SHOPPING PARK TAQUARAL RELATÓRIO SEMANAL. PERÍODO: 23 a 29 de Dezembro de 2011 EMPREENDIMENTO GERENCIAMENTO

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1 SHOPPING PARK TAQUARAL RELATÓRIO SEMANAL PERÍODO: 23 a 29 de Dezembro de 2011 EMPREENDIMENTO GERENCIAMENTO

2 SUMÁRIO 1. INTRODUÇÃO ATIVIDADES EM DESENVOLVIMENTO STATUS CONTRATUAIS RELATÓRIO FOTOGRÁFICO CONCLUSÃO ANEXOS

3 1. INTRODUÇÃO Este relatório tem por finalidade apresentar um demonstrativo do ocorrido durante esta semana. Dentre os itens contidos neste documento podemos destacar os seguintes temas: Relatório de atividades; Status de Contratos; Relatório fotográfico. A semana caracterizou-se pela continuação da execução da terraplanagem, sendo que em 28/12 deu-se a conclusão dos cortes e aterros previstos. 2

4 2. ATIVIDADES EM DESENVOLVIMENTO EXECUÇÃO DE TERRAPLANAGEM TERPAV Nesta semana, deu-se prosseguimento aos serviços de terraplanagem. Encontram-se na obra equipamentos da empresa Terpav (10 caminhões basculantes, 02 escavadeiras tipo Poklain, 01 trator de esteira, 01 retro escavadeira, 02 rolos compactadores e 01 grade de arado), além de laboratório de solos e equipe técnica pertencentes à empresa. Em 28/12/11 foi concluído o movimento de cortes e aterros da obra e dado início ao acabamento fino dos platôs e taludes. ACOMPANHAMENTO DE TERRAPLANAGEM L2 ENGENHARIA Conforme solicitação da Pacto, a L2 Engenharia aferiu a compensação de cortes e aterros da terraplanagem baseada nas informações de campo. Foi constatado que haverá necessidade de complementação de material para concluir os platôs do Shopping de acordo com o projeto de terraplanagem. Esta diferença deve-se principalmente a remoção de camada vegetal e ao empolamento do material solto que quando compactado reduz o seu volume. A L2 Engenharia apresentará na próxima semana uma revisão do projeto e adiantou que, para evitar a importação de material, a implantação da obra poderá ser rebaixada em aproximadamente 40cm. 3

5 3. STATUS CONTRATUAIS Planilha atualizada da situação contratual da obra do Shopping Park Taquaral. Nº de Contrato PT04-005/11 PT04-006/11 RELAÇÃO DE CONTRATOS Empresa Contratada Serviço Contratado Data O.S. Docasa-Planejamentos e Empreendimentos Ltda L2 Engenharia e Topografia Ltada TERPAV-Terraplenagem e Pavimentação Ltda L2 Engenharia e Topografia Ltda MAP Controle Tecnológico Proj Sistema Viário Interno Data Contrato 5/09/11 Projeto Terraplanagem 26/09/11 Término Contrato Execução Terraplanagem 25/10/11 25/10/11 25/12/11 Acompanhamento Terraplanagem Controle Tecnológico do Solo 20/12/11 20/03/12 Valor R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 4

6 4. RELATÓRIO FOTOGRÁFICO 5

7 5. CONCLUSÃO A obra está com uma produtividade satisfatória em relação à terraplanagem, sendo os serviços prejudicados pelas chuvas apenas no dia 28/12/11 (leve precipitação). Visto o estágio em que se encontra a obra, a Pacto alerta aos empreendedores a respeito da remoção o mais breve possível das interferências hidrosanitárias e elétricas que cortam a área. A mobilização da empresa L2 Engenharia de acompanhamento da terraplanagem tem sido de grande importância e a Pacto aguarda revisão do projeto de terraplanagem de acordo com os volumes aferidos na obra. Com a informação de um déficit de solo para finalização dos aterros, nossa recomendação é rebaixarmos a cota de implantação de terraplanagem em 40 cm compensando desta forma os cortes e aterros necessários sem trazer prejuízos a implantação do Shopping e evitando importação de material. A Pacto informou aos empreendedores e ao projetista de arquitetura o assunto acima e solicitou a todos uma avaliação sobre a questão. Em relação à contratação da MAP, que fará o controle tecnológico do solo, estamos aguardando os dados da empresa para emissão da O.S. pois a mesma encontra-se em recesso de final de ano. Em andamento as contratações de serviços complementares de terraplanagem como plantio de taludes, drenagens provisórias e contenções. Conforme acordado com os empreendedores, a reunião desta semana foi suspensa. A ultima reunião foi realizada em , cuja ata encontra-se em anexo. 6

