O CHARME DE LONDRES AGORA EM SP

O CHARME DE LONDRES AGORA EM SP

Macrolocalização

Metrô Est. Sumaré Linha Verde Est. Clínicas Linha Verde Est. Paulista Linha Amarela Estação Higienópolis- Mackenzie Est. Consolação Linha Verde Est. Anhangabaú Linha Azul Est. Sé Linha Azul Est. Trianon-Masp Linha Verde Est. Brigadeiro Linha Verde Est. Paraíso

Metrô mapa das linhas

Localização Futura estação Higienópolis/Mackenzie 380m

Microrregião

Ficha Técnica Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura. Projeto de Paisagismo: EKF Associados. Projeto de Decoração: Carlos Rossi Arquitetura, Interiores e Design. Incorporação e Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A Endereço: Rua da Consolação 1.515 Área do terreno: 3.316m² Quantidades de Torres: 1 torre Número de pavimentos: 22 pavimentos 306 Unidades studio 1 vaga 46 Unidades 1 dorm 1 vaga 28 Unidades 2 dorms - 1 vaga

Fachada

Corte Esquemático Ático + Lazer 17º e 21º Pavimento 15º e 16º Pavimento Tipo + Lazer 8º ao 14º Pavimento 44m 2 ao 7º Pavimento 4m 1º Pavimento Térreo Subsolos Rua da Consolação

Térreo 04 04 06 13,82m 03 03 02 01 07 05 01 Entrada Social 04 Bicicletário 07 Entrada de Pedestres 02 Clausura 05 Acesso de Veículos 03 Hall Social 06 Saída de Veículos

Acesso

Lobby

1º pavimento Bloco B 5,60m Bloco A 06 04 02 01 01 02 04 06 08 07 07 05 03 01 03 05 Final 106/107 35m² 10,88m 01 Lavanderia Coletiva Bloco A Final 101 46m² Final 102 44m² Final 103 45m² Final 104 44m² Final 105 79m² Final 106 77m² Final 107 39m² Final 108 44m² Studio 2 Dorm. Bloco B Final 101 44m² Final 102 45m² Final 103 44m² Final 104/105 44m² Final 106/107 45m²

Lavanderia

2º ao 7º Pavimento Tipo Bloco B Bloco A 10 08 06 04 02 02 10 04 06 08 09 09 07 05 03 01 01 03 05 07 Studio 1 Dorm. 2 Dorm. Bloco A Final 01 49m² Final 02 43m² Final 03/05 35m² Final 04 33m² Final 06 34m² Final 07 64m² Final 08 63m² Final 09 38m² Final 10 42m² Bloco B Final 01 49m² Final 02 43m² Final 03 34m² Final 04 33m² Final 05 34m² Final 06 34m² Final 07 34m² Final 08 34m² Final 09/ - 35m²

8 º ao 14º Pavimento Tipo Bloco B Bloco A 10 08 06 04 02 02 04 06 08 10 11 09 07 05 03 01 01 03 05 07 09 8º Pavimento: Bloco A Final 801 49m² Final 802 43m² Final 803/805 35m² Final 804 33m² 9 ao 14º Pavimento: Bloco A Final 01 49m² Final 02 43m² Final 03/05 35m² Final 04 33m² Final 806 34m² Final 807 64m² Final 808 63m² Final 809 44m² Final 810 42m² Final 811 38m² Final 06 34m² Final 07 64m² Final 08 63m² Final 09 42m² Final 10 42m² Bloco B Final 801 49m² Final 802 43m² Final 803 34m² Final 804 33m² Final 11 38m² Final 805 34m² Final 806 34m² Final 807 34m² Final 808 34m² Final 809/810-35m² Bloco B Final 01 49m² Final 02 43m² Final 03 34m² Final 04 33m² Final 05 34m² Final 06 34m² Final 07 34m² Final 08 34m² Final 09/10-35m² Studio 1 Dorm. 2 Dorm.

