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Ivan Benevides Alencastre
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2 T erceiro município mais populoso do interior paulista e o quarto mercado consumidor do Estado, fora da região metropolitana de São Paulo. Ao longo dos últimos 12 anos, Sorocaba vem crescendo expressivamente em diversas áreas, passando por uma série de projetos de urbanização que acabaram por deixar a cidade entre as 10 mais bonitas do interior.

Ao longo dos últimos 12 anos, Sorocaba vem crescendo expressivamente em diversas

3 CENTRO DE SOROCABA AVENIDA ITAVUVU terminal de ônibus urbano casa do cidadão AVENIDA ATANÁZIO SOARES Complexos viários e projetos de expansão. É a Zona Norte crescendo cada vez mais. A zona norte de Sorocaba está recebendo investimentos do poder público para a construção dos complexos viários Ulisses Guimarães, Mario Covas e Franco Montoro. Na primeira fase do projeto, mais de 30 quilômetros de novas avenidas M maior ais de 1,5 milhão de habitantes nos 14 municípios da região de Sorocaba, vigésima nona cidade brasileira com potencial de consumo. Colocando a qualidade de vida como prioridade, o lazer, a cultura e o esporte ganham destaque. Mais de 50 quilômetros de ciclovias cortam as ruas arborizadas de uma metrópole que pulsa pelo desenvolvimento. Suas avenidas foram revitalizadas para receber o tráfego intenso diário, principalmente de veículos vindos de outras cidades. serão duplicadas, pavimentadas e vão ZONA NORTE área de abrangência complexo Ulysses Guimarães complexo Mario Covas complexo Franco Montoro permitir a integração com as vias existentes nas regiões norte e oeste da cidade, beneficiando moradores e empresários locais. O acesso ficará muito mais fácil. Serão criados seis novos parques de lazer, além da realização de importantes obras de drenagem urbana, reduzindo o tempo de deslocamento das pessoas e contribuindo com o meio ambiente. População: Mais de 600 mil habitantes Potencial de consumo per capita anual: 2,4 mil dólares para a população urbana e 917 dólares para a rural (7,2 mil pessoas)

Na primeira fase do projeto, mais de 30 quilômetros de novas avenidas M maior ais de 1,5 milhão de habitantes nos 14 municípios da região de Sorocaba, vigésima nona cidade brasileira com potencial de

4 inauguração prevista setembro 2013 Mais de 1,5 milhão de pessoas com alto potencial de consumo. C omportando algumas das maiores multinacionais estabelecidas no país, além de um comércio e setor de serviços dinâmicos, Sorocaba está preparada para receber um grande empreendimento comercial. Com investimentos de aproximadamente 300 milhões de reais, o Shopping Cidade Sorocaba chega para oferecer novas opções de compras, lazer, entretenimento e cultura, em um projeto ousado, feito para atender as mais de 1,5 milhão de pessoas com alto potencial de consumo em Sorocaba e toda sua região. Uma vitrine definitiva para a cidade.

receber um grande empreendimento comercial.

5 A até O Shopping Cidade Sorocaba vem para se integrar à vida da cidade e das pessoas, oferecendo uma completa opção de lazer e compras. As melhores marcas, o ambiente mais agradável e as opções variadas em gastronomia, moda e entretenimento estarão reunidas, para os clientes mais exigentes da região. qui seu consumidor encontrará tudo que procura, os amigos m² área total do terreno m² de área construída m² de ABL 11 âncoras 21 megalojas lojas 20 operações de fast-food na praça de alimentação 01 restaurante Parque de diversões 06 salas de cinema, 3D vagas de estacionamento

exigentes da região. qui seu consumidor encontrará tudo que procura, os amigos. 60.000m² área total do terreno 118.500m² de área construída 36.

