Preço médio de imóveis residenciais em São Paulo Dezembro 2015

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1 Preço médio de imóveis residenciais em São Paulo Dezembro 05 Masp à tardinha Crédito foto: Júlio Boaro, janeiro de 00 (

2 Introdução Cenário macro econômico Seja bem vindo à quinta edição do estudo sobre o preço médio dos imóveis residenciais na cidade de São Paulo. Esta é a última edição de 05. Este estudo é fruto da parceria entre o portal allhouses e o sistema fastbroker e está disponível gratuitamente para download em: Indicador Valor Dólar (//5) R$,90 Selic (//5) +,5% IPCA (Novembro/5) +,0% IPCA acumulado ( meses) +0,8% IGP-M (Dezembro/5) +0,9% IGP-M acumulado ( meses) +0,5% IBovespa (0//5).9 Fontes: Banco Central do Brasil, UOL Economia, Portal Brasil.net, BM&F Bovespa. downloads/estudo-dezembro05.pdf. 6 Para este estudo foram analisados os dados de mais. de mil imóveis publicados no portal allhouses, com Sobre o allhouses O allhouses é um portal imobiliário gratuito, integrado a 0 Rede Secovi SP e aos principais sistemas imobiliários. Selic (%) IPCA (%) dados atualizados em de janeiro de janeiro 0 Possui atualmente mais de 00 mil ofertas de anúncios outubro 0 julho 0 IPCA Mensal abril 05 Selic em seu banco de dados Lançado inicialmente focado em uma região específica O fastbroker é um sistema imobiliário com foco na gestão comercial e no relacionamento com os clientes. Dólar (R$) operações e hoje atende a todo o território nacional. ibovespa da Grande São Paulo, o portal expandiu suas Sobre o fastbroker janeiro 0 Está integrado aos principais portal nacionais e internacionais e tem foco na simplicidade de uso e na 0 janeiro 0 ibovespa janeiro 05 Dólar (R$) segurança da informação registradas da PC Tecnologia em Software /.0 Internacional Creative Commons

3 Casas à venda 88, ,00 6.9, 5, , ,9 Alto da Boa Vista 88, ,00 7.7,79 Bosque da Saúde, ,00 5.0,9 Bosque da Saúde, ,00.5,09,7.8.60, ,, , ,8, ,00.786,8 86, , , 85, ,00.0,59 0, ,00 6.6, 80, , ,0 97,0.0.0,00 7.6,7 Cidade Lider 5, 500.8,00.0,08 Ipiranga, 6.966,00 5.0, Ipiranga 5,7 87.9, ,99 Itaquera 77, ,00.88,8 Itaquera 66, 97.00,00.986,66 Itaquera,8 85.7,00.56,76 Jaguaré 9, 7.500,00.775,7 Jardim da Glória, ,00.905,0 Jardim da Glória 6, , ,77 Jardim da Glória 8, ,00 5.8,75 Jardim Nossa Senhora do Carmo, ,00.08, Jardim Prudência, ,00.68,8 Jardim Santa Terezinha (ZONA Leste) 8,75.750,00.985,07 Mirandópolis 98,65.6.0, , 595,9.9.0,00.98,86 5,6.8.80, ,6 Parque Continental 9, ,00.9,5 Parque da Vila Prudente, ,00 9.0,68 Parque dos Príncipes 6,.699.0,00.807,58 Penha de Franca 7, ,00.78,6 Planalto Paulista 7, , ,97 São Mateus 7, ,00.7,8 São Mateus 5,9 6.96,00.70,0 São Mateus 87,.65,00.7, registradas da PC Tecnologia em Software /.0 Internacional Creative Commons

