Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério

Tamanho: px

Começar a partir da página:

Download "Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério"

Márcio da Fonseca Festas
5 Há anos
Visualizações:

2 LOCALIZAÇÃO

3 HISTÓRIA DO BAIRRO Vila Prudente é um distrito da cidade de São Paulo, SP, Brasil. Localiza-se na zona sudeste da cidade A Vila Prudente é um bairro em constante renovação, que está ficando mais moderna e completa, com uma ampla rede de serviços e muitas opções de transporte. Exemplos disso são a nova estação de metrô Vila Prudente, a futura estação Oratório, e o futuro monotrilho. Além de diferentes opções de lazer como o Shopping Anália Franco e o Parque Ecológico Vila Prudente, você ainda tem a infraestrutura do centro comercial da Av. São Lucas. Um bairro que oferece tudo que você procura para viver com qualidade. Dados: Área: 9,9km² Populaçao: hab Densidade: hab./ha Renda média R$ 1.345,63 IDH: 0,867 Subprefeitura: Vila Prudente /

4 MACRO REGIÃO

8 MICRO REGIÃO

9 QUADRA FISCAL

10 FOTOS DO LOCAL

11 PRODUTO

12 FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Giestas X Rua Pitinga Área do terreno: 3.611,34 m² Quantidade de torres: 2 torres Número de pavimentos: Bloco A: Térreo + 14 pavimentos Bloco B: Térreo + 16 pavimentos Edifício garagem: Térreo + 3 pavimentos Total de unidades: 187 unidades Área privativa das unidades: 47m² a 60m² (Vide quadro) Quantidade de vagas: 187 vagas para veículos de passeio, 02 vagas PNE, 1 vaga zelador e 20 vagas de motos.

13 QUADRO DE ÁREAS

14 Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto de Decoração: Sesso & Dalanezi Arquitetura + Design

15 SUBSSOLO

16 IMPLANTAÇÃO EDIFÍCIO GARAGEM LEGENDA 1- Acesso de veículo para o subssolo 2- Acesso de veículos para o edifício garagem 3- Acesso de pedestres/ Portaria com clausura 4- Brinquedoteca 5- Salão de festas 6- Piscina adulto com deck molhado 7- Piscina Infantil 8- Solarium 9- Churrasqueira 10- Quadra 11- Academia 12- Playground

17 IMPLANTAÇÃO - DISTÂNCIAS 5,10 7,95 21,79 9,12 7,23 7,07 2,60 1,96

18 1º PAVIMENTO - TIPO

19 Apto 47m² - 2 dormitórios Apto 60m² - 3 dormitórios (1 Suíte)

20 OPÇÃO PLANTA AMPLIADA 47M² 60M²

21 2º PAVIMENTO Edifício garagem 3º PAVIMENTO Edifício garagem

22 PLANTAS

23 PLANTA TIPO 47M²

24 PLANTA TIPO 47M² OPÇÃO LIVING AMPLIADO

25 PLANTA TIPO 60M²

26 PLANTA TIPO 60M² OPÇÃO LIVING AMPLIADO

27 IMAGENS

28 FITNESS

29 SALÃO DE FESTAS

30 BRINQUEDOTECA

31 CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA

32 QUADRA

33 PISCINA

34 QUIZZ

35 1- Qual o sistema construtivo adotado? Alvenaria estrutural 2- Quantas vagas por unidade? 01 vaga. 3 - Quantos pavimentos são? TORRE A: Subssolo + Térreo + 14 pavimentos TORRE B: Subssolo + Térreo + 16 pavimentos

36 4 - Alguma planta pode ser modificada? Somente para a opção de living ampliado 5 - Quantos apartamentos por andar? São 6 apartamentos por andar 6 - Quantos elevadores? 02 elevadores

37 7 - Quais as áreas dos apartamentos? 47m² e 60m² 8 - Quais são os itens de lazer? Brinquedoteca, salão de festas, piscina adulto com deck molhado, piscina Infantil Solarium, churrasqueira, quadra, academia, playground 09- As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, conforme projeto de decoração da Sesso & Dalanezi Arquitetura + Design 10 - Qual o tamanho da piscina? Piscina adulto: 5,90 x 12,5. Piscina infantil: 3,6 x 4,6.

38 11 - Qual o tamanho da quadra? As dimensões da Quadra são 12,0m X 6,5m 12- Há previsão para individualização de medição de água e gás? Sim, apenas previsão. 13- Teremos sistema Excluseven? Não haverá sistema Excluseven. 14 Já entrega a churrasqueira ou é opcional? Não haverá churrasqueira no terraço, não é mais entregue como item opcional. O proprietário receberá apenas um ponto de tomada para plugar o equipamento elétrico de sua preferência obedecendo a voltagem oferecida pela construtora.

39 15- Teremos vagas para visitante? Não 16- Teremos vagas extras? Não haverá vagas extras 17 Teremos vagas carga e descarga? Não

40 18 Teremos apartamentos para portadores de deficiência física no térreo? Não há apartamentos destinados à PNE 19 - Teremos água quente nas pias dos banheiros e da cozinha? Não haverá fornecimento de água quente para as pias dos banheiros e cozinha. 20 Haverá ponto de água e esgoto na varanda? Não há ponto de água e de esgoto na varanda e não há previsão para instalação.

41 21 A guarita é blindada? Sim. Os vidros da guarita são blindados e a alvenaria é reforçada. 22 A fachada é em textura? Sim. Sistema Monocapa. 23 Qual a previsão de conclusão do empreendimento? 30 meses a partir da data do lançamento. 24 Quais paredes da cozinha, banheiros e área de serviço que são revestidas de azulejo? Sempre nas paredes hidráulicas

Documentos relacionados

Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. LOCALIZAÇÃO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Material