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3 Noroeste News de abril de 2015 icados de Imóveis

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( 12 ) EDITAL DE CITAÇÃO Processo Físico n : Classe - Assunto: Usucapião - Usucapião Extraordinário Requerente: Emílio Braz de Barros Gomes e outro EDITAL DE CITACÃO - PRAZO DE 30 DIAS, expedido nos autos da Ação de Usucapião, PROCESSO Nº O(A) Doutor(a) Fernanda Ambrogi, MM, Juiz(a) de Direito da 1 Vara Cível, do Foro de Caraguatatuba, da Comarca de Caraguatatuba, do Estado de São Paulo, na forma da Lei, etc, FAZ SABER a(o)(s) réus ausentes, incertos, desconhecidos, eventuais interessados, bem como seus cônjuges e/ou sucessores, que Maria Cecília Macedo Teixeira Carvalho, Emilio Braz de Barros Gomes ajuizou(ram) ação de USUCAPIÃO, visando a posse mansa, pacífica e ininterrupta, sem oposição de quem quer que seja, com "animus domini", sobre um terreno com 750,00 m² (setecentos e cinquenta metros quadrados), situados na Rua Sebastião Paulino Ferreira, N 12 - Bairro Barranco Alto, Porto Novo, na Comarca de Caraguatatuba-SP, posse essa adquirida por justo titulo a saber de: ALAYDE APARECIDA VOLLET ERMETICE, (AU- TORA DOS AUTOS EXTINTO ACIMA CITADO), brasileira, professora aposentada, portadora do RG SSP/SP e CPF , casada em regime de separação total de bens com ASTOR ERMETI- CE, brasileiro, advogado, portador do RG, SSP/SP e CPF , (FALECIDO) (DOC.6/13 )-, residente é Rua Doutor Clementino andar, na cidade de São Paulo, com as seguintes medidas, conforme consta no contrato particular de compra e venda de bem imóvel, como Iegítima possuidora dos direitos possessórios de imóvel consistente em um imóvel residencial sob nº 12 da Rua Sebastião Paulino Ferreira no Bairro Barranco Alto, perímetro urbano do município e Comarca de Caraguatatuba/SP. assim descrito e caracterizado: mede 25,00 mt (vinte e cinco metros) para a Rua Sebastião Paulino Ferreira nos fundos mede 25,00 mt, de ambos os lados de quem da Rua olha mede 30,00 mt (trinta metros) da frente aos fundos perfazendo assim a érea total de 750m² (setecentos e cinquenta metros), cadastrado na municipalidade sob nº e , com a edificação de uma construção sobrado composta por 04 (quatro) dormitórios, 01 (uma) sala de jogos, 02 (duas) sala de jantar, O2(DUAS) cozinhas, 04 (quatro) banheiros,m área de serviço e aos fundos do terreno a construção de 03 (três) apartamentos composto de 01 (hum) quarto, banheiro e cozinha, outro por quarto e banheiro e outro por quarto, banheiro, sala e cozinha conjugada bem como todos os bem móveis que hoje compõem. A denominada 1ª proprietária adquiriu a propriedade da seguinte forma: Uma érea de 250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), medindo 10,00 x 25,00 - por escritura de cessão de direitos possessórios, lavradas em 18/JANEIR0/1977. Às flss., 58v_ do Iivro 35, no 1 Tabelião de Caraguatatuba, outorgada por Carlitos Alves Natalicio e s/m. Odilia Rocha Machado, os quais haviam adquirido a posse por escritura lavrada em 26/FEVEREIR0/ 1975, conforme comprova a certidão de escritura anexo (DOC. 14), na qual o Q imóvel esta devidamente e minuciosamente descrito e caracterizado; Uma área de 50,00m² cinquenta metros quadrados), medindo 10,00 X 5,00 metros - por escritura de cessão de direito possessório, lavrada em l8/janeir0/ 19717, às fls. 59, do livro 35, no 1º Tabelião de Caraguatatuba outorgada por Carlito Alves Matalício e s/mr. Odília Rocha Natalicio, conforme comprova a certidão de escritura anexa (DOC, 15), na qual o imóvel esta devidamente minuciosamente descrito e caracterizado. Uma área de 150,00 m² (cento e cinquenta metros quadrados) medindo 5,00 x 30,00 meros - por escritura de cessão de direitos possessórios, lavrada em 24/ JUNHO/1984, à fls. 33, do livro 65, no 1º Tabelião de Caraguatatuba, outorgada por Humberto Susano Mendes e s/mr. Maria de Lourdes Cesar Mendes e Mario Susano Mendes, os quais haviam recebidos a posse por doação de Antonio Mendes, por escritura de doação lavrada no 1 Tabelião de Caraguatatuba, em 14/JANEIRO/1976, às fls. 65, do livro 26, conforme: comprova a certidão de escritura anexa (DOC.16) na qual o imóvel esta devida e minuciosamente descrito e caracterizado; e Uma área de 270,00 m² (duzentos e setenta metros quadrados), medindo 9,00 x 30,00 metros por escritura de cessão e transferência de direitos possessórios, lavrada no 2 Tabelião de Caraguatatuba, em 20/MAIO/1994, às fls 099, do livro l33, outorgada por João Hamilton