República Federativa do Brasil - Estado da Bahia Comarca de Correntina - Município de Correntina CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS

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1 e /:. '\.,',,"'. -,f.'.... República Federativa do Brasil - Estado da Bahia Comarca de Correntina - Município de Correntina CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS CNPJ/MF N" / Rua da Chácara, n' 306, l' Andar, Centro Correntina-BA - CEP Fone: (77) CERTIDÃO INTEIRO TEOR DÓRIS ARAÚJO CASTRO LARANJEIRA BARBOSA, DELEGATÁRIA SUBSTlTl.:TA DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DESTE TERMO, NA FORMA DA LEI, ETc' DAJE N 012/ CERTIFICO, a requerimento verbal de parte interessada e para os devidos fins, que revendo o arquivo existente no Cartório a meu cargo, sito nesta Cidade, na Rua da Chácara n' 306, verifiquei constar no Livro 2 de REGISTRO GERAL, Matrícula N' 7,220, feita em 10 de janeiro de 2011 e todos os demais atos nela praticados e que vão adiante transcritos "verbo ad verbum", a saber: IMÓVEL: Um ponto comercial, localizado na Travessa Lucio Costa, Quadra 3, Lote 82-A, Setor Felix Araújo. nesta cidade, construção em bloco cerâmica, tipo comum, fachada de 5,80m (cinco metros c oitenta centímetros lineares), com (O I) urna porta e (02) duas janelas. de frente, CONTENDO: (O I) uma área de circulação, (02) duas suítes, (03) três qual10s e quintal, com área construída de 120,39m' (cento e vinte metros e trinta e nove decímetros quadrados), e terreno medindo e limitando-se: (I8,30m) dezoito metros e trinta centímetros lineares de frente, com a Travessa Lúcio Costa; (24,00m) vinte e quatro metros lincares de fundos, com pal1e do lote n 83; (20,60m) vinte metros e sessenta centimetros linearcs a direita, com o lote 82; e, (12,00m) doze metros lineares a esquerda, com a Praça Heustógio Pinto Ramos Araujo, formando uma área total de 298,29m' (duzentos e noventa e oito metros e vinte e nove decímetros quadrados),proprietária:- Diana de Araújo Costa, brasileira, divorciada, professora, residente e domiciliada na Rua Helvécio Rocha, no Setor Félix 1

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3 República Federativa do Brasil - Estado da Bahia Comarca de Correntina - Municipio de Correntina CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS ó,,~ CNPJ/MF N" / \SI Rua da Chãcara, n' 306, ]' Andar, Centro Correntina-BA - CEP Fone: (77) Araújo, nesta cidade, CJ. RG SSP/BA., CPF Titulo Aquisitivo:- Não há. Primeiro registro. O Oficial-(a) Evandro Filardi Alves IUl Correntina, lo de janeiro de Pelo Título de Domínio N 14/10. expedido em 30 de agosto de 2010 e assinado pelo Prefeito Sr. Nilson José Rodrigues, com base na Lei Municipal no 180/75, foi reconhecido o direito de pleno dominio do imóvel objeto da presente matrícula, a proprietária acima qualificada e identificada, tendo sido atribuído pela adquirente o valor de R$ ,OO, para efeitos fiscais. Apresentou a CND do INSS no , emitida em 22/12/2010 e válida até 20/06/2011. ora arquivada. O O ficia1-(a) Evand 1'0 Filard i A Ives AV/ Correntiml, 25 de fevereiro de A requerimento da proprietária. datado de 24 de fevereiro de 2011, que juntou Certidão da Prefeitura Municipal de Correntina-BA., ora arquivados, averba-se para ficar constando que o imóvel objeto da presente matrícula, tem a finalidade mista (comercíal e residencial). O Oficial-(a) Evandro Filardi Alves R/ Corrcntina, 08 de abril de Pelo Instrumento Particu lar de Financiamcnto com Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia, Emis;ão de Cédula de Crédito Imobiliário e Outras Avenças, assinado em São Paulo-SI'., em 22 de março de 2011, a proprietária, Diana de Araújo Costa, professora, brasileira, divorciada e que não mantém união estável, CI. RG. 25 I SSI'/BA., CPF , residente e domiciliada na Rua Helvecio Rocha, 123, Casa, Bairro Centro, na cidade de Correntina-BA., CEP , na qualidade de devedora fidueiante, pelo valor de R$ ,32 (Oitenta e oito mil, duzentos e oito reais e trinta e dois centavos), alienou fiduciariamente o imóvel desta matrícula e AV/2-7.2'L0 supra, com cadastro na Prefeitura Municipal desta cidade, sob no (IPTU), para a BRAZILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista no 1.374, 16 andar, CNP J/MF / , dom'ante designada simplesmente BRAZILlAN MORTGAGES ou CREDORA, em g~rantia do empréstimo de R$ ,32 (Oitenta e oito mil, duzentos e oito reais e trinta e dois centavos), que deverá 2

