Condomínio Villa Oberoi

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1 1. CASA TIPO A Com área construída de 251m², exceto passeios externos, possui dois pavimentos, contendo no pavimento térreo terraços, jardim interno, sala de estar, espaço para refeições, cozinha, área de serviço, lavabo e duas suítes com jardins internos. No pavimento superior encontram-se mezanino e duas suítes, contendo jardins internos e varandas. 2. CASA TIPO B Com área construída de 238m², exceto passeios externos, possui dois pavimentos, contendo no pavimento térreo terraços, jardim interno, sala de estar, espaço para refeições, cozinha, área de serviço, lavabo e duas suítes com jardins internos. No pavimento superior encontram-se mezanino, duas suítes e varanda. 3. CASA TIPO C Com área construída de 347m², exceto passeios externos, possui dois pavimentos, contendo no pavimento térreo terraço, hall de entrada, sala de estar, espaço para refeições, lavabo, uma suíte, cozinha, despensa, área de serviço, depósito e dependências de empregada. No pavimento superior encontram-se mezanino, duas suítes com varandas e uma suíte master com varanda e vestir. 4. CASA TIPO D Com área construída de 145m², exceto passeios externos, é uma residência térrea contendo terraço, sala de estar, espaço para refeições, duas suítes com jardins internos, cozinha, despensa e depósito. 5. APOIO PRAIA Formado por um conjunto de equipamentos com edificações térreas, contendo passeios e terraços externos, cozinha, despensa, banheiros feminino e masculino, lounge, bar, restaurante, área para recreação, deck seco, deck molhado, piscina adulto e piscina criança, totalizando 532m² de superfície edificada, sendo 147m² de deck molhado e piscinas. 6. RECEPÇÃO E SERVIÇO Com área construída de 131m², exceto passeios externos, é formada por duas edificações térreas contendo sala de estar, recepção, escritório, lavabo, banheiros feminino e masculino, lavanderia, almoxarifado e oficina depósito. 01

2 Segue o Quadro de Áreas Livres dos Ambientes, sem computar as áreas de paredes, e as Especificações Gerais dos materiais de acabamento do projeto arquitetônico. QUADRO DE ÁREAS 01 (Áreas Livres dos Ambientes, sem computar as áreas de paredes) AMBIENTES CASA TIPO A CASA TIPO B CASA TIPO C CASA TIPO D Passeios Externos Terraços Jardim Interno Hall Sala de Estar e Refeições Cozinha / Área Serviço Dependências de Empregada Depósito Despensa Lavabo Suíte 01 Suíte 02 Suíte 03 Suíte 04 Varanda Mezanino 59,38 38,16 44,15 12,06 50,00 55,19 35,85 41,62 11,96 6, ,17-50,13 42,60 82,11 31,23 10,18 10,18 17,30 8,25* - - 9, ,55 1, ,36 1,97 1,65 1,65 2,20-19,65 19,02 18,68 20,52 19,65 19,02 18,68 23,13 19,65 21,42 18,68-19,65 20,15 30,87-11,04 15,39 32,68-17,06 14,02 15,28 - * Não possui área de serviço 02

3 Segue o Quadro de Áreas Livres dos Ambientes, sem computar as áreas de paredes, e as Especificações Gerais dos materiais de acabamento do projeto arquitetônico. QUADRO DE ÁREAS 02 (Áreas Livres dos Ambientes, sem computar as áreas de paredes) AMBIENTES APOIO PRAIA RECEPÇÃO / SERVIÇOS Passeio Externo Terraço Externo Cozinha Depósito Despensa Lavabo Lounge, Bar e Restaurante Recreação BWC Feminino BWC Masculino 15,12 76,62 149,07-15, ,71 3, ,01 98,40-38,44-4,25 4,75 4,25 8,02 Deck Seco 75,00 - Deck Molhado Piscina Adulto Piscina Criança Estar Recepção Escritório Lavanderia 101,46-88,67-18, ,55-8,22-10,55-21,92 Almoxarifado / Oficina - 30,57 03

4 ESPECIFICAÇÕES DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO 1. CASAS TIPOS: A, B, C e D 1.1 ESTRUTURA: ESTRUTURA COM PILARES, VIGAS E PEÇAS DE MADEIRA ROLIÇAS EM EUCALIPTO, COM APLICAÇÃO DE SELADOR E VERNIZ INCOLOR, CONJUGADO COM PAREDES DE ALVENARIA ESTRUTURAL. 1.2 PISOS: A) TERRAÇOS, VARANDAS E PASSARELAS: ASSOALHO TIPO DECK EM RÉGUAS DE MADEIRA DE LEI. B) SALAS DE ESTAR E REFEIÇÕES, COZINHA, SERVIÇO, LAVABO E SUITES: PORCELANATO NATURAL PORTOBELLO CASA BEGE 45x45cm. 1.3 REVESTIMENTO DE PAREDES INTERNAS: A) COZINHA, SERVIÇO, LAVABOS E BANHEIROS DAS SUITES: PORCELANATO NATURAL PORTOBELLO CASA BEGE 20x25cm. 1.4 PINTURA DAS PAREDES: A) PAREDES INTERNAS: PINTURA EM HIDRACOR PREPARADA NA OBRA, SOBRE MASSA. B) PAREDES EXTERNAS: PINTURA EM HIDRACOR PREPARADA NA OBRA, SOBRE MASSA, COM DETALHES EM PEDRA NATURAL EM ALGUNS TRECHOS, CONFORME FACHADAS PROJETADAS. 1.5 TETOS: TODOS OS AMBIENTES POSSUEM FORROS EM LAMBRIS DE MADEIRA, PLANO OU INCLINADO ACOMPAN- HANDO A INCLINAÇÃO DA COBERTA. 1.6 LOUÇAS SANITÁRIAS: A) BANHEIROS E LAVABOS: BACIA COM CAIXA ACOPLADA DECA LINHA MONTE CARLO COR: BRANCA. CUBA DE APOIO NOS BANHEIROS SOCIAIS DECA REF: L COR: BRANCA. CUBA DE SOBREPOR OVAL NOS BANHEIROS DE SERVIÇO DECA COR: BRANCA 1.7 CUBAS: A) COZINHA E SERVIÇO: AÇO INOX TRAMONTINA RETANGULAR. 1.8 METAIS SANITÁRIOS: A) BANHEIROS E COZINHA: METAIS SANITÁRIOS FABRIMAR LINHA: DUELLO - CROMADO. 1.9 ACESSÓRIOS ELÉTRICOS: PIAL LEGRAND LINHA: PIAL PLUS COR: BRANCA. 04

5 1.10 FECHADURAS: A) PORTAS INTERNAS LAFONTE - REF: 515 RCA. B) PORTAS EXTERNAS LAFONTE - MODELO DE ACORDO COM O TIPO DA FOLHA 1.11 DOBRADIÇAS: EM LATÃO ESQUADRIAS: PORTAIS, JANELAS E ESQUADRIAS EM MADEIRA DE LEI, COMPLEMENTADAS COM VIDRO INCOLOR 4mm OU VENEZIANAS DE MADEIRA, QUANDO INDICADO NAS FACHADAS PROJETADAS PORTAS: PORTAS EM RÉGUAS DE MADEIRA DE LEI BALCÕES: A) BANHEIROS E LAVABOS: BALCÕES EM MÁRMORE TRAVERTINO COM TESTEIRA E RESPALDO. B) COZINHA E SERVIÇO: BALCÕES EM GRANITO POLIDO NA COR BEGE, COM TESTEIRA E RESPALDO COBERTURA: COBERTURA EM TELHA LAFARGE EM CONCRETO PINTADO LINHA DEL CASTANHEL DUO PLANA, EXCETO A CASA D, QUE TERÁ COBERTURA EM PIAÇAVA. TODAS AS COBERTAS RECEBERÃO A PROTEÇÃO DE SUBCOBERTURA ALUMINIZADA TIPO FRESH FOIL - LAFARGE. 2. APOIO DA PRAIA: 2.1 ESTRUTURA: ESTRUTURA COM PILARES, VIGAS E PEÇAS DE MADEIRA ROLIÇAS EM EUCALIPTO, COM APLICAÇÃO DE SELADOR E VERNIZ INCOLOR. 2.2 PISOS: A) TERRAÇOS EXTERNOS, LOUNGE, BAR, RESTAURANTE, PASSARELAS E RAMPAS. ASSOALHO TIPO DECK EM RÉGUAS DE MADEIRA DE LEI. B) COZINHA, DESPENSA E BANHEIROS: CERÂMICA PORTOBELLO VINE NATURAL 30x30cm. 2.3 REVESTIMENTO DE PAREDES INTERNAS: A) COZINHA, DESPENSA E BANHEIROS: CERÂMICA PORTOBELLO ANTARTIDA NATURAL 20x25cm. 05