Pereira Gomes e s/mr., Romilda de Souza Gomes, conforme comprova a certidão de escritura anexa (DOC.17 ) na qual o imóvel esta devidamente e minuciosamente descrito e caracterizado. Assim, conforme comprovado pelos documentos acima referidos, os ora requerentes, computando-se a posse de seus antecessores (inteligência dos artigos 1243 e 1207 do Código Civil vigente), mantém posse sobre referidos lotes que anexos perfazem uma área total de 750,00 m² (setecentos e cinquenta metros quadrados) a mais de 15 (quinze) anos, com justo título e boa fé, pois em todos este tempo possuiu o imóvel como Sendo seu, tendo efetuado em seu nome o cadastro junto à Prefeitura Municipal, Sendo atualmente objeto da identificação (720,00 m²); conforme comprovante anexo - (DOC.18 3 inscrição municipal, vem pagando os impostos lançados com pontualidade, zelando pela conservação e benfeitorias nele contido, totalizando área construída de 604,595 m² (seiscentos e quatro metros e quinhentos novema e cinco centímetros), devidamente regularizada junto a Prefeitura Municipal, que já expediu o competente "habite-se", (DOC. l9/21), mais abrigo desmontável de 187,73, e, área livre de nr, totalizando área correta dc 750in², conforme projeto de implantação em anexo. Que o requerente desconhece a existência de registro de referido imóvel, requerendo seja oficiado ao Registro de Imóvel competente para que o mesmo informa se ha registro de referido imóvel, O imóvel se encontra em dia com a Previencia Social conforme (DOC. 22). Que tal posse mansa e pacifica é conhecida e reconhecida de vizinhos e confrontantes os quais declaram nada ter a opor quanto ao de pedido de usucapião, conforme declarações acostadas (DOC.23/26 e 27/28) DA PLANTA DO IMOVEL. Apresenta copia em 02 (duas) vias devidamente assinada por profissional habilitado e sua correspondente taxa, onde apresenta a real dimensão do imóvel, onde, por se tratar de imóvel extremamente antigo, a medida oficial apresentada é de 750m ² (setecentos e cinquenta metros quadrados), o qual, se houver divergência no CRI, seja, autorizado, sua regularização junto ao mesmo para que conste seu tamanho físico oficial, (DOC.29/40 ) - DA FUNDAMENTAÇÃO JUDRIDICA -Baseada nos documentos, ora juntados, e considerando as provas testemunhais que serão trazidas aos autos, esta o autor alicerçado para adquirir a propriedade do imóvel usucapiendo em face da prescrição aquisitiva, vez que estão presentes os requisitos exigidos no artigo 1238 do c.c, ou seja, posse ininterrupta e sem oposição, independente de titulo e boa-fé e lapso temporal de quinze anos. - No tocante ao prazo de 15 anos, o artigo 1243 do c.c, permite que o autor acrescente à sua posse o tempo exercido por seus antecessores, vez que todas essas posses foram continuas e pacificas. E se computarmos o tempo de posse do imóvel usucapiendo desde a sua partilha (18/JANEIRO/1977), ate a aquisição do autor (02/ outubro/2007), alcançaremos um prazo superior a 20 anos, como hem foi salientado na escritura de cessão e transferência de direitos possessóri Parte 01

5 Noroeste News de abril de 2015 os. elaborada pela cedente Alayde Aparecida. Vollet Ermetice e Astor Ermetice. Ante todo exposto requer à Vossa Excelência: A citação pessoal daquele em cujo nome porventura estiver registrado o imóvel usucapiendo; Requer a cientificação via postal dos representantes da Fazenda Pública Federal, Estadual e Municipal e do Órgão do Ministério Público para manifestarem seu interesse na causa; Intervenção do insigne membro do Ministério Publico; Requer seja considerado o rol de testemunhas abaixo indicadas - {DOC,23/26); Protestando provar o alegado por todos os meios de prova permitidos em direito, tais como provas testemunhais, periciais, documentais e outras por mais especiais que se fizerem necessárias. Seja finalmente julgado procedente o pedido para declarar o domínio do imóvel usucapiendo em seu favor do ora requerente e sua esposa com a consequente expedição de mandado para que a sentença seja transcrita no Cartório de Registro de Imóveis dessa Comarca. Dá-se-à causa o valor de RS 196,724,03 (cento e noventa e seis mil setecentos e vinte e quatro reais e três centavos)., alegando posse mansa e pacífica no prazo legal. Estando em termos, expede-se o presente edital para citação dos supramencionados para, na prazo de 15 (quinze) dias, a fluir após o prazo de 30 dias, contestem o feito, sob pena de presumirem-se aceitos como verdadeiros os fatos articulados