4 Sítio da Figueira 86, , ,59 Tatuapé 99, ,00.76,09 Tremembé 6, , , Vila Alpina 8, ,00.0,5 Vila Alpina 7,6 65.9, ,68 Vila Bela 6, ,00.,8 Vila Bela 5, , ,05 Vila Califórnia 55, 60.99,00 6.5,8 Vila Califórnia 55, , ,00 Vila Carrão 7, ,00.,97,0.6.80, ,5 Vila Formosa 0, ,00.866, Vila Formosa 87, ,00.9,8 Vila Granada 9, , , Vila Guilhermina 9, ,00.555,5 Vila Gumercindo 6, , , Vila Independência 7, ,00.56,5 Vila Lúcia 59, 659.0,00.06,8 5, 756., ,90 95,96..80,00 6.5,50 0,.08.00, ,0 Vila Matilde 50, ,00.65,99 Vila Mazzei 08,7 8.8,00.,09 Vila Mazzei, ,00.00,57 Vila Monumento, ,00 5., Vila Monumento 7, ,00.8, Vila Monumento 86,8.5.90, ,8 Vila Prudente, , ,98 Vila Ré 79, ,00.9,07 Vila Ré, ,00.5,6 Vila São Francisco 79, , , registradas da PC Tecnologia em Software /.0 Internacional Creative Commons

5 Apartamentos à venda 5,08.000,00 9.6,0, ,00 8.5,7 77, , ,0 9, , ,9 Água Branca 09,95 9.8,00 8.7,89 Água Branca 5, ,00 0.8, Alto da Boa Vista 70, ,00.05,0 Alto da Boa Vista 5, , ,68 Alto da Boa Vista,9.5.00, ,69 Anália Franco 7,0 865., ,06 Anália Franco 5, ,00 9.5,7 Barra Funda 59,70 5., ,80 Barra Funda 05, , ,0,76.65, , 8, ,00 8.0,68 5, ,00 8.5,6 56, , ,5 Bom Retiro 0, ,00 5.6,5 Bosque da Saúde,0..90,00 8.7,7 Bosque da Saúde 6, ,00 6.7,77 Bosque da Saúde 68, , ,5 8,7 6.87,00.99, 7, 90.0, ,8 5, , ,8 09, , ,60 Paulista 8, ,00.87,76 Paulista 86,7 9.89, , Paulista, ,00.8,56 Paulista 50, , , Butantã 99, ,00 6.,65 9,0 5.67,00 7.,0 7, , ,90 08, , ,97 0, , , 5, ,00.98,6 8, 88.0, ,75 58, ,00 0.5, registradas da PC Tecnologia em Software 5 /.0 Internacional Creative Commons

6 7, , ,0 Cerqueira César 0, ,00.9,6 Cerqueira César, ,00.,8 Cerqueira César 0,8.7.70, , Chácara Inglesa 0, , ,07 Chácara Inglesa 7,5 688.,00 9.9,86 Chácara Santo Antônio (Zona Sul) 8,.8.00, ,79 Chácara Santo Antônio (Zona Sul) 87,.70.80, ,87 Chácara Santo Antônio (Zona Sul) 7,9 79., ,9 Chora Menino, , ,8 Cidade Monções 8, ,00.690,90 Cidade Monções 6, ,00.55,0 Conjunto Habitacional Teotonio Vilela,7 7.8,00.096,78 Conjunto Residencial Sítio Oratorio 8, ,00.77,70 Consolação 5, ,00.90,75 Consolação 87, 86.67, ,0 Consolação 6,5.9.0, ,79 Granja Julieta 08,7.0.60,00.7,07 Granja Julieta 95, , , Higienópolis 8, , ,9 Higienópolis 9, ,00 0.8, Higienópolis, ,00 9.8,57 7, ,00.,8 6,.5.980,00.79,5 85,8 89.6,00 0.9,6 55,.606.0, ,8 Ipiranga 7, ,00 7.9,75 Ipiranga, ,00 8.0,06 Ipiranga 00, , ,8 6, , ,9 0, ,00.760,8 65, ,00.007,8 6, ,00.79,8 Itaquera 50,.665,00.5,60 Jabaquara 60, ,00 6.8,0 Jabaquara 87, ,00 6.8,89 Jaguaré 58,9 9.6, ,68 Jaguaré 79, , ,67 Jardim América 95, ,00.55, registradas da PC Tecnologia em Software 6 /.0 Internacional Creative Commons

