CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

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1 :e " z c C( () a: C( () Matrícula: CERTDÃO DE NTERO TEOR Pág. Livr: 2 Flha: - Dmíni plen de um terren própri, designad pr lte n 43, da quadra "02", situad à Rua Antôni Sales Cutinh, lad ímpar, esquina cm a Rua Palmira de Suza Marinh, parte integrante d lteament denminad "Marajara", zna de expansã urbana deste Municípi, medind uma área de 300,00m2 de superfície, limitand-se a Nrte, cm lte 54, cm 12,00m; a Sul, cm a Rua Antôni Sales Cutinh, cm 12,00m; a Leste, cm lte 42, cm 25,00m; e a Oeste, cm a Rua Palmira de Suza Marinh, cm 25,00m; tud cnfrme planta d lteament arquivada neste Cartóri. Prprietári: CCS - CONSTRUÇAO CVL E SERVÇOS LTDA, firma cm sede em Natal, Capital deste Estad, à Rua Engenheir Jã Héli Alves Rcha, 2135, Candelária, inscrita n CGC/MF / , representada pr seu sóci, Sr. Erivan Just de Mendnça (CPF/MF e C SSP/RN), brasileir, casad, engenheir civil, residente e dmiciliad à Rua Prfessr Bilac de Faria, 1829, em Natal/RN. Títul Anterir: O imóvel de que trata a presente matrícula fi adquirid pela prprietária cnfrme registr n livr "2", de Registr Geral, sb n R , referente à matrícula , em data de 04 de agst de 1997, neste Registr mbiliári. O referid é verdade e du fé. - Parnamirim/R.l, em 26/10/1998 Registr 1 Pel Cntrate pr nstrument Particular de Prmessa de Cmpra e Venda n 21, datad de 28 de nvembr de 1995, arquivad neste Cartóri, a prprietária PROMETEU VENDER imóvel da presente matrícula a RUBENS CÉSAR LUCENA DA CUNHA, (CPF/MF e C SSP/RN), brasileir, slteir, mair, prfessr, filh de Francisc Divald da Cunha e de Maria Lucena da Cunha, residente e dmiciliad à Rua Jardim de Alá, 8836, n bairr Pnta Negra, em Natal/RN; pel valr de R$ 3.896,00. O referid é verdade e du fé. - Pamamirim/RN, em 26/10/1998 Registr 2 Pela Escritura Pública de Cmpra e Venda, datada de 05 de fevereir de 1999, lavrada nas Ntas deste Tabelinat (Livr: 404, fls. 054/055), a prprietária CCS - Cnstruçã Civil e Serviçs Ltda, VENDEU imóvel bjet da presente matrícula em caráter defmitiv a RUBENS CÉSAR LUCENA DA CUNHA, (CPF/MF e C SSP/RN), brasileir, slteir, mair, prfessr, filh de Francisc Divald da Cunha e de Maria Lucena da Cunha, residente e dmiciliad em Natal/RN; pel preç de R$ 3.896,00.

