SELO CASA AZUL CAIXA Seminário Construções Sustentáveis

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Laís Conceição Arruda
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1 SELO CASA AZUL CAIXA Seminário Construções Sustentáveis 19/OUT/2011 Mara Luísa Alvim Motta Gerência Nacional de Meio Ambiente CAIXA

2 EVOLUÇÃO DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO EVOLUÇÃO DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO ,92 47, MCMV MCMV (R$ Bilhões) 23,3 13,2 15, ,0 5,8 8, Quantidade de Financiamentos Fonte: SUMCV Posição: 31/12/2010

270 5,0 5,8 8,9 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 251.453 326.462 425.167 503.243 442.

3 CRÉDITO SUSTENTÁVEL CRÉDITO SUSTENTÁVEL O crédito para a produção habitacional formal contribui para a sustentabilidade. Exigências para financiamento de empreendimentos: Atendimento à legislação vigente (parcelamento do solo, Plano Diretor, código de obras, regularização fundiária, etc) Regularidade com normas de trabalho, saúde e segurança Projetos aprovados pelos órgãos competentes Licenças ambientais Uso de madeira com origem legal

Exigências para financiamento de empreendimentos: Atendimento à legislação vigente (parcelamento do solo,

4 SELO CASA AZUL CAIXA SELO CASA AZUL CAIXA Instrumento simples e eficaz para atestar a qualidade e diferenciais de sustentabilidade do empreendimento para o cliente VOLUNTÁRIO e de baixíssimo custo que agrega valor para comercialização do produto Marketing da construtora e mídia espontânea do empreendimento promovida pela CAIXA no site, eventos, imprensa e Feirão.

de baixíssimo custo que agrega valor para comercialização do produto Marketing da

5 SELO CASA AZUL CAIXA SELO CASA AZUL CAIXA 53 indicadores de boas práticas organizados em 6 categorias: Qualidade Urbana 5 indicadores 2 obrigatórios 3 facultativos Conservação de Recursos Materiais 10 indicadores 3 obrigatórios 7 facultativos Projeto e Conforto 11 indicadores 5 obrigatórios 6 facultativos Gestão da Água 8 indicadores 3 obrigatórios 5 facultativos Eficiência Energética 8 indicadores 3 obrigatórios 5 facultativos Práticas Sociais 11 indicadores 3 obrigatórios 8 facultativos

Projeto e Conforto 11 indicadores 5 obrigatórios 6 facultativos Gestão da Água 8 indicadores 3 obrigatórios 5 facultativos

6 Exemplo de mapa para atendimento ao critério Residencial Bonelli Joinville/SC Critério Obrigatório CATEGORIA QUALIDADE URBANA CATEGORIA QUALIDADE URBANA Qualidade do entorno infra estrutura

7 Exemplo de mapa para atendimento ao critério Residencial Bonelli Joinville/SC CATEGORIA QUALIDADE URBANA CATEGORIA QUALIDADE URBANA Qualidade do entorno fatores de impacto Critério Obrigatório

8 CATEGORIA QUALIDADE URBANA CATEGORIA QUALIDADE URBANA Melhorias no entorno Recuperação de áreas degradadas Critérios de Livre Escolha Reabilitação de imóveis

9 CATEGORIA PROJETO E CONFORTO CATEGORIA PROJETO E CONFORTO Paisagismo Critério Obrigatório Residencial Bonelli: ART do projeto e execução do paisagismo detalhamento dos projetos descrição das espécies e da preparação do solo

Bonelli: ART do projeto e execução do paisagismo

10 CATEGORIA PROJETO E CONFORTO CATEGORIA PROJETO E CONFORTO Critérios Obrigatórios Equipamentos de lazer, sociais e esportivos Local para coleta seletiva Residencial Bonelli

11 CATEGORIA PROJETO E CONFORTO CATEGORIA PROJETO E CONFORTO Critério Obrigatório Desempenho Térmico Vedações Controle da ventilação e da radiação solar

12 CATEGORIA PROJETO E CONFORTO CATEGORIA PROJETO E CONFORTO Critério Obrigatório Desempenho Térmico Vedações Residencial Bonelli

13 CATEGORIA PROJETO E CONFORTO - CRITÉRIOS CATEGORIA PROJETO E CONFORTO - CRITÉRIOS Desempenho Térmico Orientação a sol e ventos Critério Obrigatório Uso de estratégias de projeto para cada zona bioclimática na concepção e estudo para implantação da edificação no terreno. Figura - Fonte: Lamberts, Dutra e Pereira - EFICIÊNCIA ENERGÉTICA NA ARQUITETURA

projeto para cada zona bioclimática na concepção e estudo para implantação da

14 CATEGORIA PROJETO E CONFORTO CATEGORIA PROJETO E CONFORTO Residencial Bonelli: Ventilação cruzada Paredes internas pesadas

15 CATEGORIA PROJETO E CONFORTO CATEGORIA PROJETO E CONFORTO Critérios de Livre Escolha Iluminação natural de áreas comuns Ventilação e iluminação natural de banheiros Residencial Bonelli: todos os banheiros dos apartamentos atendem ao critério

comuns Ventilação e iluminação natural de banheiros

16 CATEGORIA PROJETO E CONFORTO CATEGORIA PROJETO E CONFORTO Critérios de Livre Escolha Adequação às condições físicas do terreno Flexibilidade de projeto Solução alternativa de transporte

