PROGRAMA CHEQUE MAIS MORADIA 2017/2018

Transcrição

1 PROGRAMA CHEQUE MAIS MORADIA 2017/2018 Presidente: Luiz Antonio Stival Milhomens Assessora Técnica: Carla Machado Silva

2 APRESENTAÇÃO DO PROGRAMA Programa GOIÁS MAIS COMPETITIVO E INOVADOR Eixo qualidade de vida - Redução do Déficit Habitacional 2017/2018 Contratação para construção de 30 mil moradias Famílias com renda até 3 salários

3 PROGRAMA HABITACIONAL COM A PARTICIPAÇÃO DE CONSTRUTORAS FORMAS DE ACESSO: 1) POR MEIO DE PARTICIPAÇÃO EM CHAMAMENTO PÚBLICO REALIZADO PELA AGEHAB; ÁREA DE ATUAÇÃO: Em todos os municípios que fizerem a indicação de áreas de propriedade do município para participação no Chamamento.

4 2) POR MEIO DE APRESENTAÇÃO DE EMPREENDIMENTO PARA PARCERIA COM APORTE DE CONTRAPARTIDA A SER REALIZADO PELA AGEHAB; ÁREA DE ATUAÇÃO: Em todos os municípios que fizerem a indicação de que o atendimento a sua demanda será feito por meio de determinado empreendimento a ser contratado com a Caixa. 3) POR MEIO DE PARTICIPAÇÃO EM CHAMAMENTO PÚBLICO REALIZADO PELO MUNICÍPIO.

5 PLANEJAMENTO HABITACIONAL DO ESTADO DE GOIÁS 2017/2018 DE ACORDO COM O ESTUDO REALIZADO PELA AGEHAB COM BASE NOS DADOS DE DEFICIT HABITACIONAL CALCULADO PELA FUNDAÇÃO JOÃO PINHEIRO PELO CENSO DE 2010, CHEGAMOS AO QUANTITATIVO DE UNIDADES PARA ATENDIMENTO AOS MUNICÍPIOS DO ESTADO.

6 Municípios com demanda acima de 60 UH e até hab.

7 Municípios com população entre e hab.

8 Municípios com população entre hab. e hab.

9 Municípios da Região Metropolitana de Goiânia

10 FGTS FAIXA 1,5 Os valores máximos de subsídios serão destinados a famílias com renda de até R$1.600,00; Amplia a oportunidade de obter financiamento para as famílias de menor renda, que deixarão de pagar o aluguel para pagar a parcela da casa própria; Empreendimentos estruturados e com contrapartida dos entes públicos; LIMITE MÁXIMO unidades habitacionais por empreendimento; CONTRATO - P. Física Faixa 1,5 produzido através do Apoio à Produção;

11 FGTS FAIXA 1,5 SIMULAÇÕES Tabela de valores para renda mensal bruta de R$1.600,00 GOIÁS VALOR DO IMÓVEL VALOR DO DESCONTO DO FINANCIAMENTO ENTRADA REALIZADA COM CHEQUE MORADIA OU DESCONTO NO FINANCIAMENTO SALDO DA ENTRADA FINANCIAMENTO PARCELA DEFINIDA PELA CAIXA GOIÂNIA R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ 9.071,91 R$ ,09 R$ 481,19 População igual ou maior que 250 mil hab R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ 6.631,86 R$ ,14 R$ 481,19 e RM de Goiânia População entre 50 mil e 250 mil hab. R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ 0,00 R$ ,76 R$ 360,91 População entre 20 mil e 50 mil hab. R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ 0,00 R$ ,00 R$ 360,91 Demais municípios, abaixo de 20 mil hab. R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ 0,00 R$ ,00 R$ 333,56

12 PARCERIA COM APORTE DE CONTRAPARTIDA Nos casos em que o município não tiver área, ou esta não tenha sido regularizada; Por indicação do município a parceria poderá ser construída em empreendimento em terreno de particular; Neste caso, a PREFEITURA deverá informar que o quantitativo de sua demanda apresentado no estudo do Programa, será atendido por meio de determinado empreendimento indicado por ela.

13 CRITÉRIOS DE SELEÇÃO E PRIORIZAÇÃO Lei Estadual nº /2003 CHEQUE MORADIA; O cadastramento é realizado pela AGEHAB de acordo com as diretrizes da CAIXA; PREFEITURA faz a seleção e envia as informações por meio do sistema AGEHAB, nos casos das áreas públicas. Nos casos de área que não são públicas a identificação da demanda se dará com a participação de correspondente do município.

14 DAS ÁREAS Nos casos em que o município apresentar a área à AGEHAB para que esta realize o Chamamento: Vistoria pela equipe técnica da AGEHAB e parecer de viabilidade; Vistoria da equipe técnica da Caixa para análise de engenharia tanto da área quanto da documentação. Todas as áreas serão levadas às Concessionárias para ajuste de serviços que possibilitem reduzir o valor do empreendimento.

15 DOCUMENTOS DA CONSTRUTORA PARA CONVÊNIO AGEHAB Documentação que comprove a constituição da empresa (Contrato Social e última alteração, Estatuto Social ou Ata de Constituição com a ata de eleição e posse de seus administradores); Certidão Simplificada da Junta Comercial com prazo máximo de 180 dias; Cópia dos documentos pessoais dos representantes; Cópia do cartão de CNPJ; Cópia da Inscrição Estadual; Cópia da Inscrição Municipal; Certidão de Registro no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia - CREA; Certidões de Execução Fiscais Municipal/Estadual/Federal do local sede da empresa e do local do empreendimento; Certidões de Execução Patrimonial, Falências e Concordatas; Certidão de Recuperação Judicial do local da Sede da empresa e do local de empreendimento; Certidão Negativa de Débitos Trabalhista (TST); Certidão Negativa da Secretaria da Receita Federal - SRF; Certidão Negativa da Secretaria da Fazenda - SEFAZ; Certidão Negativa da Fazenda Municipal; Certidão Negativa Previdenciária (INSS); Certidão de Regularidade do FGTS CRF;

16 BENEFÍCIOS GERADOS Geração de emprego e renda; Fomento da economia no Estado; Geração de IPTU; Inserção social do público alvo.

17 BENEFICIÁRIO - Financia com valor subsidiado PREFEITURA Doa Terreno conforme o caso CONSTRUTORAS - Proponente apoio a produção. AGEHAB Estabelece o link entre as partes - Subsídio do Cheque Moradia CAIXA Operacionaliza o programa +subsídio FGTS

18 OBRIGADO!

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