2 a:: ir: i z a:: c (..) a:: (..) C) : Matrícula: O referid é verdade e du fé. - Pamamirirn!RN, em 18/ Averbaçã 3 A requeriment d prprietári, Sr. Rubens César Lucena da Cunha, datad de 10 de fevereir de 2006, instruíd pela Certidã de Características n 009/06 (Prtcl Geral n 021/06); Alvará n 010/06 (Prtcl Geral n 021/06); Habite-se n 009/06 (Prtcl Geral n 021/06), tds datads de 10 de janeir de 2006, expedids pela Prefeitura Municipal desta Cidade; Certidã Negativa de Débit- CND d NSS n , expedida pel Pst de Arrecadaçã e Fiscalizaçã d NSS, em 08 de fevereir de 2006, cnfirmada pela internet em data de 10 de fevereir de 2006; ART's n s E (datada de 09 de utubr de 1998) e (datada de 14 de utubr de 1998), expedidas pel CREA RN, tds arquivads neste Cartóri, na Pasta C.C./ Dc. 055, para fazer cnstar que fi CONSTRUÍDO um prédi residencial n 164, cm 02 (dis) paviments, situad à Rua Antôni Sales Cutinh, lad ímpar, esquina cm a Rua Palmira de Suza Marinh, n bairr de Emaús, zna de expansã urbana deste Municípi; em alvenaria de tijls cerâmics, cbertura de telhas clniais/madeirament serrad e laje plana, pis de cerâmica, esquadrias de madeira, revestiment de cerâmica de pis a tet para s BWC's, czinha e área de serviç; cntend: Paviment Térre- uma garagem, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma escada de acess a paviment superir, dis perglads, um lavab, uma czinha cm despensa e área de serviç, uma circulaçã, um BWC scial e três quarts, send um suíte cm clset; tend ainda um canil; Paviment Superir- n escritóri e uma varanda; cm uma área cnstruída de 150,33m2, edificad em terren própri, designad pel lte 43 da quadra 02, integrante d lteament "Marajara", medind 300,00m 2 de superficie, limitand-se a Nrte, cm lte 54, cm 12,00m; a Sul, cm a Rua Antôni Sales Cutinh, cm 12,00m; a Leste, cm lte 42, cm 25,00m; e a Oeste, cm a Rua Palmira de Suza Marinh, cm 25,00m; tud cnfrme planta d lteament arquivada neste Cartóri. O referid é verdade e du fé. - Pamamirim/RN, em 10/02/2006 Pág. 2 Averbaçã 4 Pel requeriment, bjet da AV.3-, cnsta que fi apresentada a CND d NSS, acima mencinada, referente a QUTAÇÃO da mã-de-bra utilizada na edificaçã d citad prédi residencial, para cm referid Órgã. O referid é verdade e du fé. - Parnamirim/RN, em 1 0/02/2006 Averbaçã 5 Pel requerirr.. ent, bjet da A VJ-, cnsta que fi apresentada a ART d CREAJRN, acima mencinada, referente a edificaçã d citad prédi residencial.

3 . :i i z (,) i (,) Matrícula: O referid é verdade e du fé. - Pamamirim/RN, em 10/02/2006 Averbaçã 6 Pel requeriment, bjet da AVJ-, cnsta que fi apresentad HABTE-SE, acima mencinad, referente a vistria na edificaçã d citad prédi residencial. Pág. 3 O referid é vçrdade e du fé. - Pamamirim/RN, em 1 0/02/2006 t/) O :!z -2 :J Cii.. Gl (!) a:!:õ - &! (!) a: Averbaçã 7 Prcede-se a presente averbaçã, instruída pr xerx da Certidã de Casament, datada de 25 de agst de 2000, expedida pel Cartóri d 1 Ofici d Municípi e Cmarca de Barbalha/CE, n livr B-0 1 Auxiliar, às flhas 50/SOv, sb n de rdem 50, arquivada neste Cartóri, junt cm a dcumentaçã abaix mencinada, para fazer cnstar casament d prprietári, cntraíd em data de 22 de julh de 2000, sb regime da cmunhã parcial de bens, cm a S(l. SÁ VA MARA DA PAZ OLVERA LUCENA, (CPF/MF