fls. 166 5 TERMO DE ENCERRAMENTO A Perita dá por encerrado o presente Parecer técnico, que possui 15 (quinze) folhas impressas de apenas um parecer técnico, estando as mesmas rubricadas e a última datada e assinada, o Anexo I Relatório Fotográfico, com 03 (três) folhas pág. 16 a 18 e o Anexo II Elementos Comparativos, com 02 (duas) folhas pág. 19 a 20;. Santos, 27 de setembro de 2016. CRECI: 130.869 CNAI: 16.192 Página 15
fls. 167 ANEXO I RELATÓRIO FOTOGRÁFICO Figura 3 Entrada do Condomínio Figura 4 Vista frontal do Edifício Figura 5 Cozinha imóvel Página 16
fls. 168 Figura 6 Quarto 1 imóvel Figura 8 Sacada imóvel Figura 9 Banheiro imóvel Figura 7 Quarto 2 imóvel Página 17
fls. 169 Figura 10 Sala imóvel Figura 11 Garagem Página 18
fls. 170 ANEXO II - ELEMENTOS COMPARATIVOS Elemento 1 Local: Av. Antenor Pimentel, Morrinhos, Guarujá Fonte: Brisas do Mar Imóveis tel. (13) 98869 4415 Cód. 236222354 Data: 24/08/2016 Valor: R$ 85.000,00 Área Privativa: 44 m 2 Característica do anúncio: Apartamento dois quartos Bela Vida II Morrinhos. Todo reformado nada para fazer, Pintura nova. Elemento 2 Local: Av Antenor Pimentel, Morrinhos, Guarujá Fonte: Brisas do Mar Imóveis tel. (13) 98869 4415 Cód. 201643109 Data: 06/09/2016 Valor: R$ 75.000,00 Área Privativa: 44 m 2 Característica do anúncio: Apartamento Bela Vida II Morrinhos, 2 dormitórios, Primeiro andar, Reformado, Quitado, Não parcela. Elemento 3 Local: Av Antenor Pimentel, Morrinhos, Guarujá Fonte: Habitar Imóveis tel. (13) 3326-5004 Cód. 453-22265 Data: 14/08/2016 Valor: R$ 85.000,00 Área Privativa: 48 m 2 Característica do anúncio: Apartamento Padrão para Venda em Morrinhos Guarujá-SP, Apartamento com 02 Dormitórios, 01 Banheiro Social, Área de Serviço, Cozinha e Sala de Estar, possui 01 Vaga de Garagem. Elemento 4 Local Av Antenor Pimentel, Morrinhos, Guarujá Fonte: Use Guarujá Imóveis tel. (13) 3395-6910 Cód. 372-22167 Data: 15/09/2016 Valor: R$ 98.000,00 Área Privativa: 50 m 2 Idade: 10 anos Nota: novo/regular Vagas: 01 Característica do anúncio: Apartamento Reformado, andar baixo, 02 Dormitórios, 01 Banheiro, Sala, Cozinha, Área de Serviço, 01 Vaga de Garagem. Próximo à Comércios, supermercado e ponto de ônibus. Página 19
fls. 171 Elemento 5 Local: Av Antenor Pimentel, Morrinhos, Guarujá Fonte: Evaristo tel. (13) 3382-6685 Cód. 195876249 Data: 29/07/2016 Valor: R$ 85.000,00 Área Privativa: 48 m 2 Característica do anúncio: Bela Vida 2 - Guarujá - quitado - 1º andar - > com 03 qtos, sala, coz, wc, a/s, garagem coletiva, cond. 250,00. Vendo. Fale comigo, pode dar negócio!!...aguardo!! >>fones de contato. (13) - 3382-6685 (13) - 99163-8185. Página 20