Tecnologia* Infra para automação nos apartamentos; Wi-fi e biometria nas áreas comuns;

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Luiz Felipe Santos Belmonte
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1 Obras Iniciadas

2 CONCEITO

3 De dentro para fora O iglu é uma construção pensada e construída de dentro para fora, respeitando os anseios, a liberdade, o conforto e a praticidade. Tecnologia Sutentabilidade Personalização

áreas críticas em caso de emergências (elevadores, bombeamento, iluminação de emergência, áreas comuns e pressarização escada emergência);

4 Tecnologia* Infra para automação nos apartamentos; Wi-fi e biometria nas áreas comuns; Tela touch screen no hall social, com informações sobre o condomínio, previsão do tempo, trânsito e controle de correspondência; Previsão para Piso aquecido nos WC s; Previsão para Grupo gerador para áreas críticas em caso de emergências (elevadores, bombeamento, iluminação de emergência, áreas comuns e pressarização escada emergência); Biometria nas fechaduras das portas da áreas comuns, e dos apartamentos (opcional); * Os itens serão entregues conforme memorial descritivo de contrato.

5 Sustentabilidade* Bacia com sistema Dual Flush: maior economia de água; Bicicletário e bicicletas elétricas disponíveis para o condomínio; Torneiras de fechamento automático no térreo; Iluminação com LED nas áreas comuns; Janelas com dimensões maiores que as padrões de mercado: melhor iluminação, vista e ventilação nas Unidades; Vagas para Carro / Bicicleta Elétrica. * Os itens serão entregues conforme memorial descritivo de contrato.

comuns; Janelas com dimensões maiores que as padrões de mercado: melhor iluminação, vista e ventilação nas

6 Sustentabilidade* Aquecimento de água central (caldeira à gás); Previsão p/ medição remota Wi-fi individual de água quente e fria; Reaproveitamento de água de chuvas nas áreas comuns; Cisternas de contenção de cheias; Luzes com sensor de presença nas áreas comuns; Equipamento e lâmpadas com selo Procel: melhores e mais econômicos. * Os itens serão entregues conforme memorial descritivo de contrato.

contenção de cheias; Luzes com sensor de presença nas áreas comuns; Equipamento e lâmpadas com selo

Especiais); Itens opcionais: Acabamentos, metais e louças e até móveis; Kit de

7 Personalização* Diversas possibilidades de layout, podendo incluir dormitórios; Layout especialmente desenvolvido para PNE (Portadores de Necessidade Especiais); Itens opcionais: Acabamentos, metais e louças e até móveis; Kit de Automação; Kit Investidor. * Os itens serão entregues conforme memorial descritivo de contrato.

8 Pay-per-use* Concierge; Housekeeper; Lavanderia; Dog Walker; Personal Trainner. *Estes serviços serão coordenados pela administradora responsável pelo condomínio.

9 PRODUTO

10 Fachada Arquitetura: Baggio Schiavon Arquitetura Paisagismo: Marcelo Faisal Decoração: Patricia Anastassiadis

11 Ficha Técnica 242 unidades; 8 coberturas (duplex); Única torre 28 pavimentos; Terreno: 2.243m 2 ; 6 unidades lado A + 6 unidades lado B; 302 vagas (0, 1 ou 2 vagas por apartamento*). Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

12 Metragens APTO TIPO STUDIO Área privativa: 35m 2 Área total sem vaga: 47m 2 Área total com uma vaga: 77m 2 APTO TIPO 1 Área privativa: 48m 2 Área total (uma vaga): 95m 2 APTOS TIPO 2 Área privativa: 62m 2 Área total (uma vaga): 116m 2 COBERTURA DUPLEX TIPO 1 Área privativa: 99m 2 Área total (com 02 vagas): 191m 2 COBERTURA DUPLEX TIPO 2 Área privativa: 109m 2 Área total (com 02 vagas): 203m 2 Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

(uma vaga): 116m 2 COBERTURA DUPLEX TIPO 1 Área privativa: 99m 2 Área total (com 02 vagas): 191m 2 COBERTURA

13 Finais 2 e 5 Finais 1 e 6 Finais 3 e 4 62m 2 48m 2 35m 2

14 Lazer Externo 4º Pavimento Solário 2. Bar externo com lareira 3. Apoio para festas 4. Churrasqueiras integradas com os ambientes internos 5. Quadra de streetball 6. Playground 4.

15 Lazer Interno 4º Pavimento 1. Piscina climatizada com deck 2. Sauna 3. Fitness com spinning 4. Espaço gourmet 5. Salão de festas 6. Lounge 7. Sports bar 8. Espaço grill 9. Home office 10. Lavanderia 11. Pool lounge com bar e hidro 12. Tenda de massagem

Salão de festas 6. Lounge 7. Sports bar 8. Espaço grill 9.

16 Piscina climatizada com deck

17 Pool Lounge

18 Fitness com spinning

19 Espaço Gourmet

20 Barbecue Space

21 Perspectiva da Garagem

22 Condomínio

23 Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

24 PLANTAS

Bacias c/ sistema dual flush Janelas maiores que o

25 Previsão para tanque ou máquina de lavar Ventilação Infra para piso e iluminação natural aquecido. Bacias c/ sistema dual flush Janelas maiores que o padrão Churrasqueira à carvão Planta Tipo - Open Space 62m 2 Varanda espaçosa

26 Ponto p/ tanque ou máquina de lavar Infra p/ fogão elétrico Possibilidade de alteração dos layout dos BWCS Churrasqueira a carvão com cuba. Sacada grande para refeições. Janelas maiores do que o padrão. Opção 2 dormitórios 62m 2

27 Ponto para tanque ou máquina de lavar. Bacias c/ sistema dual flush Pia independente das instalações sanitárias. Planta Tipo Open Space 48m 2 Churrasqueira a carvão com cuba.

28 Infra p/ fogão elétrico Ponto para tanque ou máquina de lavar. Infra para piso aquecido. Boudoir independente das instalações sanitárias Opção 1 dormitório 48m 2 Sacada espaçosa com churrasqueira a carvão e cuba.

29 Planta 35m 2 Banheiro com layout diferenciado. Bacias com sistem a dual flush. Infra p/ fogão elétrico Infra para piso aquecido. Hall de acesso. Lareira ecológica na personalização. Iluminação/ ventilação natural. Infra para ar condicionado.

30 iwalk A MELHOR LOCALIZAÇÃO: LONGE DO LUGAR COMUM Rua Professor Dário Veloso, 36 esq. Av. República Argentina Água Verde

31 OBRAS INICIADAS

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Incorporação: Tecnisa

LOCALIZAÇÃO Incorporação: Tecnisa Proj. Arquitetônico: Doria Lopes Fiuza ArquitetosAss. Proj. de Paisagismo: Takeda Arquitetos Paisagistas Proj. de Decoração: Débora Aguiar Desenvolvimento Imobiliário: