BRAZILIAN MORTGAGES. limo. Sr. Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de Correntina/BA

Transcrição

1 '.;' BRAZILIAN MORTGAGES limo. Sr. Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de Correntina/BA BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECARIA, sociedade anônima, integrante do sistema financeiro Imobiliário, com sede nesta capital, na Avenida Paulista, no1374, 16 andar na cidade e Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o no / , por seus representantes legais, vem solicitar sejam averbados na matrícula no dessa Serventia os seguintes fatos: a) - Foram negativas as praças de oferta pública do imóvel objeto da matricula acima referida, nos termos do que vai comprovado pelos anexos autos de primeira e segunda praças (does. 1 e 2), emitidos pelo leiloeiro oficial responsável pela realização do leilão do imóvel objeto da matricula acima mencionada, dando conta sobre não se terem apresentado licitantes; de fonma que, segundo deflui do auto relativo á segunda praça; b) - Restou extinta, na forma da lei (art 27, ~ 5,da Lei no9.514/97), a dívida do devedor fiduciante objeto do R.02 e AV.03 da matricula acima referida e que anteriormente havia sido assumido pelo Sr. SIRLEIDE SILVA DIAS, brasileira, solteira, sócia empresária, portador da cédula de Identidade com RG no SSP/BA, CPF/MF no , residente e domiciliada na Rua Goes Calmon, no 123, casa, Centro, CEP: , CorrentinalBA, motivo pelo qual foi outorgado o anexo "Tenmo de Quitação"; Termos em que, da averbação das praças negativas, da extinção do débito da fiduciante e da respectiva quitação, ora ratificada, que a eles foi putorgada. l' ", 1.'.. ~, ".' Pede deferimento,.-

2 REGISTRO GERAL DE IMOVE1~ Recebida hoje às horas. Prenolado no ~rotocolo 1 - c. n"b n'..ii4. 00(, Pago Iof. Averbado Oll llho N' 02 Sob. o n' " S do registro N' R~ft!.",le â h lncu!a N' r J.2-' 71,"joJ:~.."" / Z) OBSERVAçC!t."".!!J=il..ãa _...~..-.-_._ Correnllrla.BA,,'" 0" ~ de 20 I/, ~o..-,di enbí/,p~d9 (J \j S"bs!ilUo!O(dj.,

3 República Federativa do Brasil- Estado da Bahia Comarca de Correntina - Município de Correntina CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS CNPJ/MF N / Rua dachácara, n' 306, 10Andar, Centro Correnlina-BA - CEP Fone: (77) CERTIDÃO DÓRIS ARAÚJO CASTRO LARANJEIRA BARBOSA, DELEGATÁRIA SUBSTITUTA DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DESTE TERMO, NA FORMA DA LEI, ETC. DAJE : / CERTIFICO, a requerimento verbal de parte interessada e para os devidos fins, que foi Protocolado neste Cartório, na presente data, no Livro l-c, Protocolo no fls. 105, LEILÃO NEGATIVO, sob noavi , Livro 02 de Registro Geral. O referido é verdade;dou fé Cf Correntina-BA, 22 de junho de ~r~,xi-, _Ootkü ktl'"\.q Bel' Julyana de Castro Lino Escrevente Autorizada CPF: _ "----CCs.;;;Io~d;;;'. "OCAu';;:'.;;;n";;;:' e"'ida""d;;;'. -, Tribunal de Justiça do Estado da Bahia Ato Notarial ou de Registro 1402.A B VPOPN2AZGB Consulte: cidade

