OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CML DE PESSOA JURÍDICA COMARCA DE UBATUBA- ESTADO DE SÃO PAULO Valdemar Cesar Boteon OFICIAL

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1 DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CML DE PESSOA JURÍDICA COMARCA DE UBATUBA- ESTADO DE SÃO PAULO Certidã O de FICHA N. f c( m ':)... g m~ ':)Q. ~~~~ O cto ()~ 11:; cclll :::t () ~00 IMCML ~ terrex.1;0, sem benf'eitrias, sb n~ Q7 em :pe~etr u:rban, medind: 8, metrs de :frente para d Pexequ&..A~, a rua 01, cm f'unds ~::r?espndentes, nde COll.f':rnta cm a ~ Xru. - ' pr 29,00 metrs da frente as fund.s em ambs s lads, ~tan a de um lad, cm lte 06, d.e utr, cm lte 08,. ence:rrand. a ~ea de 246,00 ms2. Cntribuinte Municipal sb n~ mpriellt{lus: lil:ward ;Trge 5alles, bx~ileix, prfessr, BG e CIO/MF. sb SI e sua mulher, Da. Amtte Nunes' sal.l.es, b:rasileira, pressra, BG. 4.l.ll.83 e CIC , casads n regime da cmu -, de bens, anterirmente â ~i 6.515/17, :residentes e dmicj1iads em Pi.ndamnbangaba, deste ]Btad, à :ruá Sldad Js,é Pires Barbsa, 75 TfTtlm.ABTERIOR: :havid de cnf:rmi.dade cm a transcriçã ' s. 232, liv.r.3-g, deste registl'. O Of i~e_::::ia:l:_mai=:' ;:x~:;lllllíím===-=:::;..,...;;õiiiiii!~=~;;.- ( Antni 13a:rbsa Filh ) Ubatulla, 04 de setembr de Qr.z.e de cnfrmidade cm a escr-itura :9Íblica da cmpra e venda, datada de 22/04/82, d lq CartPri de li de :Pind.arrnhangaba, deste Estad, l..av.rad.a n livr 171, às fls. 151, s :prprie~is supr~ qualificads, "transmitirem i~vel bjet - desta matl.1ícu1a, as adq-ui:rentes, m cms VIEIRA DE SOUZA, ~ilei ' -prprie*i., :ea e ClC. 1.4D.2_ , casad n :regime ela cmunhã de bens, anterirmente à Lei 6.515/n, cl!l Da. :I:li:JWE PEREIRA ~ residente ~dmiciliad nésta,c\:is, dmiciliad em P:Jndal!D~ ba, deste Jii3tad, a :rua ds And:ra, nsl 30;5, 79. ana.ar, apt~:~ 11, pel r de Cr$ ,00. d. Dec. Lei E3tadual n9. 203/10. O iial Mair: {.Antni 'Barbsa F:ilb ).- AV Ubetuba, 10 de junh de Prcede-se a esta averbaçã ns tarms de U!ll r equeriment datad de 10/06/1983, _par:-a ficar cnstand que n terren ODjet desta matr Ícula fi cnshuid. U:U p!'édi I'ê SÍdenci&1, cnfo!'me prva "Habite-se'* expedid em 07/06/1 feitura Municipal-Esta cidade. O Oficial FJawr: (Antni Barbsa FiJ.4). c::::=::::::=::=~ ~:Z===~~~~::~~ ~ Uba.tu'ba. 09 de junh de 1994' Qtle par escri tur ~ica de venda e cmpra,_ datada de 3<Y.J.2":.J.99l, d Cart.fri de llegiatr ~Vil. e ~abelinate da cidade ~e Tr~~, caaarca de ~aubate, deste Estad, l.avra.da n livr n.i 9l.. - fl.s'-. 82, prpr.ietkri acima qualifiçaã. Luis Car~s Vifdra 4e Suza e sua mul.he.r Da. Dtü.ee Pereira de S~,Mr~Uã- 1.!) I,... <O N "t""" Av. Dna Maria Alves, Ubatuba/SP - CEP: Fne: (12) Fax: (12) cartriubatuba@gmail.cm

2 r MATRICULA N. J 15~352 ÇONTINUAÇÃO DA FIÇHA N." ~ FICHA N. 1 brasileira, dna de casa., RG ".512-SSP..;.SP e CIO. sb :..: nq /59, em mesm endereç d :inarid~ tranami~ tiram im,~vel desta matl{cula a a.dqtil.ren.:te lucardo CANFO:: ü, RG SSP-SP e cre. nl2 31J' /.30, amercian te, casa,d sb regime da cmunhã de bens, antes da Lei /77 em Da. V era: Lucia da Si.J. va Can:fra.'~' BG. ' SSP-SP e CIO. n2 098~63:r.4J8/38, dna de casa~ ambs brasileirs. res~dentes e,dmiciliadá na cidade de Taubat~; des~ te Estad, a rua Js~ J9ene~t Augustinh 1 n~ 25', na Vila - Marli, pel val.r de CB$ 5.~,'. Valr venal: C.Rt '~ ,35. h-t. 3 L'Gi Estadual n2 4476/84;~ O Eecr. Aut.: (Antni J3a.rbsa Pilh}~ v-4- NOME DE RUA- Ubatuba, 27 de nvembr de rendtaça n , de 19 de nvembr de 2014). D Decret Municipal n. 235, de 6 de ai de 1985, verifica-se que a Ru;;~ Um, n bairr d Perequê-Açú, mencinada na abertura, cebeu a denminaça ficial de Rua Parars. ntni Barbsa Filh::<~ 9 -=-=-==-- ~,~ v-5- NÚMERO DO-PRÉDIO- Ubatuba,.27 de nvembr de (Escrevente autriz<=!d). rentaçã rf , de 19 de nvembr de 2014). Pel instrument particular cm frça e escritura pública, instruíd cm avis n d lançament tributári d IPTU-2014, i scriçã imbiliária n , fi autrizada esta averbaça para cnstar que imóvel cebeu emplacament cm númer 113 (cent e treze) da Rua Parars. ~ r -< (/1 õ f :!! n ;; r-c z :t z -1 :::0 -i :::0 ~õ :a zitl ::: NITI ~e ~(/I "'-i... :::0 ~ ~ :rn r-_ =::: < 111 üi lni Ba~ Filh: ~nte autrizad). -6- COMPRA E VENDA- Ubatuba, 27 de nvembr da rentaça rf , de 19 de nvembr de 2014). Pel Instrument Particular de inanciament Para Aquisiçã de Imóvel, Venda e Cmpra e Çnst,ituiçã de Alienaçã iduciária, Entre Outras Avenças, cntrat n , feit pr instrument particular m frça de escritura pública ns tenns d parágraf 5 acrescid a artig 61 da Lei.380 de 24 de agst de 1964, pel artig 1 da Lei de 29 de junh de 1966 e também, ela Lei de 20 de nvembr de 1997, celebrad em Sã Paul, Capital, em 10 de vembr de 2014, s prprietáris já qualificads, RICARDO CANFORA e sua mulher ERA LUCIA DA SILVA CANFORA, cm interveniência de BANCO BRADESCO $/A, enderam imóvel a PAULO FERNANDO AUGUSTO, brasileir, empresári, RG n SSP-SP, CPF rf , e sua mulher MARIA APARECIOA.VIEIRA UGUSTQ, brasileira, d lar, RG n SSP-SP, CPF n , casads ' CO~TIIIU/t N.l FICHA ll =::

