Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas

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4 ACESSOS E TRANSPORTE Metrô Futura L. Lilás Metrô Futura L. Ouro Metrô L. Azul Aeporto de Congonhas Conexão da Futura linha Lilás/Azul Est. Santa Cruz Est. Moema Conexão das Futuras linhas Ouro/Lilás Est. Ibirapuera Est. Pça da Árvore Est. Água Espraiada Est. Saúde

5 Est. Ibirapuera 850 m 10 min 1km 12 min Est. Moema

6 Quadra Fiscal

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8 Fachada Projeto de Arquitetura: Basiches Arquitetos Associados Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto de Decoração: Basiches Arquitetos Associados

9 Ficha Técnica Área do Terreno: m² Nº de torres: 1 torre Nº de pavimentos: Térreo + 16 Total de Unidades: 124 unidades Área Privativa das Unidades: Studio : 35m² Studio: 37m² Studio: 44m² Studio: 46m² Studio: 52m² Nº de unidades studio: 58 unidades com 35 m² 58 unidades com 37m² 2 unidades com 44m² 2 unidades com 46m² 4 unidades com 52m² Todas as unidades com 1 vaga de garagem

10 Corte esquemático Ático 16º pavimento Tipo Térreo 7,5m Sobressolos Subsolo Av. Aratãs

11 Subsolo Elevadores

12 1º sobressolo (acesso da rua ao edifício) Elevadores Acesso Social Pedestre Acesso Somente Subsolo Acesso Serviço Pedestre Acesso Vagas Térreo e Subsolo

13 2º sobressolo Elevadores

14 Implantação (Térreo) 1. Acesso de Veículos Acesso de Pedestres Social 3. Acesso de Pedestres Serviço 4. Hall Social Sala de Reunião 6. Salão de Festas 7. Espaço Gourmet 8. Vestiário/Copa 9. Lavanderia 10. Administração Piscina Coberta 12. Descanso 13. Sauna Av. Aratãs 14. Fitness

15 25,00 31,00 Implantação - Principais Distâncias 30,00 20,00 6,00 3,00 3,14 12,00 3,00 3,00 5,00 48,00 Av. Aratãs

16 Hall Social

17 Salão de Festas

18 Espaço Gourmet

19 Lavanderia

20 Piscina Coberta

21 Fitness

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23 1º Pavimento Elevadores Terraços descobertos 35m² 37m² 44m² 46m²

24 Pavimento Tipo Elevadores 35m² 37m²

25 Planta Tipo - 37m²

26 Planta Tipo - 35m²

27 16º Pavimento Elevadores

28 Planta 16 pav - 52m²

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30 Diferenciais de Produto Salão de festas equipado com adega Lavanderia coletiva Manobrista 24h Concierge Recepção SERVIÇOS PAY-PER-USE Serviços extras disponíveis para conveniência do morador mediante pagamento de uma taxa por uso; Limpeza, arrumação e manutenção; Personal trainer; E mais...

31 Diferenciais SEGURANÇA Guarita com vidro blindado Infraestrutura para circuito interno de TV (CFTV) Infraestrutura para proteção perimetral: com estudo da altura de muros e cercas elétricas INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Grupo gerador: mantendo em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia Sensor de presença em halls e escadas : racionalizando o consumo de energia Iluminação externa automatizada: Para maior segurança e conforto, além da economia de energia Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.

32 Diferenciais INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Previsão para medição individual de água Shafts visitáveis : Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas Bacias sanitárias com duplo acionamento, nas áreas comuns : Racionalizando o consumo de água Bacias sanitárias com duplo acionamento, nas unidades : Racionalizando o consumo de água Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns : proporcionando economia de água ACÚSTICA Utilização de tubulação acústica nos desvios da cobertura: Reduzindo a geração de ruídos Tratamento acústico na casa de máquinas e nos três últimos andares do poço dos elevadores: Reduzindo ruídos e vibrações. ELEVADORES Motores de elevadores com alta performance: Com partidas e paradas mais suaves e redução do consumo de energia. Acabamento da porta do elevador do térreo de aço inox: Valorizando o projeto.

