Barra Funda. zona Oeste. Erguido em volta da linha de trem, o distrito está na mira de uma operação urbana que irá atrair novos moradores e empresas

Transcrição

1 zona Oeste Barra Funda Erguido em volta da linha de trem, o distrito está na mira de uma operação urbana que irá atrair novos moradores e empresas Saiba mais sobre os Bairros Vivos de SP em:

2 Apresentação Transformar a cidade, fazer de São Paulo um melhor lugar pra se viver. E todos nós sabemos de uma coisa: essa mudança só é possível se nascer do lugar em que as pessoas realmente vivem: os bairros, os distritos da nossa metrópole. Neste livrinho, você verá como na Barra Funda as ideias e as práticas de um Bairro Vivo vêm mudando a vida de quem mora lá. Transformação que surge do conhecimento da região, de suas praças e ruas, de seus córregos e parques, do que existe e do que falta, do que foi feito e de tudo o que ainda precisa e pode ser feito. Conhecimento do passado, do presente e do futuro. Bairro Vivo. Mais de 100 mil pessoas circulam pelo terminal Pequena notável A curta extensão da Barra Funda é inversamente proporcional à sua estrutura. Em apenas 5,6 km2 ficam prédios importantes, como o Terminal Barra Funda, o Memorial da América Latina, a Arena Palmeiras, a Federação Paulista de Futebol, a sede da Rede Record e o Parque da Água Branca. Somente no terminal atendido por linhas de ônibus municipais e intermunicipais, trens metropolitanos e Metrô circulam diariamente mais de 100 mil pessoas, número sete vezes maior do que seus 14 mil habitantes. No início do século 19, o distrito era parte da Chácara do Carvalho, propriedade do Barão de Iguape que encampava também a Casa Verde e a Freguesia do Ó. Na década de 1890, as terras foram loteadas e a ocupação passou a ser relacionada à Estação Barra Funda da Estrada de Ferro Sorocabana, de Os moradores contavam ainda com uma linha de bonde que ia até o Largo São Bento (região central). A presença da estação atraiu muita gente, como os imigrantes italianos e a população negra. Os primeiros se estabeleceram no entorno da ferrovia, e sua influência ainda é vista na arquitetura. O legado afro-brasileiro pode ser percebido nas rodas de samba da região, que marcaram a história do ritmo em São Paulo. Infraestrutura e proximidade com os bairros de Higienópolis e Campos Elíseos chamaram a atenção de membros da classe cafeeira e industriais, que se mudaram para lá. Na década de 1920, o número de fábricas cresceu, tendo como principal expoente as Indústrias Reunidas F. Matarazzo, mas decaiu com a Crise de Nos anos 1970, houve uma maciça migração nordestina para a Barra Funda. Em 1980, a maior parte das fábricas já estava fechada, e o perfil mudou do industrial para o residencial. E, agora, se renova graças à ampliação do Terminal Barra Funda e ao aumento da oferta de serviços, como centros comerciais e culturais, bares, restaurantes e faculdades. As terras do conde A instalação das Indústrias Reunidas F. Matarazzo (IRFM), em 1920, foi um marco na história local. Situada na Água Branca bairro que pertence ao distrito da Barra Funda, a planta fazia parte de um projeto faraônico de diversificação das atividades da empresa do conde Francesco Matarazzo. Ali eram produzidos desde o refino de banha até pregos, havia também oficinas mecânicas e serrarias. O complexo chegou a ocupar 113 mil m 2, e foi o suporte econômico da região nos anos seguintes até o final da década de A parte onde ficavam as caldeiras foi tombada como patrimônio histórico em 1986 e restaurada. Atualmente, a Casa das Caldeiras é um espaço de eventos.