n , C. n SSP/CE), brasileira, prfessra, filha de Jsé Sávi de Oliveira e de Maria d Livrament da Paz Oliveira. O referid é verdade e du fé. - Pamamirim!RN, em 19/03/2007 Registr 8 Pel Cntrat Pr nstrument Particular de Financiament para Aquisiçã de móvel, Venda e Cmpra e Cnstituiçã de Alienaçã Fiduciária, entre Outras Avenças, cm caráter de escritura pública, na frma d Artig 23, cmbinad cm artig 38 ambs da Lei 9.514, de 20 de nvembr de 1997, datad de 13 de fevereir de 2007; s prprietáris, Sr. RUBENS CÉSAR LUCENA DA CUNHA, (CPFMF n e C. n SSP/RN), prfessr, e sua espsa SÁVA MARA DA PAZ OLVERA LUCENA, (CPFMF n e Cl. n SSP/CE), prfessra, brasileirs, casads sb regime da cmunhã parcial de bens, residentes e dmiciliads à Rua Crnel Jça, n 00466, Alta da Alegria, em Barbalha/CE, neste at representads pr seu bastante prcuradr, Sr. Marcs Antni Lucena da Cunha (CPFMF n , C. n SSP/RN), brasileir, separad, cmerciante, residente e dmiciliad à Rua Alexandre Câmara, 1884, Apt 0 201, bairr Capim Maci, em Natal/RN, ns terms da Prcuraçã Pública, lavrada n 7 Ofici de Ntas de Natal/RN, n Livr n 206, às fls. 036, em data de 12 de janeir de 2005, VENDERAM imóvel bjet da presente matrícula, a LEONARDO ARAÚJO DUARTE (CPF/MF n , C.. n SSP/RN), bancári, e sua espsa, ANDREZA AZEVEDO DOS SANTOS DUARTE (CPF/MF n , C.. n SSP/RN), d lar, brasileirs, casads sb regime da cmunhã parcial de bens, residentes e dmiciliads à Rua Antni Sales Cutinh, n Lteament Marajara, em Ep.1aús,

4 Matrícula: Pág.4 neste Municípi; na qualidade de pssuidres direts, pel preç cert e ajustad de R$ ,00 (cem mil reais), pags d seguinte md: a) R$ ,00 (dezessete mil reais), recurss própris; b) R$ ,00 (vinte e três mil reais), FGTS; e c) R$ ,00 (sessenta mil reais), crrespndente a valr d financiament; tend sid apresentad Dcnent de Arrecadaçã Municipal - DAM - TV n (Prcess n ), em nme d Sr. Lenard Araúj Duarte, n valr reclhid de R$ 2.643,00, cm descnt de 20% de acrd cm Art. 2 d Decret n 5193, datad de 28 de junh de 2002, crrespndente a 3% da avaliaçã de R$ ,00, em data de 06/03/2007, à Prefeitura Municipal de Parnamirim/RN. O referid é verdade e du fé. - PamamirimiRN, em 19/03/2007 Registr 9 Pel Cntrat, bjet d R.8-, s prprietáris devedres/fiduciantes (pssuidres direts) Sr. LEONARDO ARAÚJO DUARTE. e sua espsa, ANDREZA AZEVEDO DOS SANTOS DU4RTE, já qualificads, deram imóvel da presente matrícula, em alienaçã fiduciária, ns terms e para s efeits ds arts. 22 e seguintes da Lei n 9.514/97, a Banc Bradesc S.A., titular da Carta Patente n 2791, inscrit n CNPJ/MF sb n / , cm sede na Cidade de Deus, Osasc - Estad de Sã Paul, na qualidade de pssuidra indireta, em garantia de um mútu n valr ttal de R$ ,00 (sessenta mil reais}, a ser amrtizads em 240 (duzents e quarenta) prestações mensais e sucessivas, pel Sistema de Amrtizaçã Cnstante- SAC, incidentes às taxas anuais de jurs de 7,72% (nminal) e 8,00% (efetiva), vencend-se a primeira prestaçã em 13 de març de 2007, n valr inicial de R$ 661,74 (seiscents e sessenta e um reais e setenta e quatr centavs), cmpreendend valr da prestaçã mais prêmis de segur, reajustáveis de acrd cm a Cláusula Quarta - "D Financiament e Resgate da Dívida" e seus parágrafs, ficand estipulad para fins de venda em públic leilã