Um edifício que já nasce com uma grande história.

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Afonso Anjos Gil
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2 Um edifício que já nasce com uma grande história. O Residencial Arauco nasce para ser icônico. Para ser parte da cidade e para ajudá-la a contar a própria história.

3 Um marco histórico A região que abraça o nascimento do Residencial Arauco foi berço de grandes feitos econômicos e históricos para Cascavel. A Praça do Marco Zero, local considerado da fundação da cidade; a Praça do Migrante e o Centro Cívico são referências para o Residencial. O edifício quer se inspirar nessa história, e se tornar parte dela. Nasce um monumento A araucária movimentou a economia, identificou nossa terra e virou símbolo de prosperidade. Foi esse o espírito que motivou a criação do Residencial Arauco. São as cores da araucária que dão também tom a duas das faces do prédio e anunciam: neste terreno, há um monumento à nossa terra. Cobogó: a brasilidade na fachada Um elemento da arquitetura brasileira que está em várias construções cascavelenses é revisitado e ganha destaque na fachada do Residencial Arauco. Além de modificar a paisagem, ele otimiza a ventilação e funciona como um controle natural da luz.

5 Um lugar para crescer.

6 Próximo a Farmácias Panificadoras Escolas Bancos Supermercados Academias Restaurantes Rua São Paulo A 4 minutos da Catedral Rua Pio XII Rua Manoel Ribas Rua Rio de Janeiro

7 Com apenas 62 anos, Cascavel já é a quinta maior cidade do Paraná, com quase 310 mil habitantes. É o 6º município do Estado no Índice Firjan de Desenvolvimento Municipal, que avalia o aspecto socioeconômico em três áreas: trabalho, educação e saúde. A Revista Exame de abril de 2014 listou as 100 melhores cidades do País para se investir: Cascavel ficou em 35º lugar. Segundo dados do IBGE, a população da cidade cresceu 8,1% entre 2010 e ,3% acima do estado. Além disso, Cascavel segue um ótimo ritmo no ramo imobiliário, visto que existem 2,83 pessoas por moradia na área urbana e, quanto menor o número, mais dinâmico é o mercado de imóveis (o Paraná tem 3,16). É atravessada pela principal rodovia do Estado e é um local privilegiado de acesso à fronteira, sendo considerada um ponto estratégico para o Mercosul. É um polo universitário, com mais de 10 instituições de ensino superior. É um centro médico, com dois cursos de medicina, clínicas de especialidades diversas e grandes hospitais. É uma cidade valorizada pelo campo fértil e pelo espaço urbano em franco desenvolvimento. Cascavel é um ótimo local para investir, para construir e para morar. Cascavel é uma ótima oportunidade para viver.

8 A construção de uma referência

9 A torre de apartamentos inicia-se no 6 andar: exclusividade e vista privilegiada para o morador já no primeiro nível. Torre de apartamentos com 10 andares 6 tipos de planta 60 apartamentos 4 coberturas 4 ambientes de lazer 2apartamentos garden 6º 124 vagas em 4 pavimentos de garagem

10 O dinamismo de nosso povo e de nossa região é representado pela disposição dos apartamentos. É esse movimento que permite uma fachada vibrante que destacará o Arauco na paisagem da cidade. 14º 13º Final 5 Final 6B Final 1 12º 11º 10º Final 4 Final 3A Final 2 9º 8º A Cozinha Fundos Final 5 Final 6A Final 1 7º 6º B Cozinha Frente Final 4 Final 3B Final 2 Pavimento Tipo

11 Cobertura Cobertura. Final 2 e 4.

12 Cobertura. Final 1 e ,71 m² privativos 1 Suíte + 2 Quartos + 3 Vagas de garagem Cobertura. Final 2 e 4. 98,08 m² privativos 1 Suíte + 1 Quarto + 2 Vagas de garagem

13 Cobertura. Final 1 e 3.

14 1 Suíte + 2 Quartos Final 1 e 4

15 86,66 m² privativos 1 Suíte + 2 Quartos + 2 Vagas de garagem Posição nos andares:

16 1 Suíte + 1 Quarto Final 2 e 5

17 78,26 m² privativos 1 Suíte + 1 Quarto + 2 Vagas de garagem Posição nos andares:

