UM ENDEREÇO. UMA MARCA. UM ESTILO. SEU LUGAR, SEU MUNDO.

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3 UM ENDEREÇO. UMA MARCA. UM ESTILO. SEU LUGAR, SEU MUNDO. O privilégio de morar em um endereço tranquilo e valorizado, no melhor de 3 bairros: Jardins, Itaim e Ibirapuera. Rua Suzano, 100

4 LOCALIZAÇÃO

5 LOCALIZAÇÃO JARDIM PAULISTA JARDINS PARQUE IBIRAPUERA ITAIM BIBI

6 LOCALIZAÇÃO

7 1 TORRE 7 Pavtos. Tipos/ 2 Unidades por andar Pavimento Térreo com Áreas Sociais 3 Subsolos Área do Terreno: 1.230,00m² PROJETISTAS Ide Architectura Studio Hanazaki Paisagismo Suíte Arquitetos FICHA TÉCNICA

8 01 Acesso Pedestre 09 Jardim das Jabuticabeiras Acesso Veículos 10 Brinquedoteca Portaria blindada Espelho d água Fitness Piscina com Deck molhado Clausura de Serviço Hall Social Apoio para Reuniões rápidas Playground Pavimento Inferior do Duplex (acesso privativo) Apartamento do Zelador Lounge Festas 16 Circulação de Serviço IMPLANTAÇÃO RUA SUZANO, 100

9 FACHADA CONTEMPORÂNEA Guarda-corpo de vidro Pele de vidro com janela Maxim-ar para a área de serviço com iluminação e ventilação natural Brise metálico esconde o terraço técnico Porta da sala com atenuação acústica e alinhada com o forro do terraço h= 2,50m/ vão livre 2,35m Pintura predial texturizada Gradil em alumínio e vidro Altura 25m respeitando o gabarito do bairro Jardim Paulistano.

10 FACHADA CONTEMPORÂNEA Janela lateral da sala com atenuação acústica e bandeira fixa Janelas dos dormitórios com atenuação acústica e veneziana integrada proporcionando iluminação total Janela dos banheiros com vidro opaco Pintura predial texturizada

11 RUA SUZANO, 100 HALL SOCIAL Acesso aos elevadores sociais Entregue decorado e com Wi-Fi Área para reuniões rápidas em ambiente reservado

12 RUA SUZANO, 100 LOUNGE FESTAS + JARDIM DAS JABUTICABEIRAS Entregue decorado com Wi-Fi, estrutura de Copa, Ar Condicionado e Lavabos internos ao ambiente

13 RUA SUZANO, 100 FITNESS Forro + laje com tratamento acústico Entregue equipada e com Wi-Fi e Ar Condicionado

14 RUA SUZANO, 100 BRINQUEDOTECA + ACESSO AO PLAYGROUND Forro + laje com tratamento acústico Entregue equipada e com Wi-Fi e Ar Condicionado

15 RUA SUZANO, 100 PLAYGROUND Brinquedo infantil: LAO Engenharia Paisagismo com: 06 Ipês roxos e 2 tipos de gramas (Amendoim e São Carlos) Gradil metálico com pintura na cor aço corten

16 Muro revestido com Vidro serigrafado RUA SUZANO, 100 PISCINA NÃO AQUECIDA Paisagismo com: 08 Ipês roxos e 2 tipos de gramas (Esmeralda e São Carlos)

17 Borda Granito Preto Revestimento da piscina Pedra vulcânica Paliman Borda elevada acesso PNE Prainha Profundidade: 30cm Piso Porcelanato Banheiros PISCINA NÃO AQUECIDA Dimensão da raia: 2,70 x 10,90m. Área ao redor da piscina: 100,00m²

18 12 APTOS TIPO 216m² 4 vagas demarcadas para as unidades do 5º. ao 7º pavimento 3 vagas demarcadas para as unidades do 2º ao 4º pavimento 01 UNID. DUPLEX 328m² (invertido com acesso no 1º pavimento) 5 vagas demarcadas 01 UNID. GIARDINO 315m² 4 vagas demarcadas Todas as unidades terão depósito no subsolo Todas as unidades terão um vaga com ponto para carro elétrico Gerador para 100% da unidade (atende ao apartamento todo) Aquecimento de água central solar + gás, com reservatório de água fria para 2 dias 2 UNIDADES POR ANDAR

19 DORMITÓRIOS COM A VENEZIANAS INTEGRADAS AUTOMATIZADAS PREVISÃO DE AR CONDICIONADO PARA TODOS OS DORMITÓRIOS/ SALA E TERRAÇO DORMITÓRIOS E LIVING COM TOMADAS USB ELEVADOR SOCIAL COM CONTROLE DE ACESSO PORTA DE SERVIÇO COM FECHADURA ELETRÔNICA PORTA SOCIAL COM FECHADURA ELETRÔNICA INFRAESTRUTURA PARA ASPIRAÇÃO CENTRAL PREVISÃO PARA AUTOMAÇÃO DAS CORTINAS COZINHA COM PREVISÃO COIFA COOKTOP E FORNO ELÉTRICO PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA TERRAÇO TÉCNICO INDEPENDENTE DA ÁREA DE SERVIÇO RUA SUZANO, 100 PAVIMENTO TIPO INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA

