11:==4=729=~1. I MATRÍCUlA I DATA I. II. R~~ij~~-IC~J(}hvw--- ~~&r--~ll_fo_l_h_a

Transcrição

1 N Cartóri Jaquim Pereira- 3 Ofici Cmarca de Aquiraz- Ceará Registr de Imóveis Rua Virgili Celh 333- Centr- Fne: Fax: Maria lvni Pereira de Sá - Oficiala Fábi Jsé Gndim Pereira Substitut I MATRÍCUlA RE~2 ~T~~~ERAL 11:==4=729=~1 I DATA I II. R~~ij~~-IC~J(}hvw--- ~~&r--~ll_f_l_h_a ; ~ ~ ~.Q~A~A_f] -. 1i. LlfVI ""! L O_l ~l 70 ' ' IMÓVEL: UM TERRENO situad n lugar BURITI ALT(J, ~ distrit de Patacas, desta cmarca, denminad "TERRAS DO IGUAPE", cnstituíd pels ltes n s 10 (dez) e 11 (nze) da quadra n 44 (quarenta e quatr), lcalizad d lad ímpar da Rua 21, fazend esquina pel lad direit (Nrte) cm a Rua 23, de frma regular, medind 24,00m (vinte e quatr metrs) pelas linhas de frente e funds e 30,00m (trinta metrs) pelas linhas laterais, perfazend uma área de 720,00m2 (setecents e vinte metrs quadrads), extremand: a POENTE, (frente) cm a dita Rua 21; a NASCENTE, (funds) cm parte d lte 12 da mesma quadra pertencente à Imbiliária Henrique Jrge Pinh S/A; a NORTE, (lad direit) cm a citada Rua 23; a SUL, (lad esquerd) cm lte 09 da mesma quadra pertencente à Imbiliária Henrique Jrge Pinh S/A, limites esses de acrd cm a planta respectiva arquivada n Cartóri Flrênci - 1 a Zna de Registr de Imóveis de Aquiraz-CE, cadastrad na Prefeitura Municipal de Aquiraz - CE sb s n s e PROPRIETÁRIA: IMOBILIÁRIA HENRIQUE JORGE PINHO SI A, pessa jurídica de direit privad, inscrita n CNPJ/MF sb n / , cm sede em Frtaleza-Ceará, na Av. Dm Manel, n 738, Centr. TÍTULO AQUISITIVO: R-1, R-2 e R-8 da matrícula n 9.925, livr n 02, d Registr Imbiliári da 1 a Zna da Cmarca de Aquiraz- Ceará (Cartóri Flrênci ), em mair prçã. OFICIAL PRIVATIVO R Data: 26 de janeir de Ns terms da Escritura Pública de Cmpra e Venda, lavrada as vinte e nve (29) dias d mês de abril d an de dis mil e treze (2013), às Flhas 090/091v d Livr 170, n Cartóri Flrênci- 2 Ofici de Ntas da Cmarca de Aquiraz- Ceará, prentada em , sb n 5535, às Flhas 091 d Livr 01- B, IMOBILIÁRIA HENRIQUE JORGE PINHO S/A, acima qualificada, representada pr seu Diretr Presidente: HENRIQUE JORGE DE OLIVEIRA PINHO, brasileir, casad, empresári, prtadr d RG n a Via SSP-CE, emitid em 29/08/2002 e d CPF/MF n , residente e dmiciliad na Rua Amélia Benebiem, n. 480, Bairr Papicú- Frtaleza- Ceará, VENDEU imóvel de que trata a presente matrícula à ARIANE NOGUEIRA ALENCAR DE MEDEIROS, brasileira, enfermeira, prtadra da CNH n DETRAN-CE, emitida em 28/10/2008 e d CPF/MF n , casada sb regime da cmunhã parcial de bens, em data psterir à Lei Federal n 6.515/1977, cm CLÁUDIO ROBERTO DE MEDEIROS SILVA, brasileir, engenheir civil, prtadr d RG n SSPDC-CE, emitid em e d CPF/MF sb n , residente e dmiciliada na Rua da Glória, n 32, Cidade ds Funcináris, Frtaleza - Ceará, pela imprtância de R$ 2.000,00 (dis mil reais), em 12 prestações a partir de 15110/1996, pel que a ut. rgante /} v.~ dá /1 W.( ep.a.e geral quitaçã. Du fé ;;?ft~.,., ~""'~"""U"""'dJ~ 'fa:..l...><..~~w-"--'-11..l"1--'--/"""~~=:::...-=--=-...::...:::...: ~::...; ="'- -=-==-...:..--'--- Oficial Privativ.