15º Pavimento - Lazer Bloco B Bloco A 03 04 05 02 3,50m 01 01 02 03 04 Piscina Raia 50m com Solarium e borda infinita 05 Fitness Área integrada a Piscina Sauna Úmida Sauna Seca

Piscina Raia 50m

Voo de Pássaro

Foto da Vista do 15 pavimento

16º Pavimento Bloco B Bloco A 06 04 03 02 01 01 07 05 Studio Bloco A Final 1601 43m² Bloco B Final 1601 43m² Final 1602 33m² Final 1603 34m² Final 1604 34m² Final 1605 34m² Final 1606/1607 35m²

Pavimentos 17º ao 21º Bloco B Bloco A 02 02 10 08 06 04 04 06 08 09 07 05 03 01 01 03 05 07 17 ao 21º Pavimento: Bloco A Final 01 49m² Final 02 43m² Final 03/05 35m² Final 04 33m² Final 06 34m² Final 07/08 51m² Bloco B Final 01 49m² Final 02 43m² Final 03 34m² Final 04 33m² Final 05 34m² Final 06 34m² Final 07 34m² Final 08 34m² Final 09/10-35m² Studio 1 Dorm.

Ático e Lazer Bloco B Bloco A 05 04 02 04 05 01 03 01 01 Salão de Festas 04 Terraço Descoberto Salão de Festas 02 Adega 05 Churrasqueira com forno de pizza. 03 Bar/Copa

Salão de Festas

Fitness

Fitness

Planta Studio - 35m² - Final 5 Bloco B Ponto de ar condicionado Área onde é entregue piso padrão

Planta 1 dormitório - 49m² - Final 1 Bloco A Ponto de ar condicionado Área onde é entregue piso padrão

Planta 2 dormitórios - 64m² - Final 7 Bloco A 1,50m Ponto de ar condicionado Área onde é entregue piso padrão

DIFERENCIAIS

Diferenciais Salão de festas equipado com adega e churrasqueira; Lavanderia coletiva; Infra estrutura para cabeamento em fibra ótica; * Manobrista 24h; Concierge; Recepção; Mensageiro; * A contratação será feita pelo cliente após entrega da unidade.

Locação Inteligente e Pay-Per-Use Definição: Locação Inteligente Gestão de locação e gerenciamento das unidades por equipe especializada no próprio empreendimento; Serviços: Sistema de locação com assessoria de mercado e gerenciamento das unidades no local; Captação de proposta e negociação, intermediação do processo, assessoria jurídica, fechamento de contrato de locação, relocação em caso de desocupação; Envio de regulamento interno do condomínio, elaboração do laudo de vistoria; Divulgação (sites, jornais, parcerias); Pacote de decoração para as unidades;

Locação Inteligente e Pay-Per-Use Definição: Pay-Per-Use Serviços extras disponíveis para conveniência do morador mediante pagamento de uma taxa por uso; Serviços: Limpeza, arrumação e manutenção; Personal Trainer; Massagista; Café da manhã; E mais...

Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação Diferenciais Técnicos SEGURANÇA Guarita com vidro blindado Infraestrutura para circuito interno de TV (CFTV) Infraestrutura para proteção perimetral: Com estudo da altura de muros e cercas elétricas INSTALAÇÕES ELÉTRICAS GÁS Grupo gerador: mantendo em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia Sensor de presença em halls e escadas : racionalizando o consumo de energia Iluminação externa automatizada: Para maior segurança e conforto, além da economia de energia Sistema integrado de voz, dados e vídeo : Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e Telefone) Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens. Previsão para medição individual de gás Infraestrutura para aquecimento de água a gás Tubulação de gás aparente : Com total ventilação para maior segurança (mas teremos trechos embutidos no apartamento 2 dorm)

Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação Diferenciais Técnicos INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Distribuição principal de água quente em PEX ou PPR: Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos. Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX): Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão. Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas Bacias sanitárias com duplo acionamento, nas áreas comuns: Racionalizando o consumo de água Bacias sanitárias com duplo acionamento, nas unidades: Racionalizando o consumo de água Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns: proporcionando economia de água ACÚSTICA Utilização de tubulação acústica nos desvios da cobertura: Reduzindo a geração de ruídos Tratamento acústico na casa de máquinas e nos três últimos andares do poço dos elevadores: Reduzindo ruídos e vibrações CAIXILHOS Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares ELEVADORES Motores de elevadores com alta performance: Com partidas e paradas mais suaves e redução do consumo de energia Acabamento da porta do elevador social do térreo de aço inox: Valorizando o projeto

