Cartilha de acessibilidade e

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Marta Figueiredo Varejão
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1 O melhor da vida de A a Z. Realização e Construção: Projeto arquitetônico: Collaço e Monteiro. Projeto paisagístico: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Projeto de decoração das áreas comuns: Fernanda Marques. Memorial de Incorporação registrado sob o n o 1, na matrícula n o , em 29/7/2009, no 1 o Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo do Estado de São Paulo. Incorporadora responsável: Cyrela Bahia Empreendimentos Imobiliários Ltda. Cyrela Brazil Realty: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, o andar Itaim Bibi CEP São Paulo SP. Creci Abyara Brasil Brokers: J. Creci Elite: J. Creci Cyrela: J Cartilha de acessibilidade e sustentabilidade

2 SUSTENTA- BILIDADE ACESSI- BILIDADE Detalhes que fazem sua vida completa. Não é por acaso que o AUGE é um empreendimento diferenciado em São Bernardo do Campo. Ele proporcionará a você e sua família um ótimo padrão de vida com localização privilegiada, muito lazer e conforto. Mas o AUGE vai além. Você também terá à disposição itens de acessibilidade e sustentabilidade que proporcionarão uma vida mais completa. Conheça agora todas essas facilidades. Boa leitura.

3 Acesso ao empreendimento possível com plataforma hidráulica; ACESSI- BILIDADE Acessibilidade AUGE O Auge Home Resort foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram levados em consideração na sua fase de concepção: Imagens ilustrativas. Os acabamentos e mobiliários são aqueles que estão especificados e quantificados no Memorial de cada empreendimento. Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1m de largura; Escada submersa para acesso às piscinas com raia e adulto descoberta; Acesso ao spa através de banco de transferência; Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis; Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais; Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile; 1 elevador por torre com as seguintes características que atendem pessoas portadoras de necessidades especiais: Dimensões mínimas de cabina: 1,10 x 1,40 m; Corrimão nas três faces internas; Piso rebaixado em granito corrugado e em cor contrastante com o piso do hall; Digital voice; Indicadores com gongo em todos os pavimentos; Espelho na metade superior ao fundo da cabina.

4 Acesso às áreas de lazer através de rampas, quando necessário; Banheiro acessível entregue com as barras de apoio e banco retrátil no box; Metais da linha Izy Plus da Deca no banho acessível e linha Fast da Deca na cozinha; Louças da linha Conforto da Deca no banheiro acessível; Tomadas e comandos elétricos em alturas acessíveis; Ponto de interfone no banho acessível. Imagem ilustrativa. Os acabamentos e mobiliários são aqueles que estão especificados e quantificados no Memorial de cada empreendimento. 147 m 2 privativos PLANTAS ACESSÍVEIS Plantas Acessíveis AUGE Ambiente Acessível As plantas acessíveis são opções com custo adicional, que além de acessos com portas mais largas e ambientes mais amplos ainda serão entregues com os seguintes itens:

5 SUSTENTA- BILIDADE Sustentabilidade AUGE Dispositivos economizadores de água. O Auge Home Resort foi planejado visando minimizar ao máximo o impacto ambiental. Por isso algumas medidas foram adotadas em áreas comuns e nos apartamentos: Serão instaladas, em todos os lavabos e vestiários das áreas comuns, torneiras com temporizadores e bacias sanitárias com caixas acopladas com duplo acionamento (para dejetos líquidos e para dejetos sólidos). Benefícios: redução do consumo de água, pois evita que a torneira fique ligada sem necessidade; adequação do consumo de água para descarga à sua real utilização. Previsão para instalação de medidores individuais de gás e água. Dispositivos economizadores de energia elétrica. Benefícios: redução do desperdício de água pelo estímulo ao consumo consciente, proporcionando a diminuição do consumo de energia elétrica pelo menor volume de água bombeado para o reservatório superior; contas de água e esgoto dos apartamentos baseadas em consumos reais; identificação de vazamentos de difícil percepção; maior satisfação dos moradores. O sistema de iluminação das escadas e halls sociais e de serviço serão controlados por equipamentos do tipo sensor de presença, mantendo as lâmpadas acesas somente enquanto houver pessoas no ambiente. Benefícios: redução na conta de energia do condomínio.

