LEILÃO JUDICIAL PODER JUDICIÁRIO - COMARCA DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR-MA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR-MA Dia

Transcrição

1 LEILÃO JUDICIAL - COMARCA DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR-MA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR-MA Dia às 11:00h CONDIÇÕES GERAIS DE ARREMATAÇÃO - LEILÃO VIP J A Drª. Ticiany Gedeon Maciel Palácio, MMª. Juiza de Direito Titular da 2ª Vara da Comarca de São José de Ribamar - MA, no uso de suas atribuições legais etc. CONSIDERANDO que o artigo Art. 689-A do CPC dispõe que o procedimento previsto nos arts. 686 a 689 do CPC poderá ser substituído, a requerimento do exeqüente, por alienação realizada por meio da rede mundial de computadores, com uso de páginas virtuais criadas pelos Tribunais ou por entidades públicas ou privadas em convênio com eles firmado.alteração do CPC. CONSIDERANDO que o meio eletrônico já está presente na vida do direito público há alguns anos, com a implantação do pregão eletrônico que tem se provado célere, eficiente e muito mais difícil de ser burlado. CONSIDERANDO que a Hasta Pública Eletrônica possibilita que os bens a serem expropriados possam ser oferecidos a uma gama universalmente maior de pessoas e por um maior espaço de tempo, ao contrário da sua forma presencial, em que o alcance era local, apenas em uma Comarca ou quem se dispusesse a viajar até o local, ou se ver representado no local para arrematar o bem de seu interesse, em local, data e hora previamente definidas. CONSIDERANDO que os bens disponibilizados em leilão são bens de poder de venda baixo, o que pode gerar custos aos processos caso não sejam vendidos em leilão presencial. FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem, ou dele conhecimento tiver, que a 2ª Vara Cível desta Comarca, através do Leiloeiro Público Oficial contratado pelo, levará a leilão público na modalidade pregão eletrônico, para alienação, no site: nas datas, horário e sob as condições adiante elencadas, os bens penhorados e descritos nos autos dos processos no anexo que segue abaixo.

2 I) DATA DO LEILÃO: Dia 14 de março de 2016, com início às 11h00min, pelo valor do maior lance, que não poderá ser inferior ao da avaliação. Se o bem não alcançar lance nesse valor, será incluído em 2.º Leilão, no dia 28 de março de 2016, com início às 11h00min, pelo valor do maior lance, que não poderá ser inferior a 50% do valor da avaliação, defeso o preço vil. II) LOCAL: no site através de cadastramento prévio dos interessados neste site e o envio de documentos necessários a habilitação dos licitantes. III) LEILOEIRO: VICENTE DE PAULO ALBUQUERQUE COSTA FILHO, matrícula 12/96-JUCEMA, com endereço profissional na Av. Engº. Emiliano Macieira, n. 05, Km 07, Quadra C Bairro Maracanã, São Luís/MA, telefone (098) , gustavo.judicial@vipleiloes.com.br. IV) INTIMAÇÃO: ficam, pelo presente Edital, intimados da realização dos respectivos leilões, os Srs. Executados e cônjuges, se casados forem, caso não tenham sido encontrados para intimação pessoal, bem como os credores com garantia real, anticréticos, usufrutuários ou senhorio direto, que não foram intimados pessoalmente. V) CONDIÇÕES DOS BENS: os bens podem ser encontrados nos locais indicados nas suas descrições e serão alienados no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à esta Vara Cível ou ao Leiloeiro Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem e transporte daqueles arrematados. Sendo a arrematação judicial modo originário de aquisição de propriedade, não cabe alegação de evicção, sendo exclusiva atribuição dos licitantes verificarem o estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos em leilão. Qualquer dúvida deverá ser dirimida no ato do leilão. VI) ÔNUS DO ARREMATANTE: o arrematante deverá pagar ao leiloeiro, no ato da arrematação, a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor do bem arrematado. As custas judiciais devidas, deverão ser pagas no ato de expedição da