33 Responsabilidade Social - Respeito ao Meio Ambiente Madeira de reflorestamento: Em toda a construção e também nas portas, com selo FSC (Forest Stewardship Council) Tintas com baixo VOC (Compostos Orgânicos Voláteis) : Com menor impacto ambiental Reciclagem de entulho e embalagens: Devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento Tapumes modulares com perfis metálicos e produzidos com chapas de madeira de reflorestamento: com reaproveitamento em outras obras. Descarte de resíduos de forma controlada (ATTs): Em aterros autorizados Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho Utilização de formas plásticas reaproveitáveis na estrutura: Permitindo a reutilização em vários empreendimentos, além da menor necessidade de vigas Canteiros modulares: Que permitem reaproveitamento em outros empreendimentos.

34 Responsabilidade Social - Respeito aos Colaboradores Canteiros limpos, organizados e seguros: Oferecendo conforto e valorizando o funcionário Rígidas normas de segurança na obra: Evitando acidentes Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra: Para conforto e segurança dos colaboradores Educação ambiental: Difundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade Projeto Toalha: Com fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores Projeto Escola, reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação e Cultura): Contribuindo para a redução do analfabetismo e elevando a auto-estima dos colaboradores

35 Histórico da Even 2002 Fusão da Terepins e Kalili e ABC Investmob deu origem a Even Construtora e Incorporadora Diagnóstico e Sensibilização - Temas de Governança e Sustentabilidade (Código de Conduta, PISP, Cartilha dos Fornecedores) 2009 Única no setor 2º Relatório de Sustentabilidade 1º Relatório de Sustentabilidade IPO Abertura de Comitê de capital na bolsa Sustentabilidade - Expansão SP território: SP, MG, RJ e RS 2010 Única no setor 2º ano consecutivo 3º Relatório de Sustentabilidade Constituição da Área de Sustentabilidade Certificação Empreendedor Aqua Inventário de GEE auditado pela KPMG Única no setor 3º ano consecutivo Única do setor a divulgar suas emissões de GEE 4º Relatório de Sustentabilidade Certificação

36 Entregas Realizadas 19 Empreendimentos Unidades 24 Empreendimentos Unidades 76 Empreendimentos Unidades

37 Obras Entregues

38 SUSTENTABILIDADE Obras Entregues Foto da Entrega (Dez 2011) Club Park Butantã

39 SUSTENTABILIDADE Obras Entregues Foto da Entrega (Dez 2011) Club Park Butantã Foto da Entrega (Dez 2011) Club Park Butantã

40 SUSTENTABILIDADE Obras Entregues Foto da Entrega (Dez 2011) Club Park Butantã Foto da Entrega Foto da (Dez Entrega 2011) - Plaza Club Mayor Park Butantã Ipiranga

41 Nossos Pilares: Inovação e Sustentabilidade Inovação, para você viver melhor. Foto da Entrega (Dez 2011) Club Park Butantã Sustentabilidade, para o mundo viver melhor. Foto da Entrega - Plaza Mayor Ipiranga

42 SUSTENTABILIDADE Sustentabilidade

43 Empreendedor Aqua A EVEN É A 1ª CONSTRUTORA E INCORPORADORA DA AMÉRICA LATINA A RECEBER A CERTIFICAÇÃO EMPREENDEDOR AQUA, ALTA QUALIDADE AMBIENTAL, A MAIS IMPORTANTE CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL DO MUNDO. E A ASSUMIR UM COMPROMISSO PARA TODOS OS SEUS PRODUTOS RESIDENCIAIS NA CIDADE DE SÃO PAULO.

44 SUSTENTABILIDADE Vantagens da Certificação Aqua Valorização do imóvel Menor valor de condomínio Economia de energia Economia de água Menor desperdício de materiais Menor custo de manutenção Menor impacto socioambiental Facilidades Menor consumo de recursos naturais

45 SUSTENTABILIDADE Uma Empresa Sustentável É uma empresa que tem a sua marca valorizada Uma pesquisa em 2011 revelou que: 66% dos consumidores declararam que preferem comprar produtos e serviços de empresas que tenham implantado programas para retribuir à sociedade 46% declara estar disposta a pagar mais por produtos e serviços dessas empresas 59% dos entrevistados prefere investir nelas 62% dos consumidores ouvidos prefere trabalhar para essas empresas (fonte: Folha 10/05/2012)