2 MATRICULA li FOLHA ~ ~ R VERSO Data: 22 de dezembr de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Ns terms da CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO- EMPRÉSTIMO CAPITAL DE GIRO n 237/009/564694, datada de 18 de setembr de 2015, prprietári CLAUDIO ROBERTO DE MEDEIROS SILVA, acima qualificad, na qualidade de Avalista e Terceir Garantidr da Emitente, cm a devida anuência de sua espsa ARIANE NOGUEIRA ALENCAR DE MEDEIROS, também já retr qualificada, alienu fiduciariamente imóvel bjet desta matrícula em favr d CREDOR- BANCO BRADESCO S/A, cm sede na Cidade de Deus, s/n, Osasc- Sã Paul, inscrit n CNPJ/MF n / , para garantia d pagament d crédit btid pela EMITENTE - T ARCON ENGENHARIA - PROJETOS C.S. L TDA, cm sede na A v. Treze de Mai, n 1096, Bairr de Fátima- Frtaleza - Ceará, n valr de R$ ,00 (seiscents e cinquenta mil reais), que deverá ser pag em 12(dze) parcelas mensais e sucessivas, send 11(nze) parcelas n valr de R$ ,64 (sessenta e quatr mil, nvecents reais e sessenta e quatr centavs) e uma, a itava parcela, n valr de R$ ,65 (sessenta e quatr mil, nvecents reais e sessenta e cinc centavs), vencend-se a 1 a (primeira) em 18/12/2015 e a última em 18/11/2016, tend sid presente imóvel juntamente cm imóvel da matrícula 4732, deste Serviç Registral, avaliads em R$ ,47 (itcents e vinte e sete mil, duzents e vinte e um reais e quarenta e sete centavs). Reger-se-á este registr pelas demais cláusulas e cndições cnstantes na referidj cédula.!!)ntada em 17;, 1f12015, sb n 6099, às Flhas 124V d Livr 01-B. Du fé <;:J/{A 'Á~~ Oficial Privativ. AV Data: 14 de utubr de ADITAMENTO À CÉDULA - Prced a presente averbaçã para cnstar que, ns terms d Aditament à Cédula de Crédit Bancári Crédit Pessal (Hipteca/ Alienaçã Fiduciária de Bens Imóveis) n 237/009/564694, emitid em 30/08/2016, firmad pela Emitente TARCON ENGENHARIA- PROJETOS C.S. LTDA e pel Credr BANCO BRADESCO S.A, ambs já retr qualificads, fi aditada a Cláusula Primeira d dit instrument de crédit, cuj valr atualizad, cmpreendend principal e encargs pactuads de R$ ,00 (setecents e dezit mil reais), divid em 60 (sessenta) parcelas mensais de R$ ,52 (dezit mil, quinhents e sessenta e três reais e cinqüenta e dis centavs), já inclusa a taxa de jurs de 1,50% a mês e vencend-se a primeira parcela 30 dias após a assinatura d dit term de aditament. Esta averbaçã rege-se pelas demais cláusulas e cndições cnstantes d aludid aditament que desta passa a faze~ part;e integrpnte.-f!:tt!lj1tad e m 16/0~}20~6, sb n 6553, às Flha~ 151 ~ d~ Livr 01-B. Du fe ';;;V~~~~ Ofic1al Pnvat1v. AV Data: 29 de agst de Prced a esta averbaçã para cnstar que. em atendiment a requeriment a m1m dirigid pel credr/fiduciári BANCO BRADESCO S/A, datad de 21107/2017, fi slicitada a intimaçã ds devedres/fiduciantes d imóvel bjet desta matrícula CLAUDIO ROBERTO DE MEDEIROS SILVA e sua mulher ARIANE NOGUEIRA ALENCAR DE MEDEIROS, já retr qualificads, n endereç: 1)

