~ r, ~ YJU rr i& m i& n'f Governo da Regiao Administrativa Especial de Macau

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Maria de Begonha da Fonseca Marroquim
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1 ~ r, ~ YJU rr i& m i& n'f ±ti!!f~j!f!mi'q Direq:ao dos Servic;os de Solos, Obras Publicas e Transportes 1?f!JfJ1~1*fll1ti~~~ Expli ca~ao do Projecto de Planta de Condi~oes Urbanisticas 157PCU ;'] ~ -&. 0 Subdirector 1 ~ NOV 2015 lt~~jt Processo N. 0 : 2004A044 ~&1.l'r..f. : 1.l'r.~~3l[~;~M-_k,~~~±~-~p~ Localiza~ao : Terreno junto a Avenida do Coronel Mesquita-Macau ~&~ lu] jf;pf- Dados relativos ao terreno : ;ftt N.o ~EJ tem.±.!il?a1. f Natureza do terreno.±.ji!?.ao~ Area do terreno :}~Ui!?.%fa] Contrato de concessao J!i Qi-.::x 1~ ill ~ 1if l! 21! -~!Ml f-jt th~1t- ~ Ultima PAOPCU emitida 1f~{f.J~~ttl1 Projecto de arquitectura valido )j ~X.4h1$ti!& ntegrado em zona de protec9ao de patrim6nio cultural ea~ ilt f-jt 11 ~ 1f f-jt l 1 btf % Plano aprovado Estudo do plano existente.~~ _g F otografias ~~ Conteudo *A 1f.±.!il?. ( Terreno de propriedade privada) 12,707 rri i1.1f () 1f (Tern).~,fia5J}(:(N. 0 ) : 2004A044 E J!A (Data): i1.1f () )t (Sim) ~ Ri;t;-# C>c.1t.~A.1$tli;t;- } Lei N "Lei de Salvaguarda do Patrim6nio Cultural" i1.1f () 1f (Tern) Ft-Ht- Anexo Jtm!Ml Vide anexo Jtm1t- A Vide anexo- A ±!f!l if)j Jlli ~in 'U t!:tt\ DSSOPT- Modelo 6 A-4 JH3 fllf~ i ' 20 14>]0 OJ=! Formato A-4 mp. Ou t

.f. : 1.l'r.~~3l[~;~M-_k,~~~±~-~p~ Localiza~ao : Terreno junto a Avenida do Coronel Mesquita-Macau ~&~ lu] jf;pf- Dados relativos ao terreno : ;ftt N.o 1 2 3 4 5 6 7 8 ~EJ tem.±.!il?a1.

