Relatório de Vistoria RESIDENCIAL - BNDU

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1 Real Estate RF.01_ Relatório de Vistoria RESIDENCIAL - BNDU Dossiê: APTO 21 RESIDENCIAL ITAPERA, SBC, SP Rua Antônio Seixas Leite Ribeiro, 159 apto 21 Bloco 159 Jardim Colônia 27/09/2018 São Bernardo do Campo - SP Data Revisão

2 Índice 1. Ficha técnica 2. Identificação do Local 3. Localização 2

3 Ficha técnica 01

4 RELATÓRIO DE VISTORIA IMÓVEL RESIDENCIAL DOSSIÊ: Endereço: Cidade UF : Rua Antônio Seixas Leite Ribeiro, 159 apto 21 Bloco 159 Jardim da Colina São Bernardo do Campo - SP DESOCUPADO Necessário Ata notarial: SIM NÃO N/A - OCUPADO KM percorrido: 26km Área do Terreno: 5231,50m 2 Área Construída: 77,27m² Tipo: Apartamento com 1 vaga indeterminada de garagem Subtipo: Residencial Data da vistoria: 27/09/2019 Observações gerais sobre o imóvel: Técnico esteve no local em 27/09/2018 e não obteve acesso ao interior do imóvel. 4

5 RELATÓRIO DE VISTORIA IMÓVEL RESIDENCIAL Característica do imóvel: 01 PAVIMENTOS Estado de conservação fachada: Contato no Local: Sr. Edson Telefone / Celular: (11) MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Proximidades: METRO SHOPPING SUPERMERCADO DROGARIA PADARIA HOSPITAL ESCOLA RESTAURANTE BAR PRAÇA PARQUE ACADEMIA OUTROS (DESCREVER) Próximo ao Parque Jardim da Colina Técnico esteve no imóvel e o porteiro, Sr. Anderson, informou que apartamento está desocupado há muito tempo. Ele informou o nome e telefone do síndico do prédio, Sr. Edson para questão do chaveiro, porém celular fora de área ou desligado. 5

6 RELATÓRIO DE VISTORIA IMÓVEL RESIDENCIAL Descrição de segurança: Imóvel com muros altos e portaria. Bairro de classe média. Local Rua sem saída e de pouco movimento. Local passivo de invasão: Local aparentemente seguro. NÃO SIM (DESCREVER) Acesso ao imóvel: PÚBLICO CONDOMÍNIO SEM PORTARIA CONDOMÍNIO COM PORTEIRO EM HORÁRIO COMERCIAL CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24H Sinais de Ocupação ou Vandalismo: Não há sinais de vandalismo. NÃO SIM (DESCREVER) OCUPADO Acesso de terceiros: NENHUMA IDENTIFICAÇÃO SOLICITADA NECESSÁRIO DOCUMENTAÇÃO (DESCREVER) Documento com foto 6

7 RELATÓRIO DE VISTORIA IMÓVEL RESIDENCIAL Descrição do imóvel: QUARTO SUÍTES Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COZINHA SALA BANHEIRO A. SERV. VAGA Ações necessárias: REMOÇÃO DE ENTULHO LIMPEZA SIMPLES LIMPEZA PESADA LIMPEZA DE PISCINA JARDINAGEM PINTURA MANUTENÇÕES Estrutura do imóvel: PISCINA JARDIM ÁREA DE LAZER Descrever: Fachada do imóvel está em estado regular. Pintura velha e descascando, paredes manchadas. Fornecimento de Luz: Abastecimento de Água: ATIVO INATIVO ATIVO INATIVO 7

8 Identificação do Local 02

9 RELATÓRIO DE VISTORIA IMÓVEL RESIDENCIAL Ambiente : Fachada INTERNO EXTERNO Descrição do ambiente: Fachada do ambiente um pouco deteriorada. Pintura velha e descascando. Estado de conservação: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Observações gerais sobre o imóvel: Necessitando de pintura e reparos. FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A 9

10 Localização

11 RELATÓRIO DE VISTORIA IMÓVEL RESIDENCIAL Mapa de Localização: 11

12 Obrigada. Nosso propósito é contribuir para que as pessoas e as empresas prosperem. Nossa cultura se baseia na crença de que tudo que fazemos deve ser