3 Cartóri Jaquim Pereira- 3 Ofici Cmarca de Aquiraz- Ceará Registr de Imóveis Rua Virgíli Celh 333- Centr- Fne: Fax: Maria lvni Pereira de Sá- Oficiala Fábi Jsé Gndim Pereira Substitut Rua da Glória, n 589, Cidade ds Funcináris- Frtaleza - Ceãrá, CEP: , CEP: , pdend também ser lcalizad n endereç d imóvel bjet desta matrícula, ns terms d parágraf primeir, d art. 26 da Lei Federal 9 14/97. Pren a em s,b n 7228, às Flhas 186V d AV N Data: 29 de agst de Prced a esta averbaçã para cnstar que prcedidas às devidas diligencias, na data de 03/08/2017, nã fram lcalizads CLAUDIO ROBERTO DE MEDEIROS SILVA e sua mulher ARIANE NOGUEIRA ALENCAR DE MEDEIROS, bjet da presente matrícula. Du fé Oficial Privativ. AV Data: 29 de agst de Prced a esta averbaçã para cnstar que cnfrme Certidões expedidas pel Cartóri Mrais Crreia - 4 Ofíci de Ntas da Cmarca de Frtaleza - Ceará, datadas de 10/08/2017, Prtcls n s e , fram ntificads s devedres CLAUDIO ROBERTO DE MEDEIROS SILVA e sua mulher ARIANE NOGUEIRA ALENCAR DE segunda via. Du fé ~dt"--'-".:..:....r/...::... '... _,... _""".:..._"'!c._-"--'- ::_-----'-_: ---'---=--=-=-~"'--"'-'::..-=:...--= AV Data: 29 de agst de Prced a esta averbaçã para cnstar que, tend decrrid praz legal s devedres/fiduciantes CLAUDIO ROBERTO DE MEDEIROS SILVA, e sua mulher ARIANE NOGUEIRA ALENCAR DE MEDEIROS, acima qualificads, nã cmpareceram a esta serventia. para satisfazer as brigações de que trata A V - 04 de de praz datada de 29/08/2017. Du fé Oficial Privativ. ~~~~~---~-~~~~~~~ AV Data: 30 de utubr de CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE: Ns terms d requeriment a mim dirigid pel CREDOR, datad de 25/09/2017, prced a esta averbaçã para cnstar que tend sid cumpridas as frmalidades legais, fica CONSOLIDADA A PROPRIEDADE d imóvel bjet da presente matrícula em nme d CREDOR BANCO BRADESCO SIA, cm sede na Cidade de Deus, s/n, Osasc - Sã Paul, inscrit n CNPJIMF n / , ns terms d art. 26, 7 da Lei Federal n 9.514/97. Prentada em , sb n 7295, I' d Livr 01-B. Du fé ~ OficialPrivativ.

4 L-M_A_TR_Jc_u_LA 47 _ 2 _ 9.II FOLHA 2 VERSO AV Data: 30 de utubr de Prced a esta averbaçã para cnstar que, referente a A V -08 acima, fi apresentada e fica arquivada neste serviç registra! a Guia de ITBI n , emitida pela Prefeitura Municipal de Aquiraz em nme d Banc Bradesc S/ A, em 19/09/2017, na qual cnsta reclhiment em 22/09/2017 d impst n valr de RR_t,$, ,,9)) 2%_~/)ssbbrree a /J, pv.a}_jaçã de R$ ,00. Du fé ~~Á/Yl Oficial Privativ. ~--~~~~~~~--~~--~~~~~~~ Bacharela Maria lvni Pereira de S Oficial d Reg istr de Imóveis da 2 Z na Bel Fab; Jsé Gndim Pereira Tabeliã Substitut Sel(s) N AB ~4 ~ P.l4 9:{ 35b f A,! Regtstral J.. 'ó 'ís '15 1 <3 5 FermJu :150 ti V......,,.. FERC 3 5,5 g ISS J.l{lf FAADEP 14!:{;~~.~... FRMP.:i~!:I.S-._