3 DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA COMARCA DE UBATIJBA- ESTADO DE SÃO PAULO I \ li Matricula n 02F I pe1 reg1me ae cmunna parc1 ~1 ae ens na v1genc1a aa 1e1.1 / r t, res1aentes e dmiciliads na-rua Jsé Benedit Ribeir, n 216, Dm Pedr 11, na cidade de Sã Jsé ds Camps, deste Estad, pel preç de R$ ,00 (duzents e cinquenta mil reais), pag da seguinte frma: a) R$ ,00 cm recurss própris; e b) R$ ,00 através de financiament cncedid pel interveniente segund nrmas d SFH. ITBI "inter vivs", n imprte de R$ 2.000,00, reclhid a Municípi de Ubatuba através da guia n 815, emitida eletrnicamente pela Prefeitura em 19 de nvembr de 2014, cm autenticaçã bancária na me.sma data. V~lr venal~ : R$ ,33.. Antni Barbsa Fitb ~(Escrevente autrizad). 2:: _, ~ R-7- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA- Ubatuba, 27 de nvembr de (Prentaçã f'l , de 19 de nvembr de 2014). Pel Instrument Particular de Financiament Para Aquisiçã de Imóvel, Venda e Cmpra e Cnstituiçã de Alienaçã Fiduciária, Entre Outras Avenças, cntrat n , feit pr instrument particular cm frça de escritura pública ns terms d parágraf 5 acrescid a artig 61 da Lei de 24 de agst de 1964, pel artig 1 da Lei de 29 de junh de 1966 e também pela Lei de 20 de nvembr de 1997, celebrad em Sã Paul, Capital, em 10 de nvembr de 2014, s adquirentes PAULO FERNANDO AUGUSTO e sua mulher MARlA APARECiDA VIEIRA AUGUSTO, qualificads n R-ô, supra, cnstituíram prpriedade fiduciária e alienaram fiduciáriamente imóvel a credr fiduciári BANCO BRADESCO S/A, cm sede.na cidade de Osasc, deste Estad, na Avenida Cidade de Deus, s/n - Vila Yara, inscrit n CNPJ sb n / , para a garantia d pagament d mútu de R$ ,00 (duzents mil reais), crrespndente a financiament utilizad na aquisiçã d imóvel, amrtizável em 360 (trezents. e sessenta) meses, pel sistema de amrtizaçã SAC, a taxa nminal de jurs 8,19% a an, crrespndente a taxa efetiva de 8,50% a an, send primeir encarg mensal {prestaçã de amrtizaçã, jurs e segur) d valr de R$ 2.075,10 (dis mil, setenta e cinc reais e dez centavs), vencend-se a primeira prestaçã n dia 15 de dezembr de 2014 e as demais n mesm dia ds meses subs~uentes. Para efeit de venda em públic leilã imóvel fi avaliad em R$ ,00 (duzents e cinquenta e cinc mil reais) reservad à credra fiduciária direit de pedir nóva avaliaçã (art. 24, inc. VI, da Lei 9514/97). O praz de carência para expediçã de intimaçã para cnstituiçã em mra ds devedres fiduciantes, fi fixad em 30 (trinta) dias, cntads da data de venéiment da primeira prestaçã e encarg mensal nã pags (art. 26, ~. Lei 9.514/97). Cm as demais cndições cnstantes d titul. Antni Barbsa Filh: p ~~ (Escrevente autrizad) = -=-=-== Av-8- CONSOÜDACÃO DA PROPRIEDADE- Ubatuba, 14 de març de (Prentaçã n , de 2 de agst de 2018). Pel req1,1eriment datad -de 22 de fevereir de 2019, cm firma recnhecida, instruíd cm a guia. n , emitiáa eletrnicamente pela Prefeitura em 12 de fevereir de 2019, cm autenticaçã bancária em 13 de fevereir de 2019, cmpfqbatória d pagament d Impst sbre a Transmissã de Bens Imóveis ITBI "inter vivs" n imprte de R$ 5.100,00, cr:'stante d Prced~men t de Av. Dna Maria Alves, Ubatuba/SP - CEP: Fne: (12) Fax: (12) cartriubatuba@gmail.cm

4 Matrícula n I Ficha n Intimaçã de Devedr Fiduciante que fica arquivad neste cartóri, fi autrizada es averbaçã ns terms d 7 d artig 26 da Lei n , de , para ficar cnstan a cnslidaçã da prpriedade d imóvel em nme d credr fiduciári BANC BRAOESCO S/A, qualificad n R-7, supra, pel valr da avaliaçã de R$ 2!?5.000, (duzents e cinquenta e cinc mil reais). em virtude d decurs d praz sem a purgaçã mra p1 parte ds devedres fiduciantes, P L--G--F-E NDO AUGUSTO e sua mulh MARIA APARECIDA VIEIRA AUGUS, regularm Valr venaiitbi-201'9: () z C/) ~ -IV 0\ -...) UI

5 DE REGISTRO DE IMÓVEIS~ TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA COMARCA DE UBATUBA- ESTADO DE SÃO PAULO CERTIDÃO CERTIFICO e du fé que a presente cópia é reprduçã integral da matrícula nc 15352, extraída ns terms d artig 19, parágraf 1 c da Lei nc de dezembr de E ente Autrizad( a) ONOFRE ALEXANDRE SOCCA NETO Pedid n EMOLUMENTOS: Oficial R$ 31,68 -Estad R$ 9,00 -Se c. Fazenda R$ 6,16 -R. Civil R$ 1,67 -Trib. Justiça R$ 2,17 ISS R$- 1,58 - M.P. R$ 1,52 -TOTAL R$ 53,78 Para efeits ntariais esta Certidã é válida pr 30 dias nã implicand em reserva de priridade. "' )( QJ c: <C a.. Ol(/) a; "' (\] '. ~ 2 ~~ -= g~ "''" c;,~ OJ m O:: E QJO "O() iii c:; 10:: Códig de segurança: Sel: C ?V J47XR 19L Para cnferi r a prcedência deste 8db3-424b- 9b bdc-ae8f-8 d c.a -~Pf~me nt efetue a leitura d Qr Gâe 1mpress u acesse endereç eletrônic l.tjsp.jus.br Av. Dna Maria Alves, Ubatuba/SP- CEP: Fne: (12) Fax: (12) cartriubatuba@gmail.cm