Mediar Limpeza e Desinfecção de Sistemas AVAC, Lda. dos edifícios Qualidade do ar interior. Mediar Limpeza e desinfecção de sistemas AVAC, LDA

Transcrição

1 Mediar Limpeza e Desinfecção de Sistemas AVAC, Lda. Plano de Manutenção AVAC, segundo o regulamento dos sistemas it energéticos de climatização dos edifícios Qualidade do ar interior

2 Mdid Medidas a serem Periodicidade id d em meses Entrada de ar novo e descargas de ar etraído Limpar e corrigir UTA's (geral) Limpar e corrigir Verificação da eistência de Limpar e determinar as depósitos ou manchas de água causas

3 Medidas a serem ái Periodicidade em meses ié i Filtros de Ar contaminação, odores e deterioração. Mudar o filtro de ar defeituoso, se não foi mudado nos últimos 6 meses Verificação da pressão diferencial Mudar o filtro Mudanças de filtros em caso de filtros não regenerativos, ou limpeza se o filtro o admite Primeiro nível de filtragem Segundo nível de filtragem Verificação das condições de higiene

4 Medidas a serem tomadas se Periodicidade em necessário ái meses ié i Humidificadores e lavadores de ar Determinar o numero de UFC de bactérias na água do tanque dip slides limpeza dos injectores Limpar e corrigir Se maior 1000 UFC/ml, lavar com produto de limpeza, enaguar e secar o tanque, desinfectar se necessário Limpar ou substitui los 14 dias Verificar o estado e funcionamento dos sifões Limpar e corrigir Verificar a acumulação de impurezas e incrustações no fundo do tanque Limpar o tanque

5 Medidas a serem Periodicidade em meses Verificar a acumulação de impurezas na captação da bomba de circulação Limpar o circuito de captação da bomba Verificar o funcionamento do dispositivo purga Regular o dispositivo de purga Verificar o funcionamento da célula de medida da condutividade Verificar o funcionamento do sistema de esterilização Limpar o humidificador sempre que estiver desligado mais de 48 horas Lavar com produto de limpeza, enaguar e secar o tanque Quando necessário Verificar as condições de higiene i

6 Medidas a serem Periodicidade em meses ái Separadores de gotas Limpar e manter a função ié i Verificação da eistência de depósitos e incrustação nas superfícies Limpar onde houver incrustação visível Verificar as condições de higiene Humidificadores de vapor Lavar com produto de limpeza, enaguar e secar a câmara do humidificador, desinfectar se necessário Limpar e corrigir

7 Medidas das a serem e Periodicidade odcdadeem meses Verificar precipitação de condensados na secção de humidificação Verificar o estado e Limpar e corrigir funcionamento dos sifões Verificar se eiste deposições na lança de vapor Limpar Verificar a drenagem do condensado Limpar e corrigir Testar o funcionamento da válvula de controlo Verificar as condições s Regular

8 Medidas a serem Permutadores de calor contaminação, dt deterioração e Limpar e corrigir ii correcção, bem como o funcionamento de baterias de arrefecimento, tabuleiros de condensados e separadores de gotas Verificar o estado e funcionamento do sifão Limpar a bateria de arrefecimento, tabuleiro de condensados e separador de gotas Verificar as condições de higiene Periodicidade em meses

9 Medidas a serem Dispositivos de recuperação de calor Limpar e rectificar Verificar a estanquidade da separação entre os diferentes fluos de ar, bem como o funcionamento de tabuleiro de condensados e separadores de gotas Verificar o funcionamento do sifão Limpar a bateria de arrefecimento e tabuleiro de condensados d Verificar as condições de higiene Periodicidade em meses

10 Medidas a serem Periodicidade em meses Condutas e Atenuadores de som Verificar o estado das aberturas das portas de acesso contaminação e em dois ou três pontos representativos do interior das condutas Determinar causa e limpar secção relevante de atenuadores Verificar as condições s da rede de condutas num ponto representativo Determinar causa e limpar secçãorelevante

11 Medidas a serem Periodicidade em meses Entrada de Ar Novo contaminação do elemento de entrada, rede mosquiteira ou anti pássaros Limpar e corrigir X Substituir as vedações dos filtros Filtros classe menor que F9 X Filtros classe igual ou maior que F9 Verificar se eistem impurezas que obstruam entradas de ar novo ou saídas de ar etraído Limpar Limpar componentes através dos quais o ar secundário circula

12 contaminação dos equipamentos terminais equipados com entrada de ar eterior Medidas a serem Dispositivos terminais Substituir os filtros, limpar o equipamento Periodicidade em meses contaminação dos equipamentos terminais com recirculação de ar Substituir os filtros, limpar o equipamento contaminação das baterias nas unidades sem filtros Limpar os componentes através dos quais o ar secundário circula (Sem filtros de ar) Substituição dos filtros de Ar Limpar (Limpeza a vácuo) X X