agosto-14 Participação:

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1 agosto-14 Financiamento: Intermediação: Construção e Realização: Realização: Participação: Administração e Realização: LPS Brasil Consultoria de imóveis S/A Rua Estados Unidos, 1971 Jardim América CEP: São Paulo SP - Tel: CRECI/SP nº SECOVI 995. Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda - Avenida Brasil, 78 - Jardim América - CEP : São Paulo SP - Tel : Creci : J

2 FICHA TECNICA - You, Vila Mariana Endereço: Rua Pereira Caldas, nº 90 Bairro: Vila Mariana Realização: You,Inc Incorporadora e Participações S/A Niss Incorporadora e Participações S/A Realização e Construção: Tiberio Construções e Incorporações S/A Participação: Paladin Realty Projeto Arquitetura: G. Kalili Arquitetura Projeto Paisagistico: Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto Decoração: Cavalcante e Ferraz Arquitetura / Design Área do Terreno: m² Numero de Torres: 1 Unidades por andar: 6 (4 pontas e 2 meios) Produto / Area Privativa: 71 m² com depósito - 3 dorms. Com suíte / churrascaqueira na varanda - 68 unidades. 59 m² com depósito - 2 dorms. Com suíte / ponto elétrico para grill - 36 unidades. 77 à 151 m² com depósito - apartamentos gardens - 3 ou 2 dorms. com suíte - 6 unidades. 157 e 160 m² com depósito - 3 ou 2 dorms. com suíte - cobertura duplex - 4 unidades. Numero de Pavimentos: 19 (1 Pav.Garden, 17 Pav. Tipos, 1 Pav. Duplex) Total de unidades: 114 Vagas por unidade: 1 vaga - apartamento de 59 m² / 2 vagas - apartamentos de 71 m² Diferenciais: Persianas de enrolar, previsão para água quente nas pias do banheiro e cozinha. Salão de festa, Espaço Goumert, Brinquedoteca, Jogos, Fitness, Sala de Ginastica, Miniquadra Lazer: Recreativa Gramada, Piscinas, Churrasqueira com Forno de Pizza, Playground e Área de Ginástica Descoberta. Registro de incorporação nº3, na matrícula registrado em 22/10/2013 no º Cartório de Registro de Imóveis da Capital

3 YOU, VILA MARIANA 19 º andar 18 º andar 17 º andar 16 º andar 15 º andar 14 º andar 13 º andar 12 º andar 11 º andar 10 º andar 9 º andar 8 º andar 7 º andar 6 º andar 5 º andar 4 º andar 3 º andar 2 º andar 1 º andar Final 01 Final 02 Final 03 Final 04 Final 05 Final ,73 59,26 158,58 158,58 59,26 161, PERMUTA ,02 101,77 116,60 116,27 79,08 153,02 * Todas as unidades possuem depósito de 2 m²

4 TABELA DE VENDAS - YOU, VILA MARIANA ANDAR FINAL ÁREA PRIVATIVA Nº Vagas 2,10% 6,30% 7,50% 5,10% 4,00% 75,00% agosto-14 ATO 2,10% 0,38% 1,70% PARCELA PARCELA PARCELAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO ÚNICA 30/60/90 dias 1o EM 1o EM EM EM TOTAL* 5-dez-14 5-fev-15 5-mai jul set-17 (m²) Notas B Notas B/C/D Notas B/C/D Notas B/C Nota B/C/D/E Nota B/C/D 2 Dormitórios (1 Suite) 4º e 5º andar 55 59, º e 15º andar , º ao 18º andar 175, 182 e , , º andar , * O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao valor total do Negócio Imobiliário composto por: (I) Preço do Imóvel e (II) Corretagem. * O valor TOTAL do Negócio Imobiliário NÃO inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador. A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; VGV Coberto D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; VGV Descoberto E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; Area Coberta 7.827,40 F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente Area Descoberta 508,28 G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida: agosto-14

5 TABELA DE VENDAS - YOU, VILA MARIANA ANDAR FINAL ÁREA PRIVATIVA Nº Vagas 2,10% 6,30% 7,50% 5,10% 4,00% 75,00% agosto-14 ATO 2,10% 0,38% 1,70% PARCELA PARCELA PARCELAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO ÚNICA 30/60/90 dias 1o EM 1o EM EM EM TOTAL* 5-dez-14 5-fev-15 5-mai jul set-17 (m²) Notas B Notas B/C/D Notas B/C/D Notas B/C Nota B/C/D/E Nota B/C/D 3 Dormitórios (1 Suite) 2º andar 24 71, º andar 34 71, º e 15º andar 144 e , e , º ao 18º andar 164 e , e , º andar 193 e , Area Privativa sem 1º andar 5.482,56 * O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao valor total do Negócio Imobiliário composto por: (I) Preço do Imóvel e (II) Corretagem. * O valor TOTAL do Negócio Imobiliário NÃO inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador. VGV sem 1º andar ,35 M² 3 Dorm. Sem 1º andar 9.060,43 A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida: agosto-14

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