Roccato. Um guia para construir oque é necessário antes de começar a obra. Documentos obrigatórios Licenças, ART s, Projetos e Profissionais

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2 Um guia para construir oque é necessário antes de começar a obra Documentos obrigatórios Licenças, ART s, Projetos e Profissionais Aprovações necessárias Copel, Sanepar, Prefeitura, Bombeiros Descubra o seu caso Projetos de Engenharia Estruturas de Concreto, Aço e Madeira Hidráulica e Sanitária Elétrica, Telefonia e Tv Roccato Projetos de Engenharia: orientam os trabalhadores de como construir as estruturas, instalações elétricas e hidráulicas de acordo com as necessidades de uso e as normas técnicas. Nossos serviços Como nossa empresa ajuda você com tudo isso Projetos e Aprovações Engenharia Civil e Tecnologia Fazendo mais, melhor e com menos recursos Contato projetos@roccato.com.br facebook.com/roccatoengenharia

3 Início Depois de definido o terreno onde será construído, o ideal é contratar um arquiteto para desenvolver o projeto arquitetônico, é necessária aprovação na prefeitura e licença para construção. Nessa fase será necessário confirmar as medidas do terreno e as limitações legais. Você deve consultar a prefeitura da sua cidade e verificar quais os documentos exigidos para autorizar a obra. Construir Oque é necessário antes de começar a obra Arquitetura Juntamente com a arquitetura, o ideal é que sejam desenvolvidos os projetos de engenharia: estruturas, eletricidade e hidro sanitário. Com a coordenação do arquiteto, os engenheiros verificam as necessidades e compatibilizar os projetos para otimizar a construção. Checklist Para Arquitetura: Guia Amarela (Prefeitura): estabelece o que pode ser construído Documentação do terreno Levantamento Topográfico contratar topógrafo ou medir o terreno Para Engenharia: Projeto de Arquitetura Sondagem de Solo Levantamento Topográfico Engenharia Os projetos de engenharia indicam como a obra será construída, é necessário um arquiteto ou engenheiro civil como responsável técnico pela construção. Com os projetos ele poderá iniciar a obra. Começar a obra sem os projetos concluídos gera prejuízos com mudanças e retrabalhos.

4 Prefeitura Já tendo contratado um profissional, saiba que ele tem obrigação legal de aprovar os projetos junto à Prefeitura Municipal que emi rá o Alvará de Construção (o Alvará de Construção é a permissão que a Prefeitura concede para o início da sua obra). Verifique junto à Prefeitura Municipal o valor da taxa de emissão do Alvará de Construção e demais taxas para aprovação. Requerimento solicitando o Alvará; Projeto arquitetônico, projetos de engenharia e suas respec vas ARTs; Documento de propriedade do imóvel (Matrícula atualizada do registro de imóveis); ART de execução de obra/serviço. Após a emissão do Alvará de Construção a obra deve ser inscrita junto ao INSS e FGTS, para o registro dos operários que irão trabalhar na construção. Legalizar Documentos Necessários Edificações Projetos necessários Obra: Área Arquitetônico Estrutural Elétrico Tubulação Telefônica Habitação Unifamiliar Até 100 m² Hidráulico Prevenção de Incêndio Responsáveis Habitação Unifamiliar Acima 100 m² Habitação Coletiva Até 100 m² Conjunto Habitacional Acima 100 m² Comercial Até 100 m² Comercial Acima 100 m² Comercial / Residencial Até 100 m² É necessário contratar: Arquiteto responsável pelo projeto Engenheiro Civil responsável pela construção Engenheiro Civil responsável pelos projetos de engenharia Todos devem fornecer ART (anotação de responsabilidade técnica) Comercial / Residencial Acima 100 m²

5 Aprovações As aprovações são obrigatórias e normalmente dependentes umas das outras, por exemplo para obter a alvará de funcionamento na prefeitura é necessária a aprovação no Corpo de Bombeiros. Outras vezes é necessária a aprovação para o fornecimento de serviços, como a Copel e Sanepar. Aprovar Aprovações necessárias Edificações Obra: Área Arquitetônico (prefeitura) Habitação Unifamiliar Até 100 m² Habitação Unifamiliar Acima 100 m² Habitação Coletiva Até 100 m² Conjunto Habitacional Acima 100 m² Comercial Até 100 m² Comercial Acima 100 m² Comercial / Residencial Até 100 m² Comercial / Residencial Acima 100 m² Elétrico (Copel) Aprovações Necessárias Tubulação Telefônica Hidráulico (Sanepar) Incêndio (Bombeiros)

6 Estrutural Projetos que orientam a posição, quantidade e dimensionamento dos elementos da estrutura (pilares, vigas, lajes e coberturas). A Roccato Engenharia desenvolve os seguintes projetos estruturais: Concreto Armado Fundações Metálica Metálica em Aço leve (Light Steel Framing) Madeira Alvenaria Estrutural Projetar Projetos que a Roccato desenvolve para seus clientes Elétrica / Telefonia / Tv Projetos que orientam a localização, ligação e funcionamento das tomadas, luminárias e comandos de eletricidade, telefonia, interfone, alarme e teve. A Roccato Engenharia desenvolve os seguintes projetos de utilidades: Eletricidade Iluminação Telefonia Antena de teve Interfone Alarme Câmeras (CFTV) Redes de computadores Aprovação na Copel Para Raios (SPDA Contato Hidráulica / Sanitário Projetos que orientam a localização, ligação e funcionamento das torneiras, chuveiros, pontos de esgoto, calhas, caixas d'água e esgoto. A Roccato Engenharia desenvolve os seguintes projetos de hidráulica: Hidráulica de água fria e quente Piscinas Esgoto Sanitário e Tratamento Pluvial e reaproveitamento de Chuva Aprovação na Sanepar e Corpo de Bombeiros projetos@roccato.com.br facebook.com/roccatoengenharia

7 Seu Projeto A Roccato Engenharia desenvolve e aprova projetos de engenharia para seus clientes. Com 12 anos de experiência, buscamos a melhor solução de engenharia para seu projeto: a solução duradoura, prática e econômica. Resolve Projetos de Engenharia Estrutural Hidráulica Elétrica Concreto Armado Aço convencional Aço Leve (Light Steel Framing) Madeira Fundações Contato projetos@roccato.com.br facebook.com/roccatoengenharia Água Fria e Quente Aquecimento e Isolamento Esgoto Sanitário Pluvial e Reaproveitamento Drenagem Tratamento de Esgoto Prevenção contra Incêndio (Bombeiros) Instalações Elétricas Telefonia Alarme e Câmeras (CFTV) Lógica e Redes Para Raios (SPDA) Roccato Confira em nosso website exemplos de nossos projetos, principais projetos desenvolvidos, equipe técnica e novidades sobre o uso prático da tecnologia BIM, além da nossa experiência internacional em projetos de engenharia.

8 BIM Em seus projetos a ROCCATO ENGENHARIA utiliza a tecnologia BIM: Criamos um modelo da obra, verificando o projeto arquitetônico e compatibilizando a estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, diminuindo sensivelmente os erros e prevendo problemas que só seriam descobertos no momento da execução. Engenharia BIM REVIT Além disso a tecnologia utilizada permite mais verificações e segurança no projeto: mais detalhes e conferencias para garantir as informações.