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5 IA '~~ República Federativa do Brasil - Estado da Bahia Comarca de Correntina - Município de Correntina CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS CNPJ/MF N / RuadaChácara, n' 306, I' Andar, Centro Correnlina-BA - CEP Fone:(77) CERTIDÃO INTEIRO TEOR DÓRIS ARAÚJO CASTRO LARANJEIRA BARBOSA, DE LEGATÁRIA SUBSTITUTA DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DESTE TERMO, NA FORMA DA LEI, ETC. DAJE N 9999/015/ CERTIFICO, a requerimento verbal de parte interessada e para os devidos fins,que revendo oarquivo existente nocartório ameu cargo, sitonesta Cidade, na Ruada Chácara no306, verifiquei constar no Livro 2 de REGISTRO GERAL, Matrícula no7.326, feita em 12 de abril de 2011 e todos os demais atos nela praticados e que vão adiante transcritos "verbo ad verbum", a saber: IMÓVEL: Um lote de terras para construção urbana, de número 21, da Quadra J 8, situado no LOTEAMENTO denominado COLINA DO RAFAEL, no perímelro urbano desta cidade, medindo e limitando-se por todos os seus lados: 12,00 metros, de frente, com a Estrada Real; 12,00 metros de fundos, com a Rua 1;32,80 metros de lateral direita, com o lote no20; e, 32,70 metros de lateral esquerda, com o lote 22, perfazendo uma area total de 393,00 m'. Proprietário:- Pedro Silva Barbosa, motorista, brasileiro, separado judicialmente e que não mantém união estável, Cl. RG SSP/BA., CPF , residente e domiciliado na Rua B, Quadra 02, Casa, Loteamento Alto da Extrema, Correntina-BA., CEP Título Aguisití\'o:- Registrado neste Cartório - Livro 2 de Registro Geral, sob o nor/ ooficial-(a)evandro FilardiAIves. _ RlI Correntina, 12 de abril de Pelo Instrumento paj1icular com Força de Escritura Pública de Compra e Venda e Financiamento com Constituição de Alienação 1

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7 ?.',", ' /, '~.../ República Federativa do Brasil- Estado da Bahia Comarca de Correntina - Município de Correntina CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS CNPJ/MF N" / ~\RO DEIA! Rua da Chácara. no306, 1 Andar, Centro ~~G'\ Óv~ Carrenrina.BA. CEP ~ E.' ç"s ~. OBCaotro Uno Fone: (77) "... Pl'''',)(\3._ -~.:;:.SCntVeoleA_raed3... ">1.. $"'("" I'ca de Corrcntll'3 Fiduciária em Garantia, Emissão de Cédula de Crédito Imobiliário e Outras Avenças, emitido em São Paulo/SP., em 29 de março de 2011, na forma do artigo 38 da Lei 9.514/97, o proprietário vendeu o imóvel, pelo valor de R$.I J 2.000,00, a SIRLEIDE SILVA DIAS, sócia de empresa, brasileira, solteira, maior e que não mantém união estável, CI. RG SSP/BA., CPF , residente e domiciliada na Rua Goes Calmon, 123, Casa, Bairro Centro, Correntina.BA., CEP Pagou o I.T.B.I. em 11/04/2011, no valor de R$.3.360,00. O Oficial.( a) Evandro FilardiAIves R/ Correntina, 12 de abril de Pelo Instrumento referido no R/I supra, a proprietária na qualidade de devedora fiduciante, pelo valor de R$ ,00 (Cinquenta e cinco mil, quinhentos e cinquenta reais), alienou fiduciariamente o imóvel desta matrícula, com cadastro na Prefeitura Municipal desta cidade, sob no (IPTU), para a BRAZILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista no 1.374, 16 andar, CNPJ/MF no / , doravante designada simplesmente BRAZILlAN MORTGAGES ou CREDORA, em garantia do empréstimo de R$ ,00 (Cinquenta e cinco mil, quinhentos e cinquenta reais), que deverá ser pago em (240) prestações mensais, iguais e sucessivas de R$-683,28, vencendo.se a primeira em 29/04/2011 e as demais em igual dia dos meses subsequentes, sendo a última em 29/03/2031, com a taxa anual de juros nominal de 13,0859% e efetiva de 13,9000%, reajuste monetário e encargos. Foi atribuido ao imóvel o valor de avaliação para fins de leilão previsto na Lei 9.514i97. R$. I12.000,00. Fica eleito o foro da Comarca de São Paulo, para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente instrumento. Demais cláusulas e condições constantes do referido instrumento, ora arquivado neste Cartório. O Oficial-( a) Evandro Filard iaives AV/ Correntina, 12 de abril de CÉDULA DE CRÉDITO: De acordo com o Instrumento Particular, datado de 29 de março de 20I1, foi emitida a Cédula de Crédito Imobiliário. CCI, Série 2011, Número 0853, no valor de R$.S5.550,00, emitida pela BRAZILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, já citada e qualificada, lendo 2