Quizz

Quiz O condomínio será entregue com previsão para individualização de água e gás? R: Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição de água e gás. Qual o sistema de aquecimento de água? R: O sistema de aquecimento de água será a gás para os apartamentos de 1 e 2 dormitórios e ficará a custo do cliente o aquecedor de passagem. Já no Studio o aquecimento é elétrico. Terá o reaproveitamento da água de chuva? R: Não teremos reaproveitamento da água da chuva. Teremos Excluseven? R: O cliente poderá escolher entre opções de plantas e linhas de acabamento. Conforme termos e condições do Sistema Excluseven.

Quiz O projeto conta com acesso de serviço? R: O acesso de serviço será pela Rua Consolação. Qual altura do pé direito do térreo? R: A altura do pé direito é 3,00m. O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona? R: Sim, será equipado com gerador que na falta de energia elétrica na rede atenderá os portões, os elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? R: Sim, conforme projeto de decoração e memorial descritivo.

Quiz Qual a dimensão da piscina? R: A piscina terá 50m de raia e 3,50m de largura. Tem depósito no subsolo? A área do depósito esta contemplada na área do apartamento? R: Não teremos depósitos. Quantos subsolos? R: Teremos 2 subsolos e o pavimento térreo de estacionamento. Qual altura do pé direito da unidade? R: Pé direito áreas secas é de 2,72m e áreas molhadas é de 2,30m.

Quiz Qual a altura do nível da rua ao 1º Pavimento? R: A altura do nível da rua ao primeiro pavimento é de 4 metros. Quais itens de lazer temos no térreo? R: Piscina raia de 50m com Solarium e borda infinita, área de apoio a piscina, descanso, sauna, fitness, salão de festas, adega, churrasqueira, forno de pizza e lavanderia coletiva. Teremos lazer na cobertura? R: Sim, teremos lazer na cobertura e no15º pavimento. Quantas vagas por apto? R: Studio, 1 e 2 dormitórios com 1 vaga para cada apartamento.

Quiz Qual é a espessura da laje? R: A espessura da laje é de 16cm. Está prevista automação? R: Sim, será entregue infraestrutura para automação com sistema sem fio. Teremos aquecimento solar? R: Não teremos aquecimento solar. As piscinas terão tratamento de ozônio? R: Sim, teremos piscina com tratamento de ozônio. Qual a previsão de valor de condomínio? R: O valor de condomínio vai variar de R$447 a R$1.095.

SUSTENTABILIDADE

SUSTENTABILIDADE Histórico da Sustentabilidade 2002 Fusão da Terepins e Kalili e ABC Investmob deu origem a Even Construtora e Incorporadora 2007 2008 Diagnóstico e Sensibilização - Temas de Governança e Sustentabilidade (Código de Conduta, PISP, Cartilha dos Fornecedores) 2009 Única no setor 2º Relatório de Sustentabilidade 1º Relatório de Sustentabilidade IPO Abertura de Comitê de capital na bolsa Sustentabilidade - Expansão SP território: SP, MG, RJ e RS 2010 Única no setor 2º ano consecutivo 3º Relatório de Sustentabilidade Constituição da Área de Sustentabilidade 2011 2012 Certificação Empreendedor Aqua Inventário de GEE auditado pela KPMG Única no setor 3º ano consecutivo Única do setor a divulgar suas emissões de GEE 4º Relatório de Sustentabilidade Certificação

SUSTENTABILIDADE Entregas Realizadas 19 Empreendimentos 2.934 Unidades 24 Empreendimentos 5.304 Unidades 76 Empreendimentos 12.014 Unidades