5 ~. <( _J J,_.(( ~ - ~ Cartóri Jaguim Pereira- 3 Ofici I MATRICULA Cmarca de Aquiraz- Ceará Registr de Imóveis Rua Virgíli Celh Centr- Fne: Fax: I Maria lvni Pereira de Sá - Oficiala 11 ~ ~~AH'' Fábi Jsé Gndim Pereira Substitut '>', 4732 li REG ls.~ó-: GtRAL j I DATA RUB ;.; u. (,) J,..Jfii '7r'," \?- li FOLHA IMÓVEL: UM TERRENO situad n lugar BURITI ALTO, distrit de Patacas, desta cmarca, denminad "TERRAS DO IGUAPE", cnstituíd pels ltes n s 03 (três) a 09 (nve) da quadra n 44 (quarenta e quatr), lcalizad d lad ímpar da Rua 21, distand 24,00m (vinte e quatr metrs) para lad esquerd (sul) da Rua 24, cm uma área de 3.504,00m2 (três mil, quinhents e quatr metrs quadrads) de frma irregular, medind e extremand: a POENTE, (frente) 84,00m (itenta e quatr metrs) cm a dita Rua 21; a NASCENTE, (funds) 85,93m (itenta e cinc metrs e nventa e três centímetrs) em dis segments: primeir 61,93m (sessenta e um metrs e nventa e três centímetrs) cm a Estrada que separa as terras de Buriti Alt cm terras ds mradres de Patacas e segund 24,00m (vinte e quatr metrs) cm parte d lte 12 da mesma quadra pertencente a Imbiliária Henrique Jrge Pinh S/A; a NORTE (lad direit) 55,00m (cinquenta e cinc metrs) em dis segments: primeir 30,00m (trinta metrs) cm lte 10 e segund 25,00m (vinte e cinc metrs) cm s funds ds ltes 12 e 13 tds da mesma quadra pertencentes à Imbiliária Henrique Jrge pinh S/ A; a SUL, (lad esquerd) 43,00m (quarenta e três metrs) cm lte 02 da mesma quadra pertencente à Imbiliária Henrique Jrge Pinh S/ A, limites esses de acrd cm a planta respectiva arquivada n Cartóri Flrênci - 1 a Zna de Registr de Imóveis de Aquiraz-CE, cadastrad na Prefeitura Municipal de Aquiraz - CE sb n PROPRIETÁRIA: IMOBILIÁRIA HENRIQUE JORGE PINHO S/A, pessa jurídica de direit privad, inscrita n CNPJ/MF sb n / , cm sede em Frtaleza-Ceará, na Av. Dm Manel, n 738, Centr. TÍTULO AQUISITIVO: R~1, R-2 e R-8 da matrícula n 9.925, livr n 02, d Registr Imbiliári da 1 a Zna da Cmarca de Aquiraz- Ceará (Cartóri Flrênci), em mair prçã. 01 I I I OFICIAL PRIVATIVO R Data: 26 de janeir de Ns terms da Escritura Pública de Cmpra e Venda, lavrada as vinte e três (23) dias d mês de abril d an de dis mil e treze (2013); às Flhas 063/064v d Livr 170, n Cartóri Flrênci- 2 Ofici de Ntas da Cmarca de Aquiraz- Ceará,prentada em , sb n 5536, às Flhas 091V d Livr 01- B, IMOBILIÁRIA HENRIQUE JORGE PINHO S/A, acima qualificada, representada pr seu Diretr Presidente: HENRIQUE JORGE DE OLIVEIRA PINHO, brasileir, casad, empresári, prtadr d RG n a Via SSP-CE, emitid em 29/08/2002 e d CPF/MF n , residente e dmiciliad na Rua Arnélia Benebiem, n 480, Bairr Papicú - Frtaleza- Ceará, VENDEU imóvel de que trata a presente matrícula a CLAUDIO ROBERTO DE MEDEIROS SILVA, brasileir, engenheir civil, prtadr d RG n SSPDC-CE, emitid em e d CPF/MF n , casad sb regime da cmunhã parcial de bens, em data psterir à Lei Federal n 6.515/77, cm ARIANE NOGUEIRA ALENCAR DE MEDEIROS, brasileira, enfermeira, prtadra da CNH n DETRAN-CE, emitid em 28/10/2008 e d CPF/MF n , residente e dmiciliad na Rua da Glória, n 32, Cidade ds Funcináris - Frtaleza - Ceará, pela imprtância de R$ 7.000,00 (sete ~il ~eais), e~ 12 prestaçõp~ a p~e 15110/~96 1 pylque a utrgant_e ve~de~ra dá plena e geral qmtaça. Du fe~~vt~ _ Oficial Pnvatlv.