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9 ,"'", ~ _. '. -,/. "..- República Federativa do Brasil- Estado da Bahia Comarca de Correntina - Municipio de Correntina CARTÓRIO DOREGISTRO GERAL DEI ',~ ~ CNPJ/MF N" /0001- ~~(', E 101/;". CA3 'z Rua da Chácara, no306, )0 Andar, Centro _ de c~. \li tjo -'uu lmo COI'renlina-BA - CEP (.\~ aaev ~ Fone: (77) ~ c/'e C R>~~'I> <>rrentlll3 como CUSTODIANTE: OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A, CNPJ sob no / , com sede na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, Avenida das Américas, no500, Bloco 13, Sala 205, Barra da Tijuca, neste ato representada na forma do seu estatuto social. O Oficial-(a) Evandro FiJardiAIves AV/4-'.326. Portocolo N , pág. 67. Correntina, 25 de fevereiro de Atendendo requerimento de 19 de janeiro de 2015, a propriedade do imóvel desta matrícula fica consolidada em nome da fiduciária BRAllLlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, anteriormente qualificada no R/ supra, que instruiu o pedido com a Certidão de que o fiduciante SlRLEIDE SILVA DIAS, já qualificado, não atendeu a intimação para pagar a divida e com o(s) comprovante(s) de recolhimento do imposto de transmissão. DAJE N 0002/000737, RS-1.004,48. Selo de Autenticidade N" 1402.AB A Delegatária Substituta -(a) Dóris Araújo Castro Laranjeira Barbosa.---- AV/ Protocolo no , pág Correntina, 22 de junho de CANCELAMENTO: - Procede-se esta averbação para ficar cancelada a AV/ supra, conforme solicitação da credora datada de 11/09/2015, ora arquivada neste Cartório. DAJE N 1402/002/005039, RS-49,76. A Delegatária Substituta - (a) Bela. Dóris Araújo Castro LaranjeiraBarbosa AV/6-'.326. Protocolo no , pág Correntina, 22 de junho de A requerimento da Credora Fiduciária, de 11 de setembro de 2015 e Termo de Quitação, de I1 de setembro de 2015, procede-se esta averbação, para ficar constando que foi consolidada de forma definitiva, a titularidade da propriedade does) imóvel(is) objeto da presente matricula, a Credora Fiduciária, BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, acima qualificada, em virtude da inexistência de oferta de lances, na forma prevista no artigo 27, S 2 da Lei Federal no9.514/97, nas 1a e 2' praças públicas realizadas em 13/04/2015 e 27/04/2015, nos termos das atas das referidas praças, assinadas pelo Leiloeiro Oficial, Sérgio Villa Nova de Freitas, inscrito na.iucesp no 316, declarando quitada a dívida no valor de 3

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11 República Federativa do Brasil - Estado da Bahia Comarca de Correntina - Município de Correntina CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS CNPJ/MF N / RuadaChácara, no Andar, Centro Correntina-BA - CEP Fone: (77) R$ ,00 (Cinquenta e cinco mil, quinhentos e cinquenta reais), garantida pela alienação fiduciária objeto do R/ supra, para todos os efeitos e direitos. DAJE N" 9999/015/622399, R$-49,76. Selo de Autenticidade N 1402.AB A Delegatária Substituta -(a)bela. DórisAraújo Castro LaranjeiraBarbosa CERTIFICO, outrossim, que o(s) referido(s) imóvel(is) se acha(m) livreis) e desembaraçado(s) de todos e quaisquer ônus reais, legais ou convencionais, tais como: (hipotecas, cláusulas de inalienabilidade e impenhorabilidade, rendas temporárias, uso, usufruto, habitação, servidões, enfiteuse, arrendamento, compromisso de compra e venda ou permuta, divisões, sentenças de desquite ou partilha, fideicomisso, penhoras, arrestos ou sequestros e outros que possam afetar a posse e domínio, praticados por iniciativa do(a)(s) proprietário(a)(s) atual(ais) ou de cada um de seus antecessores), bem como de alienações, ainda que parciais, inexistindo, ainda, qualquer registro de citação de ação real ou pessoal reipersecutória sobreo(s)mesmo(s) imóvel(is). Oreferido éverdade;dou fé Correntina-BA, 27 de junho de 2016.,,h eoito kn.o Bel' Julyana de Castro Lino Escrevente Autorizada CPF: S elo de Autenticidade Tribl.n~1 óe Justiça do 2:stado da Bah~ Ato Notarial ou de Registro 1402.AB01S28S S9C8T4 Consul,e: ticidade 4

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