UM ENDEREÇO. UMA MARCA. UM ESTILO. SEU LUGAR, SEU MUNDO. O privilégio de morar em um endereço tranquilo e valorizado, no melhor de 3 bairros: Jardins, Itaim e Ibirapuera. Rua Suzano, 100
LOCALIZAÇÃO
LOCALIZAÇÃO JARDIM PAULISTA JARDINS PARQUE IBIRAPUERA ITAIM BIBI
LOCALIZAÇÃO
1 TORRE 7 Pavtos. Tipos/ 2 Unidades por andar Pavimento Térreo com Áreas Sociais 3 Subsolos Área do Terreno: 1.230,00m² PROJETISTAS Ide Architectura Studio Hanazaki Paisagismo Suíte Arquitetos FICHA TÉCNICA
01 Acesso Pedestre 09 Jardim das Jabuticabeiras 12 13 02 Acesso Veículos 10 Brinquedoteca 03 04 Portaria blindada Espelho d água 11 12 Fitness Piscina com Deck molhado 15 11 16 10 14 05 06 07 Clausura de Serviço Hall Social Apoio para Reuniões rápidas 13 14 15 Playground Pavimento Inferior do Duplex (acesso privativo) Apartamento do Zelador 05 07 03 06 04 08 08 Lounge Festas 16 Circulação de Serviço 09 02 01 IMPLANTAÇÃO RUA SUZANO, 100
FACHADA CONTEMPORÂNEA Guarda-corpo de vidro Pele de vidro com janela Maxim-ar para a área de serviço com iluminação e ventilação natural Brise metálico esconde o terraço técnico Porta da sala com atenuação acústica e alinhada com o forro do terraço h= 2,50m/ vão livre 2,35m Pintura predial texturizada Gradil em alumínio e vidro Altura 25m respeitando o gabarito do bairro Jardim Paulistano.
FACHADA CONTEMPORÂNEA Janela lateral da sala com atenuação acústica e bandeira fixa Janelas dos dormitórios com atenuação acústica e veneziana integrada proporcionando iluminação total Janela dos banheiros com vidro opaco Pintura predial texturizada
RUA SUZANO, 100 HALL SOCIAL Acesso aos elevadores sociais Entregue decorado e com Wi-Fi Área para reuniões rápidas em ambiente reservado
RUA SUZANO, 100 LOUNGE FESTAS + JARDIM DAS JABUTICABEIRAS Entregue decorado com Wi-Fi, estrutura de Copa, Ar Condicionado e Lavabos internos ao ambiente
RUA SUZANO, 100 FITNESS Forro + laje com tratamento acústico Entregue equipada e com Wi-Fi e Ar Condicionado
RUA SUZANO, 100 BRINQUEDOTECA + ACESSO AO PLAYGROUND Forro + laje com tratamento acústico Entregue equipada e com Wi-Fi e Ar Condicionado
RUA SUZANO, 100 PLAYGROUND Brinquedo infantil: LAO Engenharia Paisagismo com: 06 Ipês roxos e 2 tipos de gramas (Amendoim e São Carlos) Gradil metálico com pintura na cor aço corten
Muro revestido com Vidro serigrafado RUA SUZANO, 100 PISCINA NÃO AQUECIDA Paisagismo com: 08 Ipês roxos e 2 tipos de gramas (Esmeralda e São Carlos)
Borda Granito Preto Revestimento da piscina Pedra vulcânica Paliman Borda elevada acesso PNE Prainha Profundidade: 30cm Piso Porcelanato Banheiros PISCINA NÃO AQUECIDA Dimensão da raia: 2,70 x 10,90m. Área ao redor da piscina: 100,00m²
12 APTOS TIPO 216m² 4 vagas demarcadas para as unidades do 5º. ao 7º pavimento 3 vagas demarcadas para as unidades do 2º ao 4º pavimento 01 UNID. DUPLEX 328m² (invertido com acesso no 1º pavimento) 5 vagas demarcadas 01 UNID. GIARDINO 315m² 4 vagas demarcadas Todas as unidades terão depósito no subsolo Todas as unidades terão um vaga com ponto para carro elétrico Gerador para 100% da unidade (atende ao apartamento todo) Aquecimento de água central solar + gás, com reservatório de água fria para 2 dias 2 UNIDADES POR ANDAR
DORMITÓRIOS COM A VENEZIANAS INTEGRADAS AUTOMATIZADAS PREVISÃO DE AR CONDICIONADO PARA TODOS OS DORMITÓRIOS/ SALA E TERRAÇO DORMITÓRIOS E LIVING COM TOMADAS USB ELEVADOR SOCIAL COM CONTROLE DE ACESSO PORTA DE SERVIÇO COM FECHADURA ELETRÔNICA PORTA SOCIAL COM FECHADURA ELETRÔNICA INFRAESTRUTURA PARA ASPIRAÇÃO CENTRAL PREVISÃO PARA AUTOMAÇÃO DAS CORTINAS COZINHA COM PREVISÃO COIFA COOKTOP E FORNO ELÉTRICO PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA TERRAÇO TÉCNICO INDEPENDENTE DA ÁREA DE SERVIÇO RUA SUZANO, 100 PAVIMENTO TIPO INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA
216m² TIPOLOGIA 3 SUÍTES Banho Master Cozinha aberta Despensa BANHO MASTER 02 CHUVEIROS E 2 CUBAS PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA PASSAGEM ÍNTIMA ENTRE DORMS. E ARÉA SOCIAL E SERVIÇO SUÍTE MASTER PAREDE DE DIVISA ENTRE AS UNIDADES COM ATENUAÇÃO ACÚSTICA ESPAÇO PARA ROUPARIA ACESSO DE SERVIÇO DESPENSA COZINHA ABERTA PARA A SALA WC COM ACESSO DIRETO DA ÁREA DE SERVIÇO CAIXILHO INTEGRADO COM AUSÊNCIA DE PILAR (SÓ NESSE CANTO) PARA MAIOR INTEGRAÇÃO DOS AMBIENTES. TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE RUA SUZANO, 100
Pé direito sem forro: 2.81m Janela piso/teto sem barra horizontal e com atenuação acústica LIVING E COZINHA ABERTA
SUÍTE MASTER 216m² TIPOLOGIA 3 SUÍTES Sala íntima Banho Sr. e Sra. Área de serviço ampliada DORMITÓRIOS E LIVING COM TOMADA USB BANHO SR. E SRA. PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA SALA COM 3 AMBIENTES ÁREA DE SERVIÇO AMPLIADA TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE RUA SUZANO, 100
SUÍTE MASTER 216m² TIPOLOGIA 3 SUÍTES Cozinha Fechada BANHO MASTER 02 CHUVEIROS E 2 CUBAS PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA PAREDE DE DIVISA ENTRE AS UNIDADES COM ATENUAÇÃO ACÚSTICA ESPAÇO PARA ROUPARIA ACESSO DE SERVIÇO LIVING E DORMITÓRIOS COM TOMADA USB SALA COM 2 AMBIENTES COZINHA FECHADA DESPENSA OU DORM. DE EMPREGADA WC COM ACESSO DIRETO DA ÁREA DE SERVIÇO TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE RUA SUZANO, 100
LIVING E COZINHA FECHADA Janela piso/teto sem barra horizontal e com atenuação acústica
216m² TIPOLOGIA 2 SUÍTES Suíte Master ampliada SUÍTE MASTER AMPLIADA ÁREA TOTAL: 48m² CLOSET SR. INTEGRADO AO BANHO SR. PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA 2ª SUÍTE ESPAÇO PARA ROUPARIA NA CIRCULAÇÃO INTIMA COZINHA ABERTA ÁREA DE SERVIÇO FECHADA TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE RUA SUZANO, 100
SUÍTE MASTER 216m² TIPOLOGIA 4 DORMS. Dorm. de Empregada DORMITÓRIOS E LIVING COM TOMADA USB ESPAÇO PARA ROUPARIA NA CIRCULAÇÃO BANHO MASTER COM PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA BANHO SOCIAL QUE ATENDE 2 DORMITÓRIOS DEPENDÊNCIA DE EMP. TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE RUA SUZANO, 100
315m² GARDEN 1º Pvto. 3 SUÍTES DORMITÓRIOS COM PORTA BALCÃO PARA ACESSO AO TERRAÇO TERRAÇO DESCOBERTO TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE RUA SUZANO, 100
TERRAÇO PRIVATIVO DESCOBERTO 328m² LAVABO DUPLEX 1º Pvto. 3 SUÍTES GARDEN PRIVATIVO ÁREA: 34m² ESCADA DE ACESSO AO PAVTO. TÉRREO ÁREA GOURMET PVTO. INFERIOR TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE PVTO. SUPERIOR RUA SUZANO, 100
LIVING DUPLEX 1º PAVTO.
ESPAÇO GOURMET DUPLEX TÉRREO
DIFERENCIAIS DAS UNIDADES INFRA ESTRUTURA PARA ASPIRAÇÃO CENTRAL INFRA ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO COM CARGA ELÉTRICA (108.000 BTU S/ UNIDADE TIPO) + DRENO PARA DORMITÓRIOS, SALA E TERRAÇO AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL SOLAR + GÁS PORTA SOCIAL E SERVIÇO COM FECHADURA ELETRÔNICA TOMADAS DE USB NA SALA E DORMITÓRIOS CAIXILHOS DAS SUÍTES COM ATENUAÇÃO ACÚSTICA DENTRO DA NORMA DE DESEMPENHO ATENUAÇÃO ACÚSTICA NO PISO DAS SUÍTES E NA SALA REUSO DE ÁGUA PLUVIAL PARA IRRIGAÇÃO DO JARDIM
VÍNCULO DE VAGAS E DEPÓSITOS APARTAMENTO DEPÓSITO Nº VAGAS 11 03 18G, 19G, 20M, 21M 12 01 1G, 2G, 3M, 4M, 17M 21 06 9M, 10M, 16M 22 11 11M, 12M, 34M 31 07 13M, 14M, 15M 32 05 45M, 46M, 33M 41 08 30M, 31M, 32M 42 13 43M, 44M, 51M 51 10 26M, 27M, 28M, 29M 52 12 39M, 40M, 41M, 42M 61 14 22M, 23M, 24M, 25M 62 09 5M, 6M, 7M, 8M 71 02 35G, 36G, 37M, 38M 72 04 47M, 48M, 49M, 50M