6 A região que mais cresce na cidade. O Shopping Cidade de Sorocaba está sendo construído na zona norte, uma das regiões que mais cresce na cidade, segundo estudo de viabilidade e pesquisas realizadas pelo Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento de Mercado (IPDM/IBOPE). 6 salas cinema multiplex sala com projeção 3D O entretenimento vai ganhar uma nova dimensão. 52% da população está naquela região com poucas opções de compras e lazer. 78% dos consumidores da região pertencem a classe B/C. Primária Secundária Terciária Quaternária Total Domicílios População % População 16% 16% 12% 56% 100% O primeiro grupo cinematográfico a trazer uma sala 3D para o interior de São Paulo vai chegar ao Shopping Cidade Sorocaba com um multiplex. O melhor da imagem e som do cinema em 6 moderníssimas salas de exibição, 3D. *Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento de Mercado (IPDM/IBOPE), empresa de São Paulo especializada. O perfil sócioeconômico apontado é de 78% para classes C/B1/B2, 14% para D/E e 8% para a A.

Desenvolvimento de Mercado (IPDM/IBOPE). 6 salas cinema multiplex sala com projeção 3D O entretenimento vai ganhar uma nova dimensão.

7 20 alimentação Os melhores negócios estão na mesa. 800 m 2 de diversão! Atrações para o grande público. E para quem é criança também. operações de O Shopping Cidade é um espaço saboroso que pretende oferecer uma enorme variedade gastronômica, de restaurantes fast-food ao melhor da culinária estrangeira. A Praça de Alimentação foi projetada com cerca de lugares, num ambiente descontraído, perfeito para encontrar os amigos, tomar um chopp ou simplesmente relaxar e se divertir. A lém da praça de alimentação, o Shopping Cidade vai oferecer uma série de opções de lazer e entretenimento para toda a família. O espaço Criança Mania é uma área exclusiva com brinquedos eletrônicos e muito mais diversão pra garotada. Eventos culturais também vão aproveitar toda a estrutura do Espaço Mania, sendo mais um forte atrativo para os negócios.

A Praça de Alimentação foi projetada com cerca de 1.300 lugares, num ambiente descontraído, perfeito para encontrar os amigos, tomar um chopp ou simplesmente relaxar e se divertir.

8 90% comercializado V ocê não sabe o que surpreende mais: a estrutura ou o potencial de compra. Você vai encontrar tudo. U m terreno de 60 mil m 2, com área construída de aproximadamente m 2 (edificação vertical), 6 pavimentos divididos em lojas, estacionamento 80% coberto e área exclusiva para alimentação, fazem do Shopping Cidade Sorocaba uma excelente opção para empresários e investidores. Especialmente opções para investir na Zona Norte.

500 m 2 (edificação vertical), 6 pavimentos divididos em lojas, estacionamento 80% coberto e área exclusiva para

9 1.500 empregos diretos empregos indiretos Aarquitetônico arrojado é o ambiente estrutura moderna do Shopping Cidade Sorocaba, aliada a um projeto perfeito para as grandes marcas que já confirmaram presença. O projeto respeita conceitos de gestão ambiental e sustentabilidade, em um ambiente moderno assinado por uma empresa especializada em projetos de shopping centers. Tudo isso faz do Shopping Cidade de Sorocaba um grande presente para o município, para o consumidor e, principalmente, para o lojista. Conheça as marcas que já fazem parte desse sucesso.

as grandes marcas que já confirmaram presença.

10 Um empreendimento de sucesso tinha que ter uma base sólida. empreendedores GRUPO TACLA EMPREENDIMENTOS ADMINiSTRAÇÃO comercialização Realização, planejamento, comercialização e administração realizadas pela AD Shopping, empresa com mais de 20 anos de experiência em shopping centers, e hoje a maior administradora independente do país. Sob sua responsabilidade estão 26 empreendimentos, de norte a sul do Brasil, com 7 shopping centers em desenvolvimento, totalizando lojas, que correspondem a m 2 de ABL Fone:

Shopping, empresa com mais de 20 anos de experiência em shopping centers, e hoje a maior administradora independente do país.

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