QUARTO SEMESTRE UNIDADE CURRICULAR: ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIO

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1 QUARTO SEMESTRE UNIDADE CURRICULAR: ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIO Ementa: Novos rumos da administração condominial. Sistema de administração condominial por administradora. Condomínio no terceiro milênio. Despesas do condomínio. Tratamento dado às lojas comerciais no caso de destinação mista da edificação. A lei do condomínio Lei 4.591/64 e Lei 9.267/96. Legislação trabalhista aplicável. Estudo dos formulários práticos. MACHADO, João Ferreira; ARAÚJO, Edson José. Como Administrar um Condomínio. 2. ed. São Paulo: AB, BERNARDO, Fabrício. Condomínio e Condômino. 2. ed. São Paulo: Cultura Jurídica, TARCHA, Jorge e SCAVONE JUNIOR, Luiz Antonio. Despesas Ordinárias e Extraordinárias de Condomínio. São Paulo: Juarez de Oliveira, 1999 CALDAS, Gilberto. Nova Lei do Inquilinato Comentada. São Paulo: Ediprax Jurídica, GOMES, Orlando. Obrigações. 12a ed., Rio de Janeiro: Forense, NEGRÃO, Theotonio. Código de Processo Civil e legislação processual civil em vigor. 40a ed., São Paulo: Saraiva, Código Civil e legislação civil em vigor, 18a ed., São Paulo: Saraiva, CD ROM BONIJURIS. CD ROM JURIS SÍNTESE. Repertório IOB de Jurisprudência

2 UNIDADE CURRICULAR: ADMINISTRAÇÃO DE PESSOAS Período: 4º período Carga Horária: 67 horas-aula Créditos: 04 Ementa: Evolução histórica. Políticas e subsistemas de RH. Planejamento estratégico de Pessoas. Recrutamento de pessoas. Seleção de pessoas. Orientação de pessoas. Avaliação de desempenho. Remuneração e Incentivos. Políticas de Benefícios e Serviços. Treinamento e Desenvolvimento. Relações com os empregados. Higiene, Segurança e Qualidade de Vida no Trabalho. BOHLANDER, George; SNELL, Scott; SHERMAN, Arthur. Administração de Recursos Humanos. São Paulo: Thomson, CARVALHO, Antônio Vieira e SERAFIM, Oziléa Clen Gomes. Administração de Recursos Humanos. Vol. 1 e 2. São Paulo: Pioneira, CHIAVENATO, Idalberto. Gestão de Pessoas: o novo papel dos recursos humanos nas organizações. São Paulo: Campus, BRANDÃO, Hugo Pena & FREITAS, Isa Aparecida. Trilhas de aprendizagem como estratégia para desenvolvimento de competência. In: Treinamento, Desenvolvimento e Educação no Trabalho (organizado por Jairo Borges Andrade & Gardênia Abbad), Brasília, Universidade de Brasília, Ed. Phonex, no prelo, DUTRA, Joel de Souza. Competências: conceitos e instrumentos para a gestão de pessoas na empresa moderna. São Paulo: Atlas, GRAMIGNA, Maria Rita. Líderes inovadores: ferramentas de criatividade que fazem à diferença. São Paulo: MILKOVICH, George T.; BOUDREAU, John W. Administração de Recursos Humanos. São Paulo: Atlas, RIBEIRO, Antonio de Lima. Gestão de Pessoas. São Paulo: Saraiva, 2006

3 UNIDADE CURRICULAR: ANÁLISE FINANC. E DE INVEST. IMOBILIÁRIOS Ementa: Introdução à Administração Financeira. Análise das demonstrações financeiras. Análise do Ponto de Equilíbrio, Alavancagem Operacional e Alavancagem Financeira. Análise e Avaliação de Investimentos. Estrutura de Capital. Decisões de Financiamento e Dividendos. ASSAF NETO, Alexandre. Curso de Administração Financeira. São Paulo. Atlas, GITMAN, Lawrence. Princípios de Administração Financeira. 10. Ed. São Paulo: Prentice- Hall, ROSS, Stephen A. Administração Financeira: Corporate Finance. São Paulo: Atlas, ASSAF NETO, Alexandre - Mercado Financeiro. 5. ed. São Paulo: Atlas, 2003 CASAROTTO FILHO, Nelson; KOPITTIK, Bruno Harmut. Análise de Investimentos. 8. Ed. São Paulo: Atlas, CAVALCANTI, Francisco - Mercado de Capitais. 1. Ed. São Paulo: Campus, HOJI, Masakaju. Administração Financeira: Uma abordagem prática. São Paulo: Atlas, 1999.

4 UNIDADE CURRICULAR: AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Período: 4º período Carga Horária: 67 horas-aula Créditos: 04 Ementa: Avaliações de Imóveis, conceitos, tipos, métodos avaliatórios, Avaliação de Terrenos urbanos, Estatística aplicada a casos práticos, Avaliação de Benfeitorias, Conceitos, Métodos avaliatórios, tipos, Avaliação de Edificações, Arbitramento de aluguéis, Avaliações Especiais, Avaliações rurais, Avaliações de Máquinas e Equipamentos. Alonso, Nelson Roberto Pereira. Imóveis Urbanos Avaliação de Aluguéis Edit. LEUD. Fiker, J. Avaliação de Imóveis Urbanos. Editora PINI. São Paulo IBAPE. Manual Básico de Engenharia de Avaliações. São Paulo: IBAPE, IBAPE. Avaliações para Garantias. São Paulo: IBAPE, 1998.

5 UNIDADE CURRICULAR: ÉTICA E CIDADANIA Período: 4º período Carga Horária: 33 horas-aula Créditos: 02 Ementa: A ética e as outras formas de comportamento humano. Fundamentação filosófica da ética. Ética e cidadania. O desafio ético atual. Código de ética da profissão. Sá, Antonio Lopes de. Ética Profissional. São Paulo. Atlas Ashley, Patrícia Almeida - Ética e Responsabilidade Social nos Negócios - Editora: Saraiva - Edição:1 / 2001 Srour, Robert Henry. Ética Empresarial: a gestão da reputação. 2ªEd. Rio de Janeiro. Elsevier, 2003.

6 UNIDADE CURRICULAR: LOCAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS Ementa: As regras atuais: regulamentação e conceito. As partes envolvidas e as regras sobre a utilização do imóvel. O prazo do contrato e o direito de preferência. Devolução, venda e retomada do imóvel locado. O aluguel e as garantias da locação. Os deveres do locador e do locatário. Conceitos gerais. Lei do Inquilinato. Garantias e deveres na Locação. Penalidades. Término da Locação. Despejo. Como redigir o contrato de Locação. Renovação da Locação. Empresarial. Revisão do Aluguel. Administração de Imóveis. DINIZ, Maria Helena. Direito Civil. Teoria das Obrigações Contratuais e Extracontratuais. 23ª edição, editora Saraiva, São Paulo, DINIZ, Maria Helena. Lei de locações de imóveis urbanos comentadas. 10ª edição, editora Saraiva, São Paulo, FILHO, Pedro Paulo. Ações na locação imobiliária. 4ª edição, editora JH Mizuno, RIOS JUNIOR, Arthur. Manual de direito imobiliário. 4ª edição, editora Juruá, Curitiba, JUNQUEIRA, Gabriel J.P. Corretagem e transação imobiliária no Novo Código Civil. 1. Ed. São Paulo, 2004.

7 UNIDADE CURRICULAR: MÉTODOS E TÉCNICAS DE PESQUISA Ementa: Fundamentos teórico-metodológicos do conhecimento científico; Natureza da ciência, do conhecimento e da prática administrativa. Neutralidade e objetividade do conhecimento científico; Razão instrumental; As ciências humanas; Método científico e metodologia. Pesquisa científica; Tipologia da pesquisa; Fases do planejamento da pesquisa. Plano e relatório de pesquisa. Técnicas de pesquisa. Apresentação de trabalhos acadêmicos e científicos. ANDRADE, M. Introdução a Metodologia do Trabalho Científico. São Paulo, Atlas, CERVO, A.L.;BERVIAN, P.A.;SILVA,R. Metodologia Científica.São Paulo: Pearson Prentice hall, SILVA, J.M.;SENA, E.S. Apresentação de trabalhos Acadêmicos: Normas e Técnicas. Petrópoles: Vozes, BECKER, H. Métodos de Pesquisa em Ciências Sócias. São Paulo: HUCITEC, 1994 ASSOCIAÇÃO BRASILEIRRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 6023: Informação e documentação Referências Elaboração. Rio de Janeiro, NBR 10520: Informação e documentação Citações em documentos Apresentação. Rio de Janeiro, NBR 14724: Informação e documentação Trabalhos Acadêmicos- Apresentação. Rio de Janeiro, NBR 6022: Informação e documentação Artigo em publicação periódica, científica impressa. Rio de Janeiro, NBR 6028: Resumos Procedimentos. Rio de Janeiro, NBR 15287: Informação e documentação Projeto de Pesquisa. Rio de Janeiro, 2005