VIVA CONECTADO A TODA A CIDADE, A APENAS 2 MIN. * A PÉ DO METRÔ SAÚDE

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2 PARQUE IBIRAPUERA IMAGENS ILUSTRATIVAS VIVA CONECTADO A TODA A CIDADE, A APENAS 2 MIN. * A PÉ DO METRÔ SAÚDE CONHECIDO POR SUAS RUAS TRANQUILAS, RODEADAS POR UMA COMPLETA INFRAESTRUTURA DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, O BAIRRO DA SAÚDE TEM, AGORA, UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA CONECTAR-SE RAPIDAMENTE A TODA A CIDADE, A APENAS 150 M DO METRÔ SAÚDE. CONECTE-SE A UM ENDEREÇO CUJOS ARREDORES OFERECEM TUDO O QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA PRECISAM PARA VIVER: BEM-ESTAR, DIVERSÃO E TRANQUILIDADE! COLÉGIO ARQUIDIOCESANO AVENIDA PAULISTA AVENIDA CHUCRI ZAIDAN SHOPPING METRÔ SANTA CRUZ

3 FACHADA IMAGENS ILUSTRATIVAS PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

4 FICHA TÉCNICA ENDEREÇO: BAIRRO: INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO: REALIZAÇÃO: CONSTRUÇÃO: PROJETO DE ARQUITETURA: PROJETO PAISAGÍSTICO: PROJETO DE DECORAÇÃO: ÁREA DO TERRENO: NÚMERO DE TORRES: PRODUTO / ÁREA PRIVATIVA: AV. MIGUEL ESTÉFANO, 112 SAÚDE YOU,INC INCORPORADORA E PARTICIPAÇÕES S/A TIBÉRIO CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES S/A TIBÉRIO CONSTRUTORA LTDA. TIBÉRIO CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES S/A NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEM MACEDO & COVOLO ARQUITETURA E DECORAÇÃO 1.755,64 M² 1 1º PAVIMENTO: 106 M² - 2 DORMS. COM SUÍTE - FINAIS 1 E 6-2 UNIDADES 61 M² - 2 DORMS. COM SUÍTE - FINAIS 2 E 5-2 UNIDADES 60 M² - 2 DORMS. - FINAIS 3 E 4-2 UNIDADES 118 M² - 2 DORMS. - FINAIS 7 E 8-2 UNIDADES 2º AO 17º PAVIMENTO: 56 M² - 2 DORMS. COM SUÍTE - FINAIS 1, 2, 5 E 6-64 UNIDADES 51 M² - 2 DORMS. - FINAIS 3, 4, 7 E 8-64 UNIDADES TOTAL DE UNIDADES: NÚMERO DE PAVIMENTOS: NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: VAGAS POR UNIDADE: LAZER: 136 UNIDADES 2 SUBSOLOS + TÉRREO + 1º PAVIMENTO (UNIDADES GARDEN) + 16 PAVIMENTOS TIPO SALÃO DE FESTAS, FITNESS, BRINQUEDOTECA, SALÃO DE JOGOS, CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA, PISCINA ADULTO E INFANTIL, PLAYGROUND, GINÁSTICA EXTERNA.

5 IMPLANTAÇÃO ENTRADA DE PEDESTRES ENTRADA DE VEÍCULOS ESCADA DESCOBERTA E ELEVADOR DE ACESSO AO TÉRREO HALL SOCIAL DO TÉRREO SALÃO DE FESTAS CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA SALÃO DE JOGOS BRINQUEDOTECA FITNESS GINÁSTICA EXTERNA PLAYGROUND PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL SOLARIUM IMAGENS ILUSTRATIVAS PERSPECTIVA ILUSTRADA DA IMPLANTAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO**.

6 PISCINAS PERSPECTIVA ILUSTRADA DAS PISCINAS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

7 PERSPECTIVA ILUSTRADA DA CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.** CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA

8 SALÃO DE JOGOS PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE JOGOS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

9 BRINQUEDOTECA PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

10 PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.** SALÃO DE FESTAS

11 FITNESS PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

12 PLAYGROUND VOCÊ, CONECTADO COM O LAZER E O BEM-ESTAR PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAYGROUND, SUJEITA A ALTERAÇÃO.** IMAGENS ILUSTRATIVAS

13 51M 2 ÁGUA QUENTE NA TORNEIRA DO BANHEIRO ÁGUA QUENTE NAS TORNEIRAS DOS BANHEIROS 56M 2 VENTILAÇÃO NATURAL NOS BANHEIROS INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO (4) LIVING INTEGRADO À COZINHA AMPLO ESPAÇO PARA ARMÁRIOS AMPLO ESPAÇO PARA ARMÁRIOS ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA DE 51 M², FINAIS 08 E 04, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO.*** INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO (4) ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA DE 56 M², FINAL 02, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO.*** N N AV. MIGUEL ESTÉFANO AV. MIGUEL ESTÉFANO

