PMCMV_Oferta Pública de 2013

Transcrição

1 PMCMV_Oferta Pública de 2013 O Programa O Programa Minha Casa, Minha Vida em municípios com população de até (cinquenta mil) habitantes, operado com recursos disponibilizados por meio da terceira oferta pública, no âmbito do Programa Nacional de Habitação Urbana PNHU, tem por objetivo apoiar estados e municípios no desenvolvimento de ações integradas e articuladas que facilitem o acesso à moradia digna, em áreas urbanas, voltadas ao atendimento de beneficiários com renda bruta familiar até R$ 1.600,00 (mil e seiscentos reais), por meio de instituições financeiras e agentes financeiros Termo de Adesão. Tendo em vista a publicação da Portaria Mcidades nº 24, de 18 de janeiro de 2013, encaminhamos link contendo as orientações para o preenchimento e envio dos Termos de Adesão ao PMCMV. Alertamos que TODOS os municípios e estados que participam ou que desejam participar do Programa devem firmar o referido termo. Instruções para o Termo de Adesão 1. Preencher os dados da prefeitura (nome do município/uf; e nome e CPF do prefeito) no link abaixo: Termo de Adesão de Município 2. Preencher os dados do estado (nome do estado; e nome e CPF do governador) no link abaixo: Termo de Adesão de Estado 3. Imprimir o documento em duas vias 4. Colher a assinatura do prefeito ou do governador na última página, rubricando-se as demais. Favor NÃO datar o documento. 5. Colher a assinatura das duas testemunhas, colocando o nome em letra de forma legível e o CPF na última página, rubricando-se as demais. Favor NÃO datar o documento. 6. Em seguida, encaminhar as duas vias via correio ao Ministério das Cidades conforme discriminado a seguir

2 Ministério das Cidades Secretaria Nacional de Habitação Departamento de Produção Habitacional A/C Maria do Carmo Avesani Diretora do Departamento de Produção Habitacional: Setor de Autarquias Sul - Quadra 1 - Lt. 1/6 - Bl. H - Ed. Telemundi II 11º andar - sala Brasília - DF CEP Tel.: (61) O Termo será datado após a assinatura do ministro, no Ministério das Cidades, e publicado em extrato no Diário Oficial da União. 8. Posteriormente, uma das vias será encaminhada ao município para publicação em jornal de grande circulação na localidade. Os Proponentes do programa Os Municípios e Estados com população inferior a habitantes podem ser os Proponentes no referido programa. Para isso, devem apresentar propostas ao Ministério das Cidades a fim de participar, detalhando as condições gerais de cada projeto e as suas contrapartidas oferecidas. Cadastramento de Propostas pelos Estados e Municípios CRONOGRAMA Dia 04/02/2013: Abertura do período para cadastramento de propostas no sítio eletrônico do Ministério das Cidades para Até dia 05/04/2013: Encerramento do período para cadastramento de propostas no sítio eletrônico do Ministério das Cidades para Para participação no programa, os Estados e Municípios com menos de habitantes, na qualidade de proponentes, deverão inscrever suas propostas de projeto diretamente no site do Ministério das Cidades, até 05/04/2013, através do endereço na Internet: Preencherão formulário conforme modelo do Anexo 2 da Portaria 56, de 01/02/2013.

