IMOVELWEB INDEX SÃO PAULO RELATÓRIO DE MERCADO JUNHO 2017

IMOVELWEB INDEX SÃO PAULO RELATÓRIO DE MERCADO JUNHO 2017

IMOVELWEB INDEX TRANSFORMANDO DADOS EM ESTATÍSTICAS CONFIÁVEIS OBJETIVO: OFERECER ESTATÍSTICAS CLARAS, OBJETIVAS E CONFIÁVEIS SOBRE OS PREÇOS DOS IMÓVEIS FONTE DE DADOS: TODOS OS ANÚNCIOS DE IMÓVEIS PUBLICADOS NO IMOVELWEB.COM.BR PERIODICIDADE: CÁLCULO MENSAL, PUBLICAÇÃO TRIMESTRAL METODOLOGIA: UTILIZAMOS AS MELHORES PRÁTICAS ESTATÍSTICAS. DOCUMENTO METODOLÓGICO DISPONÍVEL NO WEBSITE.

PREÇOS VENDA

VENDA REGIÃO CENTRO PREÇO R$/M2 PACAEMBU 9.998-0.4% -3.6% HIGIENÓPOLIS 9.788 0.3% 2.3% ACLIMAÇÃO 8.601 0.2% 3.4% BELA VISTA 8.554 0.4% 2.9% SANTA CECÍLIA 8.112 0.7% 2.4% CENTRO 7.744 0.3% 2.7% LIBERDADE 6.789-0.4% 1.8%

VENDA REGIÃO CENTRO-SUL PREÇO R$/M2 VILA NOVA CONCEIÇÃO 16.652 0.3% 3.0% MOEMA 10.703 0.1% 0.4% PARAÍSO 10.087 0.8% 5.1% CAMPO BELO 9.992 0.1% 0.1% VILA MARIANA 9.851 0.3% 3.1% SAÚDE 8.254 0.0% 1.2% CENTRO-SUL 8.159-0.1% 2.0%

VENDA REGIÃO LESTE PREÇO R$/M2 VILA MATILDE 5.634-1.0% -2.2% VILA ARICANDUVA 5.568-0.2% -0.3% PENHA 5.459-1.6% -0.5% CANGAÍBA 4.654-2.9% -1.7% LESTE 4.599-0.8% -0.2% CIDADE LÍDER 4.469-0.2% -0.4% ITAQUERA 4.409-0.1% -0.5%

VENDA REGIÃO OESTE PREÇO R$/M2 ITAIM BIBI 12.805 0.7% 1.7% VILA OLÍMPIA 11.646 0.3% 0.7% PINHEIROS 11.253 0.2% 0.2% VILA MADALENA 11.187 1.2% 3.6% BROOKLIN 10.573 0.2% -0.6% PERDIZES 9.536 0.3% 0.9% LAPA 8.999-0.4% -0.9% OESTE 8.189 0.0% -0.3% MORUMBI 5.954 0.1% -0.1%

VENDA REGIÃO SUDESTE PREÇO R$/M2 ANÁLIA FRANCO 8.150 0.2% 2.0% IPIRANGA 7.935 0.1% 0.3% TATUAPÉ 7.045-0.3% -0.9% MOOCA 6.982-0.4% -1.1% SUDESTE 6.417-0.4% -0.7% VILA PRUDENTE 6.342-0.7% -1.1% VILA FORMOSA 6.169-1.2% -1.9% JARDIM ARICANDUVA 5.269-0.6% -0.1%

VENDA REGIÃO SUL PREÇO R$/M2 PANAMBY 7.147 0.4% -1.2% JARDIM PRUDÊNCIA 6.625 0.1% -0.1% INTERLAGOS 6.196-0.3% 0.0% VILA ANDRADE 6.186 0.5% 0.8% SOCORRO 5.910-0.2% -3.2% SUL 5.508-0.3% 3.0% CAMPO LIMPO 4.850-0.4% 2.7%

VENDA REGIÃO NOROESTE PREÇO R$/M2 PIQUERI 6.257-0.6% 3.6% FREGUESIA DO Ó 6.239 0.1% 3.2% PIRITUBA 5.948-0.7% -0.1% JARDIM ÍRIS 5.699 0.8% -4.9% VILA MORAES 5.620-0.4% -3.1% NOROESTE 5.442 0.4% 1.6% JARAGUÁ 4.885 0.2% -0.8%

VENDA REGIÃO NORDESTE PREÇO R$/M2 SANTANA 7.157-0.1% -1.2% CASA VERDE 6.879-1.1% 1.7% LAUZANE PAULISTA 6.641 0.2% 2.4% TUCURUVI 6.536-0.1% 5.5% VILA GUILHERME 6.403-0.3% 4.1% LIMÃO 6.402-0.1% 3.9% NORDESTE 6.238-0.5% 2.7% VILA GUSTAVO 6.162 1.0% 5.8%

PREÇOS ALUGUEL Preço do aluguel mensal de um apartamento de 2 dormitórios e 65 m2

ALUGUEL REGIÃO CENTRO PREÇO R$/MÊS BELA VISTA 3.131 0.1% 3.5% HIGIENÓPOLIS 2.357-0.2% 7.5% CENTRO 2.318-0.2% 4.8% SANTA CECÍLIA 2.206-0.1% 3.4% ACLIMAÇÃO 2.196-0.5% 8.7% LIBERDADE 2.182-0.6% 3.6% PACAEMBU 2.099-1.3% 4.2%