3 O impacto das ações de Police Neto no seu distrito Ao longo de seus dois mandatos como vereador, José Police Neto (PSD), que atualmente é também presidente da Câmara Municipal de São Paulo, criou diversos projetos que se transformaram em lei e beneficiam a população de toda a cidade de São Paulo. Veja, no mapa abaixo, qual o impacto delas no distrito em que você mora. 6 PROCON DO SERVIÇO PÚBLICO Com esta lei de Police Neto, os usuários de serviços públicos são equiparados aos consumidores comuns. Eles têm assegurado o direito de acompanhar e fiscalizar a qualidade de qualquer serviço oferecido pelo Poder Público. Se os ônibus não passam no horário no terminal Barra Funda, por exemplo, é só ir até a Subprefeitura e reclamar. A observação será repassada ao setor competente e o serviço será checado. 7 LEI DA FUNÇÃO SOCIAL DA PROPRIEDADE URBANA Esta lei, de autoria de Police Neto, tem como objetivo combater a especulação imobiliária de imóveis ociosos ou subutilizados em áreas classificados como Zonas de Interesse Especial (ZEIS). Caso continuem desocupados, o IPTU destes imóveis aumenta progressivamente e, em cinco anos, eles podem ser desapropriados e transformados em Habitações de Interesse Social (HIS) pela Prefeitura. LEI DO ALVARÁ CONDICIONADO Graças à lei do alvará condicionado, pequenos comerciantes podem abrir suas portas mesmo sem a licença definitiva. Os estabelecimentos têm permissão para funcionar dentro de um prazo máximo de quatro anos enquanto providenciam a documentação. 4, PLANO DE BAIRRO Police Neto acredita que a melhor maneira de resolver os problemas da Barra Funda é com a ajuda da comunidade local. Os moradores devem debater e criar um plano para estabelecer as demandas da área em que habitam para os próximos 20 anos, como prevê o Plano Diretor de São Paulo. Com a ajuda do vereador, os residentes de Perus criaram seu projeto o primeiro da Metrópole. Neto participa das discussões para a realização de um plano para a Vila Madalena você está aqui 3 INDICADORES DE DESEMPENHO Police Neto é o responsável pela lei que criou os indicadores de desempenho, que avaliam a qualidade do serviço público em São Paulo. Quem mora em Perdizes pode entrar no site da Prefeitura para descobrir como está o serviço de saúde da região, por exemplo, e compará-lo a outros. Os dados estão no site da Prefeitura. Basta entrar na página da Secretaria de Planejamento, Orçamento e Gestão, e em seguida no link Indicadores. 4 REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA Este projeto de lei de Police Neto incentiva a regularização fundiária de interesse social. Assim que aprovado, vai beneficiar os moradores de favelas, loteamentos grilados, clandestinos e irregulares, semelhantes aos que existem hoje na Favela do Sapo, por exemplo, próximo da Avenida Marquês de São Vicente. 5 ISENÇÃO DE ISS PARA A CULTURA Esta lei, de autoria de Police Neto, isenta serviços artísticos, como peças de teatro, espetáculos de dança e concertos, entre outros, do pagamento do Imposto Sobre Serviços (ISS), um grande incentivo à arte popular. O Sesc Pompeia, que tem uma vasta agenda de eventos e oficinas, é um dos beneficiados pela ideia.

