Relatório de Vistoria RESIDENCIAL - BNDU

Transcrição

1 Real Estate RF.01_ Relatório de Vistoria RESIDENCIAL - BNDU Dossiê: Condomínio Residencial Privillege Residence Travessa Bom Sossego nº 330, Casa nº 33. Centro 17/07/2018 Ananindeua/PA Data Revisão

2 Ficha técnica 01

3 DOSSIÊ: OCUPADO Endereço: Travessa Bom Sossego nº 330, Casa nº 33. Centro Cidade UF : Ananindeua/PA Necessário Ata notarial: SIM NÃO N/A - OCUPADO KM percorrido: 36 km Área do Terreno: Área Construída: Tipo: Casa 2 Pavimentos Subtipo: Residencial Data da vistoria: 17/07/2018 Observações gerais sobre o imóvel: O imóvel aparenta estar em ótimo estado de conservação, porem não foi permitida a entrada nas dependências do imóvel. Vizinhos próimos informaram que esta ocupado mas não sabem o nome dos ocupantes e também não quiseram se identificar, 3

4 Característica do imóvel: 02 PAVIMENTOS Estado de conservação fachada: Contato no Local: Telefone / Celular: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Manuel Agente de Portaria Proimidades: METRO SHOPPING SUPERMERCADO DROGARIA PADARIA HOSPITAL ESCOLA RESTAURANTE BAR PRAÇA PARQUE ACADEMIA OUTROS (DESCREVER) O imóvel encontra-se em uma área com postos de gasolina, uma unidade do SESI nas proimidades e também o Tribunal da Justiça do Trabalho de Ananindeua. A portaria não tem telefone para comunicação. 4

5 Descrição de segurança: Imóvel localizado dentro de um condomínio, situado em via de fácil acesso, porem não é a rua principal, populares e vizinhança das proimidades não relataram incidentes com segurança. Local passivo de invasão: NÃO SIM (DESCREVER) Segurança média, devido a localização. O imóvel esta aproimadamente 1500 metro da BR 316 Acesso ao imóvel: PÚBLICO CONDOMÍNIO SEM PORTARIA CONDOMÍNIO COM PORTEIRO EM HORÁRIO COMERCIAL CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24H Sinais de Ocupação ou Vandalismo: NÃO SIM (DESCREVER) OCUPADO Acesso de terceiros: NENHUMA IDENTIFICAÇÃO SOLICITADA NECESSÁRIO DOCUMENTAÇÃO (DESCREVER) Identificação funcional ou documento com foto. 5

6 Descrição do imóvel: QUARTO SUÍTES PAV. PAV. Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COZINHA SALA BANHEIRO A. SERV. VAGA PAV. PAV. PAV. PAV. PAV. Ações necessárias: REMOÇÃO DE ENTULHO LIMPEZA SIMPLES LIMPEZA PESADA LIMPEZA DE PISCINA JARDINAGEM PINTURA MANUTENÇÕES Estrutura do imóvel: Fornecimento de Luz: PISCINA JARDIM ÁREA DE LAZER ATIVO INATIVO Descrever: O imóvel objeto da vistoria (Casa 33) encontra-se em bom estado de conservação já o entorno do condomínio, como as áreas comuns precisam de manutenção, ressaltando que algumas casas estão em reforma causando uma imagem de canteiro de obras (fotos aneas no final do relatório). Abastecimento de Água: ATIVO INATIVO 6

7 Identificação do Local 02

8 Imóvel objeto da vistoria Imóvel objeto da vistoria Área Comum Área Comum 8

9 Área Comum Área Infantil Área Comum Salão de Festas 9

10 Área Comum Área Comum Faiada com a guarita Portaria 10

11 Faiada Faiada Faiada Faiada Travessa Bom Sossego, em frete ao condomínio 11

12 Posto de Gasolina Posto de Gasolina Posto de Gasolina Avenida de acesso a travessa do condomínio 12

13 Tribunal Trabalhista Unidade CESI Anaindeua Tribunal Trabalhista Igreja Católica Avenida de acesso a travessa do condomínio 13

14 Obrigada. Nosso propósito é contribuir para que as pessoas e as empresas prosperem. Nossa cultura se baseia na crença de que tudo que fazemos deve ser