7 Jardim Analia Franco 6,6..0, ,66 Jardim Analia Franco 7, ,00 9., Jardim Avelino 5, , ,78 Jardim da Glória 7, 5.50,00 7.7,0 Jardim da Glória 0, , , Jardim da Saúde 70, ,00 6.7,8 Jardim Dom Bosco 70, ,00 8.7,0 Jardim Dom Bosco 5, , ,66 Jardim Europa 8,00.7.0,00.59, Jardim Marajoara 06, , ,0 Jardim Marajoara 69, , ,09 5, ,00.,95 07, , ,8 77, , ,57 9, ,00.8, Jardim Prudência 68, 97.0, ,8 Jardim 6, 5.086,00.7,78 Jardim 7,05 75., ,0 Jardim 9,9..70,00 9.5,5 Jardim, ,00.87, Lauzane Paulista 0, ,00 7.6,8 Liberdade 8, , , Liberdade 78, , ,9 Liberdade, 8.656,00 7.8,0 Mirandópolis 75, ,00 8.8,77 Mirandópolis, , ,9 6, ,00.7,9 8,0 86.5, ,, , ,08 6, ,00.5,89 Mooca 67,5 5.07, ,9 Mooca 6, , , 80, , ,5 7,5 98.0, ,5, ,00 5.8,0 5, ,00.89,6 Nossa Senhora do Ó 6, 69.9, ,6 Panamby 5,57.0.0,00 7.,9 Panamby 6, , , registradas da PC Tecnologia em Software 7 /.0 Internacional Creative Commons

8 7, ,00.8,0 8, ,00 9.6,7 5,6.85.0, ,8 56,.78.50,00.75,5 Parque da Mooca 09, , ,9 Parque Mandaqui, ,00 6.0, Penha 55,68 0.6, ,67 Penha 79, 7.8, ,8 Perdizes 78, ,00 9.8,6 Perdizes 5, , ,8 Perdizes 0,0..90, ,7 5, ,00.0,6 90, , ,7 7, ,00 0.7,90 89,.0.900,00.908, Planalto Paulista 70, ,00 9.9,79 Planalto Paulista 57,5.65.0,00.08, Quinta da Paineira 50, ,00 6.,07 Real Parque 8, , ,00 Real Parque 7, ,00 6.0, República 5, , , Rio Pequeno, , ,9 Sacomã 57,6.067, ,57 Santa Cecília 65,0 50., , Santa Cecília 90, ,00 8.5,8 Santa Cecília 76, , ,86 Santa Cecília 50, ,00.66,0 Santa Terezinha, , ,0 Santa Terezinha 9, , , Santana 9,.5.70, ,60 Santana 5, ,00 8.5,98 Santo Amaro 0, , ,8 Santo Amaro 58,7.98.0, ,05 São Judas 6,77 7.0, ,56 São Mateus 5, ,00.7,76 Saúde 65,55 5.8, ,7 Saúde 99, , ,67 Saúde,9 8.98, , Sumaré 77, , , registradas da PC Tecnologia em Software 8 /.0 Internacional Creative Commons

9 Tatuapé 65,07., ,9 Tatuapé 6, ,00 6.7,5 Tatuapé 8,.80.90,00 7.6,8 Várzea da Barra Funda 9, ,00 8.6,98 Vila Alpina 5, , ,5 Vila Andrade 68, , ,0 Vila Andrade,8 779., ,9 Vila Bela 9, , ,0 Vila Carrão 58, , , Vila Carrão 90,0 59.9, ,7 7, , ,6 8, , ,8, ,00 0.6,5 7,50.7.0, ,5 Vila da Saúde 66, , ,5 Vila da Saúde 69, , ,9 Vila da Saúde, , ,5 Vila Dom Pedro I 0, ,00 8.7,6 Vila Ema 5,0 0.86, ,99 Vila Ema 7, 7.77, ,0 Vila Firmiano Pinto 6, ,00 7.7,6 Vila Firmiano Pinto 07,5 95.8, ,90 Vila Formosa 59, 7.,00 6.5,7 Vila Formosa 87, , ,85 Vila Gomes Cardim 8,.98.0, ,69 Vila Guarani (Zona Sul) 67, 55.7, ,9 Vila Gumercindo 68, , ,77 Vila Gumercindo 99, , ,8 Vila Leopoldina 7, 69.8, ,59 Vila Leopoldina 6, ,00 9.9,7 7, ,00.8,6 0,90 7.6,00 7.,58 8, , ,56 9,5.69.0,00.56,96 Vila Mascote 7, 566.5, ,96 Vila Mascote,8.0.70,00 8.0,56 Vila Mascote 7, ,00 7.9,85 Vila Matilde 75, ,00 5.9,6 Vila Monte Alegre 66,6 5.9,00 7.8, registradas da PC Tecnologia em Software 9 /.0 Internacional Creative Commons