20 216m² TIPOLOGIA 3 SUÍTES Banho Master Cozinha aberta Despensa BANHO MASTER 02 CHUVEIROS E 2 CUBAS PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA PASSAGEM ÍNTIMA ENTRE DORMS. E ARÉA SOCIAL E SERVIÇO SUÍTE MASTER PAREDE DE DIVISA ENTRE AS UNIDADES COM ATENUAÇÃO ACÚSTICA ESPAÇO PARA ROUPARIA ACESSO DE SERVIÇO DESPENSA COZINHA ABERTA PARA A SALA WC COM ACESSO DIRETO DA ÁREA DE SERVIÇO CAIXILHO INTEGRADO COM AUSÊNCIA DE PILAR (SÓ NESSE CANTO) PARA MAIOR INTEGRAÇÃO DOS AMBIENTES. TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE RUA SUZANO, 100

21 Pé direito sem forro: 2.81m Janela piso/teto sem barra horizontal e com atenuação acústica LIVING E COZINHA ABERTA

22 SUÍTE MASTER 216m² TIPOLOGIA 3 SUÍTES Sala íntima Banho Sr. e Sra. Área de serviço ampliada DORMITÓRIOS E LIVING COM TOMADA USB BANHO SR. E SRA. PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA SALA COM 3 AMBIENTES ÁREA DE SERVIÇO AMPLIADA TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE RUA SUZANO, 100

23 SUÍTE MASTER 216m² TIPOLOGIA 3 SUÍTES Cozinha Fechada BANHO MASTER 02 CHUVEIROS E 2 CUBAS PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA PAREDE DE DIVISA ENTRE AS UNIDADES COM ATENUAÇÃO ACÚSTICA ESPAÇO PARA ROUPARIA ACESSO DE SERVIÇO LIVING E DORMITÓRIOS COM TOMADA USB SALA COM 2 AMBIENTES COZINHA FECHADA DESPENSA OU DORM. DE EMPREGADA WC COM ACESSO DIRETO DA ÁREA DE SERVIÇO TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE RUA SUZANO, 100

24 LIVING E COZINHA FECHADA Janela piso/teto sem barra horizontal e com atenuação acústica

25 216m² TIPOLOGIA 2 SUÍTES Suíte Master ampliada SUÍTE MASTER AMPLIADA ÁREA TOTAL: 48m² CLOSET SR. INTEGRADO AO BANHO SR. PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA 2ª SUÍTE ESPAÇO PARA ROUPARIA NA CIRCULAÇÃO INTIMA COZINHA ABERTA ÁREA DE SERVIÇO FECHADA TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE RUA SUZANO, 100

26 SUÍTE MASTER 216m² TIPOLOGIA 4 DORMS. Dorm. de Empregada DORMITÓRIOS E LIVING COM TOMADA USB ESPAÇO PARA ROUPARIA NA CIRCULAÇÃO BANHO MASTER COM PREVISÃO PARA DESEMBAÇADOR DE ESPELHO E AQUECEDOR DE TOALHA BANHO SOCIAL QUE ATENDE 2 DORMITÓRIOS DEPENDÊNCIA DE EMP. TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE RUA SUZANO, 100

27 315m² GARDEN 1º Pvto. 3 SUÍTES DORMITÓRIOS COM PORTA BALCÃO PARA ACESSO AO TERRAÇO TERRAÇO DESCOBERTO TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE RUA SUZANO, 100

28 TERRAÇO PRIVATIVO DESCOBERTO 328m² LAVABO DUPLEX 1º Pvto. 3 SUÍTES GARDEN PRIVATIVO ÁREA: 34m² ESCADA DE ACESSO AO PAVTO. TÉRREO ÁREA GOURMET PVTO. INFERIOR TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ENTREGUE PVTO. SUPERIOR RUA SUZANO, 100

29 LIVING DUPLEX 1º PAVTO.

30 ESPAÇO GOURMET DUPLEX TÉRREO

31 DIFERENCIAIS DAS UNIDADES INFRA ESTRUTURA PARA ASPIRAÇÃO CENTRAL INFRA ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO COM CARGA ELÉTRICA ( BTU S/ UNIDADE TIPO) + DRENO PARA DORMITÓRIOS, SALA E TERRAÇO AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL SOLAR + GÁS PORTA SOCIAL E SERVIÇO COM FECHADURA ELETRÔNICA TOMADAS DE USB NA SALA E DORMITÓRIOS CAIXILHOS DAS SUÍTES COM ATENUAÇÃO ACÚSTICA DENTRO DA NORMA DE DESEMPENHO ATENUAÇÃO ACÚSTICA NO PISO DAS SUÍTES E NA SALA REUSO DE ÁGUA PLUVIAL PARA IRRIGAÇÃO DO JARDIM

32 VÍNCULO DE VAGAS E DEPÓSITOS APARTAMENTO DEPÓSITO Nº VAGAS G, 19G, 20M, 21M G, 2G, 3M, 4M, 17M M, 10M, 16M M, 12M, 34M M, 14M, 15M M, 46M, 33M M, 31M, 32M M, 44M, 51M M, 27M, 28M, 29M M, 40M, 41M, 42M M, 23M, 24M, 25M M, 6M, 7M, 8M G, 36G, 37M, 38M M, 48M, 49M, 50M

33

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