Simone Righi de Souza Perita Judicial
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- Victor Gabriel Ramires
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1 fls. 297 Figura 10 Sala Figura 12 Sacada Figura 11 Cozinha Figura 13 Banheiro Página 16
2 fls. 298 Figura 14 Quarto 1 Figura 15 Quarto 2 Página 17
3 fls TERMO DE ENCERRAMENTO A Perita dá por encerrado o presente Parecer técnico, que possui 18 (dezoito folhas) impressas de apenas um parecer técnico, estando as mesmas rubricadas e a última datada e assinada e o Anexo I Elementos Comparativos, com 02 (duas) folhas pág. 19 e 20; Santos, 06 de setembro de CRECI: CNAI: Página 18
4 fls. 300 ANEXO I - ELEMENTOS COMPARATIVOS Elemento 1 Fonte: Praiamar Guarujá Imóveis tel. (13) Cód. AP1982 Data: 01/09/2017 Valor: R$ ,00 Área Privativa: 60 m 2 Característica do anúncio: Imóvel arejado e espaçoso, bate sol na varanda, ótimo custo benefício para toda a família. Ampla gama de lazer, localizado próximo a bares, restaurantes, supermercados, farmácias, pontos de ônibus, Elemento 2 Fonte: Imobiliária Júpiter tel. (11) Cód. MA10190 Data: 04/ Valor: R$ ,00 Área Privativa: 60 m 2 Característica do anúncio: Apto de 2 dormitórios, uma vaga coberta, em condomínio grande com lazer de primeira qualidade. Fica afastado da avenida, em completo silêncio, próximo ao Supermercado Carrefour, e bem pertinho da Praia. Elemento 3 Fonte: Praiamar Guarujá Imóveis tel. (13) Cód. AP1037 Data: 01/09/2017 Valor: R$ ,00 Área Privativa: 60 m 2 Característica do anúncio: Apartamento na localização privilegiada, próximo de padarias, farmácias e bancos. Elemento 4 Fonte: Brunella Imóveis tel. (13) Cód. AP1359 Data:03/09/2017 Valor: R$ ,00 Área Privativa: 50 m 2 Característica do anúncio: Apartamento mobiliado á 5 quadras da Praia da Enseada - Região dos Hotéis com vista para o Mar no 11º andar, de frente, com aproximadamente 50m² de área útil, distribuídos em: 01 suíte com arcondicionado, sala com ar-condicionado, sacada, cozinha com churrasqueira, banheiro social e área de serviço. Prédio com elevador, 01 garagem, piscina, churrasqueira e salão de festas. Página 19
5 fls. 301 Elemento 5 Fonte: Verano Negócios Imobiliários tel. (13) Cód. AP2507 Data: 31/08/2017 Valor: R$ ,00 Área Privativa: 65 m 2 Característica do anúncio: Região dos Hotéis, 500 metros da praia, apartamento com 2 dormitórios, sala para dois ambientes com varanda, 1 vaga de garagem, 65 metros quadrados de área útil. Prédio com 10 andares, 4 apartamentos por andar, 6 blocos, apartamento no 6º andar lateral, fachada em pintura, lazer (Churrasqueira, Academia, Salão de Jogos, Salão de Festas e Quadra-Poliesportiva), portaria 24hrs, portões automáticos. Elemento 6 Fonte: Visão Imóveis tel. (13) Cód. AP3059 Data: 04/09/2017 Valor: R$ ,00 Área Privativa: 60 m 2 Característica do anúncio: Apartamento para venda na Praia da Enseada em Guarujá, sala 2 ambientes com sacada, banheiro social, 2 dormitórios com ar condicionado, cozinha com armários e área de serviço. 1 vaga de garagem. Edifício com elevador, terraço, churrasqueira, sala de festas, sauna seca e úmida, sala fitness, máquina de gelo e zelador. Elemento 7 Fonte: Visão Imóveis tel. (13) Cód. AP2753 Data: 04/09/2017 Valor: R$ ,00 Área Privativa: 60 m 2 Característica do anúncio: 300 metros da praia, próximo ao comércio em geral, 2 dormitórios, living para 2 ambientes com sacada, 01 wc. social, cozinha, 01 vaga de garagem, churrasqueira, salão de festas e jogos, fitness, portaria 24 hrs. Página 20
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fls. 76 Figura 6 - Vista frontal do edifício Figura 8 Salão de Festas / Jogos Figura 9 Churrasqueira Figura 7 Garagem Página 15 fls. 77 Figura 10 Quadra de Esportes Figura 12 Sala Figura 11 Playground
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fls. 156 Figura 6 Fachada do Edifício Figura 8 Churrasqueira Figura 7 Garagens Figura 9 Salão de Jogos Página 15 fls. 157 Figura 10 Sala Figura 12 Suíte Figura 11 Cozinha com Área de Serviço Figura 13
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fls. 96 Figura 6 - Vista frontal do edifício Figura 8 Piscinas do Edifício Figura 7 Garagem Página 15 fls. 97 Figura 9 Salão de Jogos Figura 10 Academia Figura 11 Quadra Página 16 fls. 98 Figura 13 Sala
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fls. 205 Figura 10 Área de Serviço Figura 12 Quarto 1 Figura 11 Banheiro de Serviço Figura 13 Suíte Página 16 fls. 206 Figura 14 Banheiro da Suíte Figura 15 Banheiro Social Página 17 fls. 207 6 TERMO DE
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fls. 224 Figura 8 Churrasqueiras Figura 9 Piscina Figura 10 Sala de Reunião Página 16 fls. 225 Figura 11 Sala Figura 12 Varanda Figura 13 Cozinha Página 17 fls. 226 Figura 14 Quarto 1 Figura 15 Quarto
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fls. 401 Figura 10 Quadra Figura 12 Sala de Ginástica Figura 11 Sala de Jogos Figura 13 Entrada Social Página 16 fls. 402 Figura 14 Sala Figura 16 Suíte Figura 15 - Cozinha Figura 17 Banheiro Suíte Página
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Figura 18 Banheiro Social Figura 19 Quarto 1 Figura 20 Suíte 2 Figura 21 Banheiro Suíte 2 Página 18 fls. 56 fls. 57 Figura 22 Quarto 2 Figura 23 Varanda Página 19 fls. 58 6 TERMO DE ENCERRAMENTO A Perita
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fls. 144 Figura 10 Sala Figura 12 Cozinha Figura 11 Terraço Figura 13 Área de Serviço Página 16 fls. 145 Figura 14 Banheiro de Serviço Figura 16 Suíte Figura 15 Banheiro Social Figura 17 Banheiro Suíte
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