VÁ PRA ONDE A SUA LIBERDADE LEVAR VOCÊ.

Transcrição

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3 VÁ PRA ONDE A SUA LIBERDADE LEVAR VOCÊ.

4 VIVA A LIBERDADE DE MORAR EM UMA REGIÃO PRIVILEGIADA. VIVA NO GO. Fazer um passeio na Redenção, andar de bicicleta na Avenida Ipiranga e até se deslocar para um compromisso no centro da cidade: tudo isso fica mais fácil vivendo no GO. Um empreendimento no coração do bairro Santana, conectado com a praticidade e a comodidade que a vida moderna precisa.

5 Imagem aérea da região com inserção ilustrativa do empreendimento.

6 Tenha o bem-estar que a sua vida pede.

7 Perspectiva ilustrada do acesso ao empreendimento.

8 Perspectiva ilustrada da fachada.

9 A MELHOR LOCALIZAÇÃO É ESTAR NO CENTRO DA SUA VIDA.

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11 Fique no ponto central da sua vida. Perspectiva ilustrada do hall de entrada.

12 Nado livre: o seu novo estilo de vida.

13 Perspectiva ilustrada da piscina.

14 Perspectiva ilustrada do salão de festas. Viver a sua liberdade é motivo de festa.

15 VIVA NO GO.

16 Cuide de você. Começando pelo seu tempo.

17 Perspectiva ilustrada do espaço fitness.

18 Perspectiva ilustrada do bicicletário.

19 Perspectiva ilustrada da lavanderia. Prático para você ir aonde a sua liberdade levar.

20 O BEM-ESTAR VAI SER SEU NOVO VIZINHO.

21 VIVA NO GO.

22 1 2 dorms.

23 Perspectiva ilustrada do apartamento de 1 dormitório de 40 m 2.

24 Perspectiva ilustrada do apartamento de 2 dormitórios de 57 m 2.

25 Perspectiva ilustrada do apartamento de 1 dormitório com living ampliado de 57 m 2.

26 1 dorm. 6,78m 2,81m APARTAMENTO DE 40m 2 PRIV. 1 vaga Estar/Jantar A: 14,73m 2 Dormitório A: 10,27m 2 Cozinha/Lavanderia A: 7,08m 2 Banho A: 2,98m 2 3,10m 1,30m 2,45m 3,32m Planta referente às unidades finais 01, 04, 05 e A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR da ABNT. *As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa. Os apartamentos de 1 dormitório (finais 01, 04, 05, 08) não possuirão infraestrutura para gás. Haverá infraestrutura para gás somente nos apartamentos de 2 dormitórios (finais 02, 03, 06, 07). Rua Santana

27 2 dorms. laje técnica ar-condicionado 1,60m 4,08m APARTAMENTO DE 57m 2 PRIV. 1 ou 2 vagas 1,30m 2,30m 2,30m 6,48m Estar/Jantar A: 19,53m 2 Cozinha/Lavanderia A: 6,34m 2 Banho A: 2,77m 2 Dormitório A: 5,43m 2 Suíte A: 10,48m 2 3,36m 2,36m Banho Suíte A: 2,99m 2 3,08m 2,30m 2,58m Planta referente às unidades finais 02, 03, 06 e Rua Rua Santana

28 Living ampliado 1 dorm. laje técnica ar-condicionado 1,60m 4,08m APARTAMENTO DE 57m 2 PRIV. COM LIVING AMPLIADO. 1 ou 2 vagas Estar/Jantar A: 24,96m 2 2,30m 1,30m 2,30m 6,48m Cozinha/Lavanderia A: 6,34m 2 Banho A: 2,77m 2 Suíte A: 10,48m 2 3,36m Banho Suíte A: 2,99m 2 3,08m 4,98m Planta referente às unidades finais 02, 03, 06 e Rua Rua Santana A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR da ABNT. *As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa. Os apartamentos de 1 dormitório (finais 01, 04, 05, 08) não possuirão infraestrutura para gás. Haverá infraestrutura para gás somente nos apartamentos de 2 dormitórios (finais 02, 03, 06, 07).

29 Lazer na cobertura Elevadores Salão de festas A: 69m 2 Isolamento acústico no piso, forro e esquadrias Fitness A: 58m 2 Isolamento acústico no piso, forro e esquadrias Vestiário Deck piscina Piscina suspensa com borda infinita Dimensão: 9,80 x 2,20m Planta baixa do lazer no 15 o pavimento.

30 Térreo Port-cochere Guarita Acesso veículos Rua Leopoldo Bier Hall de entrada Estacionamento térreo Horta coletiva Rua Santana Acesso Veículos Acesso Pedestres Planta baixa do pavimento térreo. Planta ilustrativa. Os elementos estruturais (pilares e vigas) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição e/ou de tamanho, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das garagens, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30m x 4,60m - box simples compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração da tipologia do box adquirido (simples ou duplo).