3 Carta de Arrematação/Mandado de Entrega do Bem. Para os bens imóveis, o arrematante deverá efetuar também o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI, junto à Prefeitura Municipal da situação do bem e, no caso de veículos, deverá efetuar o pagamento de débitos de IPVA e de multas. VII) ÔNUS DO REMITENTE/ADJUDICANTE: em caso de remição/adjudicação ou acordo entre as partes, o remitente/adjudicante/parte acordante deverá pagar no ato ao leiloeiro a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da avaliação do bem, de acordo com o contrato nº 57/2012 firmado entre o Tribunal de Justiça do Estado do Maranhão e o Sr. Vicente de Paulo Albuquerque Costa Filho, leiloeiro público Oficial do Estado do Maranhão, bem como o pagamento das custas judiciais devidas, no ato de expedição da Carta de Remição/Adjudicação ou do Mandado de Entrega do Bem. Para os bens imóveis, o remitente/adjudicante deverá efetuar também o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI, junto à Prefeitura Municipal da situação do bem e, no caso de veículos, deverá efetuar o pagamento de débitos de IPVA e de multas. VIII) DA PARTICIPAÇÃO: Para participarem os interessados devem fazer o cadastramento prévio no site do leiloeiro após enviar os documentos necessário ao sac@vipleiloes.com.br, contendo, Cópia do CPF ou CNH, Cópia de Comprovante de Endereço com CEP com data atualizada a partir do mês e ano corrente, no caso de cônjuge, enviar juntamente certidão de casamento, CPF e RG do mesmo, Termo de conhecimento e aceite de condições de participação Online devidamente assinado. IX) CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: A arrematação dos bens dar-se-á mediante as condições estabelecidas no Código de Processo Civil. O pagamento pelo arrematante far-se-á à vista, diretamente ao leiloeiro, ou no prazo de três dias, através de depósito à disposição do Juízo e vinculado ao(s) processo(s) de execução constante(s) no anexo abaixo, no Banco do Brasil ou na falta deste na Instituição Financeira indicado pelo Juízo. A carta de arrematação ou mandado de entrega será expedida depois de transcorridos os prazos (05 dias) para oposição de embargos à arrematação/adjudicação pelo executado ou por terceiro interessado.

4 Fica o Leiloeiro Oficial autorizado a receber ofertas de preço pelos bens arrolados neste Edital em seu endereço eletrônico devendo para tanto os interessados efetuarem cadastramento prévio, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na(s) data(s) designada(s) para a realização do leilão. Os lances via internet "on-line", não garantem direitos aos arrematantes em caso de recusa do leiloeiro ou de queda no sistema ou conexão de internet, posto que são apenas facilitadores de oferta, com os riscos naturais às imprevisões e intempéries. O arrematante providenciará os meios para a remoção dos bens arrematados. Os autos das execuções estão disponíveis aos interessados para consulta na Secretaria da 2ª Vara Cível da Comarca de São José de Ribamar. Expediu-se o presente edital em 01/02/2016, nesta cidade de São José de Ribamar/MA, o qual será afixado no local de costume deste Juízo e publicado no Diário da Justiça. Mais inform. pelos telefones: (0xx98) (leiloeiro) ou no (0XX98) , no site: ou no local do leilão. ANEXO I 01) PROCESSO Nº EXEQUENTE: BANCO DO BRASIL S/A EXECUTADO: DISTRIMARCA LTDA, RONALDO ARAUJO MARQUES e FABIANA CORRIJO DE SOUZA MARQUES. DESCRIÇÃO DO(S) BENS: Um imóvel (terreno) localizado na Rua Santa Maria, nº 110, Sítio Saramanta, no lugar Maioba, em São José de Ribamar/MA, devidamente registrado sob o nº R-4, matrícula nº , fls. 104 do Livro nº 2- BQ, do Registro Geral de Imóveis do Cartório Extrajudicial do 1º Ofício desta Comarca, com as seguintes confrontações: mede de frente para Rua do Loteamento Saramanta, Rua G, 70,00m (setenta metros); pela lateral direita, confrontando-se com o lote nº 12 mede 131,00 (cento e trinta e um metros); lateral esquerda, confrontando-se com o lote nº 10, e mede 154,00m (cento e cinqüenta e quatro metros); e pelo fundo, com terras do Estado, e mede 70,00 (setenta metros),

5 perfazendo uma área total de 9.975,00 m² (nove mil novecentos e setenta e cinco metros quadrados). No referido terreno encontra-se edificada uma casa residencial, construída de alvenaria, coberta de telhas e madeira de lei, com os seguintes compartimentos: varanda, sala de jantar/estar, 3 quartos, cozinha, corredor e 2 banheiros, com uma área construída de 316,62 m². TOTAL DA AVALIAÇÃO DOS BENS: R$ ,00 (Hum Milhão, Quatrocentos e Noventa e Seis Mil e Duzentos e Cinquenta Reais). LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rua Santa Maria (Rua G do Loteamento Sítio Saramanta), nº 110, Sítio Saramanta, no lugar Maiobinha, em São José de Ribamar/MA. DEPOSITÁRIO FIEL: Ronaldo Araujo Marques. ONUS/ OUTRAS PENHORAS: Ver matrícula nos autos do processo. Drª. Ticiany Gedeon Maciel Palácio Juiza de Direito da 2ª vara de São José de Ribamar-MA.