SUSTENTABILIDADE Obras Entregues

SUSTENTABILIDADE Obras Entregues Foto da Entrega (Dez 2011) Club Park Butantã

SUSTENTABILIDADE Obras Entregues Foto da Entrega (Dez 2011) Club Park Butantã Foto da Entrega (Dez 2011) Club Park Butantã

SUSTENTABILIDADE Obras Entregues Foto da Entrega (Dez 2011) Club Park Butantã Foto da Entrega Foto da (Dez Entrega 2011) - Plaza Club Mayor Park Butantã Ipiranga

SUSTENTABILIDADE Nossos Pilares: Inovação e Sustentabilidade Inovação, para você viver melhor. Foto da Entrega (Dez 2011) Club Park Butantã Sustentabilidade, para o mundo viver melhor. Foto da Entrega - Plaza Mayor Ipiranga

SUSTENTABILIDADE Sustentabilidade

Sustentabilidade A EVEN É A 1ª CONSTRUTORA E INCORPORADORA DA AMÉRICA LATINA A RECEBER A CERTIFICAÇÃO EMPREENDEDOR AQUA, ALTA QUALIDADE AMBIENTAL, A MAIS IMPORTANTE CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL DO MUNDO. E A ASSUMIR UM COMPROMISSO PARA TODOS OS SEUS PRODUTOS RESIDENCIAIS NA CIDADE DE SÃO PAULO.

SUSTENTABILIDADE Vantagens da Certificação Aqua Valorização do imóvel Menor valor de condomínio Economia de energia Economia de água Menor desperdicio de materiais Menor custo de manutenção Menor impacto socioambiental Facilidades Menor consumo de recursos naturais

SUSTENTABILIDADE Uma Empresa Sustentável É uma empresa que tem a sua marca valorizada Uma pesquisa em 2011 revelou que: 66% dos consumidores declararam que preferem comprar produtos e serviços de empresas que tenham implantado programas para retribuir à sociedade 46% declara estar disposta a pagar mais por produtos e serviços dessas empresas 59% dos entrevistados prefere investir nelas 62% dos consumidores ouvidos prefere trabalhar para essas empresas (fonte: Folha 10/05/2012)

SUSTENTABILIDADE Economia de Energia Lâmpadas mais eficientes nas áreas comuns Economia de 95% nas escadas e 25% no hall social no consumo de energia Timer e sensores de presença nas áreas comuns - Economia de 50% no consumo de energia

SUSTENTABILIDADE Economia de Água Bacias de duplo acionamento - Economia de mais de 60% no consumo de água Duplo Acionamento 3 a 6 Litros 6 L 3 L Tranporte de Sólidos Tranporte de Líquidos Sistema Tradicional 18 litros

SUSTENTABILIDADE Menor Custo de Manutenção Tubulações Aparentes que facilitam reformas e evitam a geração de entulho

SUSTENTABILIDADE Menor Impacto Socio Ambiental Portas 100% FSC - garantia proveniência de florestas bem manejadas e ausência de trabalho escravo Tinta Ecológica Menos prejudicial ao meio ambiente

Menor Consumo de Recursos Naturais Caixilhos feitos de alumínio material com 68% de conteúdo reciclável

SUSTENTABILIDADE Menor Desperdício de Materiais Cubetas de plástico: forma de plástico para moldar concreto que possui reaproveitamento cinco vezes maior do que a forma de madeira

SUSTENTABILIDADE Facilidades Infraestrutura para Coleta Seletiva de Lixo Acessibilidade

SUSTENTABILIDADE Canais de Contato Exclusivo Central de atendimento uma equipe com 105 funcionários treinados Portal do cliente Status da obra Estrato financeiro Guia do cliente Sustentabilidade Excluseven Entrega das chaves Manual do proprietário

SUSTENTABILIDADE Facilidades para o Cliente Visita Programada cliente pode conhecer fisicamente o apto que comprou Guia Financiamento Imobiliário Sua casa na medida cliente acessa e tira medidas da sua unidade para antecipar os projetos de decoração Guia de mudança Guia de bairro Guia de reformas

BOAS VENDAS