31 2 o Pavimento Rampa de veículos Estacionamento 2 0 pavimento Lavanderia Rua Leopoldo Bier Bicicletário Depósito condominial Rua Santana Planta baixa do 2 o pavimento.

32 Um projeto pensado para oferecer segurança e conforto em todos os momentos. Câmeras de monitoramento em todo o perímetro. Câmeras de monitoramento focadas nos principais acessos internos do condomínio e esperas para inserção de futuras câmeras nas circulação social e estacionamento, a critério do condomínio. Sala de segurança específica, localizada em posição estratégica (afastada da guarita), contendo backup dos sistemas de segurança. Portão de veículos com rápida abertura. Televisão com visualização do acesso externo de veículos junto à saída do estacionamento, permitindo que o morador veja a movimentação externa de veículos. Sistemas de segurança atendidos por gerador condominial próprio. Empreendimento entregue com cercamento periférico (cerca elétrica). Eclusa de veículos. Projeto de Segurança com consultoria especializada, com certificação internacional e larga experiência em projetos residenciais. Guarita blindada posicionada de forma estratégica, com ótima visualização tanto do acesso de veículos quanto da via principal. Guarita blindada com elementos de nível 3 (vidros e porta de acesso blindados, paredes com blocos grauteados e laje de concreto). Guarita climatizada e entregue equipada, com banheiro próprio e copa. Guarita entregue com sistema completo de monitoramento de câmeras. Passa-volumes blindado e integrado à guarita. Eclusas de acesso separadas por uso - eclusa específica para moradores, com acesso direto e controlado por TAG e eclusa para visitantes e prestadores de serviço. Controle de acesso de moradores e principais prestadores de serviço (a critério de cada condômino) por TAG, tanto no acesso principal quanto no acesso de serviço, com monitoramento através de relatórios por hora, usurário, etc. Projeto luminotécnico específico, com iluminação especial acionada por sensores de movimentação, focadas nos principais pontos do empreendimento (acesso de veículos e pedestres, perímetros, etc). Atributos de sustentabilidade: medidas e ações adotadas pelo empreendimento para reduzir o impacto ambiental. Energia - Eficiência energética Utilização de luminárias com lâmpadas LED em algumas áreas de uso comum. Distribuição racionalizada e econômica de iluminação com a utilização de sensores de presença e luminárias mais eficientes nas áreas de uso comum internas, tais como circulações, halls de entrada, salão de festas e fitness. Controle de iluminação externa mais eficiente nas áreas de jardim com o uso de células fotoelétricas adicionadas a sensores de presença ou programação horária. Água - Consumo consciente Uso de bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento e torneiras com dispositivo arejador e vazão reduzida nas áreas condominiais e privativas. Medição individualizada de água. Reservatório de reaproveitamento de água da chuva nas lojas. Conforto Ventilação e iluminação natural. Entorno Áreas de cobertura possuem telhado verde. Materiais Uso de materiais reaproveitáveis em canteiro, tais como escoras metálicas, proteções periféricas e linhas de vida metálicas reutilizáveis. Plano de gerenciamento de resíduos aplicado durante toda a obra. Uso de matérias-primas provenientes de fornecedores com boas práticas sustentáveis. Sistemas construtivos e materiais comprometidos com a sustentabilidade e a preservação do meio ambiente. Entrega de central de resíduos equipada, promovendo programa de reciclagem dentro do condomínio.

33 Ao longo dos anos, a Melnick Even tem se dedicado a projetos socioambientais, como a adoção de praças. Desde a primeira adoção, em 2004, da Praça Bela Vista, a empresa já contabiliza cinco praças que foram totalmente recuperadas, propiciando novamente ao público um local para a realização de atividades de lazer. Além disso, a incorporadora também já adotou duas rotatórias da cidade, a da Avenida Nilo Peçanha com a Avenida Ipê e da Avenida Saturnino de Brito com a Avenida Ipê. A Melnick Even quer contribuir para um mundo mais verde e coletivo. As nossas praças são: Praça Bela Vista Praça Atos Damasceno Ferreira Praça Carlos Simão Arnt (Praça da Encol) Praça Japão Praça Eucaliptos Praça Tenente Costa Praça Prof. Luiz Leseigneur de Faria Praça Park Lindóia Parque Moinhos de Vento (Parcão) Melnick Even, tradição e confiança no mais alto padrão. Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão no Rio Grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil, com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade dos seus produtos e excelência no atendimento aos seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar expectativas e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando os investimentos para atender a todas as classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local da Melnick associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da Região Sul.

34 Plantão de Vendas na Rua Santana, Acesse melnickeven.com.br/go1092 e saiba mais. Telefone: Registro de Incorporação sob nº R.2/ em 22/11/2017 no Cartório da 2ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre - RS. Projeto arquitetônico: José de Barros Lima Arquitetura CAURS A Projeto de decoração de interiores: Maena Designconecta, CAURS Projeto paisagístico: Creare Paisagismo, CREARS As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. Todas as imagens são ilustrativas.