8 6.1 ATA REUNIÃO NOTAS DE REUNIÃO DOC. Nº: S P T Empreendedor: Thomasi Camargo / Landis Empreendimento: SHOPPING PARK TAQUARAL Cliente: Shopping Park Taquaral SA Tipo de reunião: Gerenciamento Fiscalização Coordenação Data: Hora: 10:00h Local: Conference Call Participantes: Nome Empresa João Alexandre Carlos Almeida Elisa Alcântara Juvenal Moreira Silvana Navarro TGrupo Thomasi Camargo Landis Shopping Centers Landis Shopping Centers Pacto Engenharia e Consultoria Pacto Engenharia e Consultoria alexandre@thomasicamargo.com.br calmeida@landis.com.br elisa@landis.com.br juvenal@consultoriapacto.com.br silvana@consultoriapacto.com.br Legenda: Assunto Empresas Objetivo/ (sigla) (descrição) (sigla) (nome) (sigla) Status (definiçã o) SPT Shopping Park Taquaral THOCA LANDIS PACTO PBA Grupo Thomasi Camargo Landis Shopping Centers Pacto Engenharia e Consultoria Paulo Baruki Arquitetura Redigido por: Silvana Revisado por: Juvenal Aprovado por: Juvenal Item Descrição Resp. Prazo 7

9 01 Aprovado por todos a data da próxima reunião do SPT em 6/01/12 através de conference call. 02 Aprovado pela THOCA e LANDIS a contratação da empresa MAP para acompanhamento do controle tecnológico da terraplanagem da obra. A PACTO deverá emitir O.S. para inicio imediato dos trabalhos. PACTO - 03 A PACTO informou a emissão de O.S. da empresa L2 Engenharia para acompanhamento mensal da execução da terraplanagem da obra e que a mobilização da empresa iniciou-se em 15/12/ Solicitado a PACTO pela THOCA e LANDIS o envio da ultima versão do projeto completo de terraplanagem elaborado pela L2 Engenharia. Analisado e comentado por todos o Estudo Preliminar Revisão 02 apresentado pela Docasa com o aumento para 6,00m na largura das vias. Foi consensual a necessidade de uma reunião na obra com a Docasa para avaliação mais aprofundada das questões relativas a acessos, nº de vagas, dentre outros. A PACTO deverá solicitar à Docasa estudo de alternativa para deslocamento do acesso ao Shopping próximo à rótula e apresentá-lo na referida reunião A PACTO reforça a necessidade de execução de contenções, plantio de grama e drenagens provisórias para proteção das obras de terraplanagem realizadas, sendo solicitado pela THOCA e LANDIS a apresentação de cotações para estes serviços. A THOCA enviará relação de empresas de seu conhecimento que executam plantio de grama. A PACTO já solicitou à PBA parecer sobre o acabamento das contenções (se em gabiões ou outro material de melhor padrão) e aguarda resposta. Abordada pela THOCA a necessidade de ser verificada junto aos órgãos competentes a questão do percentual das áreas construídas dos mezaninos das lojas do SPT. Colocado pela PACTO e acordado por todos a necessidade de reunião na obra para tratar dos assuntos relativos à contratação de projetos de instalações, ar condicionado/exaustão e luminitecnia, além da análise do projeto de sistema viário e definição da empresa a ser contratada para execução da estrutura do Shopping. PACTO 22/12/2011 PACTO - PACTO - LANDIS - 9 A PACTO solicitou a todos indicações de empresas para compatibilização dos projetos. Todos concordam, no entanto, ser precoce a contratação deste serviço neste momento Solicitado a PACTO pela LANDIS o orçamento preliminar da obra e o orçamento elaborado para o Banco do Brasil. PACTO 22/12/11 8

10 Colocado pela PACTO e aprovado por todos que, uma vez definido o projeto de estrutura, partir para contratação do projeto de fundações da obra. Pré-agendada próxima reunião na obra para os dias 17 e 18/01/12, a ser confirmado por todos, com as presenças da THOCA, LANDIS, PACTO, além dos projetistas da Docasa e empresas que estão participando das licitações de projetos para avaliação das propostas. Aprovado por todos a exclusão da empresa KSG do processo de licitação para elaboração dos projetos de ar condicionado e exaustão, visto esta não possuir no currículo trabalhos desenvolvidos para shopping centers. Informado pela PACTO a solicitação de estudo orçamentário feita à empresa Rótula Engenharia para a execução da estrutura do SPT, coma utilização de pilares em concreto, vigas metálicas e lajes em steel deck. Obs.: Os prazos serão contados a partir da data desta reunião. 9