17 CATEGORIA PROJETO E CONFORTO CATEGORIA PROJETO E CONFORTO Residencial Bonelli: Critérios de Livre Escolha Flexibilidade do projeto opções de plantas para cada apartamento tipo Soluções alternativas de transporte Bicicletário Adequação as condições físicas do tereeno não terá movimento de terra, não será construído subsolo

apartamento tipo Soluções alternativas de transporte Bicicletário Adequação as

18 CATEGORIA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA CATEGORIA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Lâmpadas de baixo consumo - HIS Critérios Obrigatórios Dispositivos economizadores Medição individualizada de gás

19 CATEGORIA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA CATEGORIA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Critérios de Livre Escolha Sistema de aquecimento solar Eletrodomésticos eficientes Sistema de aquecimento a gás Fontes alternativas de energia Elevadores eficientes

aquecimento solar Eletrodomésticos eficientes Sistema de

20 CATEGORIA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA CATEGORIA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Residencial Bonelli: Dispositivos economizadores - lâmpadas de baixo consumo e sensor de presença nas áreas comuns Medição individualizada de gás Elevador eficiente Eletrodomésticos eficientes serão entregues instalados nas áreas comuns PROCEL Nível A e Conpet nível A

presença nas áreas comuns Medição individualizada de gás Elevador eficiente

21 CATEGORIA QUALIDADE CONSERVAÇÃO URBANA DE RECURSOS -- CRITÉRIOS MATERIAIS Gestão de Resíduos de Construção e Demolição Qualidade de materiais e componentes Critérios Obrigatórios Formas e escoras reutilizáveis

22 CATEGORIA QUALIDADE CONSERVAÇÃO URBANA DE RECURSOS -- CRITÉRIOS MATERIAIS Critérios de Livre Escolha Componentes industrializados pré-fabricados Cimento alto forno CP-III Pozolânico CP-IV Coordenação modular Concreto com dosagem otimizada

23 CATEGORIA QUALIDADE CONSERVAÇÃO URBANA DE RECURSOS -- CRITÉRIOS MATERIAIS Critérios de Livre Escolha Pavimentação com RCD Facilidade de manutenção da fachada Madeira plantada ou certificada

24 CATEGORIA GESTÃO GESTÃO DA DA ÁGUA ÁGUA CATEGORIA Medição individualizada Critérios Obrigatórios Bacia Sanitária 6 litros e duplo acionamento Áreas Permeáveis

25 CATEGORIA GESTÃO DA ÁGUA CATEGORIA GESTÃO DA ÁGUA Critérios de Livre Escolha arejadores Dispositivos economizadores registros reguladores de vazão

26 CATEGORIA GESTÃO DA ÁGUA CATEGORIA GESTÃO DA ÁGUA Critérios de Livre Escolha Infiltração de águas pluviais Aproveitamento de águas pluviais Retenção de águas pluviais

27 Critérios Obrigatórios CATEGORIA PRÁTICAS SOCIAIS CATEGORIA PRÁTICAS SOCIAIS Educação para gestão de RCD Educação Ambiental dos empregados Orientação aos moradores

28 CATEGORIA PRÁTICAS SOCIAIS CATEGORIA PRÁTICAS SOCIAIS Desenvolvimento pessoal dos empregados Critérios de Livre Escolha Inclusão dos trabalhadores locais Capacitação profissional dos empregados Participação da população na elaboração do projeto

29 CATEGORIA PRÁTICAS SOCIAIS CATEGORIA PRÁTICAS SOCIAIS Capacitação para gestão do empreendimento Critérios de Livre Escolha Educação Ambiental dos moradores Ações de mitigação dos riscos sociais Ações de Geração de emprego e renda*

30 SELO CASA AZUL CAIXA SELO CASA AZUL CAIXA CLASSIFICAÇÃO DO PROJETO 19 critérios + 12 livre escolha 19 critérios + 6 livre escolha 19 critérios*

31 Como funciona? SELO CASA AZUL CAIXA SELO CASA AZUL CAIXA O proponente interessado se compromete a atender aos critérios estabelecidos para as categorias ADESÃO VOLUNTÁRIA O projeto será classificado de acordo com os critérios atendidos Acompanhamento das obras e verificação dos itens atendidos

32 SELO CASA AZUL CAIXA SELO CASA AZUL CAIXA Download: Opção: Desenvolvimento Urbano; Gestão Ambiental

33 SELO CASA AZUL CAIXA SELO CASA AZUL CAIXA Residencial Bonelli Construtora Rôgga - Joinville/SC: 45 UH Imóvel na Planta MCMV 3 a 10 Atendeu a 32 critérios do Selo inserção urbana, desempenho térmico, paisagismo, coleta seletiva, áreas de lazer, bicicletário, equipamentos eficientes, áreas permeáveis, dispositivos economizadores de água, etc Selo Ouro

34 SELO CASA AZUL CAIXA SELO CASA AZUL CAIXA os empreendimentos da empresa já atendem normalmente a 25 dos critérios a empresa estima que a implantação do selo ouro tenha custado entre 1% e 3% do orçamento total

35 SELO CASA AZUL CAIXA SELO CASA AZUL CAIXA Propostas: COHAB/SP 3 projetos de de reabilitação urbana no no Centro de de SP SP 1 empreendimento novo MCMV -- faixa II PMSP Paraisópolis Prefeitura do do Rio Rio de de Janeiro -- Chapéu Mangueira e Babilônia Blumenau 1 projeto MCMV faixa II Joinville 2 empreendimentos da da Construtora Rôgga Vitrine RIO RIO MOBILIZAÇÃO DAS DAS CONSTRUTORAS

36 SELO CASA AZUL CAIXA SELO CASA AZUL CAIXA A CAIXA divulga os empreendimentos com Selo em eventos, sites, publicações, imprensa, possibilitando mídia espontânea para as construtoras e projetos.

38 (61) /8612 Mara Luísa Alvim Motta Gerência Nacional de Meio Ambiente CAIXA

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