2 ~ r, % )JU rr ~& 1Mi ~& 1M ±tll!~wifiwj~ Dire c ~ao dos Servi ~ os de Solos, Obras Publicas e Transportes 157PCU Explica~iio do Projecto de Planta de Condi~Oes Urbanisticas ~.!stltl*#-11ta.j3 Explica~ao das Condi~oes Urbanisticas : ;fit N.o lf(ej tem.ffllt Finalidade!R.JH'*-1i Condi~oes U rbanisticas.ffllt : *~i-t~.?~ Finalidade : Equipamentos religiosos 11tBJ3 Explica~ao Hi {f JOC 3!i- ;:.k_ ~t- tb.z #]-l! if..~t ~ Ef.]~~{l*'"1tf- 0 Manuten<;ao dos condicionamentos urbanisticos da ultima PAO emitida tt Jf-{i. ~ ~ J.iJt.J #]- )[ Larguras das vias para efeitos de calculo da altura do edificio.ffl J:.-1- -tt Jf- -t~{t ~ ~ Jtz#T :t : ~ ~.fflo Para efeitos de calculo da altura do edificio, a largura da via: Nao se aplica. :f&at.5e. 1 t. foj J+ ~~ J.R h fi-j ;t Jt o vinculativo emitido pelo lnstituto tt Jf-{i. ~ ~ Jt {fj #Jtj uo ~ (A j,a~ MA j,a{i. ~~.ffl) Areas de sombra projectadas para efeitos de calculo da altura do edificio. (Para edificio das classes A e MA.) {i.~jli.k-ttor~jt Altura maxima permitida do edificio {i.~jli.k-ttor~jt: Altura maxima permitida do edificio : 1. Ji!?.Jt, A : ~~ 7t!l1if-#.Z~e.~4bJ o Parcela A : Monumento a preservar integralmente. :f&at.5e. 1t.foj J+ ~~ J.R h fi-j ;t Jt o vinculativo emitido pelo nstituto 2. Ji!?.J)\ B, C, D : ~ ~.ffl o Parcelas B, C, D: Nao se aplica lli -*--tt or Ji!?.~ ~t. 4>indice de utiliza<;ao do solo maximo permitido lli-*--tt or Ji!?.~ ~c. 4>- : ~ ~.m 0 fndice de utiliza<;ao do solo maximo permitido : Nao se aplica. ;f~ ;Jt.5(_ 1!:. foj J+ ~~ -*- h {fj ;t Jt 0 vinculativo emitido pelo nstituto Jli.k-ttorrli.$ fndice de ocupa<;ao do solo maximo permitido JOC.k-ttorrli.$:~~.fflo fndice de ocupa<;ao do solo maximo permitido : Nao se aplica. ;f~;ft.5c. 1t.foj J+ ~~-*- h fi-j ;t Jt 0 vinculativo emitido pelo nstituto ±Ji!?.:t!l Reforma<;oes do terreno ±ttk J:%illi~ii i'u f&:t\7'\ DSSOPT - Modelo 6 A-4 mtmilf'i' 2014if- toj=j Formato A-4 lmp. Out

$?~ Finalidade : Equipamentos religiosos 11tBJ3 Explica~ao Hi {f JOC 3!i- ;:.k_ ~t- tb.z #]-l! if..~t ~ Ef.]~~{l*'"1tf- 0 Manuten<;ao dos condicionamentos urbanisticos da ultima PAO emitida.$

3 ~ r, N zu t=i J& m J& 1M ±ti!!j~j~jiiinnq Direq:ao dos Servi~os de Solos, Obras Publicas e Transportes 157PCU Explica~ao do Projecto de Planta de Condi~oes Urbanisticas~ * rr-t~tt~? Directivas de desenho urbano!-~~j!. Tratamento paisagistico 1. i6 ~ _ff.j] p\j.&. ~ Fft 3li ~ JJt#.3- ~~t (.~,tam, 720 ' 952.&. 953 ) E..~Ja A { -i; ~t.,t * 1Jf-ti.,t i~ > ~JJ ~~tjf-pq 'ftt.a~p--t.-?~j..m~ x ;tr ~~ 1* ti;? ~ *- ~iii#..~ :1-. *~ 0 Tres arvores existentes dentro do terreno em causa e na sua proximidade (nos. 720, 952 e 953 ) foram incorporados na Lista preliminar de { Lista de Salvaguarda de Arvores Antigas e de Reconhecido Valor >, por is so, o requerente deve apresentar antes do inicio das obras urn plano para protec9ao destas arvores para submeter a aprecia9ao do ACM. -*-.f.~~tl 0 Proposto pelo presente projecto ~# ~-t~.?~ nfra-estruturas publicas *-MF 7]( -t~.?~ nstala96es de abastecimento de agua e de drenagem ~#i64~ Servidao publica #%tj ~it Encargos especiais ~m -t~.?~ Equipamentos de utiliza9ao colectiva ~1e. Outros 2. {. ~ ~ tt t~j f~.f~~p-t~ ~iii#..~ :i- f.j;f;jto Em fase de projecto de arquitectura devera ser ouvido o parecer do ACM. (Jt#itH~-1~ ll 44) ( Vide Planta de Condi96es Urbanisticas 44) ~9..;f ~9..;f ~9..;f 1. 3! ~ i~,, # % 1 11-r ii l& JJt1t ~- -l;jj~~1~}1r~$fik#t g#tb ± i6 _L :ffl-.!{ ff.j PaJ 1t cl:l ~1-r ii ~? 0 Cumprimento da legisla9ao geral e especifica aplicavel na RAEM, bern como as restantes normas reguladoras da constru9ao, incluindo as circulares da *~?tjjt ;tr ~ # -r 7](l! ll ~~He. i~ o Conforme a planta da rede publica de esgotos existente. ~9..;f ~9..;f ~9..;f 1. Mt.ff~3li -::jz~ cl:l ~1ifl!ilt.~~ f.j~~{}1~ 0 Manuten9ao dos condicionamentos urbanisticos da ultima PAO emitida. ± tl!!f;))j.llitil:imi t~;;:\ 7\ DSSOPT - Modelo 6 A-4 ~:!HioTfJf!~ 2014 '< OJ=J Formato A-4 1mp. Out