pelo autor, Será o presente editai, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Caraguatatuba 19 de novembro de Parte 02 icados do Imóvel el EDITAL DE CITAÇÃO COM PRAZO DE 30 (TRINTA) DIAS, expedido nos autos da Ação de Usucapião, PROC.N , , N DE ORDEM 459/2012. O(A) DOUTOR(A) MIRIAN KEIKO SANCHES, MM. JUIZ(A) SUBSTITUTA DA da 3ª. Vara Cível da Comarca de Caraguatatuba, DO ESTADO DE SAO PAULO, NA FORMA DA LEI etc., FAZ SABER aos réus ausentes, incertos, desconhecidos, eventuais interessados, e seus conjugues e/ou sucessores, bem como os confrontantes ORLANDO MASSAVO SAITO e sua esposa MARIA MADALENA BRIENCE SAITO, e NELSON TOKUYOSHI SAITO e sua esposa ROSALINA DOS SANTO SAITO, que SUZANA HIFUMI SAITO FERREIRA ajuizou ação de USUCAPIÃO através do qual objetiva, por sentença a declaração do domínio do imóvel assim descrito: "UM TERRENO identificado para efeito de Iocalização n 33 (trinta e três) da planta mandada Ievantar pela outorgante, situado no Iugar denominado Parque Balneário Poiares, Iocalizado na Fazenda Poiares, zona urbana desta cidade e Comarca de Caraguatatuba/SP, medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Rua Elvira Pelpetua; 55,00m (cinquenta e cinco metros) do Iado direito de quem olha para a Rua, confrontando com propriedade de Dimas Lobo; 55,00m (cinquenta e cinco metros) do Iado esquerdo, confrontando com propriedade de Francisco Maria Preto; e, 10,00m (dez metros) nos fundos, confrontado com propriedade da Empreendimentos Caraguatatuba de Industria e Comércio Ltda; encerrando a área de 550,00m2 (quinhentos e cinquenta metros quadrados), existindo em referido terreno uma construção residencial que recebeu o n 467, da referida Rua Elvira Perpetua de Santana. Imóvel este havido em área maior por força da transcrição 1232, fls. 91 do Livro 3-A no Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca; e acha-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Caraguatatuba sob o n para fins de Imposto Predial e Territorial." Estando em termos, expede-se o presente edital para citação dos supramencionados para, no prazo de 15 (quinze) dias, a fluir após o prazo de 30 (trinta) dias, contestem o feito, sob pena de presumirem-se aceitos como verdadeiros os fatos articulados pelo autor. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. da Comarca de Caraguatatuba, 29 de julho de Eu, (PATRICIA ELENA FACHINI), Escrevente técnico Judiciário, digitei. Eu, (LUCIA RASCACCI FERREIRA CAMPOS), Escrivã Diretora, subscrevi. EDITAL DE CITAÇÃO Processo Digital n : Classe - Assunto: Usucapião - Usucapião Extraordinária Requerente: LUIZ GONZAGA ARRUDA NETO EDITAL DE CITAÇÃO - PRAZO DE 30 DIAS, expedido nos autos da Ação de Usucapião, PROCESSO N (O) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro de São Sebastião, Estado de São Paulo, Dr(a). Guilherme Kirschner, na forma da Lei, etc. FAZ SABER aos réus ausentes, incertos, desconhecidos, eventuais interessados, bem como seus cônjuges e/ou sucessores, que LUIZ GONZA- GA ARRUDA NETO ajuizou ação de USUCAPIÃO, visando usucapir o imóvel situado no município e comarca de São Sebastião-SP, no bairro do Juquehy, situado na Rua Mário de Moraes s/n, com área de 440,07 m2, cadastrado na Prefeitura Municipal de São Sebastião sob n , tendo como confrontantes: Ar Terra Mar Empreendimentos S/C Lada, Alfredo Petty Moutinho, Luciano de Santana e Prefeitura Municipal de São Sebastião, tudo de conformidade com a planta, memorial descritivo e documentos que instruem a inicial e comprovam posse mansa e pacífica por mais de vinte anos. Assim, pelo presente ficam citados os réus ausentes, incertos, desconhecidos e não localizados para, no prazo de 15(quinze) dias, a partir da publicação do presente, contestarem o feito, sob pena de presumirem-se aceitos como verdadeiros os fatos articulados pelo autor. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Sebastião, aos 03 de fevereiro de DEBORAH - Travesti - branca, alta, cabelos pretos compridos, 25 anos, silicone nos seios. Bumbum GG, ativa ou passiva, sem frescura. Com local. Sozinha ANA FLÁVIA - Loira 23 anos, corpo definido, acompanhante de luxo, estilo paniquete. A mais top de Caraguá. Com site. Somente motel. Com site. (12) Agência Central de Compra e Vendas Imobiliária Técnico Resp. Joel Damasceno CRECI Área B. Barranco Alto - 644,80m² - murado aterrada - R$ 110 mil Área B. Barranco Alto m² c/ casa grande - R$ 270 mil - murado e aterrada B. 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