46 SUSTENTABILIDADE Economia de Energia Lâmpadas mais eficientes nas áreas comuns Economia de 95% nas escadas e 25% no hall social no consumo de energia Timer e sensores de presença nas áreas comuns - Economia de 50% no consumo de energia

47 SUSTENTABILIDADE Economia de Água Bacias de duplo acionamento - Economia de mais de 60% no consumo de água Duplo Acionamento 3 a 6 Litros 6 L 3 L Tranporte de Sólidos Tranporte de Líquidos Sistema Tradicional 18 litros

48 SUSTENTABILIDADE Menor Custo de Manutenção Tubulações Aparentes que facilitam reformas e evitam a geração de entulho

49 SUSTENTABILIDADE Menor Impacto Socio Ambiental Portas 100% FSC - garantia proveniência de florestas bem manejadas e ausência de trabalho escravo Tinta Ecológica Menos prejudicial ao meio ambiente

50 SUSTENTABILIDADE Menor Desperdício de Materiais Cubetas de plástico: forma de plástico para moldar concreto que possui reaproveitamento cinco vezes maior do que a forma de madeira

51 SUSTENTABILIDADE Facilidades Infraestrutura para Coleta Seletiva de Lixo Acessibilidade

52 SUSTENTABILIDADE Canais de Contato Exclusivo Central de atendimento uma equipe com 105 funcionários treinados Portal do cliente Status da obra Estrato financeiro Guia do cliente Sustentabilidade Excluseven Entrega das chaves Manual do proprietário

53 SUSTENTABILIDADE Facilidades para o Cliente Visita Programada cliente pode conhecer fisicamente o apto que comprou Guia Financiamento Imobiliário Sua casa na medida cliente acessa e tira medidas da sua unidade para antecipar os projetos de decoração Guia de mudança Guia de bairro Guia de reformas

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55 Quiz O condomínio será entregue com previsão para individualização de água? R: Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição individualizada de água. Qual o sistema de aquecimento de água? R: O sistema de aquecimento de água será elétrico. Terá o reaproveitamento da água de chuva? R: Não teremos reaproveitamento da água da chuva. O projeto conta com acesso de serviço? R: Somente acesso de serviços passando pela portaria. Os elevadores não são separados em social e de serviço.

56 Quiz Qual altura do pé direito do térreo? R: A altura do pé direito é 3,60m. O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona? R: Sim, será equipado com gerador que na falta de energia elétrica na rede atenderá os portões, os elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação. As vagas serão vinculadas? R: As vagas não serão vinculadas à unidade. Tem depósito no subsolo? A área do depósito esta contemplada na área do apartamento? R: Não teremos depósitos.

57 Quiz Quantos sobressolos? E subsolos? R: Teremos 2 sobressolos de estacionamento. Teremos somente 1 subsolo, que fica enterrado aproximadamente 1,90m do nível da rua. Qual a altura do nível da rua ao Térreo? R: A altura do nível da rua ao térreo é de 7,5 metros. Quais itens de lazer temos no térreo? R: Salão de festas, espaço gourmet, sala de reunião, piscina coberta com raia, fitness e sauna. Teremos lazer na cobertura? R: Não, todo o lazer está localizado no térreo. No 16º andar temos os 4 apartamentos de 52m².

58 Quiz Quantas vagas por apto? R: Para todos os apartamentos teremos 1 vaga de garagem. Está prevista automação? R: Sim, será entregue infraestrutura para automação com sistema sem fio. Teremos aquecimento solar? R: Não teremos aquecimento solar para as unidades. A piscina será climatizada através de placas solares. Qual altura do pé direito da unidade? R: Pé direito áreas secas é de 2,71m e áreas molhadas é de 2,30m.

59 Quiz Quais os recuos da torre? R: Recuo frontal 5,00m e recuo lateral esquerdo de 3,00m, direito de 3,00m e fundos de 3,00m. Qual a dimensão da piscina? R: A piscinas é coberta e possui dimensões de 12 x 3m. Teremos Excluseven? R: O cliente poderá escolher entre opções de linhas de acabamentos. Conforme termos e condições do Sistema Excluseven. Não existe opção de planta. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? R: Sim, conforme projeto de decoração e memorial descritivo. O sistema construtivo é em alvenaria convencional ou estrutural? R: O empreendimento será executado em alvenaria convencional.

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