Plano Diretor Participativo de Florianópolis

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Marcelo Galvão Palhares
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1 Plano Diretor Participativo de Florianópolis Distrito: SEDE CONTINENTE Data da RTD: 20 e 21 de julho de REUNIÃO TÉCNICA DISTRITAL Presentes: Alexandre Felix IPUF Carlos Eduardo Medeiros IPUF Cleide Cabral Lock IPUF Felipe Paulo de Oliveira - IPUF Larissa Carvalho Trindade IPUF Sheila Comiran IPUF Vanessa Maria Pereira - IPUF Victor Souza IPUF Beatriz Cardoso Continente Hugo Belli Continente Silvia Ribeiro Lenzi Continente (apenas 21/07). Daniel Lodi IPUF, estag. Maria Luisa Fernandes Silveira IPUF, estag. (apenas 21/07) DELIBERAÇÕES: Mapeadas no Google Earth: D01 Aproximar do zoneamento de 97. Manter 30m da borda como AVL. Permitir construção no miolo, rever o zoneamento de ATR. AVP de 97 (a sul) - passar para AVL. D02 Manter AVL como previsto no PD 97 (maior do que em 2013). D03 Marcar APP no manguezal a Sul do Parque de Coqueiros. D04 Demarcar APC nas pedras do Itaguaçu. D05 Parque da Pedreira. Marcar APP no topo de morro. Voltar ALVs a sul como em 97: tratam-se de AVLs de condomínio. Inclusive retirar ACI. D06 Parque do Abraão. Retirar ARP do terreno em área de marinha (sem acesso público). Retirar ARP do terreno no limite oeste do parque (junto à

2 via). Delimitar corretamente AVL parque e ACIs Centro de Saúde e Creche. Marcar como APC a área das pedras (fazendinha). D07 Corrigir: ARP 3.5 no lugar de APL (manter zoneamento adjacente). D08 Marcar como ASC (Área de Sistema de Circulação) está como AMC. Idem a rótula próxima. D09 Passar para ARP está como AMC. D10 Passar para AMC 2.5: diminuir o gabarito, em função de bem tombado próximo e do visual para a ponte. D11 Ampliar limite da OUC. Zonear como ARM 4.5. Zonear como AMC área do Angeloni e outros pontos da borda estudar. Caráter mais comercial na Ivo Silveira e de serviço na Expressa. D12 Santa Helena. Alterar zoneamento para o adjacente, mas colocar observação na lei de que usos já aprovados são permitidos. D13 Manter a AVL do plano de 97. D14 Manter a AVL do plano de 97. Entre a Rua Videira e travessa Leonel Dutra. Analisar: tem casas. D15 Marcar como ASC (Área de Sistema de Circulação) está como AVL. D16 Área com nascentes, marcar APP. Ver com a FLORAM. Marcar como Área de Interesse Público. Marcar como AVL. Usar como medida mitigadora de EIV. D17 Zonear ATL (Pioneira) como AMS 2.5 e marcar como Área de Interesse Público. D18 AVL (Beira Mar Continental). D19 ACI área pública Direto do Campo. D20 Alterar para AMC 8.5. D21 Reduzir zoneamento de AMC no Estreito. Fortalecer centralidades. Preservar miolos. D22 Zonear este setor como ARM (é ARP). D23 Zonear como ARP 4.5 (sul da APC3). D24 Garantir zoneamento como ACI. D25 Voltar ao zoneamento de ALV / Parte ACI. D26 Possível lugar para estação de BRT.

3 D27 Alargamento da via (frente dos lotes é da PMF). D28 ACI (é estadual). D29 ACI (áreas da Marinha). Gerais: A) Marcar todas as bordas da orla não ocupadas como AVL. B) Estudar possibilidade de indicar vias panorâmicas. C) OUC: sugestão Distrito: manter zoneamento conforme é possível com a estrutura existente hoje. Zoneamento só será alterado quando da OUC. Chamar em lei de áreas passíveis de OUC. Sugestão IPUF: enquanto não for executada a OUC, restringir ao índice 1. Sugestão grupo: marcar OUCs como bolhas, não como polígonos. Lei específica definirá a poligonal. D) ACI: sugestão IPUF: somente para áreas públicas e empresas públicas. Ressaltado que o art. 109 (PL de 2013) já prevê doação de um terço da ACI para uso público, caso alterado uso. E) APC3: pensar enquanto binário (as conexões). Equipe da Mobilidade estudará desenho e irá a campo conferir. Marcar como AST (Área de Sistema de Transporte). Criar OUC na APC3. F) Sugestão IPUF: colocar observação no texto de Lei que usos já aprovados serão mantidos, mas alterar zoneamento para evitar zoneamentos lote a lote. (Ex: caso da Santa Helena). G) Solicitação Distrito: Rever marcação de todas as AVLs conforme 97. H) Outorga: solicitação Distrito: rever/suspender o decreto vigente da Outorga. Alterar texto de Lei. Deixar transparente em site da PMF vendas de uso x estoque disponível. I) Discussão quanto às cabeceiras das pontes. J) Áreas de Marinha: no continente já são homologadas. Marcar como Non Aedificandi? K) Centralidade: deve ser área de convergência, não de dispersão. Característica de ponto/região, não de eixo. Há que se criar atrativos. Térreos contínuos e comerciais. Prever dispositivos que resguardem os passeios. Aumentar arborização.

4 L) Nas disposições transitórias colocar dispositivo que reveja doações e cessões de uso (Ex: Creche na Beira Mar Continental). M) Necessidade de planejar áreas para ampliação de ACIs. Ver raios de atendimento. N) Acrescentar ao texto de lei: As AVLs não poderão ter a sua destinação alterada. O) EIV para obras públicas. Rever critérios para exigência de EIV.

5 Legenda RTD Elemento 1 Sede Continente Image 2016 DigitalGlobe 2016 Google Image 2016 DigitalGlobe N 2 km

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