10 Vila Monte Alegre 98, , ,90 Vila Monumento 7,0 8.90,00 6.7,9 Vila Monumento 07, , ,7 Vila Nova Conceicao 70,.7.50, ,7 Vila Nova Conceicao 99, ,00.9,0 Vila Nova Conceicao 67, , ,76 Vila Nova Conceicao 7, ,00.76,5 50, ,00.77,9 76, , ,7, ,00.6, ,.06.50,00 58,66 Vila Pompéia 86, , ,8 Vila Pompéia 9, , ,90 Vila Pompéia 0,7..980,00 9.5, Vila Prudente 58, ,00 6.8,9 Vila Prudente 87, , ,8 Vila Regente Feijó 7, ,00 7., Vila Regente Feijó 68, , ,69 Vila Romana 6, , ,59 Vila Santa Catarina 66,8 98.8, ,79 Vila Santo Estéfano 8, ,00 6.6,00 Vila São Francisco 99, , ,7 Vila São Francisco 0, ,00 7.0,95 Vila São Francisco 0, ,00 7.,9 Vila Suzana 7, ,00.80,69 Vila Suzana 7, ,00 5.5,5 Vila Uberabinha 6, ,00.57,90 Vila Uberabinha 67, ,00.687, registradas da PC Tecnologia em Software 0 /.0 Internacional Creative Commons

11 Apartamento para locação 0,00 0,00 0,00 6,50.58,50,0 7,6.586,76,67 5,67.55,56 5,6,7.0,06 7,6 77,0.65,8 7, 5,58.0,86 0,5 8,98.88, 69,8 8,9.788,67 57,05 7, , 5,65 Paulista 78,86.775,9 7,88 Paulista 6,6 5.7,7,8 6,89.0,00 0,8 70,76.970,96 7,85 98,56.759,56 8,00 50,99.86,8 56,5 7,90.77,50,00 55,0 6.77,9,9 7, ,8 9,0 Cerqueira César 6,07.50, 66,86 Cerqueira César, 8.097,8 66, Cerqueira César 8, 0.97,0 56, Consolação 7,65.6,98 5,9 Consolação 9,9.057,08, Consolação 7, ,7 0,95 85,65.5,8 5,8 6,8 6.50,00,67 0, ,90,96 58,5.08,7 70,0 0,9 6.,0 59,0 5,7 8.,56 55, 50,05.,80 57,68 Jabaquara 58,5.7,69,75 Jaguaré 6,.586,90 5,9 7,.98,5 58,6 0,85.89,78 7, 6,6 6.70, 0,95 88,9.79,70, registradas da PC Tecnologia em Software /.0 Internacional Creative Commons

12 Valor médio (R$) Valor médio m² (R$) Jardim 8,08.7,9 7,89 Jardim 6, 7.66, 5,0 Jardim 7,60.560,00 5, Liberdade,.6,7 8,6 Mirandópolis 80,8.80,9 0,9 8,0.6,00 5,6 88,75.09,50 8,56 9, 5.88,90,,7 9.8,8,6 69,0.87,0 7, 7,5.65,8 6,9 5,55.7,79 6,0 80,8.790, 7,0,77 5.0,5 5,7 Perdizes 8,87.955,6 8,8 9,80.85,75 77, 77,58.78,85 6,68 6, 5.50,7 0,9 Santa Cecília 0,7.976,9 9,6 Santa Cecília 6,.808,79 9, Santana,7.856,8,5 Saúde 6,.,7, 7,.05,,68 77,7.797,9 6,6 5,09.0,8 7,7,6.09,7 7,8 7,80.66, 6,60 9,7.95,7,7 9,65 9.6,5 9,8 Vila Nova Conceicao 96,06 0.8,70 07,6 Vila Nova Conceicao 6, ,80 89,96 Vila Nova Conceição 56, 5.8,8 9,00 Vila Nova Conceição 5,58 9.7,00 6,50 5,67.58,0 67,8 79,85.,6 55,66,07 6.,5 57, Vila Pompéia 09,.050,00 7, registradas da PC Tecnologia em Software /.0 Internacional Creative Commons