extrajudicial, valr d imóvel em R$ ,00 (cent e cinc mil reais), após cumpriment ds prcediments de que trata art. 27 da lei (9.514/97) que rege esse cntrat, cm a cmpôsiçã de renda para efeits securitáris n percentual de 100% d devedr, ficand vinculadas a presente, tdas as demais cláusulas e cndições d mencinad nstrument, d qual fica na via arquivada neste Cartóri. O referid é verdade e du fé. - Pamamirim/RN, em 19/03/2007 Averbaçã 10 NTMAÇÃO/CUMPRMENTO/DECURSO DE PRAZO - Prcede-se a presente averbaçã instruída pel Requeriment, datad de 20 de junh de 2013, expedid pel Banc Bradesc S/ A., assinad pr seu bastante prcuradr, Dra. sabelle Cristina B. Marques - OAB/RN 8.608, através da Tled Piza Advgads Assciads, arquivad neste Cartóri na pasta de intimaçã 2013, ns terms d 1, d artig 26 da Lei de 20 de nvembr de 1997, para fazer cnstar a NTMAÇÃO as prprietáris/devedres fiduciantes, LEONARDO ARAUJO DARTE e ANDREZA AZEVEDO DOS SANTOS DUARTE, acima qualificads; n seguinte endereç Rua Antni Sales Cutinh, n 164, Emaús, Parnamirim/RN; para efetuar pagament d débit referente as prestações vencidas n períd de 13/03/2013 à 13/ e demais que se vencerem até efetiv pagament, n praz imprrrgável de 15 (quinze) dias, referente a imóvel bjet da presente matrícula. Em CUMPRMENTO DA

5 ::i ir i z Q: Q.. (.) (.) Matrícula: Pág. 5 NTMAÇÃO. acima mencinada, ns terms d Art. 26, 1 e 3 da Lei 9.514/97, instruída pela Certidã de ntimaçã, datada de 16 de julh de 2013, lançada n Ofici /20 13-R.nt., datad de 11 de julh de arquivad neste cartóri juntamente cm a dcumentaçã supramencinada. prcedeu-se diligências para intimar n endereç citad ANDREZA AZEVEDO DOS SANTOS DUARTE. a qual fi intimada ficand a mesma ciente e cm uma via da intimaçã, deixand de intimar LEONARDO ARAUJO DARTE, pis mesm estava ausente ns seguintes dias: 12/07/2013 às 17:30h; 15/07/2013 às 13:00h e 16/07/2013 às 11:30h. Os prprietáris/devedres fiduciantes. acima qualificads, nã cmpareceram dentr d praz previst n 1. d artig 26 da Lei 9.514/97. para purgar débit acima discriminad. Averbad pr Hug Pntes - Prentaçã n O referid é verdade e du fé. Pamamirim/RN. em 25/05/2015. (.!) a: A vcrbaçã 11 NTMAÇÃO/CUMPRMENTO - Prcede-se a presente averbaçã, a Requeriment d Banc Bradcsc S/A (CNPJ / ), datad de 17 de març de 2016, através da Tled Pizza Advgads Assciads, assinad pel Sr. Vinicíus Pierbn da Silva (OAB ), arquivad neste Cartóri na pasta de intimaçã 2016, ns terms d 1, d artig 26 da Lei de 20 de nvembr de 1997, para fazer cnstar a NTMAÇÃO as prprietáris/devedres íiduciantes, d imóvel bjet da presente matrícula Sr. LEONARDO ARAÚJO DUARTE (CPF/MF n C.l. n SSP/RN ). bancári, e sua espsa, Sra. ANDREZA AZEVEDO DOS SANTOS DUARTE (CPF/MF n C.l. n" SSP/RN), d lar. brasileirs, casads sb regime da cmunhã parcial de bens, residentes e dmiciliads à Rua Antni Sales Cutinh. n Lteament Marajara. em Emaús, neste Municípi; n seguinte endereç: Rua Antôni Sales Cutinh, n 164, Emaús, Parnamirim!RN; para efetuar pagament d débit referente as prestações vencidas n períd de 13/04/2015 a 13/03/2016 e demais que se vencerem até efetiv pagament, n praz imprrrgável de 15 (quinze) dias, referente a imóvel hjet da presente matrícula. Em CUMPRMENTO DA NTMAÇÃO. acima mencinada, ns terms d Art. 26, 1 e 