4 Mudança no perfil Apesar da excelente infraestrutura e da boa localização, a Barra Funda ainda é um distrito modestamente povoado. Os moradores são poucos perto dos da vizinha Perdizes, apenas 500 m2 maior. Mesmo a construção da estação do Metrô, em funcionamento desde 1988, não foi o suficiente para chamar a atenção do mercado imobiliário. Na última década, porém, o cenário mudou. Segundo dados do mercado, entre 2000 e 2010 houve uma valorização de 300% no preço dos terrenos. O preço médio do metro quadrado chegou a R$ A Operação Urbana Água Branca, cujo projeto de lei foi revisado, tem como principais objetivos aumentar a densidade populacional e revitalizar a região, especialmente no entorno da linha férrea. O programa permitirá a construção de quase 17 mil imóveis entre a Barra Funda e a Lapa, além de mais 16 km de ruas. Pelas regras da operação, 5% do dinheiro movimentado pelos empreendimentos deverá ser empregado em melhorias na área, como obras antienchente, parques lineares e aumento de espaços verdes, por Com o Plano de Bairro, o povo pode dialogar com as autoridades exemplo. Já há planos para erguer um bairro de 250 mil metros quadrados dentro do distrito, que abrigará 32 edifícios 80% residenciais, com potencial para atrair 30 mil novos moradores. Quando concretizado, triplicará a população do distrito. A região de menor poder aquisitivo da Barra Funda, situada entre a linha do trem e o Rio Tietê, possui logradouros classificados como Zonas de Interesse Especial (ZEIS). Mapeadas pela Prefeitura, essas áreas estão destinadas à revitalização dos imóveis e construção de Habitações de Interesse Social (HIS) para a população de baixa renda. O vereador José Police Neto é o autor da Lei da Função Social da Propriedade Urbana, que estabelece o aumento progressivo do IPTU, no prazo de cinco anos, para imóveis subutilizados ou vazios nas ZEIS. Caso não haja mudanças até o final do período, ele poderá ser desapropriado e se transformar em HIS. Afinal, enquanto a periferia da cidade tem problemas de superlotação, espaços em regiões centrais e com infraestrutura abundante não podem continuar esvaziados. Uma nova Barra Funda O distrito mudou nos últimos anos: sua vocação boêmia foi intensificada graças à inauguração de bares e casas noturnas. Mas esta nova realidade trouxe novos dilemas, como reclamações por barulho. Ninguém melhor para diagnosticar os problemas e propor soluções que a própria população. Em conjunto com o Poder Público e especialistas em urbanismo, é possível pensar o futuro da região. É o que propõe o Police Neto. Com seu auxílio, foi elaborado o primeiro Plano de Bairro da cidade, em Perus, resultado de mais de cinco mil horas de assembleias. Projetos semelhantes são discutidos na Vila Madalena e na Bela Vista. Quem conhece a cidade, transforma a cidade Transformar a cidade a partir de quem conhece a cidade. Esse é o grande desafio de quem vive em São Paulo, uma grande metrópole, habitada por mais de 11 milhões de pessoas. Cidade pensada e administrada desde há muito de cima para baixo. Mas São Paulo não é só isso. É também um conjunto de comunidades, onde vive quem conhece, e muito bem, a megacidade: seus habitantes. Essa é a proposta que transparece nestes cadernos, nestes retratos dos Bairros Vivos de São Paulo: alguns de seus problemas e muitas de suas soluções. Que passam pelas leis produzidas e votadas pela Câmara Municipal, mas que sempre nascem do conhecimento que os habitantes de São Paulo têm do seu bairro. Leis como a que trata do uso da propriedade e de seu principal fundamento, a função social. Ou a lei que permite uma organização maior das atividades produtivas, através do Alvará Condicionado. Ou a que tornou permanentes os Telecentros, fonte de informação e conhecimento, base do processo de inclusão moderna, digital. E é no bairro que essas leis adquirem vida. Bairro Vivo. Sou e quero continuar sendo um agente a serviço dos habitantes de cada bairro, para que, juntos, possamos transformar para melhor o espaço em que as pessoas moram e convivem. Contem comigo sempre: um parceiro para ajudá-los nessa empreitada. José Police Neto

5 serviços Dados estatísticos de BARRA FUNDA População total Densidade demográfica Área geográfica total Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) fonte: Censo IBGE, habitantes habitantes/ km2 5,6 km2 0,917 (21º lugar entre os 96 distritos) Telefones úteis no distrito de BARRA FUNDA Unidade Básica de Saúde (UBS) Jardim (11) Vera Cruz Subprefeitura da Lapa (11) Distrito Policial (11) Batalhão da Polícia Militar Metropolitano (BPMM) Guarda Civil Metropolitana Posto de Bombeiros (PB) Lapa Telecentro Centro Cultura Africano (11) (11) (11) (11) Telefones úteis em SP Acidentes de trânsito Ambulância Auxílio à lista Bombeiros CET Guarda civil metropolitana Correios Defesa civil Delegacia de defesa da mulher Delegacia do idoso Disque-denúncia ou 181 Disque saúde Hora certa Informações de trânsito Ouvidoria da câmara Ouvidoria do município Polícia civil Polícia militar Prefeitura Previsão do tempo Procon PSIU ou Receita federal Vigilância sanitária AES Eletropaulo Sabesp Itinerários de ônibus Metrô CPTM Contratação / Expediente Mande suas sugestões e reclamações, participe! Jornalistas Regina Terraz (mtb 50144/SP) Adriana Chaves André Vargas Arthur Guimarães Camila Belotti Danilo Rodrigues Jéssika Torrezan Ivan Torraca Marianna Sanfelicio Fotografia Maurício Maranhão Ricardo Bakker Design editorial Daniela N. Secondo Design on-line Débora Ferro Mariel Meira Participe de nossa campanha e ajude a construir uma cidade mais justa Escritório político Edifício Praça da Bandeira Rua Santo Antônio, º - sala 181 CEP São Paulo - SP tel: (11) site: ouvidoria: ouvidoria@policeneto.com.br policeneto@policeneto.com.br /josepoliceneto /policeneto Nome: Tel: Sugestões End: