ARTECH FICHA TÉCNICA: CARACTERÍSTICAS GERAIS

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1 ARTECH FICHA TÉCNICA: Localização: Miami - Florida Endereço: 188th street - Aventura Arquiteto: Carlos Ott Número de apartamentos: 232 Tipo de edifício: Residencial CARACTERÍSTICAS GERAIS - Mais de 2,400 metros de arquitetura curva em frente da água - Distâncias alcançadas a pé: Aventura Community Center, Aventura Town Center, Plaza Publix, Jardim de Infância e Escolas Primárias - Localizado entre os aeroportos internacionais de Fort Lauderdale e Miami - Lobby com pé direito quadruplo - Estacionamento coberto - Serviço de atendimento 24 horas - Acesso diferenciado para residentes - Acesso wirelles de Internet em áreas comuns - Valet Parking- - Piscina na beira da baía - Spa com piscina de hidromassagem - Fitness Center com equipamentos de última geração - Studio para Yoga/Pilates e Spinning Room - Salas de Massagem, Banho Turco e Saunas - Sala de Cinema Privativo - Duas quadras de Tênis - Quadra de Racquetball Interna - Espaço para guardar Bicicletas - 43 saídas para barco de até 110 pés - Beach Club a disposicão

2 - Beach Club a disposicão -Sala de recreação polivalente com espaço flexivel para reuniões - Sala de sinuca - Salão de festa e bar - Espaço individual para depósito - Coberturas com terraços privativos AS RESIDÊNCIAS - Janelas do piso ao teto - Piso moderno nos banheiros - Armários de cozinha em estilo italiano - Eletro-Domésticos ( geladeira, fogão, microondas, máquina de lavar louça, etc ) de última geração - Forno embutido com microondas integrado - Máquina de Lavar e Secadora - Toneiras e interruptores especialmente desenhados - Azulejos em mármore - Edifício Inteligente - Cabos pré-instalados para comunicações combinadas - Internet de Alta Velocidade - Serviços de telefonia local e inter-urbana disponíveis - TV IP expandido - Monitor Touch Screen para acesso as instalações - Atualizações Opcionais: meio-ambiente e controle de iluminação, música, wirelless, sistemas multimídia de entretenimento

3 ARTECH MARINA " O LUGAR PERFEITO ONDE DESIGN ENCONTRA NATUREZA" - 43 saidas para barcos, com capacidade de acomodação de 110 unidades - Servicos de 30, 50, 100 amp - Canaís de águas profundas metros do atracamento - 20 minutos de ao acesso oceano, sem pontes fixas no percurso - Abastecimento de combustivel no Point at Haulover, há apenas 15 minutos - 15 minutos para o Haulover Sandbar - Ancoradouro no Oletta State Park, há apenas 15 minutos - Bimini Island, há apenas 45 minutos do Haulover Point - Dock de acesso aos diversos restaurantes ao longo do percurso, entre eles: Shucker's, Rack's, Flamma, Nikki Marina, Le Tub, Standard Hotel - Coordenadas do Artech Marina: Latitude: 25" 56,895 North Longitude: 80" 08,429 West TECNOLOGIA As pessoas que idealizaram Artech pensaram não somente em fazer um edifício bonito, mas um edifício inteligente - um prédio de tecnologia avançada. Da mesma forma que os sistemas de navegação e controles de automação encontraram o seu caminho para os carros, assim também está acontecendo com as chamadas "smart-homes". Desde entretenimento e segurança; ventilação e iluminação, todas as funções elétricas podem ser controladas simplesmente ao pressionar um botão. Tudo isso coloca a sua moradia na mesma velocidade compatível com a sua vida moderna.

4 RESIDÊNCIAS STUDIOS ( TOTALMENTE VENDIDOS ) 1 Dormitório / banheiro Valor: A partir de US$ 265,000 Valor por sqft: US$ 314 Área construída: 843 sqft - 78, 34 m2 Área total: 927 sqft - 86 m2 Valor mensal de condomínio: US$ 618 Valor estimado de aluguel : US$ 1,700 ao mês BAY HOME A 1 Suíte / reversível com banheiro completo Valor: A partir de US$ 394,000 Valor por sqft: US$ 301 Área construída: 1,313 sqft m2 Área total: 1,531 sqft m2 Valor mensal de condomínio: US$ 906 Valor estimado de aluguel : US$ 2,200 ao mês MARINA HOMES 2 Suítes / reversível com banheiro completo Valor: A partir de US$ 394,000 Valor por sqft: US$ 268 Área construída: 1,800 sqft - 186,3 m2 Área total: 2,005 sqft m2 Valor mensal de condomínio: US$ 1,205 Valor estimado de aluguel : US$ 2,900 ao mês COBERTURAS 3 suítes / lavabo Valor: A partir de US$ 626,000 Valor por sqft: US$ 298 Área construída: 2,096 sqft - 194,8 m2 Área total: 2,958 sqft m2 Valor mensal de condomínio: US$ 1,340 Valor estimado de aluguel : US$ 3,300 ao mês

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