~ *- ~iii#..~ :1-. *~ 0 Tres arvores existentes dentro do terreno em causa e na sua proximidade (nos.

4 mjrjf~{lf::j~~~~ ~r,%» U trj&wij&jm Governo da RegHio Administrativa Especial de Macau ±ti!!f~jlifiuj~ Direq:ao dos Servi.;os de Solos, Obras Publicas e Transportes 157PCU Explica~ao do Projecto de Planta de Condi«;oes Urbanisticas ~ DSSOPT. 2. lf1 tt A.J.i ~ -t * ~ ~!:..f[ ] 0 Constitui encargo do requerente a desocupa9a0 desta area. 2. *1f-~~tlo Proposto pelo presente projecto ~ 1t.foJ ~r Jtz~~1'* 14- Condicionamentos urbanisticos definidos pelo nstituto Cultural tb ~ 1t.foJ ~r Jtz~~fi*14-: (~ 1t.foJ foj -&~ 2015.fF- 02 A 25 a jf;f.z~ 0220DPC2015 M,~.illl) o Condicionamentos urbanisticos defmidos pelo nstituto Cultural: (Oficio n.o 0220DPC2015 assinado pelo Director do nstituto Cultural em 25 de Fevereiro de 2015.) {~?t~ 1t.fo) :Jt- #]-*- h {(.] ;t Jt 0 vinculativo emitido pelo nstituto 1. iil?.i>\ A : ~~ 7t!l1if-#.Z~c.~4bJ o Parcela A : Monumento a preservar integralmente. 2. iil?.i>\ B & C: qf~~jfhi!?.{(.j. ~ 1t.l& 0 Parcela B e C : Zona verde 'non aedificandi'. 3. iil?.i>\ D : qf ~ ~ JlHi!?..f[ ] o Parcela D : Area 'non aedificandi'. 4. 1$ ~ J)t :1f 11 ~Jt ;fo {it*- o Manuten9ao da vegeta9ao e arovores existentes. ±tfuif:)j@ojjpiffli f~ :<\ 7\ DSSOPT- Modelo 6 A-4 t:!'h3fll{~ : 2014ifo OF! Formato A-4 1mp. Out

.f[ ] 0 Constitui encargo do requerente a desocupa9a0 desta area. 2. *1f-~~tlo Proposto pelo presente projecto. 14 ----- ~ 1t.

5 mjrjf~{lf:flflf[~~e!)3 ~r,~butri&lli&jm ±ti.!!~jlifillij~ Direc~ao dos Servi~os de Solos, Obras Ptiblicas e Transportes 157PCU Explica~io do Projecto de Planta de Condi~Oes Urbanisticas ~ ff;t#- A -A«J:l Anexo A-Fotografias ( ) '~,. t> 'i>, t A... _, :_;., :l:tti!j% ill.\ ~j,j li'[j t~ :<\ 1\ DSSOPT- Modelo 6 A-4 ~.!Hefllfq : fo OF.! Formato A-4 mp. Out

Explica~io do Projecto de Planta de Condi~Oes Urbanisticas ~ ff;t#- A -A«J:l Anexo

6 s as 用 iõe tic 專 in nís 見 op ba 意 de Ur 集 ha es 收 ol çõ 案 rec di 草 a on 圖 ra C 件 pa de 條 vo ta 劃 si lan 規 clu e P ex d so t o U jec o Pr do

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