3 Para acessar o sistema, será solicitado o Usuário e a Senha, informações que são de conhecimento do Município por serem os mesmos fornecidos pela Caixa Econômica Federal para o envio de propostas ao FNHIS. O "usuário" e "senha" para acesso ao sistema de cadastramento de proposta deverão ser retirados na agência de relacionamento da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Qualquer dúvida, entrar em contato com o Ministério das Cidades pelos telefones (61) ou Para participar do processo de seleção: a) os municípios deverão cadastrar até duas propostas exclusivamente por meio de preenchimento de formulário no sítio eletrônico do Ministério das Cidades; b) Os estados, quando responsáveis pelo aporte da contrapartida, deverão cadastrar uma proposta para cada município desejado. A quantidade máxima de unidades habitacionais que poderá ser solicitada em cada proposta será de: a) 30 (trinta) unidades habitacionais para municípios com população de até habitantes; e b) 60 (sessenta) unidades habitacionais para município com população entre e habitantes. A seleção das propostas será feita levando-se em consideração, além dos critérios estabelecidos nos incisos do art. 4º do Decreto nº 7.499, de 2011, o déficit habitacional, o índice de domicílios em situação de extrema pobreza, a contrapartida, a existência prévia de infraestrutura, a disponibilidade do terreno e o atendimento às famílias provenientes de área de risco. O Ministério das Cidades divulgará, em seu sítio eletrônico, a relação das propostas selecionadas e seus proponentes, para assinatura dos termos de acordo e compromisso com a Instituição Financeira. A formalização com a Instituição Financeira Termo de Acordo e Compromisso (TAC) Para operacionalização do programa, os Municípios/Estados proponentes deverão entrar em contato para firmar um TAC com a Instituição Financeira. As instituições financeiras procederão às análises de viabilidade técnica, jurídica e documental das propostas, para então firmar o TAC com o proponente.

4 Os Beneficiários Famílias cujo rendimento mensal bruto não ultrapasse R$ 1.600,00 (mil e seiscentos reais). É proibida a participação no Programa de pessoas físicas que: a) tenham sido beneficiadas, a qualquer época, com subsídios oriundos dos recursos orçamentários da União ou de descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS, excetuadas as subvenções ou descontos destinados à aquisição material de construção, para fins de conclusão, ampliação, reforma ou melhoria de unidade habitacional; b) sejam detentoras de financiamento imobiliário ativo em qualquer localidade do território nacional; ou c) sejam proprietárias, cessionárias, arrendatárias dos programas do Governo Federal ou promitentes compradoras de imóvel residencial urbano ou rural. d) Residam em outro município que não seja o da proposta; Ainda, famílias que perderam seu único imóvel por motivo de calamidade pública poderão ser atendidas ainda que o mesmo tenha sido objeto de financiamento habitacional ou que as famílias já tenham recebido benefício de natureza habitacional (União e FGTS), respeitadas as demais condições para Os parâmetros de priorização e seleção dos beneficiários deverão obedecer ao disposto na Portaria nº 610, de 26 de dezembro de 2011, do Ministério das Cidades. Os tipos de projetos abrangidos pelo programa O programa prevê dois tipos de modalidades operacionais: Produção de Empreendimentos habitacionais: para projetos com múltiplas unidades habitacionais localizadas no mesmo terreno. Produção ou reposição de Unidades habitacionais isoladas: unidades habitacionais localizadas em terrenos distintos (para produção de novas habitações ou para substituição de imóveis em situação precária de habitabilidade.) Os projetos das unidades habitacionais deverão: a) atender às especificações mínimas disponíveis no sítio eletrônico do Ministério das Cidades, em (Casa com no mínimo de 36 m² de área útil, com sala, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço). b) observar os padrões mínimos de habitabilidade e salubridade, devendo estar assegurado o acesso a equipamentos e serviços públicos e infraestrutura básica exigida para o Programa;

5 c) ser adaptáveis ao uso por pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida; d) adotar tipologias construtivas livres de barreiras arquitetônicas e urbanísticas em todas as áreas comuns dos empreendimentos a fim de assegurar as condições de acessibilidade para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. e) atender às normas de preservação ambiental, eliminando ou mitigando os impactos ambientais negativos na área objeto da intervenção e seu respectivo entorno; f) prever, quando possível, a ampliação da unidade habitacional e método construtivo que permita a execução desta ampliação com facilidade; g) promover a compatibilidade do projeto com as características regionais, locais, climáticas da área e socioeconômicas e culturais da população beneficiária; e h) respeitar à legislação urbanística municipal.