3 da Lei 9.514/97. instruída pelas Certidões de ntimaçã, datadas de 15 de junh de 2016 e 16 de junh de lançada ns Ofíci n 883/2016-R.nt. e 898/2016-R.lnt., datads de 02 de junh de 2016 (Prtcl 31877), arquivad neste cartóri juntamente cm a dcumentaçã supramencinada, prcedeu-se diligências para intimar n(s) endereç(s) citad(s) Sr. LEONARDO ARAÚJO DUARTE. acima qualificad. fincand mesm ciente cm uma via da intimaçã, exarand sua assinatura. Cm também. nã huve a satisfaçã da purgaçã da mra, pel prprietári/devedr fiducianre, acima citad, dentr d praz previst n 1 e 4 d artig 26 da Lei 9.514/97, bem cm, nã huve infrmaçã da Credra a esta Serventia da purgaçã da mra; e Sra. ANDREZA AZEVEDO DOS SANTOS DUARTE. acima qualificada. nã send pssível intimá-la uma vez que a mesma. encntrava-se em lcal ignrad, incert u inact!ssível nas visitas realizadas ns seguintes dias: 13/06/16 às 15:50h; 14/06/16 às 11:30h e 16/06/16 às ll:ooh, nas quais nã huve cntat cm ninguém d imóvel. Neste at fram apresentadas as seguintes guias: GlJA DE RECOLHMENTO DO FDJ (Lei de Art ) n , reclhid a Secretaria de Orçament e Finanças Departament de Orçament e Arrecadaçã d Tribunal de Justiça d RN. GUA DE RECOLHMENTO- FRMP/RN (Lei de Art. 12) n , reclhid a Fund de Reaparelhament d Ministéri Públic d R.. Averbad pr Allan- Prentaçã n

6 :: Matrícula: O referid é verdade e du fé. :i Pamamirim/RN, em 06/09/2016. ir i z : c u : :i u rn - z -e :::i Cii.. Ql 1/1 1-"ãl cn&! - (!) Pág. 6 Averbaçã 12 NTMAÇÃO POR EDTAL - Prcede-se a presente averbaçã, instruíd pel Requeriment, datad de 09 de nvembr de 2016, expedid pr Tled Piza Advgads Assciads, assinad pela Dra. Cristiane de Menezes (OAB/SP ), representante d BANCO BRADESCO S/A, arquivad neste Cartóri na pasta de intimaçã 2016, n.s terms d 0, d artig 26 da Lei de 20 de nvembr de 1997, para fazer cnstar a NTMAÇÃO POR EDTAL a prprietária/devedra fiduciante, d imóvel bjet da presente matricula Sra. ANDREZA AZEVEDO DOS SANTOS DUARTE, acima qualificada; para efetuar pagament ds valres devids em atras, bem cm s que se vencerem até efetiv pagament, acrescid das despesas legais, n praz imprrrgável de 15 (quinze) dias, referente a imóvel bjet da presente matrícula, qual fi publicad ns dias 20, 21 e 22 de utubr de 2016, n Nv Jmal/RN. Cm também, nã huve a satisfaçã da purgaçã da mra, pela prprietária/devedra fiduciante, acima citad, dentr d praz ds 15 dias cnfrme reza 1 d artig 26 da Lei 9.514/97, bem cm, nã huve infrmaçã da Credra a esta Serventia da purgaçã da mra. Neste at fram apresentadas as seguintes guias: GUA DE RECOLHMENTO DO FDJ (Lei de , Art. 12, 4 ) n , n valr de R$ 42,14, reclhid a Secretaria de Orçament e Finanças Departament de Orçament e Arrecadaçã d Tribunal de Justiça d RN. GUA DE RECOLHMENTO- FRMP/RN (Lei de , Art. 12) n , n valr de R$ 3,04, reclhid a Fund de Reaparelhament d Ministéri Públic d RN. FUNDO DE COMPENSAÇÃO AOS REGSTRADORES CVS DE PESSOAS NATURAS- FCRCPN (Lei de , Art. 12, 4 ), n valr de R$ 15,93, reclhid a Assciaçã ds Ntáris e Registradres d RN. Averbad pr BRUNO - Prentaçã n O referid é verdade e du fé. Parnamirim!RN, em 03/02/2017. Averbaçã 13 CONSOLDAÇÃO DA PROPREDADE- Através d Requeriment, datad de 27 de març de 2017, assinad pela Sra. Cristiane de Menezes- OAB/SP n , prentad sb n , instruíd pel DOCUMENTO DE ARRECADAÇÃO MUNCPAL- TV n (nscriçã n PTU n O sequencial d imóvel n ), n valr de R$ 7.023,00 (pags cm 10% de descnt +R$ 3,00 de Taxa TSD), crrespndente a 3% d valr da avaliaçã de R$ ,00, reclhids em data de 17/02/2017, à Secretaria Municipal de Tributaçã da Prefeitura Municipal de Parnamirim/RN; cm Certidã de Quitaçã de TV n (códig de validaçã: LTFG87660), emitida em data de 11/04/2017 (via internet), prcede-se a presente averbaçã para fazer cnstar que a prpriedade d imóvel bjet da presente matrícula, fi CONSOLDADA em favr d BANCO BRADESCO S.A., titular da Carta Patente n 2791, inscrit n CNPJ sb n / , cm

7 Matrícula: Pág. 7 (/) - O :2z -e UJ:J Oiii... til t!) ::, 1-'C, C'Jti, -(.!) LU : sede na Cidade de J?eus, Osasc, Estad de Sã Paul, cnsiderand que s devedres fiduciantes, Sr. LEONARDO ARAUJO DUARTE, acima qualificad, após ter sid intimad n dia 15 de junh de 2016, ficand mesma ciente e cm urna via da intimaçã, exarand sua assinatura, ns terms d artig 26, da Lei n 9.514, de 20 de nvembr de 1997; e sua espsa, a Sra. ANDREZA AZEVEDO DOS SANTOS DUARTE, acima qualificada, após ter sid intimada através de Edital publicad ns dias 20, 21 e 22 de utubr de 2016, n Jrnal Tribuna d Nrte/RN, ns terms d artig 26, da Lei 9.514/1997, para cumpriment das brigações cntratuais assumidas n Cntrat Pr nstrument Particular de Financiament para Aquisiçã de móvel, Venda e Cmpra e Cnstituiçã de Alienaçã Fiduciária, entre Outras Avenças, cm caráter de escritura pública, na frma d Artig 23, cmbinad cm artig 38 ambs da Lei 9.514, de 20 de nvembr de 1997, datad de 13 de fevereir de 2007,junt à credra, e registrad nesta serventia sb s n s R.8- e R.9-, na presente matrícula, "nã purgaram a mra" d referid praz legal, tud de cnfmlidade cm prcediment de ntimaçã que tramitu perante esta serventia. Ficand referid requeriment arquivad neste Cartóri na Pasta "Cnslidaçã de Prpriedade/2017"- Dc. 01 O. Neste at fram apresentadas as seguintes taxas: a) GUA DE RECOLHMENTO DO FDJ (Lei de , Art. 12, 4 ) n , n valr de R$ 209,54, reclhid a Secretaria de Orçament e Finanças Departament de Orçament e Arrecadaçã d Tribunal de Justiça d RN; b) GUlA DE RECOLHMENTO - FRMP/RN (Lei de , Art. 12) n" , n valr de R$ 3,26, reclhid a Fund de Reaparelhament d Ministéri Públic drn; c) FUNDO DE COMPENSAÇÃO AOS REGSTRADORES CJVS DE PESSOAS NATURA..S - FCRCPN (Lei de , Art. 12, 4 ), n valr de R$ 80,42, reclhid a Assciaçã ds Ntáris e Registradres d RN. (Averbad pr Adélia - Prentaçã: ). O referid é verdade e du fé. Parnamirim/RN, em 11/04/201 7

8 (i: ( z ( c.. Cl ( u ( u 1 Ofíci de Ntas e Registrs Oficial: Eguibert Lira d Vale Rua Sargent Nbert Marques, 149- Centr CEP: Parnarnirim/RN Tel:(84) eb site:.1ficiparnarnirim.cm.br 1ficiparnamirim@bl.cm.br NTERO TEOR CERTFCO e du fé que, imóvel bjet da presente matrícula, encntra-se livre e desembaraçad cm referência a feits ajuizads, quitações e ações reais, pessais reipersecutórias, EXCETUANDO-SE O ÔNUS - ALENAÇÃO FDUCÁRA, bjet d R.9-, data, cuja Certidã fi expedida em frma art. 19, parágraf 1 da Lei 6.01 A Oficial A FDJ A FRMP AFCRCPN Ttal Prtcl Data Emissã R$ 222,42 R$ 58,53 R$ 9, 12 R$ 22,24 R$ 312, /04/2017 C/),ON :2:z -e :J... C1) (!) ::::.= 1/) 1--"5 cn (!) a::