TABELA DE VENDAS JUNHO DE 2011 PROMOCIONAL
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- Lucas Gabriel Flores Castro
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1 TABELA DE VENDAS JUNHO DE 2011 PROMOCIONAL NOTAS: 1 - REAJUSTE : Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC-FGV até entrega das chaves, tomando-se como base o índice de dois meses anteriores ao da assinatura do contrato, nos termos da medida provisória nº 2223, de 02/09/2001, observadas as condições contratuais. Após o habite-se, os valores das obrigações contratuais passarão a ser corrigidos pelo IGPM da FGV. 2 - VENCIMENTO: Todos os vencimentos das parcelas serão no dia 05 (cinco) do mês, exceto aquelas cujas datas encontram-se definidas na tabela. 3 - CONCLUSÃO: A conclusão da obra está prevista para Agosto de VAGAS: 5 - DESPESAS: Cada apartamento de 2 Quartos tem direito ao uso de 01 vaga de estacionamento e cada apartamento de 3 Quartos tem direito ao uso de 02 vagas de estacionamento, indeterminadas, a ser regulamentada pelo regimento interno do condomínio. As despesas com ITBI e cartorárias serão de responsabilidade do adquirente, bem como as despesas com ligações definitivas na ocasião da entrega da unidade. 6 - VALIDADE: Esta tabela, válida para JUNHO / 2011, poderá ser alterada a qualquer tempo, sem prévio aviso. 7 - CONTR: As condições acima e as demais condições de venda estão claramente explicitadas no contrato. Quitação do Saldo Devedor pós-chaves: * OPÇÃO 1: A parcela com vencimento em 05 de Abril de 2011 deverá ser quitada pelo adquirente à vista, mediante recursos próprios. * OPÇÃO 2: Quitação do Saldo Devedor pós-chaves através de Financiamento Bancário: => Esta parcela será paga através de financiamento bancário a ser contratado com o banco financiador; => Processamento e pagamento de ITBI; => As parcelas do financiamento bancário serão pagas diretamente ao banco financiador a partir da assinatura do contrato com o mesmo; => O financiamento está limitado a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação ou valor de venda do imóvel, sendo considerado o menor deles; => Na projeção da prestação do financiamento, a taxa de juros prevista é de 10,50% ao ano, calculados pelo sistema e para o prazo de 300 meses; => No valor das prestações apresentadas não estão incluídos os custos de seguros MIP (morte/invalidez permanente) e DFI (danos físicos ao imóvel); => As parcelas de financiamento já calculados com juros e pelo sistema, serão reajustadas pela TR a partir da data da assinatura do contrato com o banco financiador; => A análise cadastral para a concessão do financiamento será efetuada pelo banco financiador e serão respeitadas necessariamente as normas que estiverem em vigor na data da contratação. Caso o adquirente não se enquadre nas normas do banco financiador, o saldo devedor deverá ser pago nas Opções 1 ou 2; => Idade do comprador + prazo de financiamento tem que ser menor ou igual a 70 anos e a renda familiar deverá ser igual ou maior a 4 vezes o valor da prestação. VENDAS REALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO REALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO
2 Em 06/03/2011 REALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO REALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO FUNDO ESPECIAL DE MOBILIÁRIO Apartamentos de 02 Quartos R$ 9.100,00 através de 1 parcelas mensais de R$ 9.100,00 vencendo a primeira em 05/08/2011 Apartamentos de 03 Quartos R$ ,00 através de 1 parcelas mensais de R$ ,00 vencendo a primeira em 05/08/2011 NOTAS: 1 - Discriminação dos ítens do Fundo Especial de Mobiliário e Equipamentos: 1.1. Mobiliário e equipamentos dos Lobbys, Foyer, Pub, Adega Gourmet, Café Gourmet, Copa, Salão de Festas e Mezanino, Brinquedoteca, Biblioteca, Repouso com Hidro, Sauna a Vapor, Ducha, Fitness, Redário, Wc's, Sanitários Masculino e Feminino, Administração, Churrasqueira e Forno de Pizza, Car Wash, luminárias e lâmpadas das áreas comuns internas e externas; 1.2. Mobiliário e equipamentos das áreas comuns descobertas e Piscina, Piscina infantil, Deck Molhado, Deck e Play ground; 1.3. Implantação do projeto de paisagismo, com preparo da terra, aquisição de plantas, plantio e irrigação; 1.4. Aquisição e instalação das placas de comunicação e programação visual; 1.5. Aquisição e instalação de equipamentos para internet, intranet, Central de PAX, CFTV, antena coletiva (TV / FM); 1.6. Projeto e implantação do sistema de segurança; <----- N 12 3 Quartos 3 Quartos Mobiliário e equipamentos para a guarita de acesso e automação dos portões. 2- Os valores das parcelas do Fundo Especial de Mobiliário e Equipamentos estão sujeitos a reajuste, na menor Quartos 3 Quartos periodicidade admitida, a partir da data desta tabela. O reajuste será calculado de acordo com a variação do INCC-FGV. 3- Esta tabela, válida para JUNHO/ 2011, poderá ser alterada a qualquer tempo, sem prévio aviso. RUA BARÃO DE MIRACEMA
3 * 05/07/2014 Em 05/12/201º em 05/01/2012 Em 05/12/ QUARTOS , , , , ,68 914, , , , , ,38 920, , , , , ,32 953, , , , , ,07 873, , , , , ,63 857, , , , , ,43 863,11 S S 05/07/ , , , , , , , , , , , , , , ,50
4 05/07/2014 Em 05/12/201º em 05/01/2012 Em 05/12/ , , , , ,73 688, , , , , ,01 693, , , , , ,28 697, , , , , ,08 594, , , , , ,45 599, , , , , ,55 683, , , , , ,92 687,83 S S 05/07/ , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,50
5 * 05/07/2014 Em 05/12/201º em 05/01/2012 Em 05/12/ , , , , ,09 613, , , , , ,56 618, , , , , ,03 622, , , , , ,41 626, , , , , ,87 630, , , , , ,27 678, , , , , ,55 683, , , , , ,92 687,83 S S 05/07/ , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,50
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