6 2.4 PINTURA DAS PAREDES EXTERNAS: PINTURA EM HIDRACOR PREPARADA NA OBRA, SOBRE MASSA. 2.5 TETOS: A) LOUNGE, RESTAURANTE E BAR: FORRO EM LAMBRIS DE MADEIRA, ACOMPANHANDO A INCLINAÇÃO DA COBERTA. B) COZINHA, DESPENSA E BANHEIROS: FORROS PLANOS EM LAMBRIS DE MADEIRA. 2.6 LOUÇAS SANITÁRIAS: A) BANHEIROS: BACIA COM CAIXA ACOPLADA DECA LINHA TARGA COR: BRANCA. CUBA DE SOBREPOR OVAL DECA COR: BRANCA. MICTÓRIO DECA COR: BRANCA. 2.7 CUBAS: A) COZINHA E BAR: AÇO INOX TRAMONTINA RETANGULAR. 2.8 METAIS SANITÁRIOS: A) BANHEIROS, COZINHA E BAR: METAIS SANITÁRIOS FABRIMAR LINHA: DUELLO - CROMADO. 2.9 ACESSÓRIOS ELÉTRICOS: PIAL LEGRAND LINHA: PIAL PLUS COR: BRANCA FECHADURAS: A) PORTAS INTERNAS LAFONTE REF: 515 RCA DOBRADIÇAS: EM LATÃO ESQUADRIAS: PORTAIS, JANELAS E ESQUADRIAS EM MADEIRA DE LEI, COMPLEMENTADAS COM VIDRO INCOLOR 4mm, QUANDO INDICADO NAS FACHADAS PROJETADAS PORTAS: PORTAS EM RÉGUAS DE MADEIRA DE LEI BALCÕES: A) BANHEIROS: BALCÕES EM MÁRMORE TRAVERTINO COM TESTEIRA E RESPALDO. B) COZINHA E BAR: BALCÕES EM GRANITO POLIDO NA COR BEGE, COM TESTEIRA E RESPALDO. 06

7 2.15 COBERTURA: COBERTURA EM PIAÇAVA COM PROTEÇÃO DE SUBCOBERTURA ALUMINIZADA TIPO FRESH FOIL - LA- FARGE. 3. PISCINAS, ESPELHO D ÁGUA E DECK: 3.1 ESTRUTURA - PISCINAS E ESPELHO D ÁGUA: ESTRUTURA DO ESPELHO D ÁGUA E DAS PISCINAS EM CONCRETO ARMADO. 3.2 REVESTIMENTOS DAS PISCINAS: CERÂMICA ELIANE 10x10cm NAS CORES: BRANCA, AZUL LAGUNA E AZUL NAVAL, VARIANDO DE ACOR- DO COM A PROFUNDIDADE. 3.3 REVESTIMENTOS DO ESPELHO D ÁGUA: CERÂMICA ELIANE 10x10cm COR: AZUL NAVAL. 3.4 BORDA - PISCINAS E ESPELHOS D ÁGUA: GRANITO CINZA APICOADO COM FACE INTERNA BOLEADA. 3.5 REVESTIMENTO DO DECK: PEDRA NATURAL SÃO TOMÉ. 4. RECEPÇÃO E SERVIÇOS 4.1 ESTRUTURA: ESTRUTURA COM PILARES, VIGAS E PEÇAS DE MADEIRA ROLIÇAS EM EUCALIPTO, COM APLICAÇÃO DE SELADOR E VERNIZ INCOLOR, CONJUGADO COM PAREDES DE ALVENARIA ESTRUTURAL. 4.2 PISOS: A) TERRAÇOS EXTERNOS E PASSARELAS: ASSOALHO TIPO DECK EM RÉGUAS DE MADEIRA DE LEI. B) ESTAR, RECEPÇÃO E ESCRITÓRIO: ASSOALHO EM RÉGUAS DE MADEIRA DE LEI. C) LAVABO SOCIAL: PORCELANATO NATURAL PORTOBELLO CASA BEGE 45x45cm. D) LAVANDERIA, OFICINA E ALMOXARIFADO, BANHEIROS SERVIÇO E DEPÓSITO: CERÂMICA PORTOBELLO VINE NATURAL 30x30cm. 4.3 REVESTIMENTO DE PAREDES INTERNAS: A) LAVABO SOCIAL: PORCELANATO NATURAL PORTOBELLO CASA BEGE 20x25cm. A) LAVANDERIA, BANHEIROS E SERVIÇO: CERÂMICA PORTOBELLO ANTARTIDA NATURAL 20x25cm. 07

