REQUALIFICAÇÃO AV. SANTO AMARO Operação Urbana Consorciada Faria Lima
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1 REQUALIFICAÇÃO AV. SANTO AMARO Operação Urbana Consorciada Faria Lima Audiência Pública SETEMBRO 2014
2 AVENIDA SANTO AMARO DIAGNÓSTICO LOCALIZAÇÃO PINHEIROS CENTRO OUC FARIA LIMA ITAIM MORUMBI AV. SÃO GABRIEL CAMPO BELO AV. JOÃO DIAS STO AMARO JABAQUARA ZONA SUL
3 AVENIDA SANTO AMARO DIAGNÓSTICO LOCALIZAÇÃO PINHEIROS CENTRO OUC FARIA LIMA ITAIM MORUMBI CAMPO BELO STO AMARO ZONA SUL JABAQUARA AV. SANTO AMARO extensão total 7,4 km TRECHO DE ESTUDO JK-Bandeirantes 2,7 km
4 T. LAPA AVENIDA SANTO AMARO DIAGNÓSTICO CORREDOR DE ÔNIBUS BUTANTÃ T.LARGO DE PINHEIROS ARMÊNIA CENTRO (T. BANDEIRA, PÇA JOÃO MENDES, PQ DOM PEDRO, PRINCESA ISABEL) PARAISÓPOLIS/ REAL PARQUE ITAIM TRECHO DE ESTUDO JK-Bandeirantes T. CAMPO LIMPO T. JOÃO DIAS JABAQUARA T. CAPELINHA T. STO AMARO T. GUARAPIRANGA SOCORRO CIDADE ADEMAR JD MIRIAM LINHAS MUNICIPAIS 21 LINHAS V. SÃO JOSÉ GRAJAÚ T. VARGINHA
5 AVENIDA SANTO AMARO DIAGNÓSTICO CORREDOR DE ÔNIBUS + METRÔ Terminal Vila Sonia Chácara Klabin TRECHO DE ESTUDO JK-Bandeirantes Santa Cruz alternativas a Pinheiros alternativas ao Centro Largo Treze com a implantação das linhas de metrô ocorrerá redução de 30% da demanda da Santo Amaro Fonte: EIA-Rima Linha Ouro
6 AVENIDA SANTO AMARO DIAGNÓSTICO LOCALIZAÇÃO NA OPERAÇÃO URBANA Trecho JK-Bandeirantes OUC FARIA LIMA
7 AVENIDA SANTO AMARO DIAGNÓSTICO área degradada imóveis fechados imóveis em mau estado de conservação USO E OCUPAÇÃO DO SOLO corredor de ônibus saturado alto nível de ruído poluição atmosférica MOBILIDADE calçadas estreitas e com obstáculos ausência de arborização ausência de ciclovia AMBIENTE URBANO
8 AVENIDA SANTO AMARO
9 AVENIDA SANTO AMARO calçadas estreitas ausência de arborização ausência de ciclovia
10 AVENIDA SANTO AMARO calçadas estreitas ausência de arborização ausência de ciclovia
11 AVENIDA SANTO AMARO
12 AVENIDA SANTO AMARO
13 AVENIDA SANTO AMARO OBJETIVOS PREMISSAS NECESSÁRIAS AMBIENTE URBANO Transformação do espaço físico Ampliar os passeios; Ampliar as áreas verdes; Dinamizar a infraestrutura MOBILIDADE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO Qualificação do corredor de ônibus Incentivos à construção de novos empreendimentos Reduzir a intensidade de tráfego de ônibus no corredor; Implantar novas tecnologias para redução da poluição sonora e atmosférica. Incentivar o remembramento de lotes; Promover o comércio no térreo; Utilizar a fruição pública; Construir frente edificada.
14 AVENIDA SANTO AMARO PROPOSTA desapropriações - Lei de Melhoramento (2006)
15 AVENIDA SANTO AMARO PROPOSTA avenida + lotes públicos DESAPROPRIAÇÃO INTEGRAL Terrenos de menores dimensões sistema de praças Terrenos de maiores dimensões habitação e equipamentos
16 AVENIDA SANTO AMARO qualificação ambiental
17 AVENIDA SANTO AMARO qualificação ambiental REDE AMBIENTAL REGIONAL Parque Ibirapuera Vila Nova Conceição Jardins Hípica Parque do Povo Massas arbóreas e parques existentes Corredores Verdes existentes Corredores Verdes propostos
18 AVENIDA SANTO AMARO qualificação ambiental CICLOVIAS Pontos positivos: Ciclovias: - Integração bicicletário/paradas de ônibus - Conexão com os polos geradores - Conexão com as ciclovias existentes - Conexão com praças e parques - Maior segurança - Menor concentração de CO2 Parque do Povo existentes propostas Unidirecional Bidirecional Unidirecional Bidirecional Bicicletário Polo de atração de ciclista
19 AVENIDA SANTO AMARO regramento urbanístico Lei /14 OUCFL 0,8 C.A. desoneração 0,2 C.A. Remembramento 0,6 C.A. desoneração 1,4 C.A. oneroso 2,2 C.A. oneroso Desconto 0,8 C.A. Desconto 0,4 C.A. 2 C.A. básico 1 C.A. básico Comércio (ñ comp) fruição fruição Comércio (ñ comp) TIPOLOGIA INCENTIVADA 40% de fruição pública 40% de comércio 20% condominial
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