Shopping Mercadorama Colégio Estadual Escola Municipal

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Lucca Bastos Salgado
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2 LOCALIZAÇÃO N

3 Hospital Erasto Gaertner Wall Mart UFPR Shopping Jardim das Américas Mercadorama Colégio Estadual Escola Municipal Terminal de ônibus Politécnic o UFPR Jardim das Américas

4 FICHA TÉCNICA TERRENO: ÁREA DO TERRENO: ,31 m² PRODUTO: N DE UNIDADES: 192 Nº DE TORRES: 4 TORRES N PAVIMENTOS: TÉRREO + 05 PAVIMENTOS TIPOS N DE APTOS POR ANDAR: 8 APARTAMENTOS TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: 48 UNIDADES TIPOLOGIA: 80 Unidades de 3D com suíte...64 m² 80 Unidades de 2D com suíte...54 m² 04 Unidades tipo Garden de 1D sem suíte...39 m² 16 Unidades tipo Garden de 3D com suíte...64 m² 12 Unidades tipo Garden de 2D com suíte...54 m² TOTAL DE VAGAS: 192 VAGAS DESCOBERTAS

5 Implantação ESTACIONAMENTO SEPARADO, EVITANDO CIRCULAÇÃO DE CARROS NO ESPAÇO COMUM AUSÊNCIA DE VAGAS ENTRE AS TORRES QUADRA ESPORTIVA AFASTADA DAS TORRES EVITANDO PERTURBAÇÕES ADVINDAS DO USO DA QUADRA ARAUCÁRIAS PRESERVADAS ENTRADA DE VEÍCULOS ENTRADA DE PEDESTRES 1.500M² DE VÃO CENTRAL CONCENTRAÇÃO DA INFRAESTRUTURA DE LAZER CONCEITO DE PRAÇA CENTRAL EVITA A CIRCULAÇÃO DE CRIANÇAS POR PELO EMPREENDIMENTO

6 R. GOIÂNIA, , BL BL R. MIGUEL CALUF PLANTA DE FINAIS 9, BL ,90 59, BL AV. FLORIANÓPOLIS

7 PLANTA 1D SEM SUÍTE AP. = 39,00 m² PISO: REVESTIMENTO CERÂMICO NAS ÁREAS ÚMIDAS PAREDES: REVESTIMENTO CERÂMICO NAS ÁREAS ÚMIDAS LAVATÓRIO E TANQUE DE LOUÇA FORRO DE GESSO NO BANHEIRO E SANCA TÉCNICA NA ÁREA DE SERVIÇO E NO DORMITÓRIO PONTO DE ÁGUA QUENTE NO CHUVEIRO *IMAGEM ILUSTRATIVA

8 PLANTA 2D COM SUÍTE AP. = 54,00 m² PISO: REVESTIMENTO CERÂMICO NAS ÁREAS ÚMIDAS PAREDES: REVESTIMENTO CERÂMICO NAS ÁREAS ÚMIDAS LAVATÓRIO E TANQUE DE LOUÇA FORRO DE GESSO NOS BANHEIROS E SANCA TÉCNICA NA ÁREA DE SERVIÇO, DORMITÓRIO E SALA. PONTO DE ÁGUA QUENTE NO CHUVEIRO *IMAGEM ILUSTRATIVA

9 Planta 54m² - 2DS BOA DISTRIBUIÇÃO DA SALA DE ESTAR/JANTAR POSSIBILITANDO UMA MESA DE 4 LUGARES ESPAÇO PARA COLOCAÇÃO DE CRISTALEIRA, ARMÁRIO OU APARADOR. POSICIONAMENTO DO BANHEIRO PRESERVANDO A PRIVACIDADE DO CASAL ÁREAS SETORIZADAS, EM QUE A CIRCULAÇÃO NÃO INTERFERE NOS AMBIENTES DORMITÓRIO SUÍTE COM ATÉ DOIS AMBIENTES ENCADEAMENTO DOS ITENS DA COZINHA DORMITÓRIOS AMPLOS COM ESPAÇO PARA ARMÁRIOS SALA COM ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAIS COZINHA E ÁREA SERVIÇO COM VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS POSICIONAMENTO DO BANHEIRO CONTRIBUINDO COM A PRIVACIDADE DO AMBIENTE ÁREA DE CIRCULAÇÃO REDUZIDA CONTRIBUINDO PARA UM MELHOR APROVEITAMENTO DA PLANTA