18 1 Suíte + 1 Quarto Final 3 e 6

19 72,06 m² privativos 1 Suíte + 1 Quarto + 2 Vagas de garagem Posição nos andares:

20 Apartamentos Garden

21 Garden. 151,16 m² privativos 1 Suíte + 2 Quartos + 3 Vagas de garagem

22 A vida se integra nos detalhes Sacada/ terraço com churrasqueira e pia. Medidor individual de água, gás e luz. Janelas piso-teto, com muita iluminação natural. Guarita bem posicionada. Dois acessos independentes de garagem. Dois halls por pavimento - somente 3 apartamentos por hall no tipo. Vasos sanitários com dois fluxos. Espaço para síndico e manutenção. Infraestrutura para ar-condicionado - pontos de split na sala e dormitórios (exceto terceiro dormitório, quando há).

23 A vida se integra nos detalhes Torneira com temporizador nas áreas comuns. Separação de lixo reciclável. Sensor de presença e lâmpadas econômicas nas áreas comuns. Bicicletário com pontos de energia para carregar baterias. Tubulação de água quente preparada para receber aquecedor de passagem (gás). Captação e reuso de água da chuva. Forro de gesso rebaixado em todos os ambientes. Preparado para o futuro - espaço de sobra nos shafts e quadros elétrico/lógica, para futuras tecnologias.

24 Um espaço privilegiado para dividir momentos Hall de entrada

25 Os dois salões de festas do residencial possuem vista privilegiada. Os locais possuem cozinha completa e acesso à varanda, o que cria novos espaços e melhora a comunicação com a cidade, que faz parte da festa. O lazer fica no pavimento de transição entre a garagem e a torre de apartamentos. O pé-direto alto torna o ambiente ideal para um momento de requinte e satisfação. A área de lazer tem dois outros espaços em andar mezanino, dedicados à brinquedoteca/jogos e à academia, com hall independente. Hall de entrada bem projetado com acesso ao jardim externo e ao bicicletário. CORTE A/A ESCALA: 1/100

26 Salão de Festas

27 O edifício contará com 124 vagas de garagem, dispostas em 4 pavimentos: o subsolo, parcialmente escavado; o pavimento térreo; e mais dois níveis superiores. Os pavimentos de garagem estão dispostos em níveis interpostos, de maneira a reduzir o tamanho das rampas e a maximizar o aproveitamento do número de vagas. Esta solução proporciona um dinamismo tanto para a utilização dos pavimentos de garagem como para a organização da área social do edifício. CORTE A/A ESCALA: 1/100

28 CAU A CAU A CAU A CRECI 4805-J Formado em Arquitetura e Urbanismo em 2010 pela FAG (Faculdade Assis Gurgacz), Carlos Eduardo Salamanca busca sempre o novo. Arquiteto entusiasta do design e da busca de uma arquitetura inovadora, valoriza não só a obra, mas o entorno e onde ela está inserida. Além de residenciais, as obras também atendem clientes comerciais, com empreendimentos que compreendem as mais diversas escalas. Desde 2011, coordena as atividades na Salamanca Arquitetura Ltda., com sede no município de Toledo. Além disso, construiu uma parceria sólida com a MEZA Arquitetura, coautora deste projeto. Facilitar a aplicação sensata do seu investimento e ampliar o desenvolvimento da cidade. Esse é o papel que a Kassol Negócios Imobiliários desempenha há anos. Oferecer informações e consultoria a clientes e parceiros é nossa forma de conferir ao mercado imobiliário um crescimento sustentável e de melhorar nosso maior negócio: o lugar em que vivemos

29 Nascemos para realizar. Vontades, sonhos, construções. Por isso, somos pessoais: cada sonho é único, cada projeto é incomparável. Desenvolvemos lugares para morar, para sonhar, para trabalhar. Para a vida urbana. Acreditamos que pessoas apaixonadas pelo que fazem têm o poder de transformar positivamente vidas e vizinhanças. Nosso objetivo é a integração, da cidade, das pessoas. Nossa vizinhança é a cidade. Nosso tempo é a construção do futuro. Somos a Veronese Empreendimentos Pessoais. veroneseempreendimentos.com.br Empreendimentos Pessoais

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