Excelentíssimo Senhor Corregedor Geral da Justiça,

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1 s- -P,in timkiiiuiii Proc. n. 2012/ fls. 1 (88/13-E) > = -3- CD = REGISTRO DE IMÓVEIS - Apelação admitida como recurso administrativo - Não exibição do título judicial - Pedido prejudicado - Imóveis registrados em nome de pessoas estranhas à execução - Ausência de decisão judicial sobre a responsabilidade patrimonial delas - Arrestos cautelares - Averbações descabidas - Princípio = P == da continuidade - Recurso não conhecido. Excelentíssimo Senhor Corregedor Geral da Justiça, O Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Silverado Fornecedores do Sistema Petrobrás, inconformado com a sentença que prestigiou a desqualificação registrai do título judicial (fls. 125/126), interpôs apelação, porquanto, sustenta, as averbações pretendidas, escoradas em decisão judicial (fls. 116/117), devem ser realizadas, inclusive porque afastado o risco de ofensa ao princípio da continuidade (fls. 131/138). Por outro lado, o Oficial do Registro de Imóveis e Anexos de Jacarei, ao apresentar o pedido de providências, afirmou que as averbações dos arrestos que recaíram sobre os bens imóveis descritos nas matrículas n. s , , , e violariam o princípio da continuidade (fls. 02/04). Recebido o recurso no duplo efeito (fls. 143), e depois das manifestações do representante do Ministério Público em primeira instância e do Oficial (fls. 146/148 e 149), os autos foram encaminhados a esta /lr\ Corregedoria Geral da Justiça e, ato contínuo, abriu-se vista à Procuradoria Geral de Justiça, que propôs o desprovimento do recurso (fls. 155/" É o relatório. OPINO.

2 Illllll \\l !' s--p Proc. n."2012/ fls. 2 A apelação interposta deve ser admitida como recurso administrativo, à luz do princípio da fungibilidade recursal: trata-se da via adequada, nos termos do artigo 246 do Código Judiciário do Estado de São Paulo, para impugnar a sentença proferida, em matéria administrativa, pelo MM Juiz Corregedor Permanente. Nada obstante, porque não instruídos os autos com o título objeto da desqualificação registrai, o pedido está prejudicado. Ou seja, o recurso não comporta conhecimento. De todo modo, não seria o caso de acolhê-lo, uma vez evidenciado que os cinco bens imóveis relacionados com o inconformismo do recorrente não pertencem aos executados. Nos autos da execução ajuizada pelo interessado contra L. M. Comércio e Manutenção Industrial Ltda., Luis Pedro Campos Pimentel e Maurício Martho (n ), em curso perante a 25. a Vara Cível Central, os bens imóveis descritos nas matrículas n. s , , , e do Registro de Imóveis de Jacareí foram atingidos pela ordem judicial de arresto cautelar, ao lado de outros quatro, com três deles igualmente localizados em Jacareí (fls. 69/73, 76 e 116/117). Todavia, os cinco imóveis acima identificados não pertencem aos executados: eles não mais constam como proprietários de tais bens (fls. 11/13, 14/15, 16/20, 27/28 e 29/30). Destarte, o Oficial procedeu com acerto, em harmonia com o princípio registrai da continuidade, ao recusar as averbações, ainda mais porque, consoante pacífico, os títulos judiciais se sujeitam à qualificação registrai. Considerada a vocação do arresto cautelar, voltado à conversão em penhora, que, por sua vez, é ato preparatório de alienação judicial, impõe concluir: as averbações perseguidas comprometeriam encadeamento subjetivo das sucessivas transmissões e aquisições de reais imobiliários.

3 E99E Proc n. 2012/ fls. 3 Em caso símile, o Colendo Conselho Superior da Magistratura decidiu, ao admitir a necessidade do imóvel referido no mandado de arresto estar em nome dos executados: "a liminar concedida nos autos da medida cautelar de arresto não tem caráter suplementar de outorga de disponibilidade da legitimação registrai." 1 Sob outro prisma, a decisão judicial - a despeito de ratificar a ordem de arresto sobre os bens imóveis referidos, mesmo depois de certificado que não pertenciam aos executados (fls. 116)-, não estendeu, em momento algum, e muito menos de maneira expressa, a responsabilidade patrimonial pelo pagamento do crédito executado aos terceiros que figuram como proprietários das coisas. E tal constatação, atesta o acerto da desqualificação registrai impugnada. Realmente, diante de outra situação parelha, o Colendo Conselho Superior da Magistratura deliberou: Admitir o ingresso do mandado de arresto diretamente no registro, sem prévia decisão judicial reconhecendo a extensão da responsabilidade a terceiros, significaria conferir ao registrador a atribuição de delinear os limites da sujeição passiva da medida cautelar, em manifesta e indevida invasão de matéria típica da seara jurisdicional. Em resumo, no caso em comento, a inexistência de decisão judicial reconhecendo a responsabilidade subsidiária de terceiros inviabiliza o registro do mandado. De resto, na hipótese vertente, o precedente objeto dos autos do processo CG n. 2013/12566, parecer n. 52/2013-E, aprovado por Vossa Excelência no dia 22 de fevereiro de 2013, não é invocável como paradigma, pois, in concreto, o Juízo da execução sequer foi confrontado com a desqualificação do título e, assim, tampouco, à vista da nota devolutiva, 'Apelação Cível n /5, relator Desembargador António Carlos Al em Apelação Cível n /7, relator Desembargador Márcio Martins

4 ÍHSSKHÍ, Í^J Proc. n. 2012/ /Is. 4 reiterou a ordem de registro {lato sensu) do título judicial, com afastamento da pertinência das exigências apontadas. Em suma: se não estivesse prejudicado o exame do inconformismo do interessado, a hipótese recomendaria o desprovimento do recurso, notadamente porque as averbações dos arrestos pleiteadas ofenderiam o princípio registrai da continuidade. Pelo todo exposto, o parecer que respeitosamente submeto ao elevado exame de Vossa Excelência propõe, primeiro, a admissão da apelação como recurso administrativo e, depois, o não conhecimento do recurso. Sub censura. São Paulo/^T^de^Tiarço de 2013 Luciano Gonçalves Paes Leme Juiz Assessor àí Corregedoria

5 IKIIIi >! H» II Mt m nu- Proc. n. 2012/ fls. 5 A<Ò3 CONCLUSÃO Em AH C/B março de 2013, faço estes autos conclusos ao Desembargador JOSÉ RENATO NALINI, DD. Corregedor Geral da Justiça do Estado de São Paulo. Eu, l fâ, (/^WL/<-».. "7oi.i\V \ Escrevente Técnico Judiciário do GATJ 3, subscrevi. Aprovo o parecer do MM. Juiz Assessor da Corregedoria e, por seus fundamentos, que adoto, admito a apelação como recurso administrativo e dele não conheço, porque prejudicado o pedido. Publique-se. São Paulo, 1 4 MAR 2013 JOSÉ RENATO NALINI Corregedor Geral da Justiça