8 4.4 PINTURA DAS PAREDES INTERNAS: A) OFICINA E ALMOXARIFADO, RECEPÇÃO, ESCRITÓRIO E DEPÓSITO: PINTURA EM HIDRACOR PREPARADA NA OBRA, SOBRE MASSA. 4.5 PAREDES EXTERNAS: PAREDES EXTERNAS EM RÉGUAS DE MADEIRA DE LEI. 4.6 TETOS: A) TODOS OS AMBIENTES POSSUEM FORROS EM LAMBRIS DE MADEIRA, PLANO OU INCLINADO ACOMPANHANDO A INCLINAÇÃO DA COBERTA. 4.7 LOUÇAS SANITÁRIAS: A) LAVABO: BACIAS COM CAIXA ACOPLADA DECA LINHA TARGA - COR: BRANCA. CUBA DE SOBREPOR OVAL DECA COR: BRANCA. A) BANHEIROS DE SERVIÇO: BACIAS COM CAIXA ACOPLADA DECA LINHA TARGA - COR: BRANCA. LAVATÓRIOS DE COLUNA DECA LINHA TARGA COR: BRANCA. 4.8 CUBAS: A) LAVANDERIA: AÇO INOX TRAMONTINA COM ESFREGADOR E TANQUE. 4.9 METAIS SANITÁRIOS: A) BANHEIROS DE SERVIÇO, LAVABO E LAVANDERIA: METAIS SANITÁRIOS FABRIMAR LINHA: DUELLO - CROMADO ACESSÓRIOS ELÉTRICOS: PIAL LEGRAND LINHA: PIAL PLUS COR: BRANCA FECHADURAS: A) PORTAS INTERNAS LAFONTE - REF: 515 RCA. B) PORTAS EXTERNAS LAFONTE MODELO DE ACORDO COM O TIPO DA FOLHA DOBRADIÇAS: EM LATÃO ESQUADRIAS: PORTAIS, JANELAS E ESQUADRIAS EM MADEIRA DE LEI, COMPLEMENTADAS COM VIDRO INCOLOR 4mm OU VENEZIANAS, QUANDO INDICADO NAS FACHADAS PROJETADAS PORTAS: PORTAS EM RÉGUAS DE MADEIRA DE LEI. 08

9 4.15 BALCÕES E BANCADAS: A) RECEPÇÃO: BALCÃO EM PRANCHA DE MADEIRA B) LAVABO E LAVANDERIA: BALCÕES EM GRANITO POLIDO NA COR BEGE, COM TESTEIRA E RESPALDO MONTANTES VERTICAIS: A) BANHEIROS DE SERVIÇO: MONTANTES EM GRANITO POLIDO NA COR BEGE COBERTURA: COBERTURA EM PIAÇAVA COM PROTEÇÃO DE SUBCOBERTURA ALUMINIZADA TIPO FRESH FOIL - LA- FARGE. PEDRO AUGUSTO POMPEO MOTTA ARQUITETO CREA D-SP/PE 09

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