6 . M_A_TR_Jc_u_L_A_4-73_2 JII FOLHA m VERSO R Data: 22 de dezembr de ALIENAÇÃO FIDUCURIA: Ns terms da CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO- EMPRÉSTIMO CAPITAL DE GIRO n 237/009/564694, datada de 18 de setembr de 2015, prprietári CLAUDIO ROBERTO DE MEDEIROS SILVA, acima qualificad, na qualidade de Avalista e Terceir Garantidr da Emitente, cm a devida anuência de sua espsa ARIANE NOGUEIRA ALENCAR DE MEDEIROS, também já retr qualificada, alienu fiduci<:~-riamente imóvel bjet desta matrícula em favr d CREDOR- BANCO BRADESCO S/ A, cm sede na Cidade de Deus, s/n, Osasc- Sã Paul, inscrit n CNPJ/MF n / , para garantia d pagament d crédit btid pela EMITENTE - TARCON ENGENHARIA- PROJETOS C.S. LTDA, cm sede na Av. Treze de Mai, n 1096, Bairr de Fátima- Frtaleza - Ceará, n valr de R$ ' ,00 (seiscents e cinquenta mil reais), que deverá ser pag em 12(dze) parcelas mensais e sucessivas, send 11(nze) parcelas n valr de R$ ,64 (sessenta e quatr mil, nvecents reais e sessenta e quatr centavs) e uma, a itava parcela, n valr de R$ ,65 (sessenta e quatr mil, nvecents reais e sessenta e cinc centavs), vencend-se a P (primeira) em 18/12/2015 e a última em , tend sid presente imóvel juntamente cm imóvel da matrícula 4729, deste Serviç Registra!, avaliads em R$ ,47 (itcents e vinte e sete mil, duzents e vinte e um reais e quarenta e sete centavs). Reger-se-á este registr pelas demais cláusulas e cndições cnstantes na referid' cédul~tada em J711f120~5, sb n 6099, às Flhas 124V d Livr 01-B. Du fé;:;l_{#uu;ú41)--t/l/t/l/~~ Oficial Privativ. AV Data: 14 de utubr de Prced a presente averbaçã para cnstar que, ns terms d Aditament à Cédula de Crédit Bancári Crédit Pessal (Hipteca/Alienaçã Fiduciária de Bens Imóveis) n 237/009/564694, emitid em 30/08/2016, firmad pela Emitente TARCON ENGENHARIA- PROJETOS C.S. LTDA e pel Credr BANCO BRADESCO S.A~ ambs já retr qualificads, fi aditada a Cláusula Primeira d dit instrument de crédit, cuj valr atualizad, cmpreendend principal e encargs pactuads é de R$ ,00 (setecents e dezit mil reais), divid em 60 (sessenta) parcelas mensais de R$ ,52 (dezit mil, quinhents e sessenta e três reais e cinqüenta e dis centavs), já inclusa a taxa de jurs de 1,50% a mês e vencend-se a primeira parcela 30 dias após a assinatura d dit term de aditament. Esta averbaçã rege-se pelas demais cláusulas e cndições cnstantes d aludid aditament que desta passa a fazer parte integrante. Prentad em 16/09;,12016, Mb D 0 A 6~3, 1 às Flhas 151V. d. L~vr 01-B. Du fé ~twvflrvvvf:~~~ Oficial Pnvatlv AV Data: 29 de agst de Prced a esta averbaçã para cnstar que em atendiment a requeriment a m1m dirigid pel credr/fiduciári BANCO BRADESCO S/A, datad de 21/07/2017, fi slicitada a intimaçã ds devedres/fiduciantes d imóvel bjet desta matrícula CLAUDIO ROBERTO DE MEDEIROS SILVA e sua mulher ARIANE NOGUEIRA ALENCAR DE MEDEIROS, já retr qualificads, n endereç:

7 Cartóri Jaquim Pereira- 3 Ofici Cmarca de Aquiraz- Ceará Registr de Imóveis Rua Virgili Celh 333- Centr- Fne: Fax: Maria lvni Pereira de Sá - Oficiala Fábi Jsé Gndim Pereira Substitut, MATRICULA - -, 7 N li I 4732 DATA I FOLHA 02 1) Rua da Glória, n 589, Cidade ds Funcináris - Frtaleza - Ceará, CEP: , CEP: , pdend também ser lcalizad n endereç d imóvel bjet desta matrícula, ns terms d parágraf primeir, d art. 26 da Lei Federal 514/97. Pre_p.jada em 291q81291J, sb n 7227, às Flhas 186V d Livr 01-B. Du fé -~ Oficial Privativ. AV N Data: 29 de agst de c: Prced a esta averbaçã para cnstar que prcedidas às devidas diligencias, na data de 03/08/2017, nã... fram lcalizads CLAUDIO ROBERTO DE MEDEIROS SILVA e sua mulher ARIANE. ::::...J AV Data: 29 de agst de Prced a esta averbaçã para cnstar que cnfrme Certidões expedidas pel Cartóri Mrais Crreia - 4 Ofíci de Ntas da Cmarca de Frtaleza - Ceará, datadas de 10/08/2017, Prtcls n s e , fram ntificads s devedres CLAUDIO ROBERTO DE MEDEIROS SILVA e sua mulher ARIANE NOGUEIRA ALENCAR DE M~EIRQS, -~tmaram ciência dp ter da ntificaçã, recebend a segunda via. Du fé ~ Oficial Privativ. AV Data: 29 de agst de Prced a esta averbaçã para cnstar que,. tend decrrid praz legal s devedres/fiduciantes CLAUDIO ROBERTO DE MEDEIROS SILVA e sua: mulher ARIANE NOGUEIRA ALENCAR DE MEDEIROS, acima qualificads, nã cmpareceram a esta serventia para satisfazer as brigações de que trata AV 04 aci cnfrm~ cepid,ã de decurs de praz datada de 29/08/2017. Du fé ~ ~ Oficial Privativ. AV Data: 30 de utubr de CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE: Ns terms d requeriment a mim dirigid pel CREDOR, datad de 25/09/2017, prced a esta averbaçã para cnstar que tend sid cumpridas as frmalidades legais, fica CONSOLIDADA A PROPRIEDADE d imóvel bjet da presente matrícula em nme d CREDOR BANCO BRADESCO SI A, cm sede na Cidade de Deus, s/n, Osasc- Sã Paul, inscrit n CNPJ/MF n / , ns terms d art. 26, 7 da Lei Fe ral n. 51~. Prentada epz 06jU)I2017, sb n 7296, às Flhas 190V d Livr 01-B. Du fé ~ Oficial Privativ.

8 . M_A_TR_lc_u_L_A_ 47 _ 3 _ 2 JII FOLHA 02 VERSO AV Data: 30 de utubr de Prced a esta averbaçã para cnstar que, referente a AV -08 acima, fi apresentada e fica arquivada neste serviç registral a Guia de ITBI n , emitida pela Prefeitura Municipal de Aquiraz em nme d Banc Bradesc S/ A, em 25/09/2017, na qual cnsta reclhiment em 22/09/2017 d impst n valr de RR~$j, ,,009 2~%. ~b /)re./a PA a aavv~ai<açã de R$ ,00. Du fé 4 ~.A./L/~Ld~ Oficial Privativ. LL~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ;:2 Certific que s ats cnstantes w da presente certidã sã s únics ffi asentaments da matricula a que n.. se refere _ 1 ~ Aquiraz, (CE) :30 d Q Lttu X)Y(.9' a <5 -, ii: Bacharela Maria lvni Pereira de sa ~ Oficial d Registr de Imóveis da 2 Zna ~ Bel Fal110 Jsé Gndim Perei ra u Tabeliã Substitut ( Sel(s) N BP ~ e F\.B -i2jg'35 At Regtstral J _'3 '"6 '6 1 ';S S FermJu i 50, t- FERC 35,5&' ISS _1 L{ L( 1'1 5 FAADEP l~ :i.!1.,5-"". " , FRMP j_~4-f 5