2ª FASE - AVALIAÇÃO DOS POOC NA ÁREA DE JURISDIÇÃO DA ARH TEJO
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- Fernanda Madureira Figueiredo
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1 POOC SADO Na Praia do Magoito localizam-se ruínas de equipamentos (restauração, apoio de praia, infra-estruturas de natureza militar) e habitações, em áreas de Domínio Público Hídrico e de elevado valor natural, biofísico e paisagístico, exercendo perigosidade para pessoas e bens. Esta área apresenta uma ocupação intensiva e de algum risco em Área de Protecção, fora das Áreas Urbanizadas e de Urbanização Programada, classificadas na Planta Síntese do POOC e encontra-se integrada em áreas de REN e em Áreas Protegidas (Parque Natural Sintra-Cascais), na Planta de Condicionantes. Instabilidade Ocupação DPH; Áreas de elevado Edificação REN. Praia do Magoito 174 BIODESIGN, Lda FOT01RL1.docx
2 POOC SADO Na área delimitada, classificada na Planta Síntese do POOC como Áreas Urbanizadas e de Urbanização Programada e na Planta de Condicionantes como áreas integradas na REN e Áreas Protegidas, verifica-se a localização de edificações AUGI (Áreas Urbanas de Génese Ilegal). Áreas de elevado Edificação REN. Pedras Negras BIODESIGN, Lda FOT01RL1.docx 175
3 POOC SADO O aglomerado urbano de Azenhas do Mar apresenta duas situações onde se situam edificações habitacionais localizadas sobre a arriba, em áreas de Domínio Público Marítimo e em áreas classificadas na Planta Síntese do POOC como Áreas de 2 1 Enquadramento e Áreas Urbanizadas ou de Urbanização Programada e na Planta de Condicionantes integra as Áreas Protegidas (Parque Natural Sintra-Cascais) e REN: 1. Conjunto densamente edificado em situação de risco elevado de desmoronamento, exercendo perigosidade para pessoas e para bens; 2. Conjunto dos anos 50, em área de risco baixo. Instabilidade Ocupação DPH; Áreas de elevado Edificação REN. Azenhas do Mar 176 BIODESIGN, Lda FOT01RL1.docx
4 POOC SADO Aglomerado urbano da Praia das Maças desenvolve-se junto ao mar, onde se pode verificar a existência de construções algumas das quais abandonadas e em degradação, situadas sobre a arriba em áreas de risco moderado, em espaços classificados na Planta Síntese do POOC como Áreas de Enquadramento e Áreas Urbanizadas ou de Urbanização Programada, ocupando areias do Domínio Hídrico, incluídas nas aguas do mar, exercendo perigosidade para pessoas e bens. Esta áreas integram as Áreas Protegidas (Praque Natural Sintra-Cascais) e a REN na Planta de Condicionantes do POOC. Instabilidade Ocupação DPH; Áreas de elevado Edificação REN. Praia das Maças BIODESIGN, Lda FOT01RL1.docx 177
5 POOC SADO Localização de um conjunto edificado (equipamentos hoteleiros, espaços de restauração e de habitação, anteriores aos anos 80) em áreas do Domínio Público Hídrico (margem) e situadas na crista da arriba; Os espaços delimitados correspondem a áreas classificadas na Planta Síntese do POOC como Arribas, Áreas de Protecção, Áreas de Enquadramento e Praias. Na Planta de Condicionantes integra as Áreas de Protecção (Parque Natural Sintra- Cascais) e a REN. Instabilidade Ocupação DPH; Áreas de elevado Edificação REN. Praia Pequena / Praia Grande do Rodízio 178 BIODESIGN, Lda FOT01RL1.docx
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