10 PLANTA 3D COM SUÍTE AP. = 64,00 m² PISO: REVESTIMENTO CERÂMICO NAS ÁREAS ÚMIDAS PAREDES: REVESTIMENTO CERÂMICO NAS ÁREAS ÚMIDAS LAVATÓRIO E TANQUE DE LOUÇA FORRO DE GESSO NOS BANHEIROS E SANCA TÉCNICA NA ÁREA DE SERVIÇO, SALA E DORMITÓRIO. PONTO DE ÁGUA QUENTE NO CHUVEIRO *IMAGEM ILUSTRATIVA

11 Planta 64m² - 3DS PONTO FOCAL FAVORÁVEL PARA O AMBIENTE DA SALA POSICIONAMENTO DO BANHEIRO PRESERVANDO A PRIVACIDADE DO CASAL BOA DISTRIBUIÇÃO DA SALA DE ESTAR/JANTAR POSSIBILITANDO UMA MESA COM ATÉ 6 LUGARES DORMITÓRIO SUÍTE AMPLO COM ESPAÇO PARA ARMÁRIOS ÁREAS SETORIZADAS, EM QUE A CIRCULAÇÃO NÃO INTERFERE NOS AMBIENTES AMPLA ÁREA SOCIAL PARA DOIS AMBIENTES BEM DEFINIDOS E SALA DE ESTAR COMPLETA DORMITÓRIOS COM ESPAÇO PARA ARMÁRIOS E ESCRIVANINHA DORMITÓRIOS COM ESPAÇO PARA ATÉ DUAS CAMAS ENCADEAMENTO DOS ITENS DA COZINHA SALA COM ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATUARAIS COZINHA E ÁREA SERVIÇO COM VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS ÁREA DE CIRCULAÇÃO REDUZIDA A FIM DE UM MELHOR APROVEITAMENTO DA PLANTA POSICIONAMENTO DO BANHEIRO CONTRIBUINDO COM A PRIVACIDADE DO AMBIENTE

12 PORTARIA

13 FACHADA

14 PISCINA ADULTO E INFANTIL

15 PLAYGROUND

16 GINÁSTICA AO AR LIVRE

17 CHURRASQUEIRA

18 QUADRA ESPORTIVA

19 LUAU PLACE

20 CIRCUITO ADVENTURE

21 SALÃO DE FESTAS

22 FITNESS

23 SALA DE JOGOS

24 LIVING 3DS

25 IMAGEM AÉREA

26 A infraestrutura de comércio e serviços é boa no entorno da área, o que auxilia nas compras do dia-a-dia; Fácil acesso a grandes avenidas e Rodovias (Av. Engenheiro Costa Barros, BR 277 e etc.) e próximo ao novo eixo de crescimento da cidade Linha Verde; Infraestrutura de transporte público facilitada; Região carente de lançamentos imobiliários; Não há concorrentes no entorno: Poucos terrenos com porte para a implementação de grandes empreendimentos, fato que reduz a possibilidade de futuros entrantes; Pouca oferta de lazer na região o que torna o nosso conceito clube valorizado Renda do público target se mostra presente nos bairros do entorno e portanto, uma região propícia para lançamentos; Região predominantemente horizontal leva a uma preferência por empreendimentos verticais motivada pelo aspecto de segurança; Ao lado do bairro Jardim das Américas (bairro de alto padrão em Curitiba); Produto pensado e desenvolvido com foco no cliente; Preços competitivos em relação à concorrência.

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