ônix Branco com ferragem e fechadura personalizadas de níquel polido de Inox Pés direitos variando entre aproximadamente 8' (2,4 m) e 10' (3 m) de altura Portas deslizantes Rimadesio com painéis de vidro pintado de branco brilhante (apenas algumas residências) Lavadora e secadora Miele Lareira a gás com altura total envolvente de laje de mármore Bianco Puro (apenas algumas residências) COZINHA Armários da Dada Italian de nogueira e vidro pintado de branco com um espelho backsplash de bronze cetim Balcões de mármore polido com espessura de 1¼" (3,2 cm) da Calacatta Vision Pia de embutir em inox da linha profissional da Franke, série com torneira de níquel polido da Watermark Ilhas de laca branca altamente brilhantes da Dada com superfícies de mármore polido Calacatta Gold (apenas algumas residências) Cooktop Miele de 30-36" (76-91 cm) com 4-5 bocas por indução Forno Miele de 30" (76 cm) com coifa ventilada para o exterior Máquina de lavar louça Miele de 24" (61 cm) com painel integrado (alguns apartamentos na cobertura com duas máquinas de lavar louças) Geladeira/Freezer Side-by-Side Miele de 30-48" ( cm) com painel integrado Algumas residências com: Refrigerador de vinho Miele de 18-24" (46-61 cm) Forno rápido Miele de 24" (61 cm) Cafeteira embutida Gaveta de aquecimento BANHEIRO MÁSTER

4 Paredes com revestimento de 12"x24" (30x61 cm) de mármore polido e piso polido de Branco da Sibéria Penteadeira de vidro personalizado pintada de branco com um quadro de níquel polido e bancada de pedra Siberian Mink com uma pia de acrílico alongada personalizada embutida com Fantini Venezia importado duplo com acessórios de níquel polido montados na parede Armários de remédios embutidos personalizados com espelho integrado Piso aquecido Banheira Kaldewei de aço embutida esmaltada com deck Stellar de pedra branca e anteparo (apenas algumas residências) Banheiras personalizadas independentes de 6' (183 cm) (apenas algumas residências) Chuveiro de parede e torneiras da banheira de níquel personalizados da marca Watermark Lâmpadas de vidro moldado à mão Tom Dixon pendentes Flask de 7" (18 cm) Cômoda Duravit BANHEIRO SECUNDÁRIO Paredes de azulejos de mármore Calacatta Piso com revestimento de mármore polido Calacatta de 18"x24" (46x61 cm) Penteadeira de vidro personalizado pintada de branco com um quadro de níquel polido e bancada Bianco Dolomiti com pia Nantucket de cerâmica branca embutida com acessórios importados de níquel Italian Fantini Venezia Chuveiro de parede e torneiras da banheira personalizados e montados na parede, feitos de níquel polido da marca Watermark Armários de medicamentos embutidos personalizados com iluminação integrada Banheira Kaldewei de aço comesmalte Cômoda Duravit LAVABO Piso revestido com mármore polido Cremo Delicato, com padrão de mosaico personalizado polido Cremo Delicato Penteadeira de nogueira personalizada com uma armação de níquel polido, bancadas de mármore Calacatta Fab com pias Nantucket polidas embutidas e acessórios Italian Fantini Venezia importados Espelho com moldura de níquel personalizada Chuveiro de parede e torneiras da banheira personalizados de níquel polido da marca Watermark

5 Cômoda Duravit Oportunidade de habitação igual. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível do patrocinador. Arquivo No. CD Patrocinador: 135 West 52nd Street Owner LLC, 512 Seventh Ave, 15º andar, Nova Iorque, NY