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5 República Federativa do Brasil - Estado da Bahia Comarca de Correntina - Município de Correntina CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS CNJ>J/MF N" / Rua da Chácara, no 306, 1 Andar. Centro Correntina.BA - CEP Fone: (77) ser pago em (224) prestações mensais, iguais e sucessivas de RS , vencendo-se a primeira em 22/04/2011 e as demais em igual dia dos meses subsequentes, com a taxa anual de juros nominal de 13,0859% e efetiva de 13,9000%, reajuste monetário e encargos. Foi atribuido ao imóvel o valor de avaliação para fins de leilão previsto na Lei 9.514/97 - RS ,00. Fica eleito o foro da Comarca de São Paulo, para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente instrumento. Demais cláusulas e condições constantes do referido instrumento, ora arquivado neste Cartório. O Oficial-(a) Evandro Filardi Alves A V/ Corre.ntina, 08 de abril de CÉDULA DE CRÉDITO: De acordo com o Instrumento Particular, datado de 22 de março de foi emitida a Cédula de Crédito Imobiliário - CCI, Série 201 I, Número 0716, no valor de R$ ,32, emitida pela BRAZILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, já citada e qualificada, tendo como CUSTODIANTE: OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TíTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A, CNPJ sob no / , com sede na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, Avenida das Américas, n' 500, Bloco J 3, Sala 205, Barra da Tijuca, neste ato representada na forma do seu estatuto social. O Oficial-(a) Evandro FiIard i A Ives _ AN/ Protocolo N pág. SOvo. Correntina, 22 de julho de A requerimento da Sra. Diana de Araújo Costa, datado de 09 de julho de 2014, firmado pelo seu advogado SI'. Gregório Oliveira de Araújo, OAB/GO e OABiBA , anota-se para ficar constando a existência da Ação Declarató"ia de Nulidade e Modificação de Cláusulas Contratuais e!\1etodologia de Cálculo c/c Consignatória e Pedido de Tutela Antecipada - Processo no , tendo como Autora DIANA DE ARAÚJO COSTA, contra a BRAZILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, para que haja pleno conhecimento de Terceiros da existência da presente Ação. DAJE N 009/791055, R$-42,32. A Delegatária Substituta - (a) Dóris Araújo Castro Laranjeira Barbosa AV/ Protocolo N , pág. 66vo. Correntina, 12 de fevereiro de Atendendo requerimento de 15 de dezembro de a propriedade do imóvel desla 3

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7 '",~:..~~.."/ República Federativa do Brasil - Estado da Bahia Comarca de Correntina - Município de Correntina CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS CNPJ/MF N" / Rua da Chácara. no Andar. Centro Correnlina-BA - CEP 47, Fone: (77) em nome da fiduciária BRAZILlAN SECURITIES CIA DE SECURITIZAÇÃO, conforme CCI no 0716, emitida pela BRAZILJAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, devidamente inscrita no CNPJ/MF. sob o no / , que instruiu o pedido com a Certidão de que a fiduciante DIANA DE ARAÚJO COSTA, já qualificada, não atendeu a intimação para pagar a dívida e com o(s) comprovante(s) de recolhimento do imposto de transmissão. DAJE N 011/879180, R$- 620,50. Selo de Autenticidade N 1402.AB A Delegatária Substituta - (a) Dóris Araújo Castro Laranj eira Barbosa, Correntina-BA., 25 de fevereiro de Selo T~ldeJl.ISliç~ e Autenticidade do E~ud;odJ Bahia Ato Notarial ou de Registro I402.ABOO':B58-0 9JH6'!l\1.3D6 Cunsulte: Bel" Julyana de Castro Lino Escrevente Autorizada CPF

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