ALUGUEL REGIÃO CENTRO-SUL PREÇO R$/MÊS VILA NOVA CONCEIÇÃO 4.349-0.4% -1.8% MOEMA 3.456-0.7% 6.0% PARAÍSO 3.394-1.2% 14.9% CAMPO BELO 2.677 0.2% 4.4% VILA MARIANA 2.594-0.3% 2.9% CENTRO-SUL 2.339 0.1% 3.3% SAÚDE 2.224-0.3% 8.4%

ALUGUEL REGIÃO OESTE PREÇO R$/MÊS ITAIM BIBI 4.329-1.1% -0.3% VILA OLÍMPIA 4.261-0.3% -0.9% PINHEIROS 3.775 0.0% 11.4% BROOKLIN 3.721 0.6% 5.0% VILA MADALENA 2.575-1.3% -2.5% OESTE 2.294-0.2% 1.2% PERDIZES 2.290-0.3% 6.2% LAPA 2.047-0.5% -2.6% MORUMBI 1.881-0.1% 4.0%

ALUGUEL REGIÃO SUDESTE PREÇO R$/MÊS IPIRANGA 2.010 0.5% -1.8% TATUAPÉ 1.852-0.2% 3.2% VILA GUMERCINDO 1.827-1.1% 2.4% BRÁS 1.825-1.7% -2.5% MOOCA 1.767 0.3% 5.3% VILA PRUDENTE 1.717-0.6% -1.2% SUDESTE 1.634-0.2% -1.0% VILA FORMOSA 1.495-0.1% 8.9%

ALUGUEL REGIÃO NORDESTE PREÇO R$/MÊS CASA VERDE 1.682-4.3% 12.7% VILA GUILHERME 1.589-2.6% 8.0% SANTANA 1.574 0.9% 2.9% LAUZANE PAULISTA 1.560 1.1% 11.0% TUCURUVI 1.496 5.9% 23.0% NORDESTE 1.487 0.3% 5.5%

ALUGUEL REGIÃO LESTE PREÇO R$/MÊS PENHA 1.412-3.0% -5.7% LESTE 1.378-0.5% -3.2% ITAQUERA 1.358-4.0% -1.1% VILA MATILDE 1.293-1.2% -5.3% CIDADE LÍDER 1.216-2.5% 3.6%

ALUGUEL REGIÃO SUL PREÇO R$/MÊS PANAMBY 2.143-2.8% -17.0% INTERLAGOS 1.911 1.0% 3.4% JARDIM PRUDÊNCIA 1.843 2.5% 7.0% VILA ANDRADE 1.778 0.0% -1.3% SUL 1.742 1.6% 6.1% SOCORRO 1.590 2.9% -1.0% CAMPO LIMPO 1.518 1.7% 2.4%

VENDA REGIÃO NOROESTE PREÇO R$/MÊS JARDIM ÍRIS 1.515-2.5% 1.0% NOROESTE 1.454-0.4% 1.9% FREGUESIA DO Ó 1.416 1.0% 2.4% VILA MORAES 1.349-1.3% -13.8% JARAGUÁ 1.325 1.7% 0.7%

RENTABILIDADE IMOBILIÁRIA Aluguel anual como % de valor do imóvel

RENTABILIDADE REGIÃO CENTRO ALUGUEL ANUAL BELA VISTA 6,9% LIBERDADE 6,0% CENTRO 5,8% HIGIENÓPOLIS 5,8% SANTA CECÍLIA 5,5% ACLIMAÇÃO 5,2% PACAEMBU 4,7%

RENTABILIDADE REGIÃO CENTRO-SUL ALUGUEL ANUAL PARAÍSO 7,7% MOEMA 6,4% VILA NOVA CONCEIÇÃO 5,8% CAMPO BELO 5,6% CENTRO-SUL 5,4% VILA MARIANA 5,3% SAÚDE 5,2%

RENTABILIDADE REGIÃO OESTE ALUGUEL ANUAL VILA OLÍMPIA 6,8% BROOKLIN 6,7% MORUMBI 6,5% PINHEIROS 6,3% ITAIM BIBI 6,2% PERDIZES 5,7% OESTE 5,3% VILA MADALENA 4,4% LAPA 4,3%

RENTABILIDADE REGIÃO SUDESTE ALUGUEL ANUAL ANÁLIA FRANCO 6,2% TATUAPÉ 5,6% BRÁS 5,5% MOOCA 5,3% VILA PRUDENTE 5,2% SUDESTE 5,1% IPIRANGA 5,1% VILA FORMOSA 5,0%

RENTABILIDADE REGIÃO NORDESTE ALUGUEL ANUAL CASA VERDE 4,9% TUCURUVI 4,8% LAUZANE PAULISTA 4,8% SANTANA 4,7% NORDESTE 4,5% VILA GUILHERME 4,5% VILA MORAES 4,4% FREGUESIA DO Ó 4,2%

RENTABILIDADE REGIÃO LESTE ALUGUEL ANUAL ITAQUERA 5,7% LESTE 5,3% CIDADE LÍDER 4,9% PENHA 4,8% VILA MATILDE 4,2%

RENTABILIDADE REGIÃO SUL ALUGUEL ANUAL JARDIM PARQUE MORUMBI 6,6% CAMPO LIMPO 6,3% SUL 6,0% PANAMBY 5,9% INTERLAGOS 5,9% VILA ANDRADE 5,7% JARDIM PRUDÊNCIA 5,4% SOCORRO 5,2%

RENTABILIDADE REGIÃO NOROESTE ALUGUEL ANUAL JARDIM ÍRIS 5,1% JARAGUÁ 5,1% NOROESTE 4,7% VILA MORAES 4,4% FREGUESIA DO Ó 4,2%