14 DECORADO FOTO DO APARTAMENTO MODELO DECORADO TIRADA EM DEZ/15.

15 Intermediação: Construção, realização e intermediação: Referência no mercado, a Lopes oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Com 79 anos de história, a empresa é especialista em todos os segmentos, prestando assessoria a incorporadores, compradores e vendedores de imóveis novos e usados. Suas atividades englobam todos os padrões, com uma marca específica para atender empreendimentos econômicos, a HabitCasa. Em parceria com o Itaú, a joint venture CrediPronto oferece financiamento e consórcio imobiliário. Devido à sua tradição e liderança no mercado, a Lopes é top of mind do setor imobiliário paulistano, segundo pesquisa do IBOPE Inteligência. A companhia também lidera em número de acessos em seu site, comparada a outras empresas do setor. Sua missão é atender os clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Lopes faz com que a qualidade dos serviços e a satisfação dos clientes sejam garantidas. Por isso, utiliza a experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo. Presente nos principais estados do país, a companhia atua em regiões que concentram mais de 80% do PIB brasileiro: São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Bahia e Ceará, além do Distrito Federal. A Tibério está no mercado imobiliário desde 1964, sendo considerada uma das empresas mais expressivas do setor no país. Com grandes realizações no segmento de empreendimentos residenciais, a empresa demonstra sua flexibilidade e capacidade de adaptação, assumindo obras do médio ao altíssimo padrão, de projetos exclusivos com poucas unidades e de grande porte, além de empreendimentos com perfis variados, como residencial, hoteleiro, comercial e multiuso. Um de seus diferenciais é a utilização de mão de obra essencialmente própria e altamente treinada. Por conta disso, sempre oferece aos seus clientes a melhor qualidade pelo melhor custo. Hoje é reconhecida por sua solidez e por cumprir seus compromissos e prazos, preservando sempre a qualidade na entrega de seus projetos. Participação: Incorporação e administração: Fundada em 1995 em parceria com o ex-secretário do Tesouro Americano William E. Simon, a Paladin Realty Partners LLC é uma das principais e mais sólidas gestoras de fundos de investimentos imobiliários dos Estados Unidos. Com foco na América Latina, a empresa conta com um diversificado portfólio de projetos em mercados como Brasil, Colômbia, Peru, México, Chile, Uruguai e Costa Rica e nos mais variados segmentos, como residencial, comercial e hoteleiro. Juntos, os investimentos pela Paladin na região totalizam montante superior a US$ 5 bilhões, sendo mais de unidades residenciais, quartos de hotel e espaços comerciais, dentre outros. Sediada em Los Angeles e com escritórios no Brasil, México, Colômbia, Argentina e New Jersey, a empresa conta com equipes locais e com grande expertise nos mercados em que atua. A You nasceu em 2009 para desenvolver edifícios residenciais com excelente relação custo x benefício, para o segmento médio - alto, na cidade de São Paulo. Com dimensões que vão de 30 m² a 90 m² e valores na faixa de R$ 300 mil a R$ 800 mil, a empresa oferece imóveis sempre bem localizados, próximos a eixos de transporte e serviços, privilegiando a qualidade de vida de seus clientes. O nome da empresa, usado também nos seus projetos, é uma forma de assumir publicamente o compromisso com a satisfação dos clientes. Por isso, entre outras coisas, a You respeita rigorosamente os prazos de entrega contratados e investe na qualidade de seus produtos, com plantas modernas e eficientes, além de áreas de lazer completas e caprichadas. Ao completar 6 anos, a You,Inc alcança a marca de 6 mil unidades lançadas em 40 empreendimentos, ultrapassando um VGV de R$ 2 bilhões. Neste período já entregou 20 empreendimentos com respeito absoluto aos prazos contratados, totalizando unidades. A You,Inc tem como sócia a norte-americana Paladin Realty Partners, maior fundo de investimentos imobiliários com foco na América Latina, e projeta lançamentos de R$ 800 milhões para os próximos 12 meses.

16 METRÔ IMIGRANTES AV. RICARDO JAFET CARREFOUR SHOPPING PLAZA SUL ROD. DOS IMIGRANTES COLÉGIO ARQUIDIOCESANO R. LOEFGREN AV. JABAQUARA AV. BOSQUE DA SAÚDE R. CARNEIRO DA CUNHA R. FIAÇÃO DA SAÚDE R. SÃO SEBASTIÃO AV. MIGUEL ESTÉFANO, 114 R. PARACATU R. IBITURUNA R. FAGUNDES FILHO R. SENA MADUREIRA METRÔ STA. CRUZ METRÔ PRAÇA DA ÁRVORE METRÔ SAÚDE METRÔ S. JUDAS METRÔ CONCEIÇÃO R. LUIS GOIS AL. DOS GUATÁS AV. 23 DE MAIO / AV. RUBEM BERTA AV. INDIANÓPOLIS AV. DOS BANDEIRANTES ITAÚ UNIBANCO CENTRO EMPRESARIAL PQ. IBIRAPUERA AEROPORTO DE CONGONHAS CROQUI DE LOCALIZAÇÃO SEM ESCALA. AV. MIGUEL ESTÉFANO, SAÚDE YOULINKSAUDE.COM.BR Intermediação: Construção, realização e intermediação: Participação: Incorporação e administração: LPS Brasil Consultoria de Imóveis S.A. Rua Estados Unidos, 1971 Jardim América CEP São Paulo SP - Tel.: (11) CRECI/SP J Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda. Avenida Brasil, 78 Jardim Paulista CEP São Paulo SP Tel.: (11) CRECI J. Incorporação registrada sob o n 01, na matrícula , em 11/12/2015, no 8º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. (1) Referente aos finais 1, 2, 5 e 6. (2) Serviços pay-per-use que serão implementados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora. (3) As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. (4) Entrega de infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado, conforme memorial descritivo. *Fonte: Google Maps. **Todas as imagens e as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados nas perspectivas são meramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte. ***Os móveis, acabamentos e equipamentos são sugestão de decoração e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As cotas são medidas de parede a parede considerando acabamento. Uso da marca autorizado pelo Metrô. Material preliminar sujeito a alteração. Impresso em dezembro de 2015.