Evolução do déficit habitacional (em milhões de unidade) 5,9 4.0 6,0 5,8 5,8 0.9 14.9 5,7 4.3 0.3 25.2 Moradia permanente 2.2 SP - 20% 8.9 0.4 Déficit habitacional 2.0 RJ - 9% Fonte: FGV 2007 2008 2009 2010 2012E
MUDANÇAS NA DISTRIBUIÇÃO DE RENDA ESTIMULARAM O CONSUMO NO MERCADO IMOBILIÁRIO Evolução da distribuição de renda no Brasil (%) (milhões de pessoas) 49 (28%) 66 (37%) 47 (27%) 13 (7%) 2003 Classe A/B Classe C: renda de R$1.700 a R$7.400 Classe D Classe E 93 (49%) 20 (11%) + 27 milhões de pessoas 46 (24%) 30 (16%) 2008 113 (56%) 31 (16%) + 20 milhões de pessoas 40 (20%) 16 (8%) 2014E Fonte: FGV
Grande player desta transformação Residencial Casabella 50 anos no mercado de construção e bases sólidas no país
E COMO A CURY AJUDA A ELIMINAR O DÉFICIT HABITACIONAL BRASILEIRO? Expertise no segmento Em 2012... 16 mil unidades em produção
Qualidade Melhor custo x benefício Rapidez na entrega Obra Flex Mogi
Crescimento do setor Desenvolvimento do país Realização de milhares de sonhos
Década de 60 Criação BNH Fundação Cury Construtora
Residencial Parque dos Sonhos
MÉRITO Renda de R$ 4.000 a R$ 10.800 ÚNICO E DEZ Renda de R$ 3.100 a R$ 4.000 PQ. DOS SONHOS E COMPLETO Renda de R$ 2.400 a R$ 3.100 MEU LAR Renda de R$ 1.600 a R$ 2.400 FAIXA 1 FAIXA 1 Renda até R$ 1.600
FAIXA 1 Apartamentos de 45 m² Especificações de projeto dadas pelo Governo Segurança e Lazer 2 dormitórios Mogi das Cruzes Mogi das Cruzes
Apartamentos de 44 m² 2 dormitórios Segurança e Lazer Suzano Suzano
Apartamentos de 46, 48, e 59 m² 2 e 3 dormitórios Segurança e Lazer Completo Ferraz de Vasconcelos
Apartamentos de 44 e 45 m² 2 dormitórios Segurança e Lazer Completo Guarulhos
Apartamentos de 48 e 62 m² Vagas cobertas Segurança e Lazer Completo 2 e 3 dormitórios Santo André Santo André
Residencial Único Guarulhos Como atender? Foco em engenharia Controle de custos Métodos construtivos Atuação geográfica Criação de empresas especializadas
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Alvenaria estrutural Pré-moldados Paredes de Concreto (formas metálicas)
Concepção do Empreendimento Desenvolvimento do Projeto Construção de Unidades
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30 obras 20 obras São Paulo Atibaia Sumaré Guarulhos Santo André Mogi das Cruzes Jandira Sorocaba Ferraz de Vasconcelos Itaquaquecetuba Suzano Jacareí São Vicente Praia Grande Taboão da Serra Rio de Janeiro São João do Meriti São Gonçalo Queimados Duque de Caxias Nova Iguaçu
5 lojas conceito 4 escritórios 2 SP/ 2 RJ
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Desafio Oportunidade 3.080 unidades Terreno: 117 mil m² Localização entre rodovias Maior lançamento do segmento econômico em Guarulhos Melhor custo x benefício do mercado Fácil acesso
Maior lançamento dentro do plano habitacional na região metropolitana de SP 100% vendido em 100 dias 23 torres 17 andares Apartamentos com e sem garagem Unidades de 2 dormitórios Lazer completo Revitalização do entorno Embraesp
Evolução de Obra
Lançamentos (100%) Produção (unid.) 70% ao ano 90 182 606 1.266 16.000 353 582 8.800 10.000 6.000 1.000 2.000 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2007 2008 2009 2010 2011 2012 R$MM
89 2008 Equipe de Incorporação Escritório Rio de Janeiro 258 470 656 2009 2010 2011 +3.000 empregos indiretos 1030 2012 Equipe do Administrativo Equipe de Engenharia Equipe de Engenharia
SP Prêmio TOP Imobiliário Prêmio Master Imobiliário na categoria Empreendimento Residencial Único Guarulhos RJ Prêmio Master Imobiliário na categoria Projeto de Habitação de Interesse Social Faixa 3 Bela Vista Residencial Econômico Completo São Gonçalo Recebemos o Prêmio Master 2012 das mãos do Vice Presidente da República
22.000 27.000 16.000 2012 2013 2014
Residencial Jundiapeba Faixa 1 Mogi das Cruzes Crescimento do setor Desenvolvimento do país Realização de milhares de sonhos
Residencial Único e Máximo Guarulhos