6 Infraestrutura para coleta seletiva de lixo. Central de coleta de pilhas e baterias usadas. Serão entregues no empreendimento 2 depósitos de lixo para seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados. Benefícios: redução do volume de lixo enviado para os aterros sanitários; possibilidade de geração de receita ao condomínio; possibilidade de geração de empregos diretos; redução dos gastos públicos com limpeza urbana. Um local para coleta de pilhas e baterias usadas será disponibilizado em cada empreendimento e o contato de ONGs que retiram e destinam adequadamente o produto. Benefícios: redução da possibilidade de contaminação do meio ambiente com os metais pesados. Central de coleta de óleo de cozinha usado. Bicicletário. Disponibilização de um recipiente para coleta de óleo de cozinha utilizado em cada empreendimento e o contato de ONGs que o retiram e transformam em sabão. Benefícios: reduz a poluição das águas, pois 1 litro de óleo é capaz de poluir litros de água; possibilidade de geração de receita para o condomínio; redução da possibilidade de entupimento das caixas de gordura e tubulações do empreendimento; redução do custo do tratamento de água pelo município. Haverá espaço destinado ao estacionamento de bicicletas dos moradores e funcionários dos condomínios. Benefícios: melhora da qualidade de vida das pessoas que utilizam a bicicleta para a prática de exercícios; diminuição da população que utiliza transporte público e pode utilizar bicicletas para chegar ao trabalho e aos condomínios.

7 Cuidando do meio ambiente na FASE DAS OBRAS Desenvolvimento Tecnológico A empresa mantém uma sistemática para conduzir o desenvolvimento tecnológico de materiais, métodos e processos construtivos e assegurar a correta implantação de inovações tecnológicas. Essa sistemática envolve a análise de fatores ambientais. Na aprovação de um produto, por exemplo, é avaliado qual será o resíduo gerado e o impacto para o empreendimento. O compromisso do Auge com o meio ambiente existe desde sua concepção. Por isso a fase das obras também recebeu atenção especial. Conheça as ações empregadas: Projetos para Produção Os projetos para produção de formas de madeira, alvenarias de vedação, kits hidráulicos, contrapiso e fachada garantem o planejamento prévio dos serviços, evitando tomadas de decisão em obra e retrabalho. Benefícios: aumento de qualidade, otimização do uso de recursos (material, mão de obra e equipamentos) e redução da geração de resíduos. Gestão de Resíduos A empresa aplica uma metodologia para gestão dos resíduos nos canteiros de obras, integrada ao Sistema de Gestão da Qualidade. O objetivo principal é que os resíduos que não podem ser evitados devam estar em condições de reutilização ou reciclagem. Ao final do processo, o que precisar realmente ser descartado tem sua destinação compromissada. Para se ter ideia da abrangência do programa de gestão de resíduos da empresa, em 2008, de 20 empreendimentos em média foram recolhidos mais de m³ dos principais resíduos recicláveis, papel e plástico, que correspondem a aproximadamente 270 caçambas de papel e 160 de plástico. Além disso, os resíduos como alvenaria, concreto e gesso tiveram sua destinação compromissada para áreas licenciadas.

8 Gestão de Pessoas, O Principal Alicerce da Cyrela Brazil Realty. Para a Cyrela Brazil Realty, a gestão estratégica dos seus funcionários é vital para o crescimento da empresa. Para obter vantagem competitiva sustentável e reforçar o processo de aprendizado contínuo, foi criada em 2008 a Universidade Corporativa da Cyrela, a Academia Cyrela, que tem três pilares: Formação de talentos. Retenção de talentos. Perpetuação da cultura da empresa. Seu objetivo é proporcionar treinamento que alinha competências às necessidades estratégicas do negócio e é oferecido no momento certo para um público selecionado. Seus métodos visam a administração do conhecimento como fator de produção de riqueza. Um exemplo é o programa de trainee da Cyrela, que teve mais de 12 mil inscritos em sua última edição. CONSTRUINDO PESSOAS. O fator humano e a responsabilidade social também têm um peso muito grande para a empresa, que nos últimos anos vem investindo em projetos voltados para os funcionários. Em 2000, a Cyrela Brazil Realty iniciou o Programa Construindo Pessoas, com o objetivo de erradicar o analfabetismo entre seus operários de obra. E o resultado não poderia ser mais animador: desde então, mais de 800 operários receberam do Ministério da Educação (MEC) o certificado de conclusão da 4 a série do Ensino Fundamental. O programa foi iniciado em 4 salas de aula e hoje está presente nas principais obras da companhia em São Paulo e no Rio de Janeiro.

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