Engenheiro Roberto Deschamps; Diretor técnico RDO Empreendimentos; UFSC 1985 Engenharia de Produção Civil; Pós graduado Gestão Empresarial FGV;

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Jónatas Cabral Nunes
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1 Engenheiro Roberto Deschamps; Diretor técnico RDO Empreendimentos; UFSC 1985 Engenharia de Produção Civil; Pós graduado Gestão Empresarial FGV; vice-presidente Sinduscon; Conselheiro AEMFLO e Sinduscon

2 O caminho percorrido por uma construtora Eng. Roberto Deschamps

3 O início 1975 Conclusão Ensino fundamental em São Pedro de Alcântara; Início da família no ramo na construção civil; 1979 Conclusão do Curso Técnico em Edificações na Escola Técnica (atual IFSC); O primeiro emprego; /abr/83 Fundação RDO; 1985 Construção primeiro edifício: Solar Dona Gisele; 1986 Crise na economia: plano cruzado/plano Bresser/plano verão; 1987 Graduação em Engenharia de Produção Civil UFSC.

5 A evolução do seu bem-estar.

8 RDO Fundada por Osvaldo Deschamps e filhos; Incorporação, construção e vendas; Entregue 44 empreendimentos; 30 anos de atuação no mercado imobiliário;

9 Organograma Direção Assessoria Jurídica Engenharia Administração Comercial Obras Suprimentos Projetos Financeiro RH Contabilidade

10 Planejamento SLOGAN 2010: 1. Trabalho, Resultado, Satisfação 2. Crescimento com Responsabilidade VISÃO E MISSÃO: A RDO objetiva manter-se como uma Empresa referência na Região da Grande Florianópolis na construção e comercialização de imóveis. Para isso, a Empresa continuará a utilizar-se de uma gestão moderna, ágil e pró-ativa, cumprindo prazos, através de ações focadas no compromisso de capacitação e motivação de resultados e praticando o sistema de melhoria contínua, mantendo sempre uma postura ética.

11 Princípios e Valores Ética Comprometimento Cumprir o combinado Incentivo ao crescimento profissional Responsabilidade social Transparência nos relacionamentos Acesso aos Diretores da RDO Melhoria contínua

12 Valorização Profissional 1 Ética nos relacionamentos 2 Contribuição com idéias e sugestões 3 Iniciativa para realização das tarefas 4 Solução de problemas 5 Assiduidade/Pontualidade 6 Cumprimento de prazos 7 Disponibilidade (atividades extras/treinamentos/palestras) 8 Outros critérios.

13 Cenário Atual Foco CUSTO/ PRAZO/ QUALIDADE; Mão-de-obra: 45 a 50% custo direto obra direta; apagão de mão-de-obra trabalhadores de outros estados salário variável critérios de seleção; Sustentabilidade, o assunto de hoje e amanhã; Acessibilidade; Produto fica e industria da construção muda;

14 Desafios Responsabilidade ambiental - coleta resíduos; Legislação urbana; Impacto de Vizinhança/Estatuto das Cidades Novas tecnologias (Redução mão-de-obra)

17 CONCLUIDOS EDIFÍCIO LOCAL ÁREA M² UNIDADES MÊS/ANO ÍRIS BALNEÁRIO 8.300,31 56 FEV/08 FLOR DE LÓTUS CAPOEIRAS 5.739,63 51 MAR/10 LIRIOS CAMPINAS ,43 70 DEZ/11 EXECUÇÃO JASMIM DOS POETAS PAGANI 6.867,86 56 AMARYLLIS ESTREITO ,33 74

18 Boulevard Hercílio Luz

20 Pioneirismo Marcas regionais; Marcas mais lembradas; Primeira construtora em Fpolis a ter site internet; Primeira colocar hidrômetro individual em edifícios São José; Primeira empresa fazer piso polido em garagem; Primeira empresa a ter equipe própria vendas; Primeira empresa utilizar cubetas plásticas em lajes; Primeira empresa a utilizar estacas de hélice contínua no Kobrasol; Primeira obra 12 pavimentos continente(fpolis); Uma das primeiras empresas a adquirir SIENGE; Primeiro grupo que conquistou PBQP H-A e ISO 9001 na construção civil; Uma das primeiras a possuir Corretor Online.

21 Grua Planejamento de Obra Inovações

23 Planejamento sucessório

24 ND Participações

26 Características de Gestão

27 Características Terreno; Projetos Comercialização Obra Assistência técnica;

28 Compra do Terreno

29 Comercial Decisão equipe vendas própria; Financiamento direto construtora; Imóveis de terceiros; Assessoria de Marketing.

31 Importante Cumprir o combinado; Surpreender o cliente; Rapidez, com segurança; Não desista, sem pelo menos ter tentado; Não confunda o bolso do diretor com cofre da empresa; Ganhar na compra, pois ganha-se na frente; Credito, honestidade e caráter não compramos; A inteligência nos dias de hoje, é saber mudar de opinião; Relacionamentos; Biografias.

Orionopolis; Equipe comprometida ações em creches;

33 Responsabilidade Social Escolinha formação obra; Recuperação casa hemofílico; Inicio construção Orionopolis; Equipe comprometida ações em creches; Ajuda colaboradores reconstrução casas; Dia da visita.

46 2008 e 2012 Caminho de Santiago de Compostela

47 Sugestão de Leitura 100 Maneiras de Motivar as Pessoas Steve Chandler As 25 Leis Bíblicas do Sucesso William Douglas

48 Com obras e palavras, honra teu Pai, para que dele possa vir a benção. (Eclo 3 8-9) roberto@rdo.com.br

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